-
Bạn đang có ý định mua nhà ở hình thành trong tương lai? Bạn đã bao giờ thắc mắc về mức tiền tối đa mà chủ đầu tư được phép thu trước khi bàn giao nhà chưa? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
(1) Mức tiền tối đa được thu trước khi ...
-
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, trong đó, có nhiều quy định về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được bổ sung so với quy định hiện hành.
Quy định mới về đặt cọc, thanh toán nhà ở hình thành trong tương lai ...
-
Trong các giao dịch mua nhà bán đất, việc lập giấy đặt cọc là bước quan trọng để đảm bảo cam kết của các bên trước khi hoàn tất giao dịch chính thức. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu giấy đặt cọc mới nhất năm 2024 và hướng dẫn chi tiết về giấy đặt cọc.
Đặt cọc là ...
-
Tòa án nhân dân tối cao đang Dự thảo Nghị quyết của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật trong giải quyết tranh chấp về đặt cọc.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/04/22/du-thao-giai-quyet-tranh ...
-
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 bắt đầu có hiệu lực từ 01/01/2025 quy định chủ đầu tư kinh doanh BĐS chỉ được thu tiền đặt cọc của khách hàng trong trường hợp nào?
(1) Chủ đầu tư kinh doanh BĐS thu tiền đặt cọc trong trường hợp nào?
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 hết hiệu lực từ ngày 01/01 ...
-
Thứ 2, ngày 22/4 sắp tới đây, Ngân hàng nhà nước tiến hành đấu thầu vàng miếng với ít nhất 15 doanh nghiệp kinh doanh vàng. Cùng tìm hiểu quy trình đấu thầu vàng miếng sẽ diễn ra như thế nào qua bài viết dưới đây…
(1) Đối tượng ...
-
Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất năm 2024 như thế nào? Luật quy định như thế nào về đặt cọc? Cần lưu ý gì khi giao kết Hợp đồng đặt cọc mua đất? Nội dung sau đây sẽ giải đáp cho những thắc mắc nêu trên.
(1) Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất năm 2024
Năm 2024, khi thực hiện giao kết Hợp đồng ...
-
Bảo đảm thực hiện hợp đồng có thể được hiểu là việc nhà thầu, nhà đầu tư thực hiện một trong các biện pháp đặt cọc hoặc nộp thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hay chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam để bảo đảm trách ...
-
Khi một bên quyết định đặt cọc, họ thường giao cho bên nhận đặt cọc một khoản tiền hoặc tài sản có giá trị để bảo đảm sự nghiêm túc trong việc thực hiện hợp đồng. Điều này không chỉ thể hiện sự tin tưởng giữa các bên mà còn thể hiện trách nhiệm và cam ...
-
Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Về bản chất là việc giữ chỗ, bảo đảm cho việc mua bán tài sản sau này giữa các ...
-
Theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015 thì có 09 biện pháp bảo đảm và biện pháp đặt cọc là một trong số đó, đặt cọc đã xuất hiện từ rất lâu trong lịch sử, càng chứng tỏ vai trò ngày càng quan trọng trong đời sống dân sự. Qua bài viết cùng ...
-
Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao ban hành Công văn 443/VKSTC-V9 về việc giải đáp vướng mắc về nghiệp vụ KSVGQ các vụ việc dân sự, hôn nhân và gia đình.
Theo đó, VKSNDTC đã nhận được nhiều ý kiến, câu hỏi liên quan đến công tác ...
-
Câu chuyện chủ trọ và sinh viên luôn là vấn đề được đặt ra trong những năm học đại học. Những trường hợp như đổi trọ, tăng giá tiền điện, hay không lấy được tiền cọc luôn được các bạn sinh viên quan tâm.
Bài viết sau đây sẽ bàn đến vấn đề việc đơn phương chấm ...
-
Kính thưa Luật Sư /: Xin hỏi luật sư là tôi có bán một căn nhà ,đã nhận cọc và ghi cọc thời gian là 30 ngày .nhưng đến 30 ngày mà thủ tục ko thể xong được do con ở nước ngoài mà sổ đỏ ghi HỘ GIA ĐÌNH lên ko thể ký để công chứng ...
-
Anh A mua chung cư Quận 12 HCM. Đã ký hợp đồng đặt cọc, đã thanh toán trước 20% và đang trong tiến trình đóng tiếp các khoản tiếp theo. Nhưng Anh A phát hiện ra bên đó họ vẫn chưa xây móng. Hiện luật có quy định chỉ được phép ký hợp đồng mua ...
-
Chào anh/chị,
Gia đình em có gặp phải trường hợp là mẹ em có đặt cọc mua 1 căn nhà (hợp đồng cọc có công chứng và thời hạn công chứng là 45 ngày kể từ ngày ký)
Sau đó mẹ em có sang lại cho 1 bên khác với giá ...
-
Thưa các anh /chị
Vợ chồng tôi có mua 01 ô đất qua 01 và giao dịch qua 1 văn phòng nhà đất với giá 650 triệu (Chủ đầu tư có mua 03 lô đất ghép lại rồi phân lô bán thành 19 nền - tại xã Phật Tích, Tiên Du, Bắc Ninh). Thời điểm ...
-
Về vấn đề xuất hóa đơn đối với tiền đặt cọc/ tạm ứng anh có thể tham khảo hướng dẫn tại Công văn 75543/CT-TTHT , Công văn 609/CT-TTHT năm 2016, Công văn 13675/BTC-CST . Theo như hướng dẫn trên thì có thể chia hai trường hợp như sau:
Trường hợp Công ty thực hiện thu tiền trước hoặc trong ...
-
Hạn chế rủi ro hợp đồng đặt cọc - Ảnh minh họa
Hình thức đặt cọc trong giao dịch dân sự là một phương pháp nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ tính chất pháp lý của nó. Để tránh rủi ro khi tham gia một giao dịch đặt cọc, cùng ...
-
Giấy đặt cọc có hiệu lực trong bao lâu - ảnh minh họa
Giấy tờ giao nhận tiền đặt cọc là giấy tờ có giá trị trong một thời hạn nhất định chứ không phải vỉnh viễn. Nhưng trong trường hợp nào đó do khách quan hoặc chủ quan mà chỉ ghi rõ ngày giao nhận tiền đặt cọc ...
-
Em vào thuê nhà lúc 13/6/2020 và ngày 13/11/2020 e phải về quê nên muốn yêu cầu lấy tiền cọc 4tr cấn qua tiền nhà. Lúc đầu thì chiệu sang hôm sau thì không chịu nữa và đòi + 500k mỗi tháng đã thuê em nghĩ bà chủ ...
-
Về vấn đề xuất hóa đơn đối với tiền đặt thực hiện hướng dẫn tại Công văn 75543/CT-TTHT năm 2017 về lập hóa đơn giá trị gia tăng đối với khoản tiền đặt cọc do Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành và Công văn 13675/BTC-CST năm 2013 thời điểm phát hành hoá đơn đối với hoạt ...
-
Thưa luật sư! Tôi xin phép được trình bày và xin ý kiến luật sư tư vấn giúp tôi sự việc như sau!
Tôi có đặt cọc mua 1 mảnh đất với số tiền là 30.000.000 ( ba mươi triệu đồng)cho một người "cò đất"không phải là chủ thực sự của mảnh đất.và ...
-
Trên thực tế, có nhiều trường hợp người mua sẽ phải chịu thiệt hại khi bị bên bán “đánh tháo” vì tìm được người mua với giá cao hơn và chấp nhận mức phạt để không thực hiện hợp đồng, hoặc khi đã nhận cọc nhưng lại không chịu giao đất. Vậy nếu hai bên ...
-
Chào các quý anh chị,
Hiện tại em đang gặp một trường hợp tranh chấp cọc thuê mặt bằng. Câu chuyện cụ thể như sau:
Công ty em có thuê mặt bằng của trung tâm thương mại (TTTM) thuộc công ty B quản lý và ký với nhau hợp đồng thuê mặt ...
