-
Tình huống đặt ra là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho Hộ gia đình. Thời điểm cấp giấy, trong các thành viên của hộ gia đình có người dưới 18 tuổi. Vậy khi chuyển nhượng mảnh đất này thì cá nhân này có quyền hạn gì không trong trường ...
-
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một thủ tục pháp lý quan trọng trong các giao dịch về đất đai, qua đó nhằm xác nhận việc chuyển nhượng đất đai. Vậy có phải thời điểm chuyển nhượng QSDĐ là từ khi hợp đồng đã được công chứng?
1 ...
-
Đối với đất đang trong quá trình thanh toán, hoặc thanh toán chậm tiền sử dụng đất thì có được sang tên sổ đỏ không? Đây là vướng mắc của nhiều người. Bài viết sau sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai ...
-
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất phân lô, bán nền. Nếu không đảm bảo các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất phân lô, bán nền thì bị xử phạt như thế nào?
1. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất phân lô, bán ...
-
- Trường hợp này, nếu khi chuyển nhượng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các bên chỉ ký hợp đồng mua bán viết tay thì vẫn có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Nếu như trường hợp này là chuyển nhượng ...
-
TVPL tư vấn giúp tôi vấn đề này: Công ty tôi kê khai thuế GTGT theo PP khấu trừ, và tính thuế TNDN trên lợi nhuận trước thuế. Vậy Công ty tôi có phải nộp tờ khai thuế TNDN từ chuyển nhượng BĐS cho từng lần phát sinh hay không? Hay Công ty chỉ cần nộp thuế ...
-
Hiện nay, kinh tế ngày càng phát triển, các giao dịch mua bán nhà đất cũng ngày càng tăng, việc quan tâm đến các quy định pháp luật về vấn đề này là vô cùng cần thiết. Cụ thể, việc thắc mắc của người dân về Liệu giấy tờ mua bán đất viết ...
-
Thuê đất của nhà nước là phương án đầu tư kinh doanh phù hợp đối với những doanh nghiệp nhằm hưởng ưu đãi của nhà nước, thông thường hợp tác xã thuê đất nhà nước sẽ trả một lần để giảm 50% tiền thuê đất.
Sau khi thuê mà bên thuê ...
-
Đất có thời hạn sử dụng hay không? Cần làm gì nếu đất hết hạn sử dụng? Khi cần chuyển quyền sử dụng đất nhưng đất đã hết thời hạn thì có được chuyển không? Bài viết sẽ giúp bạn đọc giải đáp các thắc mắc này.
Thời hạn sử dụng đất là gì?
Thời ...
-
Thông thường, trong một giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ chịu hai loại thuế, phí là Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, khi chuyển nhượng xuất hiện việc ủy quyền cho người thứ ba làm thủ tục mua bán thì phải đóng hai lần thuế TNCN. Vậy cần làm ...
-
Chào bạn,
Theo thông tin bạn trình bày thì vụ việc không chỉ ảnh hưởng đến riêng cá nhân chú của bạn, mà còn với cả nhiều hộ gia đình đã sinh sống ổn định tại khu đất.
Về nguyên tắc thì việc chú của bạn nhận chuyển nhượng bằng ...
-
Chú em có mua một mảnh đất nông nghiệp năm 2008 bằng giấy viết tay diện tích 80m2. Đất đó tổng diện tích là 4500m2. Ông bán đất phân nhiều lô và bán cho nhiều người nhưng không ai có sổ cả vì chỉ có sổ phô tô thôi ạ.
...
-
Tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con nhưng không có di chúc. nhà tôi có 5 anh em nhưng có người chết và có người ở xa chỉ có 2 người ở gần. vậy khi khai báo tui có thể khai 2 người được không vì đã cắt hộ khẩu ra riêng hết. tôi ...
-
Một bạn đọc Dân luật có câu hỏi như sau:
Tôi định mua 2000 m2 đất nông nghiệp từ một người khác trong tỉnh nhưng hiện tại vì lý do cá nhân nên tôi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, vậy có nhận chuyển nhượng được không?
Về vấn đề này ...
-
Năm 1998, vợ chồng ông A có chuyển nhượng 1 phần đất cho vợ chồng ông B. Hai bên đã đến UBND phường X lập hợp đồng chuyển nhượng. Đến cuối năm 1998, ông B được cấp GCNQSD đất đối với đất chuyển nhượng trên. Hai bên chưa giao đất, giao đủ tiền xong.
Tuy nhiên, hiện nay các con của vợ ...
-
Vui lòng cho mình hỏi: Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án đầu tư (đất nông nghiệp, trả tiền thuê đất định kỳ cho Nhà nước), giá đất không bao gồm cơ sở hạ tầng trên đất thuộc đối tượng chịu thuế hay không chịu thuế? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này ...
-
Mình có một số thắc mắc trong việc chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng
1. Đối với dự án phân lô bán nền đất, thì khi có quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/500 thì được phép giao dịch mua bán chưa? (văn bản pháp lý hướng dẫn là gì ...
-
Kính nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình tôi trong trường hợp
" Bố mẹ tôi sở hữu 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được mua sau khi kết hôn và trên giấy có tên cả 2 người. Tuy nhiên bố tôi mới mất, nay vì nhu cầu kinh tế mẹ tôi muốn thực hiện chuyển quyền ...
-
Kính chào các Luật Sư.
Em có vấn đề này muốn tham khảo ý kiến của các luật sư ạ. Nội dung như sau:
Anh A có mua 1 lô đất vào năm 1995 bằng giấy viết tay. Đất được anh A và mẹ anh A sử dụng lâu dài từ nắm 1995 đến nay nhưng chưa có giấy chứng ...
-
Năm 2010 tôi có mua một lô đất của một bác A( đất tái định cư diện bố trí nơi ở mới). Giao dịch bằng giấy tay, do miếng đất chưa đóng thuế sử dụng đất lên không ra phường công chứng mà chỉ có người chứng kiến. Tôi đã cùng người bán đất cho tôi ...
-
Chào luật sư!
Tôi có một câu hỏi về vấn đề đất đai mong luật sư trả lời giùm tôi
Gia đình nhà tôi có một miếng đất ao, đất này thuộc dạng đất nông nghiệp, nhưng nay được ủy ban xã cho phép chuyển sang diện đất thổ cư (đất ở). Vì là ...
-
Tôi và vợ chồng ông Đ.V.H, N.T.H có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, nay tôi kiện ra tòa, buộc bên bán (Đ.V.H, N.T.H) tiếp tục thực hiện hợp đồng. Trong đơn kiện, tôi chỉ ghi họ tên, địa chỉ, số CMND, điện thoại của bà N.T.H, không ghi tên ông Đ.V.H (do đã ...
-
Kính mong Luật sư giúp đỡ tôi vấn đề tranh chấp này!
Ngày 06/4/2017, tôi và ông Minh có ký kết hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tài sản giao dịch là phần đất thuộc thửa 2215, tờ bản đồ số 4, diện tích 50,4m2, trên đất có căn nhà ...
-
Kính Chào các Luật sư,
Em đang xử lý một vụ việc và có một thắc mắc liên quan đến điểm b3 khoản 2.3 mục 2 Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong lĩnh vực dân sự, hôn nhân gia đình. Cụ thể như sau:
"b.3) Đối với hợp đồng chuyển ...
-
Công ty em chuyên thi công xây dựng. Chủ đầu tư (ko phải cty nhà nước) đề nghị ký Hợp đồng thi công và thanh toán bằng 2 lô đất trong dự án. Lập hợp đồng thi công với điều khoản thanh toán như trên có hợp pháp không ạ? Nhờ các anh chị tư vấn giúp.
