-
Liên quan đến sai phạm đến khu “đất vàng” địa chỉ 8 – 12 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM, ngày 11/12/2018 UBND TP. HCM ban hành thu hồi gấp thửa đất trước đó (ngày 05/5/2016) đã giao cho Công ty CP Đầu tư Lavenue.
Quyết định này được UBND ...
-
Căn cứ điều 175 Luật đất đai 2013:
"Điều 175. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm
1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm ...
-
Chào mọi người, hôm nay mình vô tình đọc được một Điều khoản ở Luật đất đai 2013 , và cảm thấy có điều không công bằng và khiến rất có thể lách luật, cụ thể là Khoản 4 Điều 183 Luật đất đai 2013 có quy định:
"Điều 183. Quyền và nghĩa vụ của ...
-
Theo kế hoạch sử dụng đất thì khu đó vẫn là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm. Nhưng sau khi mua thì các hộ dân tách thửa phân ra thành nhiều thửa theo hạn mức tách thửa của đất nông nghiệp là 1 xào; rồi tự làm thủ tục hiến đất và ...
-
>>>Những điểm khác biệt trong "Quy hoạch sử dụng đất" và "Quy hoạch đô thị"
>>>Chuyển đổi đất do nhà nước giao cho cộng đồng dân cư qu ản lý
Dưới đây là các cặp thuật ngữ dễ bị nhầm lẫn trong Luật đất đai
STT ...
-
Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào thu hồi đất người dân cũng được bồi thường.
Điều 82 Luật Đất đai 2013 quy ...
-
>>> Những loại giấy tờ nhà đất có giá trị pháp lý
Khi nói đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mọi người thường nghĩ ngay đến “sổ đỏ, sổ hồng”. Nhưng đây chỉ là những loại giấy thông dụng nhất, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều loại giấy tờ khác ...
-
1. Bảng giá đất là gì?
Bảng giá đất là giá đất theo từng vị trí được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố mỗi kỳ 05 năm trên cơ sở khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp định giá đất và giá đất thị trường tại thời điểm quyết định.
2 ...
-
Câu hỏi:
Tôi và một người chung tiền mua một mảnh đất có một ngôi nhà cấp 4 trên mảnh đất đó. Hiện chúng tôi chưa đủ kinh tế làm sổ đỏ. Hai chúng tôi muốn làm một bản chứng thực về mảnh đất và tài sản trên đất, để xác định đó ...
-
Ngày trước quy định việc kinh doanh bất động sản chỉ cần vốn pháp định là 6 tỷ, tuy nhiên hiện nay con số này là 20 tỷ, nhưng thực tế thì phải cần bao nhiêu mới hoạt động kinh doanh lĩnh vực này được?
Theo Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành thì vốn pháp định ...
-
Việc đấu giá tài sản trong mọi trường hợp đều có thể thu hút sự quan tâm của người kinh doanh chuyên nghiệp và giới đầu cơ(*). Những miếng đất ở được cho là tốt về các phương diện, nếu được đem đấu giá, có khả năng đặt người dân có nhu cầu thực sự về đất ở trong ...
-
Khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp ...
-
Kính chào luật sư !
Chuyện là e sắp đi nước ngoài và e có 1 miếng đất đứng tên e đã thế chấp vay ngân hàng.
E muốn ủy quyền lại cho mẹ e, để sau này mẹ e làm các thủ tục với ngân hàng như đảo sổ,...
Như vậy có được không ...
-
Các bạn cho hỏi: thông tư 499/QĐ-TC ngày 27/7/1995 qui định, hướng dẫn về cách lập sổ mục kê. Vậy trước đó vào những năm 1981-1994 thì sổ mục kê được lập theo qui chuẩn nào, làm sao biết 1 sổ mục kê lập đúng hay sai?, có văn bản quy phạm pháp luật nào ...
-
Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà
Trong ba việc ấy thật là khó thay
Ông bà ta xếp mức độ khó của việc “làm nhà” còn sau cả “lấy vợ”, nhưng thực tế trong xã hội ngày nay, việc “làm nhà” khó hơn việc lấy ...
-
Nếu dây điện “mạng nhện” Việt Nam xứng đáng được coi là di sản văn hóa thì hệ thống pháp luật Việt Nam cũng không kém cạnh khi mà được xem là “Hệ thống pháp luật Việt Nam phức tạp nhất thế giới” (trích lời nguyên Bộ trưởng Bộ Tư pháp ...
-
Theo quy định tại khoản 1 Điều 98 Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở Luật đất đai 2013 thì “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất ...
-
Chào mọi người, mình có một vướng mắc cần được giải đáp gấp, mong mọi người giúp đỡ:
Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản có quy định:
" Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất ...
-
Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, ...
-
Chào mọi người!
Khi chủ tịch xã ra quyết định hay thông bapos không đúng thẩm quyền thì khi vi phạm, người bị khởi kiện là ai ? khi chủ tịch xã người đã ra quyết động hay thông báo đó đã cho nghỉ hưu hoặc cho về vườn?
làm sao để đòi lại ...
-
Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
<iframe width="500" ...
-
Thừa kế di sản là quyền được pháp luật công nhận và tôn trọng của mỗi công dân. Do vậy, dù người đó ở đâu họ vẫn được thực hiện quyền của mình. Tuy nhiên, giới hạn thực hiện quyền là khác nhau.
Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn ...
-
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2016 trên địa bàn của TPHCM sẽ được giữ nguyên như năm 2015, theo Quyết định 09/2016 của UBND TPHCM vừa ban hành.
Nội dung của Quyết định 09/2016 quy định về hệ số K năm 2016 sẽ có hiệu lực từ 5-4 tới đây không có gì thay đổi so với nội dung ...
-
Đối với những người mua đất, ngoài việc tìm hiểu giá trị, thông tin, tính hợp pháp đất thì còn cần phải lưu tâm đến những Khoản thuế, phí có liên quan.
1/ Thuế TNCN khi chuyển quyền sử dụng đất:
Thuế suất đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên ...
-
>>> Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2013
>>> Toàn văn điểm mới Luật nhà ở 2014
>>> Toàn bộ điểm mới Luật kinh doanh bất động sản 2014
Năm 2015, nhiều chính sách liên quan đến nhà ở, đất đai bắt đầu có hiệu lực, cụ thể là Luật nhà ...