-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) là yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà ở. Theo đó, người được cấp QSDĐ sẽ có quyền sử dụng đối với nhà ở của mình. Vậy người nước ngoài mua nhà ở có được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ?
1. Người nước ngoài ...
-
Hiện nay người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam ngày càng nhiều vậy liệu họ có được mua đất đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam
Căn cứ Luật Đất đai 2013 các đối tượng được sở hữu đất ở Việt ...
-
Tại các thành phố lớn thì nhà chung cư dần trở thành loại nhà ở thông dụng và phổ biến cho người lao động (NLĐ) có thu nhập không quá cao. Thì hiện nay, vay vốn ngân hàng để mua nhà chung cư là một giải pháp tốt, vậy cần đáp ứng ...
-
Thu hồi đất là việc Nhà nước sẽ thu hồi quyền sử dụng đất lại từ người dân nhằm thực hiện các dự án phục vụ lợi ích, công trình xã hội, phát triển kinh tế, quốc phòng - an ninh.
Việc bồi thường là việc sẽ phải thực hiện đối với những cá nhân, hộ ...
-
Theo quy định tại khoản 1 Điều 32 Luật Nhà ở 2014 , đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm:
1. Cán bộ lãnh đạo của Đảng, Nhà nước thuộc diện ở nhà công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ;
2. Cán bộ, công chức thuộc các cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ ...
-
Tình trạng nhà ở chung cư bị hư, thấm nước, tường nứt, toilet bốc mùi hôi thối diễn ra khi đã hết thời hạn bảo hành thì nghĩa vụ sửa chửa, khắc phục sẽ thuộc về chủ sở hữu căn hộ.
Tuy nhiên, nếu việc bị hư, thấm nước, tường nứt, toilet bốc mùi hôi thối diễn ra do đơn vị thi công ...
-
Căn cứ quy định tại Điều 85 Luật nhà ở năm 2014 quy định về bảo hành nhà ở:
- Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết ...
-
Theo quy định hiện hành khi nhà nước thực hiện thu hồi quyền sử dụng đất để thực hiện dự án mục đích quốc phòng - an ninh và kinh tế của địa phương thì sẽ hỗ trợ bồi thường tái định cư.
Bên cạnh việc bồi thường hỗ trợ tái định cư đối với người có đất bị thu hồi. Vậy ...
-
Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng ...
-
Tài sản hình thành trong tương lai hay là nhà ở, khu đô thị, chung cư đang mọc lên với tốc độ phát triển rất nhanh và được nhiều người lựa chọn đặt mua từ trước khi hoàn thiện công trình và bàn giao chúng.
Với khái niệm nhà ở ...
-
Nhà ở xã hội là một trong những bất động sản được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và sinh sống tại các khu vực khó có thể mua nhà.
Chính sách nhà ở xã hội giúp tạo nên sự công bằng và ...
-
Vừa mới đây một vụ tai nạn sập nhà xảy ra tại cửa hàng Circle K Quận 4, TP.HCM đã khiến nhiều người thương vong. Vụ tai nạn xảy ra bất ngờ và nhiều người bị kẹt bên trong. Đến giữa trưa đã đưa được tất cả những người bị kẹt bên trong đến bệnh viện.
Tại các thành phố lớn nhiều ...
-
Những năm gần đây nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và những kiến trúc mới được du nhập nhanh vào Việt Nam, trong đó phải kể đến các khách sạn căn hộ hay biệt thự du lịch (condotel) trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.
Đặc biệt là người nước ...
-
Thông qua công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự theo thủ tục giám đốc thẩm, Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại ĐN nhận thấy việc giải quyết vụ án dân sự về "Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa nguyên đơn X với bị đơn ông ...
-
Đất nông nghiệp là loại đất phổ biến ở nước ta với mục đích để trồng trọt và không được dùng để ở. Nhằm thực hiện kế hoạch của địa phương, cơ quan có thẩm quyền sẽ thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án.
Khi thu hồi đất thì phải bồi thường tương ứng với phần đất mà ...
-
Đất là loại tài nguyên quốc gia vì vậy mỗi loại đất, nhóm đất đều phải có một mục đích sử dụng riêng biệt, trong đó đất thương mại, dịch vụ là một loại đất đặc biệt sử dụng cho các hoạt động có liên quan đến ngành thương mại.
Tuy nhiên, không ...
-
Đối với các trung tâm thương mại lớn, công ty hay bệnh viện đều có tầng hầm cho người dân để xe, đây không còn là điều quá xa lạ đối với chúng ta. Tuy nhiên, liệu việc xây tầng hầm đối với nhà ở thì có được phép hay không? Bài ...
-
Đăng ký cấp sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mà người sử dụng có quyền hợp pháp nhưng chưa được cấp giấy tờ.
Việc cấp sổ đỏ có thể thực hiện tại UBND cấp huyện. Nhưng thông thường cơ quan trực tiếp tiếp nhận thủ tục cấp sổ ...
-
Theo Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng ...
-
Đất đai là một tài nguyên quan trọng của một quốc gia, tại Việt Nam để có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người đó thông thường là công dân Việt Nam.
Hiện nay, nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam cũng rất đông, trong ...
-
Hoàn công là một thủ tục quan trọng, nhờ đó để chủ nhà có thể xác lập quyền sở hữu nhà ở trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, tình trạng mua bán nhà khi chưa thực hiện hoàn công diễn ra ở nhiều nơi, đặc biệt các thành phố lớn hay ...
-
Theo Điều 57 Luật đất đai 2013 :
"Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
...
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;"
=> Theo đó, khi ...
-
Đây là nội dung tại Nghị định 44/2022/NĐ-CP , sẽ có hiệu lực từ ngày 15/08/2022 quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, Nghị định 44/2022/NĐ-CP ban hành nhằm thể hiện tính minh bạch của thị trường ...
-
Đất đai và giao dịch về đất đai cần có hành lang pháp lý vững vàng, hiện nay giao dịch bất động sản ngày càng gia tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn cho bên chuyển nhượng cũng như bên nhận chuyển nhượng nếu pháp lý không rõ rang.
Đặc biệt một trong những ...
-
Căn cứ Điều 127 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về ly hôn có yếu tố nước ngoài:
1. Việc ly hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài, giữa người nước ngoài với nhau thường trú ở Việt Nam được giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam ...
