- Trường hợp này, nếu khi chuyển nhượng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các bên chỉ ký hợp đồng mua bán viết tay thì vẫn có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Nếu như trường hợp này là chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà bên bán tại thời điểm bán cũng không có giấy chứng nhận, không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 101 Luật đất đai 2013 và Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Nếu bên bán có một trong các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì thời điểm hiện tại bên bán phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó thực hiện sang tên cho bên mua.
Nhưng theo quy định pháp luật hiện hành, hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất viết tay không công chứng, chứng thực thì được xem là không phù hợp về mặt hình thức. Do đó, hợp đồng có thể sẽ bị tuyên vô hiệu. Việc xem xét hợp đồng có giá trị hay không phải căn cứ vào kết luận của Toà án (nếu có tranh chấp). Còn nếu các bên đồng thuận mua bán thì thời điểm hiện tại có thể ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới (khi đã có sổ) sau đó đăng ký sang tên cho bên mua.
