Tranh chấp nhà cửa

Tôi có 1 căn hộ được mẹ tôi để lại .Nhưng mẹ tôi đột ngột qua đời ,không để lại di chúc gì cả ,nhưng có giấy chứng nhận tôi là con độc nhất nhưng trong hộ khẩu không có tên tôi nhưng có tên của các con tôi  ,nhưng những bà con xa lợi dụng lúc mẹ tôi qua đời không có để di chúc họ đã đòi tranh chấp chiếm dụng nhà cửa ,họ không có giấy tở gì cả, vì con của tôi đi làm xa nên con tôi đã uỷ quyền cho tôi làm người đại diện,khi tôi đưa đơn kiện lên toà ,toà lại không thụ lý nói đó là tài sản của ông bà ,họ không có giấy tờ gì cả,tôi không biết toà lấy cơ sở gì để nói đó là tài sản của ông bà  ,trong hộ khẩu cũng không có tên của họ ,mà 1 điều thật phi lý nữa đó là họ không có giấy tờ gì thì làm sao mà tranh chấp  ,với lại cứ thấy tôi lên TP,là họ cứ tự tiện mở cửa nhà tôi mặc dù tôi đã cảnh cáo và khoá cửa nhiều lần , họ còn lợi dụng lúc tôi không có nhà còn treo bảng cho thuê nhà ,tôi muốn hỏi luật sư nếu gặp trưởng hợp như thế này thì ta phải giải quyết ra sao ,mà nếu tôi muốn khởi kiện thì có được không ?