-
Theo quy định hiện hành bất kỳ loại đất nào sử dụng cho mục đích để ở thì đều phải đóng thuế sử dụng đất. Dù vậy, hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) kèm theo việc phải trả tiền thuế đất còn đang nợ. Vậy trường hợp này có được phép thực hiện hay ...
-
Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất thì thanh toán như thế nào? Thủ tục ra sao và tiền sử dụng dụng đất phải nộp được tính thế nào? Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Thông tư 76/2014/TT-BTC quy định về ...
-
Đối với đất đang trong quá trình thanh toán, hoặc thanh toán chậm tiền sử dụng đất thì có được sang tên sổ đỏ không? Đây là vướng mắc của nhiều người. Bài viết sau sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai ...
-
Một số gia đình có nhu cầu chuyển từ đất vườn, đất trồng cây lên đất ở, tuy nhiên không biết các bước cần làm để chuyển mục đích sử dụng đất là gì và số tiền sử dụng đất phải nộp là bao nhiêu?
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn lên đất ...
-
Cho đến hiện nay Nhà nước vẫn luôn thực hiện nhiều chính sách hỗ trợ, ưu tiên cho người có công với cách mạng. Đặc biệt là những liệt sĩ, anh hùng đã hy sinh vì đất nước trong giai đoạn kháng chiến, cũng như thời bình.
Khi gia đình thân ...
-
Có thể thấy khi thực hiện chính sách thu hồi đất của người dân thì nhà nước thực hiện những chính sách khác nhằm giúp ổn định cuộc sống, bồi thường thiệt hại cho các chủ sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất khi bị thu hồi theo quy định. Người đân được bồi ...
-
Căn cứ Điều 103 Nghị định 131/2021/NĐ-CP :
" Điều 103. Đối tượng hưởng
Người có công quy định tại các điểm a, b, d, đ, e, g, h, i, k, l, m khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh; thân nhân liệt sĩ quy định tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh."
Căn cứ điểm g khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh ưu đãi ...
-
Đối với người sử dụng đất thì nộp tiền sử dụng đất là nghĩa vụ khi được Nhà nước giao đất. Tuy nhiên, có thể vì nhiều nguyên nhân khác nhau có thể khách quan, chủ quan mà nhiều người không thể nộp tiền sử dụng đất đúng hạn. Vậy theo quy định pháp luật ...
-
Để có quyền sử dụng đất một cách hợp pháp, người dân phải đủ điều kiện Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên trước đây người dân vẫn có cơ hội có được GCNQSDĐ kể cả khi không nộp đủ tiền sử dụng đất nếu thuộc trường hợp được ghi nợ tại Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP. Sau ngày ...
-
Lưu ý về tiền sử dụng đất
Thời điểm ngày 28/02/2021 là mốc quan trọng về việc nộp tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất. Kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2021 trở về sau thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền sử dụng đất ...
-
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:
"4. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất:
a) Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo.
b) Trong vòng ...
-
Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM vừa kiến nghị toàn bộ diện tích khuôn viên, đất làm hồ bơi, vườn hoa, sân chơi, lối đi nội bộ, bãi đậu xe nổi... của dự án nhà ở chung cư phải đóng tiền sử dụng đất.
Việc Sở TN-MT TP.HCM đề xuất thu tiền sử dụng đất đối ...
-
Hộ đang sử dụng đất ở được công nhận quyền SD đất và cấp giấy chứng nhận QSD đất ở trong hạn mức, là người dân tộc thiểu số có hộ khẩu thường trú tại vùng kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn có được miễn tiền SD đất không? Có ý kiến cho rằng: Hộ này chỉ được ...
-
Căn cứ Khoản 1 Điều 11 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“ Điều 11. Miễn tiền sử dụng đất
1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định ...
-
Cho tôi hỏi hộ gia đình có quyết định giao đất 2017 có thông báo thuế 2017 nhưng họ chưa làm thủ tục ghi nợ theo quy định, theo thông báo thuế thì sau thời hạn 30 ngày không nộp tiền sử dụng đất thì sẽ bị phạt 0.03% ngày. Đến 2020 hộ gia đình mới đi ...
-
Chào các luật sư: Gia đình tôi có một miếng đất được thôn giao cho từ năm 1971 theo chính sách, nhà tôi đông con khi tôi đi lấy vợ ra ở riêng thì địa phương giao cho 1 mảnh đất để ở. Từ đó đến nay do bận việc tôi chưa làm GCN QSD đất ở thửa ...
-
Dear All
Hiện nay công ty chúng tôi đang triển khai DA căn hộ chung cư, diện dích khu đất là 3978 m2 (full đất thổ cư), diện tích xây dựng là 1.591 m2, diện tích hạ tầng kỹ thuật, giao thông và công viên cây xanh là 2387m2, diện dích 2387 ...
-
Chào luật sư, cho tôi hỏi bố mẹ tôi có mảnh đất khai hoang làm nhà ở từ năm 1983, hàng xóm xung quanh đã có Sổ đỏ, còn gia đình bố mẹ tôi chưa có. Giờ bố mẹ tôi mới đi làm Sổ đỏ, nếu giá đình tôi làm Sổ đỏ thì ...
-
Tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019, tuy nhiên đến năm 2020 (có giá đất mới)
mới có quyết định được chuyển much đích sử dụng đất, xin hỏi có phương án nào giúp tôi có thẻ được tính thuế theo giá đất năm 2015-2019 không ...
-
Theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất:
" Điều 14. Trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất
...
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:
Căn cứ hồ sơ địa chính (thông tin về người sử dụng đất, diện tích đất, vị trí đất và mục đích ...
-
Năm 2002 tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được công nhận 400m² đất ở tại nông thôn.
Năm 2015 tôi được xác nhận và cấp giấy chứng nhận thương binh hạng 3/4 (41%). Nay tôi xin chuyển mục đích 400m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại ...
-
1. Bảng giá đất là gì?
Bảng giá đất là giá đất theo từng vị trí được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố mỗi kỳ 05 năm trên cơ sở khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp định giá đất và giá đất thị trường tại thời điểm quyết định.
2 ...
-
Chào anh/chị, tôi có một trường hợp muốn nhờ trợ giúp, cụ thể như sau:
Trường hợp doanh nghiệp A có hồ sơ và trường hợp giải phóng mặt bằng thực hiện dự án như sau:
- Ngày 03/6/2003: Quyết định thu hồi đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, phục vụ mục ...
-
tui nộp hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền ở xã ngày 01/11/2006, không có kêu bổ sung giấy tờ hay trả ra trả vô gì hết nhưng tới 19/7/2007 mới được cấp giấy đỏ, tui thấy phiếu chuyển thông tin địa chính ghi cấp chủ quyền ...
-
UBND xã đã giao cho nhà tôi một mảnh đất có diện tích 619 m2 từ năm 1990 và có giấy nộp tiền nhưng ko ghi diện tích, trong đó 345m2 đã đc cấp sổ đỏ đất thổ ở (khoảng năm 2007), còn lại phần đất ao đằng sau chưa được cấp sổ.
Thời gian gần đây, UBND xã ...
