-
Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án BĐS thì sau bao lâu phải bàn giao? Khi chuyển nhượng cần tuân thủ những nguyên tắc nào? Bên chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện gì?
(1) Bao lâu sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án ...
-
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 08 năm 2024.
1. Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
Nguyên tắc chuyển nhượng toàn ...
-
Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024.
1. Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn
Theo khoản 4 Điều 3 Luật Kinh doanh ...
-
Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là nhà ở, công trình xây dựng đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
1. Nhà ở, công trình xây ...
-
Chưa có kết quả làm thủ tục cấp sổ đỏ thì có được chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê mua nhà ở không? Thủ tục chuyển nhượng HĐ kinh doanh BĐS hiện nay thế nào?
(1) Chưa có kết quả làm thủ tục cấp sổ đỏ thì có được chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê ...
-
Hiểu thế nào mới đúng về quy định cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm và 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
(1) Hiểu thế nào về kinh doanh BĐS quy mô nhỏ không được mua ...
-
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 với nhiều thay đổi lớn trong hoạt động kinh doanh bất động sản
(1) Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì?
Theo khoản 4 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định, nhà ở, công trình ...
-
Theo quy định mới nhất thì cá nhân môi giới cho thuê kho có cần phải có chứng chỉ hành nghề không? Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề là gì? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới có nghĩa vụ gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết ...
-
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ 01/8. Theo đó, Luật này sẽ có nhiều quy định mới về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản.
Xem thêm: Từ 01/8, tiến hành kiểm kê đất đai trên cả nước
...
-
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ 01/8. Theo đó, Luật này đã bổ sung thêm 81 địa phương không được phân lô, bán nền so với quy định hiện hành. Cụ thể như sau.
(1) Phân lô, bán nền là gì?
...
-
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đóng góp về Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Theo đó, Bộ này đề xuất phạt đến 600 triệu đồng đối với việc không nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho người mua, cụ thể như sau.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile ...
-
Ngày 01/8 sắp tới đây, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Theo đó, có 08 điều kiện để đất nền dự án đủ điều kiện được mua bán từ 01/8 như sau.
(1) Đất nền dự án là gì?
Hiện trong hệ thống văn bản pháp luật không ...
-
Vào tháng 8/2024 sắp tới, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Theo đó, sẽ có những quy định mới về giao dịch nhà ở. Cụ thể như sau.
Xem thêm: Đề xuất phạt đến 600 triệu đồng với chủ đầu tư không ...
-
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở là một giao dịch dân sự hợp pháp, tuy nhiên cần được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan
(1) Có được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai không ...
-
Ngày 09/6/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 84/NQ-CP về Dự án xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở số 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/06 ...
-
Ngày 03/6/2024, Bộ Tư pháp đã công bố Hồ sơ thẩm định dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/06/3/Luat%20sua%20cac%20luat.pdf Dự ...
-
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được xây dựng theo hướng khi giao dự án thì không được phân lô bán nền, các chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở. Vậy có dự án nào được phân lô bán nền?
(1) Dự án nào được phân lô bán ...
-
Ngày 02/5/2024, Bộ Tư pháp công bố Hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết cho phép Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/7/2024.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/05/03/ho-so-tham-dinh.zip Hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết cho phép Luật Nhà ...
-
Mới đây, Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm tại Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trước đó, Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành ...
-
Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ có thể chỉ được bán, cho thuê 3-5 nhà, căn hộ một năm, nếu hơn phải lập doanh nghiệp. Ngoài ra, Dự thảo còn hướng dẫn thủ tục ...
-
Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 . Vậy đối tượng được mua, thuê, thuê mua loại nhà ở có sẵn từ năm 2025 ...
-
Loại nhà ở hình thành trong tương lai là loại nhà ở vẫn chưa hoàn tất đưa vào sử dụng. Nhưng lại rất được nhiều người có nhu cầu tìm mua, vậy điều kiện để đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai từ năm 2025 quy định ra sao?
...
-
Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, trong đó quy định nhiều quy định mới liên quan đến giao dịch bất động sản mà người mua đất từ năm 2025 cần nắm.
1. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không ...
