-
Ngày 01/4/2023 Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện 194/CĐ-TTg năm 2023 tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và BĐS.
Theo đó, để tập trung tháo gỡ vướng mắc trong việc ...
-
Chỉ mất khoảng 100 triệu đồng các nhà đầu tư bất động sản đã sở hữu cho mình một sào ruộng đất nông nghiệp, qua đó cải tạo, xây nền, phân lô thành đất nghĩa trang và bán cho người có nhu cầu.
Trường hợp này không hiếm gặp nhưng dạo gần ...
-
Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép hoặc việc đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ...
-
Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất:
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong đó có “Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp”
...
-
Một số gia đình có nhu cầu chuyển từ đất vườn, đất trồng cây lên đất ở, tuy nhiên không biết các bước cần làm để chuyển mục đích sử dụng đất là gì và số tiền sử dụng đất phải nộp là bao nhiêu?
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn lên đất ...
-
Đất nông nghiệp là loại đất phổ biến ở nước ta với mục đích để trồng trọt và không được dùng để ở. Nhằm thực hiện kế hoạch của địa phương, cơ quan có thẩm quyền sẽ thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án.
Khi thu hồi đất thì phải bồi thường tương ứng với phần đất mà ...
-
Hiện nay, nhằm thực hiện phát triển mục đích xã hội và phát triển kinh tế Nhà nước đã quy định nhiều chính sách ưu đãi về cho các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư.
Trong đó, cho phép doanh nghiệp, cá nhân chuyển mục đích ...
-
Ngày 18/11/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 23/2022/QĐ-TTg quy định thí điểm trình tự, thủ tục quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết 55/2022/QH15 .
...
-
Trường hợp chuyển đất vườn sang đất ở thông thường xảy ra ở các khu vực nông thôn. Do nhu cầu sinh hoạt hoặc tặng cho hay thừa kế mà sau đó thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.
Vậy, khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn thành đất ở để làm nhà ...
-
Hiện nay, có một số người dân gặp vấn đề trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất của mình từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để xây nhà ở. Bởi lẽ, khi chuẩn bị thực hiện thủ tục chuyển đổi thì phát hiện ra đất nằm trong quyết định quy hoạch nhưng chưa công bố. Vậy hỏi ...
-
Chào Luật sư,
Ba mẹ chồng có mảnh đất xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở 2 lần năm 2010(625,0m2), lần năm 2013(624,3m2). Tháng 8/2014 đóng 433.080.000 để xin tách thửa bán 1 phần năm 2014, phần còn lại chuyển nhượng năm 2016.
Đến 2022 xin tách 2 nhà không liên ...
-
Căn cứ Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định:
"Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư ...
-
Theo Luật Đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và ...
-
Căn cứ Điều 52 Luật đất đai 2013 quy định:
"Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư ...
-
Tôi có 01 mảnh đất trồng cây lâu năm (88 m2). Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng mảnh đất này sang đất ở; Các căn cứ pháp lý để thực hiện và thủ tục thực hiện thế nào?
-
Xin luật sư tư vấn giúp ạ.
Em có mua mãnh đất diện tích 80m2(4x20m), thổ cư 50m2 còn lại là đất nông nghiệp, ngày 8/11/2020 em tiến hành đặt cọc đến ngày 10/11/2020 cả hai bên đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng và em đã chồng tiền đầy đủ. Trong ...
-
Thưa Luật sư!
Tôi có miếng đất 1500m2 ở Quận Bình Tân Hồ Chí Minh là đất sản xuất kinh doanh thuê 50 năm từ 1997-2047. Lúc đó tôi đã đóng thuê đất một lần cho cả quá trình thuê.
Hiện tôi muốn lên đất ở toàn bộ 1500m2 ...
-
Vì đất chợ thuộc đất sử dụng vào mục đích công cộng, cho nên trường hợp này nhận định của mình là phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.
"Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
2. Nhóm ...
-
Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu của rất nhiều người. Do quá trình sử dụng để phù hợp với mục đích hiện tại mà việc chuyển mục đích sử dụng đất diễn ra rất thường xuyên. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chuyển mục đích phải xin phép, nếu không sẽ bị phạt tiền. Dưới ...
-
Cho em hỏi thủ tục hành chính liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm khác theo Nghị định 62/2019 về quản lý bảo vệ đất lúa có thực hiện được không?
-
Bên cạnh việc tách thửa, nhiều cá nhân/hộ gia đình thường có nhu cầu hợp thửa để phù hợp với mục đich sử dụng hoặc đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp các mảnh đất liền kề không cùng mục đích sử dụng thì có sáp ...
-
Chào Luật Sư
Tôi có việc cần nhờ Luật Sư tư vấn và hướng dẫn thủ tục thay đổi lại mục đích sử dụng đất ở. Tôi xin sơ lượt sự việc như sau.
Nguồn gốc đất do gia đình mua lại từ năm 1974 có chính quyền cấp Phường Ký xác nhận( văn tự đoạn mãi bất động sản) và ...
-
Tôi là người dân tộc thiểu số sống tại tỉnh Sơn La, tôi đã được cấp đất ở nông thôn từ năm 1999, diện tích 400m2 bằng hạn mức giao đất của tỉnh Sơn La. Tôi đã chuyển nhượng 200m2 đất ở đó cho người khác. Nay tôi có một mảnh đất vườn, tôi muốn chuyển mục ...
-
Tôi thuộc dân tộc thiểu số có một thửa đất 400m2 bằng hạn mức giao đất. Tôi chuyển nhượng 200m2. Đến nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất một mảnh đất vườn thì có thuộc trường hợp đước miễn giảm không.
-
E có mảnh đất bhk 500m2 nay xin cmđ 100m2 nhưng vị trí cmđ k tiếp giáp đường thì e có được chuyển mục đích k,
