-
Khi bàn giao nhà chung cư thì người mua nhà chung cư cần phải làm và kiểm tra đầy đủ hồ sơ để nhận sổ đỏ. Đây là những loại giấy tờ rất quan trọng khi bàn giao nhà chung cư. Vậy, khi làm thủ tục bàn giao thì cần làm hồ sơ gì?
1 ...
-
Cháy, nổ vẫn luôn là nguy cơ tiềm ẩn nhiều rủi ro đem đến nhiều hệ lụy thiệt hại lớn về người và tài sản. Vì thế để ngăn ngừa nguy cơ này tốt nhất chúng ta nên phòng cháy hơn chữa cháy.
Một khu vực mà rất dễ xảy ra cháy, nổ cũng như khó kiểm ...
-
Quy định pháp luật về những hành vi nghiêm cấm về nhà ở? Sử dụng nhà chung cư kinh doanh vũ trường có bị xử phạt không?
Các hành vi bị nghiêm cấm về nhà ở
Căn cứ Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định hành vi cấm đối với công chứng viên, tổ chức hành ...
-
Vừa qua, Bộ Xây dựng vừa thay mặt Chính phủ trình Quốc hội dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Qua đó, xin ý kiến Quốc hội xem xét một số vấn đề nổi bật về nhà ở trong thời gian tới. Đặc biệt tại dự thảo lần nào không còn quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.
...
-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) là yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà ở. Theo đó, người được cấp QSDĐ sẽ có quyền sử dụng đối với nhà ở của mình. Vậy người nước ngoài mua nhà ở có được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ?
1. Người nước ngoài ...
-
Ngày 15/5/2023 Bộ TN&MT vừa ban hành Công văn 3382/BTNMT-ĐĐ năm 2023 về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai.
Theo đó, nhằm triển khai Nghị định 10/2023/NĐ-CP Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung tổ thực hiện một số nội dung ...
-
Tại các thành phố lớn thì nhà chung cư dần trở thành loại nhà ở thông dụng và phổ biến cho người lao động (NLĐ) có thu nhập không quá cao. Thì hiện nay, vay vốn ngân hàng để mua nhà chung cư là một giải pháp tốt, vậy cần đáp ứng ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Ngày 20/4/2023 Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 1551/BXD-QLN năm 2023 về việc hướng dẫn về xác định danh mục dự án. đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu dài phát triển nhà ở xã hội. nhà ờ công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.
...
-
Tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014 có quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung các công việc cần quản lý ...
-
Tại khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
" Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận ...
-
Hiện nay, nhiều người ở các thành phố có nhu cầu chuyển tới nhà chung cư để sinh sống, tuy nhiên thời hạn sử dụng của loại hình nhà ở này lại không bằng nhà mặt đất vậy nên đã phát sinh việc cải tạo lại các chung cư. Việc bố trí nơi ở tạm thời cho các ...
-
Hiện nay, do nhu cầu nhà ở tăng cao nên nhiều người lựa chọn chung cư làm nơi an cư rất phổ biến. Tuy nhiên, thời gian sử dụng của chung cư khác so với nhà mặt đất. Nhiều người khi mua chung cư đều có thắc mắc, nhà chung cư hết hạn sử dụng thì người sở hữu chung cư có được hỗ trợ tái ...
-
Chung cư là một khu vực tổ hợp nhà ở chung của một cộng đồng dân cư cùng chung sống trong một tòa chung cư. Loại hình nhà ở này hiện nay được ưa chuộng tại các thành phố đông dân cư bởi tính tiện nghi và nhiều tiện ích.
Bởi khu vực ...
-
Theo Điểm b Khoản 3 Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP có quy định về đối tượng thẩm duyệt thiết kế PCCC như sau:
“Điều 13. Thiết kế và thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy
[...]
3. Đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy ...
-
Tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội việc để các chủ kinh doanh thuê được một mặt bằng phố với mức giá rẻ là vô cùng khó. Vì thế, một địa điểm được ưu tiên trong thời buổi hiện nay đó chính là thuê, mua chung cư.
Với ...
-
Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được đăng tải trên Cổng Thông tin điện tử để lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước nghiên cứu, đóng góp ý kiến.
Cụ thể, tại tại Chương III của Dự thảo Luật Nhà ...
-
1. Có được phép sửa nhà chung cư để kinh doanh không?
Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 định nghĩa nhà chung cư như sau:
“Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng ...
-
Xin chào các thành viên, mình có 1 vấn đề thắc mắc liên quan đến việc cư dân cùng nhau lắp đặt thêm thiết bị phần chung của nhà chung cư (cụ thể là thiết bị kiểm soát thang máy), mong được hỗ trợ/ giải đáp ạ:
Đầu tiên, phải khẳng định là ...
-
Quyền yêu cầu cải tạo nhà chung cư - Hình minh họa
Trong quá trình sinh sống tại nhà chung cư, có thể bạn sẽ gặp phải trường hợp nhà cung cư xuống cấp, hư hỏng và có thể gây nguy hiểm cho bạn và gia đình. Trong trường hợp này bạn với tư cách ...
-
Căn hộ chung cư - Hình minh họa
Hiện nay, việc mua căn hộ trong các dự án đầu tư xây dựng diễn ra rất phổ biến. Để thu hút khách hàng, các chủ đầu tư sẽ thiết kế những hình ảnh phối cảnh hay video 3D vô cùng đẹp mắt và sống động. Nếu trường hợp, khi giao nhà ...
-
Thưa luật sư,
Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn về việc: Có nộp hợp đồng gốc mua bán căn hộ chung cư cho chủ đầu tư khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở?
Cụ thể như sau:
Tôi mua căn hộ chung cư trả theo tiến độ và có vay tín dụng ngân hàng thế ...
-
Anh trai tôi là người đứng tên mua nhà chung cư vào năm 2019. nhưng đến năm 2020 gia đình tôi sợ anh tôi bán nhà hoặc sang tên nhà cho 1 người ngoài. Nhà chưa đc cấp sổ hồng, vào số tiền anh a tôi mua nhà là do bố mẹ tôi cho ...
-
Xin hỏi các luật sư, chung cư đã vào hoạt động nhưng chưa có Ban quản trị của cư dân mà Ban quản trị tạm thời của chủ đầu tư.
Có phần chung (sử dụng chung của tòa nhà như hành lang, thang máy) và phần riêng (từng căn hộ) thì cư dân phải mua bảo ...
