-
Chào Luật sư, cho em hỏi là trong khoản 3 Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định về công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, tuy nhiên không đề cập rõ là công khai tại đâu. Vì vậy việc công khai này thì ...
-
Bạn đang có ý định mua nhà ở hình thành trong tương lai? Bạn đã bao giờ thắc mắc về mức tiền tối đa mà chủ đầu tư được phép thu trước khi bàn giao nhà chưa? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
(1) Mức tiền tối đa được thu trước khi ...
-
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, tuy nhiên có một số trường hợp, pháp luật không yêu cầu phải thành lập doanh nghiệp. Vậy trường hợp đó là gì, cùng tìm hiểu nhé!
(1) Cá nhân khi kinh doanh ...
-
Việc chuyển nhượng đất phân lô bán nền từ ngày 01/8/2024 đã được siết chặt hơn. Do đó, nhiều người thắc mắc liệu có phải từ ngày 01/8, khi nhận chuyển nhượng đất phân lô bán nền từ dự án bắt buộc phải xây dựng nhà ở?
(1) Kể từ ngày 01/8/2024 ...
-
Trong quy định về kinh doanh bất động sản thì có yêu cầu bắt buộc gì khi bàn giao nhà ở trong dự án thương mại cho khách không? Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản
Theo Điều 17 ...
-
Khi có thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp những loại thuế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
(1) Chuyển nhượng bất động sản phải nộp những loại thuế nào?
Khi quyết định chuyển nhượng bất động sản, bên cạnh việc lo lắng về thủ tục hành ...
-
Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là nhà ở, công trình xây dựng đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
1. Nhà ở, công trình xây ...
-
Hợp đồng kinh doanh bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản với tổ chức, cá nhân khác để thực hiện các hoạt động kinh doanh bất động sản.
Và hiện nay nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều ...
-
Công ty kinh doanh bất động sản có được gia hạn nộp thuế trong năm 2024? Gia hạn thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp được quy định như thế nào? Doanh nghiệp có kinh doanh nhiều ngành, nghề khác nhau thì có được gia hạn nộp thuế?
1. Công ty kinh doanh bất động sản có được gia ...
-
Bài viết này tổng hợp tất cả các Mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.
(1) Tổng hợp tất cả Mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản mới nhất
Theo đó, các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản mới nhất hiện nay ...
-
Có phải mọi cá nhân kinh doanh bất động sản đều phải thành lập doanh nghiệp không? Trường hợp cá nhân cho thuê nhà một lần cả năm 300 tỷ đồng thì có phải thành lập doanh nghiệp?
Cá nhân cho thuê nhà 1 lần nhưng 300 tỷ đồng/năm có phải ...
-
Hiểu thế nào mới đúng về quy định cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm và 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) Hiểu thế nào về kinh doanh BĐS quy mô nhỏ không được mua ...
-
Chung cư mini được phân loại như thế nào? Cá nhân xây dựng chung cư mini để bán thì có phải thành lập doanh nghiệp không?
1/ Phân loại chung cư mini
Hiện nay, chung cư mini là thuật ngữ không được quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật ...
-
Theo quy định mới nhất thì cá nhân môi giới cho thuê kho có cần phải có chứng chỉ hành nghề không? Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề là gì? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới có nghĩa vụ gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết ...
-
Môi giới BĐS đóng vai trò kết nối người mua và người bán, góp phần thúc đẩy giao dịch thành công. Vậy, nếu giao dịch không thành công, người môi giới có được nhận thù lao không?
(1) Quy định về thù lao của cá nhân hành ...
-
Theo quy định mới nhất tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023, việc thanh toán hợp đồng mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?
Mức thanh toán hợp đồng mua nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật KDBDS 2023 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh ...
-
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam để cho thuê không? Điều kiện được kinh doanh bất động sản của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là gì?
(1) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được mua nhà ở để cho thuê không ...
-
Tình huống phát sinh cần giải quyết là nhân viên của công ty môi giới bất động sản có được thực hiện môi giới cho cá nhân khác đang làm việc trong chính công ty đó hay không? Nếu có thì quy định nào điều chỉnh vấn đề này ...
-
Nhân viên của công ty môi giới bất động sản có được thực hiện môi giới cho cá nhân khác đang làm việc trong chính công ty đó hay không?
(1) Môi giới bất động sản là gì?
Theo khoản 11 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có ...
-
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 bắt đầu có hiệu lực từ 01/01/2025 quy định chủ đầu tư kinh doanh BĐS chỉ được thu tiền đặt cọc của khách hàng trong trường hợp nào?
(1) Chủ đầu tư kinh doanh BĐS thu tiền đặt cọc trong trường hợp nào?
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 hết hiệu lực từ ngày 01/01 ...
-
Loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh và việc công khai thông tin khi đưa vào kinh doanh quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
1. Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
Tại Điều 5 Luật ...
-
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đóng góp về Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Trong đó có đề cập đến tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản như sau.
Xem và tải về Dự thảo ...
-
Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 . Vậy đối tượng được mua, thuê, thuê mua loại nhà ở có sẵn từ năm 2025 ...
-
Ngày 28/11/2023, Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản 29/2023/QH15 , theo đó Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 như sau:
Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản
Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Hợp đồng mua bán, hợp ...
-
Ngày 08/01/2024, Thủ tướng chính phủ ban hành Quyết định 19/QĐ-TTg về ban hành danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các luật, nghị quyết được quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp 6.
Cụ thể, trước ngày 15/9/2024 ...
