Mua Bán, chuyển nhượng đất

Chủ đề   RSS   
  • #232441 10/12/2012

    ThanhHuyen012

    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua Bán, chuyển nhượng đất

    Cho em xin hỏi một vấn đề như sau. Gia đình tôi có 3 mảnh đất gần nhau, đa bán mảnh đất ở ngoài cách đây 15 năm với điện tích rộng là 4,5m, giờ còn hai mảnh còn lại, gia đình tôi đang sống ở đó. Giờ bố mẹ muốn chuyển nhượng cho tôi mảnh đất ở giữa 2 mảnh ( 1 đã bán và 1 đang sống). người ta đã xây tường rào sang đất nhà tôi 20cm, cách đây mấy năm họ đang bán cho người khác vẫn với chiều rộng 4,5m, và chủ mới đã phá tường rào đó, để sửa nhà. bây giờ do bố mẹ tôi cắt cho tôi mảnh đất gần mảnh đã bán và họ đòi trả họ 20cm tường rào mà chủ cũ và gia đình tôi đã thỏa thuận xây trên mảnh đất đó, mà nhà họ vẫn đủ 4,5m đất do địa chính đã đo. Vậy giờ gia đình tôi phải làm thế nào để giải quyết vấn đề này? cho hợp lý và đúng pháp luật. Tôi xin cảm ơn!

     
    5028 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #232549   11/12/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật dân sự thì chủ sở hữu chỉ được thực hiện quyền của mình trong giới hạn tài sản của họ. Theo thông tin bạn nêu thì bức tường được xây đã vượt ngoài diện tích đất, lẽ dĩ nhiên bên xây như vậy là đã không xây trên đất của mình. Bạn cho là việc xây dựng vi phạm và đất đó là của bạn thì bạn trao đổi cụ thể với họ, nếu không được thì nhờ UBND xã hoà giải và vẫn không được thì có quyền yêu cầu toà án giải quyết. Nhớ khi kiện ra toà, bạn chỉ nên yêu cầu giải quyết 20cm đó thôi, đừng dính dáng gì đến tài sản khác vì bạn sẽ phải đóng tạm ứng án phí, án phí và phí thi hành án theo quy định pháp luật.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    ThanhHuyen012 (11/12/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com