-
Các bên trong hợp đồng giao dịch bất động sản cần trực tiếp ký kết hợp đồng đặt cọc và giao nhận tiền đặt cọc với nhau, hạn chế việc qua các khâu trung gian, để đảm bảo tốt nhất sự an toàn về mặt pháp lý, tránh các rủi ro và tranh chấp pháp lý có thể ...
-
Các giao dịch về bất động sản làm chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng thì phải đáp ứng được các điều kiện cụ thể. Vậy đối với việc thừa kế bất động sản thì thế nào?
Điều kiện để tiến hành khai nhận di sản thừa kế
Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 179 Luật Đất Đai 2013 có nêu ...
-
Ngày 01/4/2023 Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện 194/CĐ-TTg năm 2023 tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và BĐS.
Theo đó, để tập trung tháo gỡ vướng mắc trong việc ...
-
Chỉ mất khoảng 100 triệu đồng các nhà đầu tư bất động sản đã sở hữu cho mình một sào ruộng đất nông nghiệp, qua đó cải tạo, xây nền, phân lô thành đất nghĩa trang và bán cho người có nhu cầu.
Trường hợp này không hiếm gặp nhưng dạo gần ...
-
Tài sản hình thành trong tương lai hay là nhà ở, khu đô thị, chung cư đang mọc lên với tốc độ phát triển rất nhanh và được nhiều người lựa chọn đặt mua từ trước khi hoàn thiện công trình và bàn giao chúng.
Với khái niệm nhà ở ...
-
Xin luật sư cho tôi hỏi:
Thường trú nhân tại Slovakia, nếu tôi mua nhà để ở hoặc kinh doanh nhà trọ,... khi không còn nhu cầu nữa, tôi bán tài sản này đi thì phải chịu những thuế gì, bao nhiêu phần trăm trên tổng giá trị hoặc ...
-
- Hồ sơ: Căn cứ tại điểm b.2.1 khoản 3 Điều 16 Văn bản hợp nhất 15/VBHN-BTC năm 2018 thì:
"Đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất ...
-
Từ đầu tháng 02 năm 2023, nhiều chính sách mới có hiệu lực tác động trực tiếp đến đời sống xã hội đặc biệt là về các thủ tục ngân hàng như các trường hợp ngoại tệ được phép mua để chuyển ra nước ngoài hay TCTD mua lại khoản nợ đã bán và xử ...
-
Không ít các trường hợp khi người chồng đã mất thì tình cảm giữa người vợ và gia đình bên chồng trở nên lạnh nhạt. Chồng mất đã là một mất mát to lớn đối với người vợ nhưng việc chia tài của người chồng sau đó cũng là một vấn đề nan giải.
...
-
Những năm gần đây nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và những kiến trúc mới được du nhập nhanh vào Việt Nam, trong đó phải kể đến các khách sạn căn hộ hay biệt thự du lịch (condotel) trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.
Đặc biệt là người nước ...
-
Do sơ xuất tin lời bên cho thuê nhà bảo là 6 tháng mà em lỡ ký vào hợp đồng thuê nhà thời hạn 1 năm, giờ em muốn thỏa thuận với bên cho thuê nhà sửa hợp đồng mà không bị tính là phá hợp đồng được không ạ ? Em cần giải pháp ...
-
Khi nhắc đến vi bằng chắc hẳn không thể nói đến Thừa phát lại vì đây là một ngành nghề ghi nhận lại sự kiện pháp lý diễn ra trong quá trình giao dịch hợp đồng.
Đặc biệt trong quá trình giao kết hợp đồng mua nhà, đất thường nhiều trường hợp sẽ thực ...
-
Đại án Alibaba thời gian vừa qua là một trong những vụ án nổi bật và vẫn đang được bàn tán rất nhiều về tính quy mô, nguy hiểm và nghiêm trọng rất lớn đến quyền lợi của nhân dân và nhà nước về vấn đề đất đai.
Trong những ngày luận án ...
-
Căn cứ Điều 101 Luật nhà ở 2014 quy định:
"Điều 101. Chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư
1. Chỗ để xe phục vụ cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư bao gồm xe ô tô, xe động cơ hai bánh, xe động ...
-
Bên A cho bên B thuê chỗ mua bán, sau đó vì làm ăn thua lỗ bên B làm giấy sang tay bán lại cho bên C. Tuy nhiên, do thời gian cho thuê khá lâu (trên 10 năm) nên bên A không thể liên hệ được với bên B để ký phụ lục ...
-
Mình và người hàng xóm có nhu cầu trao đổi bất động sản cho nhau với 2 thửa đất cùng diện tích và vị trí gần nhau và 2 bên không có phát sinh thu nhập từ việc trao đổi này. Thì trường hợp này có quy định nào của pháp ...
-
Ngày 17/11/2022, Thủ tướng chính phủ đã ký Quyết định 1435/QĐ-TTg về thành lập tổ công tác của Thủ tướng chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương doanh nghiệp ...
-
Ngày 05/10/2022, Bộ Xây dựng có Công văn 4500/BXD-QLN về việc trả lời văn bản 3315/TCT-DNNCN ngày 08/9/2022 của Tổng Cục thuế xin ý kiến về hợp đồng thuê bất động sản dài hạn (50 năm). Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Đất chung cư 50 năm là ...
-
Đăng ký biến động đất đai là một thủ tục rất quan trọng trong các giao dịch có liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Qua đó, xác lập các thay đổi trên giấy tờ về quyền và nghĩa vụ đối với bất động sản.
Tuy nhiên, các giao dịch không ...
-
Hợp đồng thế chấp tài sản là một dạng hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ tài sản. Thông thường, hợp đồng thế chấp tài sản được ký kết giữa cá nhân, tổ chức với ngân hàng.
Theo đó, để đảm bảo người vay thực hiện nghĩa vụ trả nợ của mình, ngân hàng và ...
-
Đây là nội dung tại Nghị định 44/2022/NĐ-CP , sẽ có hiệu lực từ ngày 15/08/2022 quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, Nghị định 44/2022/NĐ-CP ban hành nhằm thể hiện tính minh bạch của thị trường ...
-
Thứ nhất, Điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh. Tại khoản 2 Điều 9 Luât kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
“ Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
…
2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây ...
-
Hiện nay, nhiều người thắc mắc rằng, việc tặng cho bất động sản có cần phải đóng thuế TNCN hay không? Qua bài viết này sẽ giải đáp nhé!
Theo Khoản 3 Điều 10 Luật thuế thu nhập cá nhân 200 7 có quy định “Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn ...
-
Bài viết này mình gửi đến các bạn về vấn đề "Doanh nghiệp bán bất động sản sẽ phải đóng những loại thuế, phí và lệ phí nào?". Tuy nhiên, vấn đề mình nói ở đây là doanh nghiệp bán bất động sản của doanh nghiệp đó sở hữu, chứ ...
-
Căn cứ Khoản 1 Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về dịch vụ tư vấn bất động sản như sau:
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản nếu không sẽ bị xử theo theo điểm ...
