-
Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư công trình nhà ở xã hội như sau:
- Phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở đã ký kết; ...
-
Căn cứ vào quy định tại Khoản 2 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP sửa đổi Khoản 22 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP về điều kiện để doanh nghiệp vay vốn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê như sau:
- Được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; có danh mục dự án đầu ...
-
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP sửa đổi Điểm a Khoản 8 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định như sau:
"Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công được miễn tiền sử dụng ...
-
NHNN vừa ban hành một số quy định liên quan đến việc vay hỗ trợ nhà ở. Theo đó, những trường hợp vay tiền mua hay xây nhà thực hiện theo quy định như sau:
1. Trường hợp vay tiền mua nhà:
Ngân hàng Nhà nước thực hiện tái cấp vốn để hỗ trợ cho các ngân ...
-
NHNN ban hành Thông tư 20/2021/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 25/2015/TT-NHNN ngày 09/12/15 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Đáng chú ý là việc loại bỏ ưu đãi lãi suất với trường hợp vay vốn mua, thuê, thuê mua ...
-
Những ưu đãi đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định tại Điều 58 Luật nhà ở 2014:
"Điều 58. Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã ...
-
Chính sách hỗ trợ về nhà ở XH
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014 . Vậy với đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức phải ...
-
Các tổ chức hành nghề công chứng ở TPHCM không được công chứng mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ lúc trả hết tiền mua, thuê mua NƠXH theo hợp đồng đã ký kết.
Không được công ...
-
Trước đây tôi có đăng ký mua nhà ở xã hội và đang trong giai đoan nộp tiền; khi làm hợp đồng có tên hai vợ chồng nhưng chỉ có mình tôi đi ký hợp đồng; Tôi là người thanh toán hòan toàn các khoản tiền mua nhà và ...
-
Thủ tướng vừa ban hành Quyết định 1232/QĐ-TTg mức lãi suất cho vay ưu đãi phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ trong ...
-
Em chào Luật Sư.
Luật Sư cho em hỏi chút. Em có mua 1 căn chung cư dạng Nhà ở xã hội. Chủ đầu tư đã quá hạn bàn giao nhà so với hợp đồng em ký với chủ đàu tư là 6 tháng. Sau đó mới bàn giao nhà cho em. Theo hợp đồng thì chủ đầu ...
-
Bộ Xây dựng có Công văn 3439/BXD-QLN ngày 16/7/2020 về một số vướng mắc liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội.
Gỡ một số vướng mắc liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội
Về tiêu chuẩn thiết kế của căn hộ thuộc phần diện tích kinh doanh thương mại ...
-
TVPL cho tôi hỏi: Công ty chúng tôi có dự án 4.600m2 theo quy hoạch chi tiết 1/2000 của TP Hải Phòng năm 2018 là đất ở hiện có. Khu đất hiện đang làm kho bãi cho thuê theo hình thức nhà nước cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất hàng năm ...
-
Thưa luật sư !
Tôi có nhu cầu mua căn hộ chung cư thuộc diện nhà ở xã hội của một đơn vị tại quận Hà Đông Hà Nội, căn hộ này đã bàn giao nhà cho chủ hộ được 06 năm từ thàng 11/2013 đến nay. Tôi muốn hỏi luật sư là nếu tôi mua lại căn hộ chung ...
-
Nhà ở xã hội có được hóa giá k?
Theo một số thông tin được mọi người thân nhắc nhở thì nhà ở xã hội theo quy định sau thời gian sử dụng sau 5 năm sẽ được hóa giá. Tuy nhiên, phía Sở xây dựng tỉnh trả lời là không và mình ...
-
Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Quyết định của Thủ tướng quy định về cơ chế cấp bù lãi suất do thực hiện chính sách tài chính đối với hoạt động quản lý và phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, tại quy định tại dự thảo lần này sẽ có ...
-
kính gửi các luật sư, em muốn hỏi vấn đề như sau:
Nhà ở xã hội để cho thuê mua, chủ đầu tư có được phép sử dụng để góp vốn ko? cả đối với căn nhà ở chưa ký hợp đồng thuê mua với người thuê mua và căn nhà ở đã ký hợp đồng thuê mua ...
-
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định số 1013/QĐ-TTg về lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Theo đó, từ ngày 6/6/2016 lãi suất cho vay ưu đãi của NHCSXH đối với ...
-
Vấn đề nhà ở xã hội có lẽ vẫn còn khá mới mẻ với nhiều người, đặc biệt là từ khi Luật nhà ở 2014 ra đời và có hiệu lực từ ngày 01/7/2015. Ai là người được hưởng chính sách nhà ở xã hội? Người được hưởng chính sách này cụ thể ...
-
Mình đã cập nhật đầy đủ 28 điểm mới Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Dưới đây là file word đính kèm, các bạn có thể tải về.
-
Phần 5: Trách nhiệm của các cơ quan, ban ngành
Nhằm phân định rõ quyền hạn cho các cơ quan, ban ngành có liên quan trong việc phát triển, quản lý sử dụng nhà ở xã hội, Nghị định 100/2015/NĐ-CP hướng dẫn cụ thể về vấn đế này.
25. Trách ...
-
Phần 3: Vay vốn ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội
Phần này sẽ đề cập đến các nguyên tắc vay vốn và hình thức vay vốn căn cứ trên mục tiêu thực hiện đối với nhà ở xã hội. Đây cũng là nội dung mới được hướng dẫn tại Nghị định 100 ...
-
Phần 1: Quy định chung
Các nội dung về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và giải thích một số từ ngữ được sử dụng tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP này.
1. Phạm vi điều chỉnh
- Mở rộng phạm vi điều chỉnh về tất cả hoạt động phát triển và quản lý sử dụng nhà ở xã ...
-
Từ ngày 10/12/2015, Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển, quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực và thay thế Nghị định 188/2013/NĐ-CP .
Đây là một trong những Nghị định quan trọng hướng dẫn Luật nhà ở 2014, bởi lẽ nhà ở xã hội là vấn đề được dư luận đặc biệt ...
-
1/ Đối tượng vay
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ NSNN thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân ...
