-
Vi bằng chỉ có giá trị là bằng chứng ghi nhận một sự kiện, một hoạt động xảy ra mà không ghi nhận tính hợp pháp cửa sự kiện, hoạt động đó nên không xác minh được giá trị pháp lý của các sự kiện, hoạt động.
Thừa phát lại sẽ mô tả, ghi ...
-
Hiện nay khi mua bán nhà đất thì để đảm bảo cho việc thực hiện giao dịch, các bên thường thực hiện công việc đặt cọc. Như vậy việc đặt cọc này có cần phải lập thành hợp đồng và có cần phải công chứng?
1. Đặt cọc là gì?
Điều 328 BLDS 2015 quy ...
-
Ngân hàng cho bà A vay 8 tỷ đồng được bảo đảm bằng 02 bất động sản tại thành phố có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) - hay còn gọi là sổ đỏ - đứng tên chính chủ bà A.
Quá trình vay vốn, bà A không thanh toán đúng hạn, ...
-
Thông thường, trong một giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ chịu hai loại thuế, phí là Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, khi chuyển nhượng xuất hiện việc ủy quyền cho người thứ ba làm thủ tục mua bán thì phải đóng hai lần thuế TNCN. Vậy cần làm ...
-
Việc mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay ở nước ta hiện nay vẫn còn rất phổ biến. Giao dịch này mang nhiều rủi ro tiềm ẩn. Sau đây là tổng hợp một số điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay:
Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay - Ảnh ...
-
Thưa luật sư! Tôi xin phép được trình bày và xin ý kiến luật sư tư vấn giúp tôi sự việc như sau!
Tôi có đặt cọc mua 1 mảnh đất với số tiền là 30.000.000 ( ba mươi triệu đồng)cho một người "cò đất"không phải là chủ thực sự của mảnh đất.và ...
-
Hiện nay, với giá đất ngày một cao mọi người có xu hướng mua nhà đất thế chấp ngân hàng với những điểm lợi như mức giá rẻ, có địa điểm tốt, nguồn gốc đất được ngân hàng kiểm tra. Tuy vậy, vẫn tồn tại một số rủi ro.
Hình ảnh minh họa: Rủi ro khi mua nhà đất ...
-
Tôi muốn mua một căn nhà, xin hỏi quy trình mua bán và giao tiền thế nào là đúng luật? Tôi phải yêu cầu bên bán cho xem giấy tờ gì? (Tiêu Lam)
Luật sư tư vấn
Bạn nên tránh nóng vội song cũng tránh kiểu quá hờ hững ...
-
“Sang tên sổ đỏ” là cách gọi đời thường phổ biến của nhiều người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất; khi đó các nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền ...
-
Nhiều nhà đầu tư ở Tp.HCM đã phải ngậm trái đắng khi nhầm lẫn giữa hợp đồng thuê nhà và hợp đồng mua bán căn hộ.
Đối với những dự án nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng thường mua nhà qua hình thức ký kết hợp đồng mua ...
-
Thực tiễn có nhiều trường hợp khi cha mẹ muốn chuyển nhượng đất đai cần có sự đồng ý của con cái thì giao dịch mua bán mới được coi là hợp pháp hay hợp đồng chuyển nhượng phải có cả chữ ký của con mới có hiệu lực.
Vậy, hiện nay pháp luật quy định những trường ...
-
Thực tế hiện nay, khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người bán và người mua thỏa thuận với nhau khai giá giao dịch thấp hơn trong hợp đồng mua bán nhà đất nhắm giảm số tiền thuế thu nhập cá nhân cho người bán và người mua cũng được giảm một ít số tiền phải trả ...
-
Chào các anh chị em có thắc mắc xin được tư vấn.
Chủ nhà trước khi mua căn hộ có giấy xác nhận độc thân, tới bây giờ chủ nhà đã kết hôn ( 2 vợ chồng giấy đăng ký kết hôn là người Hoa và giấy tờ cũng ở bên đó ) vậy khi công ...
-
Chả là e được giới thiệu về dự án Louis City Tân Mai nhưng lại thấy bảo giấy tờ hiện nay đều là văn bản viết tay có chữ ký 2 bên và công chứng như vậy có an toàn không ạ. Người ta bảo sổ phải đợi dự án hoàn thiện xong mới cấp. E phân vân quá ...
-
Qua quá trình đọc và tìm hiểu các bản án về các tình huống tranh chấp trong các hợp đồng đặt cọc thì mình có rút ra một số kinh nghiệm, mình viết lại để chia sẻ cùng với tất cả mọi người. Vì các kinh nghiệm rút ra là các ...
-
>>> 12 mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất
>>> 15 mẫu hợp đồng thông dụng
Nhà đất là tài sản thông dụng như các tài sản khác nhưng là bất động sản và thường có giá trị lớn đối với mỗi gia đình. Chính vì vậy mỗi ...
-
>>> Bí kíp mua bán nhà, đất
>>> Tổng hợp một số điều bạn cần biết về sang tên sổ đỏ
Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu ...
-
ba tui bỏ tiền dẫn bà nội đi mua nhà bà nội thì đứng tên trước xong tới ba tui..!! nhưng bà nội tui mất cũng lâu rồi mà nội không có làm giấy ủy quyền cho ai hết..!! v xin hỏi ba tui có quyền gì không..!! vì bên đó đòi làm ...
