tranh chấp đất đai

xin chào ls! tôi có vấn đề như sau xin luật sư tư vấn giúp cho tôi:

Vào năm 1997 gia đình tôi có xin một chổ đất lâm nghiệp của ông A để đặt nhà máy xay sát (không có văn bản) và đã được ông A đồng ý. nguyên chổ đất này thấp trũng cây cối không thể mọc lên được, gia đình tôi đã cải tạo (tiến hành bồi đất) để xây dựng nhà máy và sử dụng một thời gian (3 năm), sau đó vì việc làm ăn ế ẩm gia đình tôi đã tháo dở nhà máy xay sát và chuyển sang trồng cây lâm nghiệp từ đó đến nay. Đến tháng 11 năm 2012 ông A tiến hành khai thác cây lâm nghiệp và đã đốn hạ luôn những cây mà gia đình tôi đã trồng và chăm sóc. Gia đình tôi thắc mắc thì ông A nói là đất của ông. Vậy xin hỏi luật sư là ông A nói như vậy có cơ sở pháp lý không? Gia đình tôi có thể lấy lại quyền sử dụng thửa đất đó không và dựa vào những căn cứ pháp lý nào?

Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Trong lúc chờ đợi xin gửi đây lòng chân thành cảm ơn.

Trước hết xin chân thành cảm ơn sự tư vấn của luật sư Cao Sỹ Nghị đối với vấn đề của tôi. nhưng tôi xin trao đổi lại vấn đề để luật sư rõ hơn.

Nội dung thỏa thuận giữa gia đình tôi với ông A là gia đình tôi được sử dụng đất để xây dựng nhà máy lâu dài nhưng mới qua 3 năm sử dụng thì nhà máy bị hư hỏng. Gia đình tôi đã thuê xe để bồi lại nền cho cao ráo khỏi bị ngập ướt (vì chổ đất này bị thấp trũng cây cối không lên được) với mục đích là làm lại nhà máy nhưng do điều kiện kinh tế gặp khó khăn nên gia đình tôi không thể xây dựng lại nhà máy mà chỉ trồng cây lâm nghiệp lên trên thửa đất đó cho đến nay. (việc gia đình tôi thuê xe bồi đất và trồng cây lâm nghiệp ông A có biết nhưng không hề có ý kiến gì). Vậy xin hỏi luật sư là qua quá trình sử dụng đất như vậy nếu ông A chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì gia đình tôi có đòi lại quyền sử dụng thửa đất đó được không? Nếu ông A có các giấy tờ về quyền sử dụng đất thì gia đình tôi có quyền yều cầu ông A bồi thường lại số cây lâm nghiệp cũng như chi phí bồi đất mà gia đình tôi đã bỏ ra không?