Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

28 Trang 12345>»
  • Xem thêm     

    17/05/2021, 06:03:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    1/ Thì bạn nói Tòa án ra phán quyết cuối cùng thực hiện theo QĐ của tỉnh, đó là cơ sở để thực hiện.

    2/ Đương sự không đồng ý bản án thì có thể kiến nghị thủ tục giám đốc thẩm.

    3/ Bạn có bằng chứng mới thì có thể đề nghị thủ tục tái thẩm nếu bằng chứng cho thấy bản chất vụ án khác hoàn toàn so với bản án đã tuyên.

    4/ Cá nhân đối với tổ chức nhà nước, ở trường hợp như bạn nêu thì thường chỉ đề nghị họ mở hồ sơ, trừ trường hợp cơ quan thẩm quyền yêu cầu họ mở.

    5/ Bạn thấy hành vi của họ ảnh hưởng đến quyền, quyền lợi của bạn thì bạn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Tòa án không được từ chối thụ lý nếu không cơ sở pháp luật cụ thể.

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    27/04/2021, 09:30:17 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Tôi đã nghiên cứu thông tin bạn nêu, sơ bộ tôi có ý kiến như sau:

    1/ Trên cơ sở thông tin của bạn thì có vẻ bản án không cụ thể khiến việc thi hành án gặp nhiều khó khăn.

    2/ Nếu đã lấy quyết định của tỉnh làm cơ sở giải quyết thì nên căn cứ vào đó. Trường hợp bên bị THA không đồng ý thì vẫn căn cứ vào quyết định này và bản án làm chính để thi hành.

    3/ Khi việc thi hành án bị vướng và/hoặc tạm ngừng thì bên được THA nên chủ động thúc giục cơ quan THA và các bên liên quan.

    4/ Thời hạn gửi và phúc đáp công văn của cơ quan công quyền như những trường hợp tương tự là công việc nội bộ của họ, không phải quy định pháp luật nên không thể tư vấn chính xác cho bạn được. Tuy nhiên nhiều khả năng trường hợp của bạn sẽ kéo dài bởi chính quyền quyết định thường phải sau khi tập hợp ý kiến các cơ quan chuyên môn liên quan.

    Trân trọng! 

     

  • Xem thêm     

    27/04/2021, 09:11:23 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Thông tin bạn nêu không được rõ ràng lắm. Câu chuyện bạn kể theo tôi hiểu thì hợp đồng có từ năm 2020, sau đó tự động gia hạn thêm 01 năm là từ 01/01/2021-31/12/2021. Thế nên nếu ngày ký hợp đồng là tháng 3/2021 (thời điểm thanh toán) sẽ dễ gây hiểu lầm. Nếu bạn không bổ sung thông tin thì tôi tư vấn mang tính định hướng cho bạn như sau:

    - Hợp đồng ký kết thì có hiệu lực, nội dung nào khó hiểu (ví dụ về thanh toán) thì các bên cùng thống nhất cách hiểu dựa vào ý chí khi đàm phán, thương lượng.

    - Hợp đồng có nội dung không hợp pháp thì nội dung đó vô hiệu nhưng hợp đồng vẫn có hiệu lực.

    Như vậy, hợp đồng vẫn có hiệu lực theo sự ký kết của các bên. Bạn hỏi về sự ''hợp lệ'' thì sự hợp lệ phụ thuộc vào tập quán hoặc thông lệ vẫn áp dụng nên cần biết thông tin chi tiết mới tư vấn kỹ hơn được.

    Trân trọng! 

     

  • Xem thêm     

    19/04/2021, 03:16:08 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Giấy đặt cọc vẫn còn hiệu lực, chỉ có thời hạn đặt cọc thì đã hết. Điều quan trọng bây giờ là các bên giải quyết thế nào thôi, đặc biệt là quyết định của bên đặt cọc vì người ta không có lỗi.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/01/2021, 07:55:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bạn viết rõ và đầy đủ theo tiếng Việt, đừng viết tắt để người tư vấn hiểu đúng những gì bạn trình bày, trên cơ sở đó tư vấn cụ thể cho bạn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    05/01/2021, 08:05:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đọc thông tin bạn nêu thì có thể hiểu theo nội dung là: Bạn chưa đồng ý với kết quả thi hành án. Câu chuyện và vướng mắc bạn nêu hơi rối nhưng tôi hình dung về vấn đề này có thể có những khả năng sau:

    - Cơ quan THA cho rằng chưa thi hành xong bản án phúc thẩm thì bạn yêu cầu họ tiếp tục thực hiện.

    - Trường hợp bạn và bên THA hiểu khác nhau về các nội dung cần thi hành (kể cả trường hợp họ nói THA xong rồi trong khi bạn khẳng định chưa xong) thì yêu cầu họ làm rõ, nếu 2 bên vẫn không cùng làm rõ được thì đề nghị tòa án phúc thẩm giải thích bản án đối với các nội dung chưa rõ để THA.

    - Bản án THA xong thì việc thi hành kết thúc (như bạn hỏi là hết thời hiệu thi hành) còn nếu chưa xong thì vẫn còn phải THA theo yêu cầu của người được thi hành trên cơ sở bản án.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    04/12/2020, 08:48:56 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì bạn đồng ý xét duyệt hợp đồng cũ đối với khoản vay mới có sự ưu đãi, tuy nhiên bạn chưa chính thức ký kết hợp đồng nên chưa pháp sinh hiệu lực. Điều này đồng nghĩa hợp đồng không phát sinh trách nhiệm, nghĩa vụ gì với bạn. Mặc dù vậy, để chắc chắn hơn, bạn cũng nên kiểm tra lại xem mình đã cam kết hoặc xác nhận gì cụ thể với bên cho vay hay không nhằm đề phòng tranh chấp có thể phát sinh.

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    11/11/2020, 03:50:29 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bên bạn kê khai, nộp thuế đầy đủ thì không có vấn đề gì đối với cơ quan thuế. Tuy nhiên để tránh nhầm lẫn cũng như dễ dẫn chiếu thì các bên có thể thống nhất sửa lại số của hợp đồng.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    07/09/2020, 11:50:41 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Re:

    Chào bạn

    Việc vay mượn là quan hệ dân sự, trừ số ít trường hợp bị hình sự hóa (ví dụ cố tình trốn tránh trả nợ) còn không thì bên cho vay chỉ được áp dụng các biện pháp đòi nợ pháp luật quy định nên bạn không phải quá lo lắng về hình phạt hình sự. Nói chung, bạn vay của tài chính tiêu dùng thì ít nhiều bạn cũng biết rủi ro khi không thanh toán đúng hạn vì báo chí thường xuyên đăng về vấn đề này. Việc bạn không trả được nợ thì chắc chắn là phiền rồi. Đề nghị gia hạn của họ là một phương án tránh phiền phức trước mắt. 

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    31/08/2020, 09:43:25 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trong hợp đồng thông thường có các điều khoản về chấm dứt hợp đồng trước hạn, quyền và nghĩa vụ của các bên,...Bạn xem lại những nội dung này xem có bị phạt hoặc phải thanh toán chi phí gì không thì sẽ rõ.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    22/08/2020, 12:55:31 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tình hình như bạn nêu thì chỉ là bạn vay tiền mà chưa trả được đúng hạn và xe trả góp bị mất thì bạn phải cân nhắc biện pháp đảm bảo khoản vay cho bên cho vay trên cơ sở thỏa thuận trước của các bên (nếu có). Dù gì thì việc của bạn cũng là giao dịch dân sự chứ không phải hình sự nên bạn không cần quá lo lắng về trách nhiệm hình sự.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/07/2020, 10:36:37 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bên bạn là kiểm toán thì kiến thức về pháp luật chắc chắn cũng rất cao rồi nên đối với việc này có lẽ không thành vấn đề. Phụ lục các bạn có thể quy định tùy ý về thời hạn hợp đồng, ví dụ quy định lại (quy định khác) về thời hạn 30 ngày; quy định thêm thời gian tính từ mốc thời điểm mà các bên thống nhất lựa chọn;...

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    07/07/2020, 08:53:50 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn có đất và ủy quyền cho người khác sử dụng thì không vấn đề gì. Tuy nhiên, pháp luật có quy định việc ủy quyền là có thù lao hoặc không có thù lao, nghĩa là nếu có thù lao thì bạn phải trả cho ông A chứ không phải ngược lại như trường hợp bạn nêu và đây điều không phù hợp pháp luật cũng như là rủi ro pháp lý. Việc bồi thường chỉ xảy ra khi người bị vi phạm yêu cầu và chứng minh được bồi thường. 

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    31/05/2020, 09:39:18 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu chỉ trên cơ sở thông tin bạn nêu thì chưa hoàn toàn đủ điều kiện để ngân hàng bán tài sản của bố mẹ bạn. Tuy nhiên, thông thường bên ngân hàng thiết lập giao dịch bảo đảm khá hoàn chỉnh để xử lý được tài sản bảo đảm nên không loại trừ họ vẫn bán tài sản khi bố bạn ký. Bạn kiểm tra hồ sơ, tài liệu về giao dịch bảo đảm để biết rõ hơn. 

     

    Trân trọng!  

  • Xem thêm     

    22/04/2020, 09:46:48 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thay đổi địa chỉ dẫn đến thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Điều 31 Luật doanh nghiệp). Tuy nhiên đối với đối tác thương mại thì không nhất thiết phải ký phụ lục hợp đồng chỉ vì một bên thay đổi địa chỉ. Trường hợp đơn vị thi công thông báo như bạn nêu là rất phổ biến trong đời sống và đáp ứng được các yêu cầu thông thường trong giao dịch. Nếu bạn thấy trường hợp của bạn có những đặc thù riêng hoặc để phòng ngừa rủi ro đặc biệt nào đó thì bạn cân nhắc yêu cầu đơn vị thi công ký phụ lục hợp đồng.

    Trân trọng!  

  • Xem thêm     

    07/04/2020, 09:14:16 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Theo Đều 184 Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án chỉ xem xét vấn đề thời hiệu theo yêu cầu của các bên nên nếu không có bên nào nêu thì Tòa không xem xét về thời hiệu. Theo thông tin bạn nêu thì bước đầu bạn đã có một số chứng cứ về việc bên vay khất nợ nên thời hiệu có thể được tính từ lần cam kết hoặc thỏa thuận cuối cùng của bên vay. Ngoài ra, pháp luật về dân sự và tố tụng dân sự cũng quy định nhiều trường hợp khôi phục lại thời hiệu hoặc thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện, ví dụ trường hợp bất khả kháng, ốm đau không thể khởi kiện.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    28/03/2020, 11:16:09 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hợp đồng đã được ký kết và theo bạn nêu thì phù hợp quy định pháp luật cũng như ý chí của cả 2 công ty nên phát sinh hiệu lực. Các thay đổi như bạn đề cập không ảnh hưởng gì đến hiệu lực hợp đồng nhưng ít nhất cũng hữu ích trong việc giao dịch sau này. Riêng Nguyễn Thị B là cá nhân, không phải pháp nhân. Bà B là người đại diện công ty nên đủ tư cách nhân danh pháp nhân để tiếp tục thực hiện hợp đồng thay thế ông Nguyễn Văn A, trừ trường hợp quy định nội bộ của Công ty A có hạn chế nào đó.  

     

    Trân trọng 

  • Xem thêm     

    13/02/2020, 04:35:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hợp đồng có dấu giáp lai thì có hiệu lực theo sự thống nhất của các bên trong hợp đồng. Hợp đồng không giáp lai vẫn có hiệu lực theo điều khoản quy định trong đó, tuy nhiên các trang không được ký xác nhận (mà một hình thức xác nhận là dấu giáp lai) thì có thể phát sinh mâu thuẫn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 08:48:31 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo thông tin bạn nêu thì có vẻ như việc bảo hành không liên quan do thiết bị không hỏng hóc nên tùy bên bạn quyết định gia hạn để tiếp tục thực hiện hợp đồng hoặc chấm dứt hợp đồng.

     

    Trân trọng!  

  • Xem thêm     

    18/10/2019, 10:21:09 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3369)
    Số điểm: 20502
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1247 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu bạn thuê nhà ở thì không buộc phải công chứng trừ khi các bên yêu cầu công chứng. Về nội dung hợp đồng, do pháp luật giới hạn về mức độ phạt vi phạm hợp đồng (tùy theo lĩnh vực) nên để giảm thiểu rủi ro bạn có thể yêu cầu bồi thường đối với các chi phí liên quan hoặc đặt cọc và tỷ lệ phạt đặt cọc trong quá trình thực hiện hợp đồng.

     

    Trân trọng! 

28 Trang 12345>»