-
1. Bảng giá đất là gì?
Bảng giá đất là giá đất theo từng vị trí được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố mỗi kỳ 05 năm trên cơ sở khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp định giá đất và giá đất thị trường tại thời điểm quyết định.
2 ...
-
Câu hỏi:
Tôi và một người chung tiền mua một mảnh đất có một ngôi nhà cấp 4 trên mảnh đất đó. Hiện chúng tôi chưa đủ kinh tế làm sổ đỏ. Hai chúng tôi muốn làm một bản chứng thực về mảnh đất và tài sản trên đất, để xác định đó ...
-
Ngày trước quy định việc kinh doanh bất động sản chỉ cần vốn pháp định là 6 tỷ, tuy nhiên hiện nay con số này là 20 tỷ, nhưng thực tế thì phải cần bao nhiêu mới hoạt động kinh doanh lĩnh vực này được?
Theo Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành thì vốn pháp định ...
-
Việc đấu giá tài sản trong mọi trường hợp đều có thể thu hút sự quan tâm của người kinh doanh chuyên nghiệp và giới đầu cơ(*). Những miếng đất ở được cho là tốt về các phương diện, nếu được đem đấu giá, có khả năng đặt người dân có nhu cầu thực sự về đất ở trong ...
-
Khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp ...
-
Kính chào luật sư !
Chuyện là e sắp đi nước ngoài và e có 1 miếng đất đứng tên e đã thế chấp vay ngân hàng.
E muốn ủy quyền lại cho mẹ e, để sau này mẹ e làm các thủ tục với ngân hàng như đảo sổ,...
Như vậy có được không ...
-
Các bạn cho hỏi: thông tư 499/QĐ-TC ngày 27/7/1995 qui định, hướng dẫn về cách lập sổ mục kê. Vậy trước đó vào những năm 1981-1994 thì sổ mục kê được lập theo qui chuẩn nào, làm sao biết 1 sổ mục kê lập đúng hay sai?, có văn bản quy phạm pháp luật nào ...
-
Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà
Trong ba việc ấy thật là khó thay
Ông bà ta xếp mức độ khó của việc “làm nhà” còn sau cả “lấy vợ”, nhưng thực tế trong xã hội ngày nay, việc “làm nhà” khó hơn việc lấy ...
-
Nếu dây điện “mạng nhện” Việt Nam xứng đáng được coi là di sản văn hóa thì hệ thống pháp luật Việt Nam cũng không kém cạnh khi mà được xem là “Hệ thống pháp luật Việt Nam phức tạp nhất thế giới” (trích lời nguyên Bộ trưởng Bộ Tư pháp ...
-
Theo quy định tại khoản 1 Điều 98 Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở Luật đất đai 2013 thì “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất ...
-
Chào mọi người, mình có một vướng mắc cần được giải đáp gấp, mong mọi người giúp đỡ:
Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản có quy định:
" Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất ...
-
Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, ...
-
Chào mọi người!
Khi chủ tịch xã ra quyết định hay thông bapos không đúng thẩm quyền thì khi vi phạm, người bị khởi kiện là ai ? khi chủ tịch xã người đã ra quyết động hay thông báo đó đã cho nghỉ hưu hoặc cho về vườn?
làm sao để đòi lại ...
-
Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
<iframe width="500" ...
-
Thừa kế di sản là quyền được pháp luật công nhận và tôn trọng của mỗi công dân. Do vậy, dù người đó ở đâu họ vẫn được thực hiện quyền của mình. Tuy nhiên, giới hạn thực hiện quyền là khác nhau.
Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn ...
-
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2016 trên địa bàn của TPHCM sẽ được giữ nguyên như năm 2015, theo Quyết định 09/2016 của UBND TPHCM vừa ban hành.
Nội dung của Quyết định 09/2016 quy định về hệ số K năm 2016 sẽ có hiệu lực từ 5-4 tới đây không có gì thay đổi so với nội dung ...
-
Đối với những người mua đất, ngoài việc tìm hiểu giá trị, thông tin, tính hợp pháp đất thì còn cần phải lưu tâm đến những Khoản thuế, phí có liên quan.
1/ Thuế TNCN khi chuyển quyền sử dụng đất:
Thuế suất đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên ...
-
>>> Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2013
>>> Toàn văn điểm mới Luật nhà ở 2014
>>> Toàn bộ điểm mới Luật kinh doanh bất động sản 2014
Năm 2015, nhiều chính sách liên quan đến nhà ở, đất đai bắt đầu có hiệu lực, cụ thể là Luật nhà ...
-
Ngày 10/11/2014, Chính phủ đã ban hành Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thay thế cho Nghị định 105/2009/NĐ-CP, có 25 điều quy định 54 hành vi cần xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định 102 đã kế thừa các ...
-
> Ý nghĩa các điểm mới của Luật đất đai 2013
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai đơn giản và nhanh gọn. Ngày 27/8/2014, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định 1839/QĐ-BTNMT ...
-
Từ tháng 8/2014, nhiều chính sách mới về đất đai bắt đầu có hiệu lực. Cụ thể như sau:
1. Hướng dẫn xác định mức thu tiền sử dụng đất
Từ 01/8/2014, Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất chính thức có hiệu lực. Theo đó:
Hướng ...
-
Tôi có 1 trường hợp nhờ luật sư tư vấn giúp thế nào cho chặt chẽ và hợp pháp.
Ông bà tôi có 9 người con tất cả: 3 trai, 6 gái. Ông tôi đã mất cách đây nhiều năm, nhưng không để lại di chúc, bà tôi năm nay ...
-
Thưa luật sư, xin hỏi khi làm sổ đỏ cần có chữ ký của hộ gia đình(HGD) liền kề, người ký không phải là chủ hộ(vợ chủ hộ) thì chữ ký đó có hiệu lực hay không. Chủ HGD không được biết đến việc này và tất nhiên không đồng ý việc này ...
-
Xin chào các bạn, tôi là Đầm. Chắc các bạn đang thắc mắc Đầm là ai, Đầm đến từ đâu, Đầm già hay Đầm trẻ, Đầm khỏe hay đầm tiều tụy, Đầm quỵ lụy hay Đầm hiên ngang?
Thú thật thì tên của tôi lẽ ra là “đầm”, chữ “đ” thường ...
-
Theo Thông báo kết quả của Hội nghị Trung ương 6 vừa kết thúc, thì Trung ương Đảng tiếp tục khẳng định kết luận đã có trước đó về vấn đề đất đai của Hội nghị Trung ương 5. Nghĩa là, tiếp tục bảo vệ quy định tại Điều 17, 18 Hiến pháp năm 1992 về quyền sở hữu đất đai. Theo đó, đất đai ...
