Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

Chào bạn,

Theo bạn kể thì có 02 bản di chúc, bản đầu bạn kể khá chi tiết các tình tiết liên quan nhưng bản thứ 2 thì không có nhiều thông tin nên tạm coi như bản thứ 2 không có vấn đề gì.

- Theo khoản 5 Điều 667 BLDS thì "Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực pháp luật". Như vậy, bản di chúc thứ 2 sẽ có hiệu lực pháp luật về tài sản tranh chấp.

- Ngoài ra, theo Điều 654 BLDS về người làm chứng thì bản di chúc thứ nhất cũng vi phạm quy định này, mời bạn tham khảo:

Điều 654. Người làm chứng cho việc lập di chúc

Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.

Trân trọng!

Chào bạn,

Theo quy định pháp luật thì có thể hiểu, Thẻ sinh viên không phải là tài sản, tuy thực tế cuộc sống nhiều trường hợp nó được sử dụng giống như là một tài sản. Thẻ SV đó có thể không có giá trị với bạn và cũng không có giá trị nào là tài sản để sử dụng như một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, song ít nhất nó cũng có giá trị khẳng định người ký văn bản đúng là người có thẻ. Và dù kể cả không có điều này thì bạn cũng khó nói rằng, bạn đã không ký văn bản đó. Như vậy, bạn đã ký vay tiền và để chứng minh mình bị lừa trong trường hợp này, rất khó thuyết phục bằng cơ sở pháp lý. Dĩ nhiên, nếu người khác sử dụng thẻ và giả mạo tên mình thì hiển nhiên không phải là mình ký và mình đâu phải chịu trách nhiệm cho chữ ký đó.

Trân trọng!

Chào bạn,

Trước hết, tôi muốn bạn ghi nhận một điều là: Luật sư chỉ tư vấn về mặt pháp luật và trong các ý kiến tư vấn đó, bạn tự so sánh, cân nhắc mọi quyền và lợi ích của mình để quyết định nên "lời khuyên tốt nhất" mà tôi có thể khuyên bạn là hãy thật bình tĩnh và sáng suốt trước khi quyết định hay thực hiện phương án đã chọn.

Về câu chuyện của bạn, tôi có ý kiến cụ thể như sau:

- Tôi chia sẻ và gửi lời thông cảm với bạn trong cách người khác đối xử với gia đình bạn khi khó khăn. Tuy nhiên, khi các bạn (có quyền) ký giấy tờ, đồng nghĩa bên kia đang phải "nhờ". Đây cũng là cơ hội tốt cho các bên cởi bỏ nút thắt trong quan hệ và bạn có thể tận dụng.

- Về mặt pháp lý: Bên kia biết vị thế của họ nên mới phải nhờ các bạn ký nên tôi nghĩ chắc bạn cũng đã biết ít nhiều về cơ sở pháp lý của mình. Đây là di sản của bố bạn và đã được nhà nước thừa nhận qua việc cấp sổ đỏ nên chỉ những người theo hàng thừa kế thứ nhất (cha mẹ, vơ, con) mới có quyền thừa kế (bạn không nêu về di chúc nên coi như không có di chúc). Các cô chú của bạn muốn tranh chấp di sản thừa kế theo đường kiện tụng theo tôi là không khả thi nếu chỉ có những thông tin như bạn đã nêu. Họ vẫn có thể kiện nếu có căn cứ, tuyên nhiên việc họ thắng kiện trong trường hợp như bạn nêu là rất khó thuyết phục bằng cơ sở pháp lý.

- Các bạn có thể làm đơn đề nghị chính quyền lưu ý can thiệp trên cơ sở các tin nhắn nhận được.

- Ký hay không là quyền của các bạn chứ không phải nghĩa vụ. Vì vậy, một lần nữa tôi nhắc bạn là hãy cân nhắc mọi khía cạnh trước khi quyết định. 

Trân trọng!

Chào bạn,

Đã là vay thì có nghĩa là sẽ phải trả, trừ trường hợp bên cho vay đồng ý không đòi nữa. Bạn đã ký vào văn bản thì sự chối chưa chắc đã có hiệu quả gì. Bây giờ, ngay cả bạn cũng không nhớ được quyền và trách nhiệm của các bên liên quan trong văn bản thì Luật sư cũng không thể tư vấn về việc bạn có chịu trách nhiệm gì hay không.

Trân trọng!

Chào bạn,

Tôi đã gặp một số trường hợp có tình tiết tương tự như bạn nêu và kết quả đạt được không hoàn toàn giống nhau, nghĩa là có nơi trả, nơi không, có nơi trả một phần. Về quy định chung của pháp luật thì nhiều nơi căn cứ tương tự như UB tỉnh mà bạn trích dẫn, song nếu đúng là chỉ "mượn" thì bạn vẫn có cơ sở pháp lý để được trả lại. Tôi nghĩ, chắc bạn cũng biết, những vụ việc như bạn nêu là khá phức tạp vì nhiều quy định pháp luật có liên quan cũng như thực trạng có thể một số địa phương còn có các quy định cụ thể khác. Vì vậy, trước hết bạn hãy nắm vững hồ sơ nhà đất để có căn cứ pháp lý vững chắc cho yêu cầu của mình, đồng thời tìm hiểu thêm các thông tin về khả năng của địa phương rồi quyết định cách thức thực hiện phù hợp. Vụ việc phức tạp và thông tin thì ngắn gọn nên rất tiếc, không thể góp ý cụ thể, chi tiết  hơn cho bạn được.

Trân trọng!

Chào bạn,

Trừ trường hợp người đó chứng minh được sự xác nhận đó không đúng là ý chí của mình, nếu người chồng đã thực sự xác nhận tài sản nào đó là của vợ rồi thì toà sẽ tuyên tài sản đó là của vợ.

Trân trọng!

Chào bạn,

Pháp luật chỉ quy định là thời gian để mở phiên toà không quá 7 tháng kể từ ngày thụ lý chứ không quy định cụ thể thời hạn cho việc hoà giải tại toà cũng như bao lâu thì triệu tập lần kế tiếp. Nếu chỉ có một bên có mặt thì toà sẽ lập biên bản về việc không tổ chức hoà giải được, theo quy định pháp luật. Về nguyên tắc, nếu hoà giải không thành hoặc không được thì toà án phải đưa vụ án ra xét xử.

Trân trọng!

Chào bạn,

Tôi sẽ trả lời trực tiếp vào các yêu cầu của bạn như sau:

- Mọi người làm đơn khởi kiện được và lưu ý, thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là 10 năm kể từ ngày mất của người có di sản để lại.

- Chỉ cần ít nhất 01 người làm đơn khởi kiện là đơn khởi kiện hợp lệ.

- Có thể có chút khó khăn. Tuy nhiên, bên khởi kiện chỉ cần nộp cho toà một số chứng cứ lúc đầu và bổ sung sau, toà án sẽ xem xét để quyết định thụ lý hoặc yêu cầu bổ sung tài liệu cụ thể.

Trân trọng!

Chào bạn,

Như bạn nêu thì tài sản là của bố và mẹ bạn, trừ trường hợp là của cả hộ gia đình (ví dụ đất) thì mọi người đều là đồng sở hữu. Theo quy định pháp luật thì tài sản trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, trừ khi một người chứng minh được tài sản nào đó là của riêng. Khối tài sản chung sẽ chia đôi, có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên. Trường hợp bạn kể có vẻ các bên đóng góp tương đương về công sức. Bố bạn đã nêu lên một phương án để chia tài sản, nếu mẹ bạn không chấp nhận và 2 bên cũng không thoả thuận được gì khác thì toà án sẽ quyết định chia tài sản chung căn cứ vào quy định pháp luật. Tuy nhiên, khi đó các bên sẽ phải chịu án phí và có thể cả phí thi hành án sau này.

Trân trọng!

Chào bạn,

Nếu không có tình tiết gì khác thường thì toà sẽ thụ lý giải quyết và về nguyên tắc, con giao mẹ nuôi khi toà tuyên các bên ly hôn.

Trân trọng!

Chào bạn,

Tội lừa đảo (Điều 139 Bộ luật hình sự) không thuộc loại tội danh mà khi người bị hại rút đơn thì phải đình chỉ vụ án như quy định tại khoản 2 Điều 105 Bộ luật tố tụng hình sự. Vì vậy, dù bạn rút đơn thì việc có bị truy tố tiếp hay không là thuộc quyết định của cơ quan tiến hành tố tụng. Tuy nhiên, theo thực tế cuộc sống hiện nay, nếu vụ việc không quá nghiêm trọng, tôi nghĩ người kia nhiều khả năng không bị truy tố.

Trân trọng!

Chào bạn,

Như bạn nêu thì hai bên đã có thoả thuận. Nếu người chồng không giao tài sản thì người vợ nên yêu cầu toà án việc này trên cơ sở chứng cứ chứng minh tài sản đó là của riêng mình. Vì đã có thoả thuận bằng văn bản nên dù người chồng không giao tài sản thì ít nhất văn bản thoả thuận đó cũng có giá trị chứng minh rằng, tại thời điểm đó, người chồng đã xác nhận tài sản là của riêng người vợ. Toà sẽ căn cứ vào chứng cứ liên quan và ý kiến của các bên để ra phán quyết theo quy định pháp luật, Khi phán quyết của toà án có hiệu lực pháp luật thì các bên buộc phải thi hành.

Trân trọng!

Chào bạn,

Bạn có thể đòi thông qua thương lượng hoặc hoà giải, nếu không được thì có quyền khởi kiện ra toà, trừ trường hợp các bên thống nhất sử dụng Trọng tài. Việc hợp đồng bằng tiếng nước ngoài không quan trọng vì Trọng tài có thể sử dụng được tiếng nước ngoài hoặc ngôn ngữ nào phù hợp. Nếu khởi kiện ở Việt Nam thì chỉ cần dịch các chứng cứ sang tiếng Việt là được. Đây là giao dịch bằng hợp đồng nên bạn phải căn cứ vào hợp đồng và các văn bản pháp lý liên quan để giải quyết. Không có hợp đồng thì dù Luật sư nhiệt tình đến đâu cũng không thể đoán mò được gì.

Trân trọng!

Chào bạn,

Bạn đã ly hôn thì bạn là người độc thân và đăng ký kết hôn bình thường như người lấy vợ lần đầu, không cần khai tiền sử hôn nhân.

Trân trọng!

Chào bạn,

Toà chưa xử nên không thể khẳng định toà sẽ phán quyết thế nào về phần cơi nới thêm. Đối với những nội dung khác, tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:

Như bạn đã nêu thì cả 4 người là đồng quyền đối với căn nhà 46m2 và đây là tài sản Nhà nước. Như vậy, 22m2 không nằm trong phạm vi giao dịch thuê nhà giữa 4 người với Nhà nước. Xét theo quan điểm này, cơi nới thêm là việc riêng của 2 vợ chồng bạn, không liên quan gì đến gia đình người anh. Do đó, nếu chỉ dựa vào thông tin bạn nêu thì ý kiến nói sẽ chia đôi 22m2 đó là chưa có đủ cơ sở pháp lý.

Trân trọng!

Chào bạn,

Toà chưa xử nên không thể khẳng định toà sẽ phán quyết thế nào về phần cơi nới thêm. Đối với những nội dung khác, tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:

Như bạn đã nêu thì cả 4 người là đồng quyền đối với căn nhà 46m2 và đây là tài sản Nhà nước. Như vậy, 22m2 không nằm trong phạm vi giao dịch thuê nhà giữa 4 người với Nhà nước. Xét theo quan điểm này, cơi nới thêm là việc riêng của 2 vợ chồng bạn, không liên quan gì đến gia đình người anh. Như vậy, nếu chỉ dựa vào thông tin bạn nêu thì ý kiến nói sẽ chia đôi 22m2 đó là chưa có đủ cơ sở pháp lý.

Trân trọng!

Chào bạn,

Toà chưa xử nên không thể khẳng định toà sẽ phán quyết thế nào về phần cơi nới thêm. Đối với những nội dung khác, tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:

Như bạn đã nêu thì cả 4 người là đồng quyền đối với căn nhà 46m2 và đây là tài sản Nhà nước. Như vậy, 22m2 không nằm trong phạm vi giao dịch thuê nhà giữa 4 người với Nhà nước. Xét theo quan điểm này, cơi nới thêm là việc riêng của 2 vợ chồng bạn, không liên quan gì đến gia đình người anh. Do đó, nếu chỉ dựa vào thông tin bạn nêu thì ý kiến nói sẽ chia đôi 22m2 đó là chưa có đủ cơ sở pháp lý.

Trân trọng!

Chào bạn,

Thông tin bạn nêu không được rõ ràng, mạch lạc lắm nên không tư vấn cụ thể được. Dưới đây là một vài ý kiến để bạn tham khảo:

- Như bạn nêu thì có vẻ như sau khi họp gia tộc, cô bạn đã hợp thức hoá xong miếng đất A và bán rồi chia tiền (theo Tờ họp gia tộc). Trường hợp này, cô bạn làm theo thoả thuận chung thì đâu có vi phạm gì.

- Trường hợp Bác bạn không đồng ý: Bác bạn có quyền thưa kiện, việc thắng thua tại toà do toà án phán quyết căn cứ vào chứng cứ của vụ việc và khả năng chứng minh của các bên.

- Khi toà thụ lý thì nhìn chung là vụ án sẽ được đưa ra xét xử. Nếu toà không thụ lý do thời hiệu khởi kiện đã hết thì toà án sẽ nói rõ lý do cho bên khởi kiện.

- Bạn có thể thuê luật sư nơi bạn tin tưởng và thấy thuận tiện.

Trân trọng!

Chào bạn,

Như vậy, căn nhà được giao cho vợ bạn và vợ bạn phải trả cho bạn 125 triệu đồng. Bạn vẫn có thể ở lại căn nhà cho đến khi Thi hành án quyết định bạn phải giao lại nhà để thi hành bản án theo yêu cầu của người được thi hành. Cá nhân bạn cũng có quyền yêu cầu Thi hành án xử lý căn nhà để trả cho bạn số tiền nêu trên nếu vợ bạn không trả tiền.

Trân trọng!

Chào bạn,

Nếu toà án nói xử cho ly hôn được thì có nghĩa toà án đem vụ án ra xét xử được. Trong trường hợp này không có lý do gì toà không xử luôn vấn đề nuôi con và phân chia tài sản nếu người cô của bạn có đơn yêu cầu. Bạn yên tâm vì đây là quy định bắt buộc của thủ tục tố tụng dân sự.

Theo Điều 179 Bộ luật tố tụng dân sự thì thời gian để toà án đưa vụ án ra xét xử là 7 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án, tuy nhiên trong thực tế, nhiều vụ án bị kéo dài hơn quy định này.

Trân trọng!