-
Nghị định 42/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 16/04/2024 quy định về hoạt động lấn biển.
Trong đó, Quy định về giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
1. Giao đất, cho ...
-
Nhà nước giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Nhà nước cho thuê đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Cùng tìm hiểu các ...
-
Hợp đồng cho thuê đất (còn gọi là Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất) là một trong các hợp đồng giao dịch phổ biến trong xã hội. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các quy định pháp luật về điều kiện, thủ tục khi thuê đất và mẫu hợp đồng cho thuê đất ...
-
Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 thay thế Luật Đất đai 2013. Theo đó quy định tương ứng quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho ...
-
Từ ngày 01/01/2025, cơ chế giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực theo quy định tại Luật Đất đai 2024 .
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới quan ...
-
Ngày 18/01/2024 tại kỳ họp bất thường kỳ thứ 5 Quốc hội khóa IV, Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) đã được 432/477 đại biểu tán thành thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
1. Đồng bào dân tộc thiểu số chính sách được Nhà nước miễn tiền ...
-
Sáng ngày 18/01/2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội khoá XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với rất nhiều nội dung mới.
Vừa mới đây ngày 18/01/2024, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được đa số đại biểu Quốc hội tán thành ...
-
Sở TN&MT Hà Nội tiếp tục rút ngắn thời gian thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất... còn 12 ngày (giảm 3 ngày); thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xuống còn 14 ngày.
Thực hiện công tác cải cách hành chính, xây dựng Chính ...
-
Theo khoản 1 Điều 43 Luật Đầu tư 2020 và khoản 5 Điều 26 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì rất khó hiểu trường hợp nào ký quỹ TH nào không ký quỹ, tôi chỉ hiểu được trường hợp đấu giá nộp tiền thuê đất 1 lần và hằng năm, còn lại không hiểu gì cả.
Mong ...
-
Công ty thuê quyền sử dụng mặt bằng trong 6 năm thì có phải trích khấu không và tại sao
-
Ngày 24/7/2023, Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 286/TB-VPCP về Kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định lấn biển.
Trước đó, ngày 17/7/2023 tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính ...
-
Ngày 01/4/2023 Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện 194/CĐ-TTg năm 2023 tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và BĐS.
Theo đó, để tập trung tháo gỡ vướng mắc trong việc ...
-
Hiện nay, nhằm thực hiện phát triển mục đích xã hội và phát triển kinh tế Nhà nước đã quy định nhiều chính sách ưu đãi về cho các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư.
Trong đó, cho phép doanh nghiệp, cá nhân chuyển mục đích ...
-
Theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 ,thì các đối tượng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm bao gồm:
“Điều 56. Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê ...
-
Thực hiện phân công Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 1427/QĐ- TTg ngày 24 tháng 8 năm 2021,vừa qua, ngày 26/7/2022, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố đăng tải công khai dự thảo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để lấy ý kiến góp ý của ...
-
Hiên nay, trình tự, thủ tục cho thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không qua đấu thầu sẽ được thực hiện như sau:
Bước 1: Hồ sơ bao gồm:
Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT , người xin giao đất, thuê đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ:
- Đơn xin ...
-
Tại Điều 52 Luật Đất đai 2013 có nêu:
" Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án ...
-
Chào Luật sư!
Tôi có vấn đề muốn nhờ Luật sư giải đáp giúp:
Cty tôi hiện sử dụng 01 thửa đất khoảng 4ha ở Quận 9, TP HCM.
- Theo Quy hoạch 1/2000 (Quyết định năm 2013) thì thửa đất thuộc nhóm đất hỗn hợp đơn vị ở (chức năng ở, thương mại, giao thông, cây xanh);
- Tuy nhiên ...
-
Mọi người ai biết về sự chồng chéo trong thực hiện thủ tục giao, cho thuê đất quy định tại Luật Đầu tư với Luật Đất đai ko ạ?
-
>>> So sánh đất được nhà nước giao, đất thuê, đất được công nhận quyền sử dụng đất
Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Hiện nay, để trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất, thông thường Nhà ...
-
Thời hạn sử dụng đất được hiểu nôm na là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng, để ở, để trồng trọt….phát triển kinh tế. Như vậy, đó là một khoảng thời gian xác định được Luật định để thống nhất quản lý nhà nước về đất đai ...
-
Luật sư tư vấn giúp em , nhà em có cho bên công ty CP viễn thông di động cầu GTEL MOBILE thuê 1 phần đất để đặt làm trạm ăngten viễn thông,hợp đồng 5 năm từ ngày 1/11/2015 , tiền thanh toán là 3 tháng 1 lần, những năm đầu thì thanh toán đầy đủ nhưng từ tháng 11 năm 2017 đến nay thì chưa thanh toán kì nào hết ạ. Bên họ cứ hẹn lý do này nọ mà không gửi ...
-
Căn cứ điều 175 Luật đất đai 2013:
"Điều 175. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm
1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm ...
-
Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có nhiều trường hợp khu đất có diện tích và hình thể đất nhỏ hẹp, không đủ chuẩn quy hoạch đô thị xây dựng, có nguồn gốc do Nhà nước quản lý có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử ...
-
Chào luật sư! Xin luật sư giải đáp giúp vướng mắc của doanhg nghiệp!
Hiện doanh nghiêp đang hoạt đông trên lĩnh vực chế biến đá Granit. Tuy nhiên thời gian qua vì hoạt động khó khăn nên đã cho Viettel thuê một phần nhỏ đất để chứa vật tư viễn thông. Vậy ...