Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

145 Trang «<81828384858687>»
  • Xem thêm     

    18/12/2012, 09:38:19 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Mấy hôm nay tôi bận nên bây giờ mới trả lời câu hỏi tiếp theo của bạn.

    Theo như thông tin bạn nêu thì bạn vẫn khẳng định là thuê đất của ông A để xây nhà máy. Nội dung này ít nhất có 02 nghĩa: đất là của ông A cho bạn thuê và (chỉ) để xây nhà máy. Dựa vào ý nghĩa này thì việc bạn muốn đòi (lại) quyền sử dụng (có lẽ bạn muốn nói là quyền khai thác) phải xem lại các căn cứ chấm dứt hợp đồng thuê, nhất là trường hợp người cho thuê lấy lại đất, chấm dứt hợp đồng trước hạn. Đối với việc bồi thường thiệt hại tài sản: Bạn đã không thực hiện hoàn toàn đúng thoả thuận khi trồng cây thay vì xây dựng và vận hành nhà máy. Tuy nhiên, do ông A phá cây mà trước đó trong thời gian dài không có ý kiến gì về việc người khác trồng cây thì bạn cũng có cơ sở để yêu cầu bồi thường, song sự thắng-thua hay mức độ bồi thường như thế nào phụ thuộc phần lớn vào nội dung của hợp đồng thuê đất và khả năng giải quyết tranh chấp của các bên có liên quan.

    Chú thích: Nếu bạn nói quyền sử dụng đất là liên quan cả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trong trường hợp bạn nêu do bạn chỉ là người thuê khai thác nên không có cơ sở pháp luật để bạn được cấp Giấy chứng nhận, trừ khi có sự đồng ý của ông A. 

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:51:58 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thông thường giải toả thì sẽ được đền bù, hỗ trợ theo quy định của nhà nước. Theo bạn kể thì các tài sản đó là di sản để lại cho anh bạn và bạn nhưng chưa chia. Trường hợp này, nếu không có di chúc thì mỗi người được hưởng 50% tổng giá trị tài sản, không phụ thuộc vấn đề hộ khẩu, trừ trường hợp tài sản đứng tên hộ gia đình.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:48:15 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tài sản của ai thuộc quyền định đoạt của người đó vì vậy trong trường hợp này bạn phải thương lượng với họ để giải quyết thôi. Chuyện họ không tranh chấp đó là quyền của họ, bạn không thể buộc họ phải tranh chấp được. Bạn xem lại quy định về nghĩa vụ của bên bán xem, nếu thuộc về họ thì bạn yêu cầu họ giải quyết.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:42:00 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Có quy định cho hợp thức hoá đối với giấy viết tay trước ngày 01/7/2004.

    Việc trả lại tiền cộng thêm giá trị bao nhiêu thì bạn thương lượng với bên kia. Tôi nghĩ, chắc bên kia cũng sẽ đánh giá được giá trị của lô đất so với mức tiền bạn đề nghị trả. Việc bạn bán ruộng theo tôi là quan hệ dân sự nên có lẽ không ai truy cứu về hình sự.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 03:25:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu người kia mua đất sau khi bạn đã xây dựng công trình phụ thì có lẽ bạn có cơ sở để chứng minh cho yêu cầu của bạn trước toà. Ngược lại, bạn phải xem lại các thoả thuận giữa chủ đất với các bên mua có liên quan để biết cụ thể nội dung về lối đi chung, dựa vào đó mới có thể biết được cơ sở pháp lý của các bên. Vì vậy, chỉ với thông tin bạn nêu thì không thể trả lời chính xác các câu hỏi của bạn. Vì đã khởi kiện nên bạn phải thắng trong vụ kiện này mới có thể tiếp tục sử dụng công trình phụ.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 03:17:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Điều chủ yếu là thoả thuận giữa bên bạn với ông A cho dù là không văn bản. Nếu đúng chỉ là thoả thuận đặt nhà máy trong 3 năm thì việc bên bạn trồng cây là vi phạm thoả thuận và bên vi phạm phải chịu trách nhiệm đối với sự vi phạm này. Tuy nhiên, nếu ông A có biết việc bên bạn trồng cây và không phản đối thì ông A cũng không hoàn toàn có quyền tự đốn hạ cây của bên bạn. Bạn nên trao đổi với ông A về toàn bộ vụ việc, nếu không được thì có quyền yêu cầu toà án giải quyết.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 03:11:10 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như bạn nêu thì ông cố nội của bạn (ông nội của ba bạn) đã mất trên 35 năm, trong khi thời hiệu khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế chỉ có 10 năm nên nếu ba bạn không đồng ý thoả thuận nào với người khác thì toà sẽ không thụ lý giải quyết. Toà không thụ lý thì người nào đang chiếm hữu, sử dụng tiếp tục chiếm hữu, sử dụng. Ngoài ra, ông cố nội cho đất cùng lúc với cho nhiều người thì việc cho là công khai nên người khác tranh chấp phần đất của ba bạn là không dễ dàng. Theo tôi, trong tình hình này, ba bạn đi kê khai để làm sổ đỏ thì có thể khó vì đang có tranh chấp, tuy nhiên, việc tiếp tục quản lý và sử dụng đất là không ai có đủ cơ sở pháp lý để làm khó khăn. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 09:48:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật dân sự thì chủ sở hữu chỉ được thực hiện quyền của mình trong giới hạn tài sản của họ. Theo thông tin bạn nêu thì bức tường được xây đã vượt ngoài diện tích đất, lẽ dĩ nhiên bên xây như vậy là đã không xây trên đất của mình. Bạn cho là việc xây dựng vi phạm và đất đó là của bạn thì bạn trao đổi cụ thể với họ, nếu không được thì nhờ UBND xã hoà giải và vẫn không được thì có quyền yêu cầu toà án giải quyết. Nhớ khi kiện ra toà, bạn chỉ nên yêu cầu giải quyết 20cm đó thôi, đừng dính dáng gì đến tài sản khác vì bạn sẽ phải đóng tạm ứng án phí, án phí và phí thi hành án theo quy định pháp luật.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 09:40:42 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì việc UBND cấp GCN như vậy chắc chắn có vấn đề. Muốn biết mỗi giấy được cấp đúng, sai thế nào thì phải đến nơi cấp để kiểm tra lại. Sau đó yêu cầu UBND chỉnh, sửa sai sót trong việc này. Trường hợp không giải quyết được thì có thể khởi kiện ra toà theo thủ tục hành chính, yêu cầu UBND phải thực hiện việc huỷ GCN được cấp sai.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 09:34:19 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp bạn hỏi có lẽ thuộc trường hợp hiếm gặp trong suốt quá trình tôi theo nghề vì thông thường, lý do này hay lý do khác, các bên sẽ giành nhau quyền nuôi con hoặc ít nhất một bên có nhu cầu trực tiếp nuôi con. Có lẽ các bạn đang còn khá trẻ thì phải!

    Theo nguyên tắc chung, khi ly hôn, con chưa đủ 36 tháng tuổi sẽ giao cho mẹ nuôi. Nếu hai bên không thoả thuận được thì toà sẽ giao cho một bên nuôi căn cứ vào quyền lợi mọi mặt của người con. Như vậy, trường hợp của bạn, nhiều khả năng toà sẽ giao con cho mẹ nuôi. Tiền cấp dưỡng cũng được toà quyết định khi xử căn cứ vào điều kiện của người cấp dưỡng và nhu cầu cuộc sống của đứa con. Bạn lưu ý là: nuôi con vừa là quyền nhưng cũng vừa là trách nhiệm của bố mẹ. Đã là trách nhiệm thì không nhiễm nhiên từ chối mà được.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 09:24:05 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trước hết xét về mặt tình cảm, 2 bên là họ hàng của nhau. Ngoài ra, có lẽ bạn cũng thấy giá mua bán như vậy không quá bất hợp lý tại thời điểm giao dịch. Bây giờ bạn có ý định đòi lại và chỉ muốn trả người kia số tiền 10 triệu đồng, tôi không dám nghĩ có Luật sư nào lại tư vấn cho bạn thực hiện việc này.

    Việc bạn đòi lại đất bằng pháp luật mà thông thường giải pháp cuối cùng là ra toà thì tôi không dám chắc ai thắng ai thua vì phụ thuộc nhiều yếu tố và ít nhất bạn cũng chưa biết giấy tờ bố bạn viết cụ thể như thế nào. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của tôi, căn cứ theo thông tin bạn nêu thì người kia có cơ sở để chứng minh đất của họ. Bạn có thể cân nhắc trường hợp thương lượng với họ và đề nghị hỗ trợ thêm sau khi giúp bên kia hoàn thành được nguyện vọng của họ đối với lô đất.

     

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    10/12/2012, 08:41:03 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu bạn nêu đúng thông tin này ngay từ đầu thì Luật sư và các thành viên khác đã có thể tư vấn cho bạn chính xác hơn và đỡ mất thời gian cho cả các bên. Đối với vụ việc của bạn (theo thông tin mới nhất nêu ngay trên đây), mời bạn tham khảo ý kiến tư vấn như sau:

    1. Như bạn nêu thì các bạn chưa đăng ký kết hôn, vì vậy pháp luật không thừa nhận các bạn là vợ chồng nên tài sản của ai thuộc về người đó, trừ các tài sản chung. Trong trường hợp này, đương sự có yêu cầu thì toà tuyên không công nhận quan hệ hôn nhân (vợ chồng). Đối với tài sản:

    - Như bạn nêu thì tài sản liệt kê có nguồn gốc của bạn và tài sản cuối cùng đứng tên bạn, vậy bạn là chủ sở hữu và có quyền định đoạt. Bạn muốn chia cho người kia không, chia bao nhiêu là quyền của bạn.

    - Vì các bạn không phải vợ chồng nên các khoản vay cũng là khoản vay riêng, trừ trường hợp bạn xác nhận  hay đồng ý là vay chung. Đã là khoản vay chung thì bạn phải có trách nhiệm. Nếu bạn có chứng cứ chứng minh được số nợ là bất hợp lý thì theo quy định pháp luật, toà án phải công nhận điều đó và loại bỏ khoản nợ này.

    - Nhà, đất là của riêng bạn, sao bạn nói khi chia "phải có tính đến công sức đóng góp của tôi"?

    2. Án phí:

    - 200.000 đồng để xét xử về quan hệ hôn nhân thì người yêu cầu phải đóng.

    - Án phí đối với tài sản tranh chấp: Vì vụ việc của bạn tương đối rắc rối, ví dụ các bạn không phải vợ chồng, tài sản là riêng, tuy nhiên, qua thông tin bạn nêu, có vẻ như cả toà án và đương sự đều quan niệm như vụ án ly hôn của vợ chồng và tài sản tranh chấp cũng là của vợ chồng,... nên việc xác định án phí không đơn giản. Theo tôi, bạn nên đem toàn bộ hồ sơ vụ việc đến tư vấn pháp luật nơi bạn tin tưởng và thuận lợi để nắm rõ hơn trước khi quyết định.

     

    Trân trọng! 

     

  • Xem thêm     

    07/12/2012, 10:09:18 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo những gì bạn nêu thì căn nhà là bà nội để lại cho 02 người nên chỉ 02 người đó có quyền sở hữu. Vì không có điều kiện gì thêm nên được hiểu đó là sở hữu chung của 02 người, đồng nghĩa 02 người có quyền ngang nhau. Vì vậy, nếu phải chia thì chia 2 phần bằng nhau, mỗi người một phần là có cơ sở pháp luật.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    03/12/2012, 10:57:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ký nháy, nói chung là để khẳng định các trang mình đã đọc là không còn chỉnh sửa. Hợp đồng được xác lập sau khi các Bên đã ký chính thức (vào nơi ký - thường là trang cuối) và đóng dấu theo quy định (nếu có) thì Hợp đồng đó hợp lệ, không phụ thuộc có ký nháy hay không, trừ khi các Bên có thoả thuận khác. Hiện nay, nếu sử dụng dấu thì người ta thường đóng dấu giáp lai luôn cho tiện.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    03/12/2012, 10:44:09 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Toà án trả lời như vậy là sai rồi vì pháp luật không quy định toà chỉ thụ lý khi đất có Sổ đỏ. Theo nguyên tắc chung, bạn chỉ cần chứng minh được quan hệ thừa kế (là con) của người đã mất và các chứng cứ (ban đầu) chứng minh di sản của người đó để lại. Nếu Toà án từ chối thụ lý thì phải trả lời bằng văn bản và ghi rõ lý do, dựa vào đó bạn mới có thể khiếu nại sự từ chối của toà án được.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    03/12/2012, 10:38:56 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Chỉ cần bạn có tài liệu, chứng cứ khẳng định bạn là con của người để lại di sản thì bạn có quyền nêu yêu cầu được hưởng thừa kế. Kể cả trường hợp người khác có di chúc thì bạn vẫn có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp về thừa kế. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ về khả năng thắng-thua khi kiện ra toà vì phải đóng tạm ứng án phí theo quy định pháp luật. Trong trường hợp bạn nêu, vì bạn đang còn sống nên các con bạn không có quyền thừa kế (gọi là thừa kế thế vị) vì vậy bạn phải tự đứng tên để giải quyết.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 04:45:35 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vụ việc của bạn có vẻ giống đề thi!

    Bạn hỏi 01 câu hỏi: "Vậy xin hỏi luật sự việc xin tách đất này của bà B có đủ điều kiện không? Nêu không thì phải giải quyết thế nào." và tôi trả lời trực tiếp vào câu hỏi của bạn như sau:

    - Việc "tách đất": Trước đây, nhiều địa phương người ta chia đất cho con như vậy. Còn nói theo lý thì đất đó là tài sản chung của ông A bà B nên mình bà B không thể quyết toàn bộ được. 

    - "Giải quyết thế nào": Các bên nên giải quyết thông quan thương lượng hoặc hoà giải và UBND cũng nên cố gắng hoà giải. Chỉ với thông tin trên, tôi không tin UBND có thể khẳng định theo kiểu "có" hay "không" vì sẽ dễ bị khiếu nại tiếp. Do đó, trong trường hợp không thương lượng được thì các bên cân nhắc đề nghị toà án giải quyết.

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 04:27:27 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bây giờ thì tôi hiểu câu chuyện của bạn rồi, ý chính trong đó là: Bà ngoại của bạn lập di chúc, sau đó đã huỷ di chúc và đồng ý chuyển nhượng cho Dì Út bạn phần đất mà trong di chúc đã ghi là cho cậu S của bạn. Tuy nhiên, đến đây thì lại chưa rõ vì phần dưới bạn nói UBND huyện đã cấp 02 Giấy chứng nhận cho 02 người, song phần trên thì chưa thấy nói Dì Út đã được cấp và cậu S cũng mới làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Trên cơ sở phân tích này, tôi có một số ý kiến thêm như sau:

    - Di chúc đã bị huỷ thì không còn giá trị pháp lý gì.

    - Cấp 02 Giấy chứng nhận cho 01 mảnh đất thì chắc chắn là sai rồi.

    - UBND huyện đã huỷ di chúc mà lại chấp nhận cậu S sử dụng bản sao để được cấp Giấy chứng nhận là không phù hợp với quy định pháp luật về đất đai.

    - Nếu được thì bạn hãy cho biết thoả thuận chuyển nhượng giữa bà ngoại với Dì Út được công chứng, chứng thực không, khi nào và Dì Út được cấp Giấy chứng nhận vào thời điểm nào, cũng như các tình tiết liên quan khác.

    Nếu còn vướng mắc, mời bạn liên hệ lại để được tư vấn thêm.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 08:04:55 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tôi không chuyên về lĩnh vực kế toán nên nhường nội dung này cho các chuyên gia. Còn nội dung khác bạn hỏi thì tôi có thể tư vấn như sau: Vấn đề "mượn" hay "thuê" kho là tuỳ thuộc vào nhu cầu của bên bạn. Tuy nhiên, chỉ có "thuê" thì mới phát sinh nghĩa vụ trả tiền thuê (tài sản) còn "mượn" thì không phát sinh chi phí này.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 07:57:20 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như bạn nêu thì bên kia đã yêu cầu trả tiền lãi trước là 750.000 đồng, nhưng số tiền lãi này tính trên tiền vay gốc nào và thời hạn tính lãi bao nhiêu ngày? Theo một bài khác thì bạn có nói, ký giấy vay 6,4 triệu đồng nhưng trong hợp đồng vay là 8 triệu đồng do tính cả lãi trả trước. Nếu bạn thấy lãi suất bất hợp lý thì nên cân nhắc làm đơn trình báo công an. Hiện nay, thông tin đại chúng đang nói nhiều về các vụ việc của bán hàng đa cấp. Theo đánh giá của tôi qua thông tin bạn nêu, có lẽ bạn cũng bị liên quan trong ma trận bán hàng đa cấp này. Nếu công ty đó bị công an điều tra thì khi đó mới có thể hy vọng bạn không phải chịu trách nhiệm gì đối với hợp đồng vay đã ký.

     

    Trân trọng!

145 Trang «<81828384858687>»