-
Bất động sản là một loại hình tài sản đặc biệt và có giá trị lớn hiện nay, đặc biệt là khi đi mua đất, người mua cần nắm rõ các vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ). Sau đây là 06 lưu ý trước khi xuống tiền mua đất.
...
-
Đất khu dân cư xây dựng mới là dự án treo tại huyện Củ Chi, TPHCM tại sao thành phố Hồ Chí Minh lại cứ để mãi vậy để làm khổ dân mãi vậy. đề nghị cần giải quyết cho người dân ngay.
Có đất nhưng người dân ...
-
Đất dự kiến trong quy hoạch, kế hoạch thu hồi đất của địa phương là đất đã xác định sẽ bị thu hồi lại trong thời gian tới và bồi thường đối với đất hợp pháp. Vậy trong trường hợp công dân chuyển đến nơi ở mới nhưng thuộc quy hoạch thì có được đăng ký thường trú?
...
-
Trường hợp đất đang sử dụng thuộc diện quy hoạch của Nhà nước thì khi đó sẽ tiến hành bồi thường và thu hồi đất cho người dân. Tuy nhiên, không ít trường hợp chống đối buộc cơ quan thi hành án phải ra quyết định cưỡng chế thì trường hợp này còn được hỗ trợ ...
-
Khi thu hồi đất, người dân có thể được Nhà nước bồi thường đất tái định cư. Tuy nhiên nhiều vướng mắc của người dân xung quanh việc “Liệu đất tái định cư thì có được chuyển nhượng hay không? Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này ...
-
Hiện nay, có một số người dân gặp vấn đề trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất của mình từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để xây nhà ở. Bởi lẽ, khi chuẩn bị thực hiện thủ tục chuyển đổi thì phát hiện ra đất nằm trong quyết định quy hoạch nhưng chưa công bố. Vậy hỏi ...
-
Cơ quan có thẩm quyền công bố quy hoạch
Theo quy định Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018, trong phạm vi quy hoạch sử dụng đất khu vưc cấp huyện, thẩm quyền công bố thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Theo đó, khi quy hoạch sử dụng đất ...
-
Căn cứ Khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về đất quy hoạch như sau:
“Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
[...]2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có ...
-
Chào các Luật sư,
Gia đình em có phần diện tích tăng thêm nên làm thủ tục đổi giấy chứng nhận sử dụng đất, nhưng phát sinh nhiều chổ em không biết xử lý thế nào.
Em có vấn đề cần được tư vấn ạ. Trước đây, kiệt đi vào nhà em quy hoạch đường ...
-
Thưa luật sư,
Nguồn đất A = A1+A2 trực thuộc cơ sở tôn giáo trước 1975 [có bản đồ rõ ràng, có chứng nhận của UBND thị trấn xác nhận]
Năm 1985-1992, A1 bị UBND thị trấn trung dụng để lập cơ sở hợp tác xã.
Năm 2003, UBND thị trấn đề xuất phương án A2 làm đường ...
-
Em có xem 1 căn nhà Q6. Trong ghi chú có để phần đất thuộc khu quy hoạch liên phường. Luật sư cho em hỏi. Khu quy hoạch liên phường là gì vậy ạ.
-
Đã có không ít trường hợp người dân lâm cảnh tiến thoái lưỡng nan, xây nhà không được mà bán cũng chẳng xong do mua trúng đất dính quy hoạch. Vậy đất quy hoạch là gì, vì sao cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch trước khi mua và ...
-
Đất quy hoạch - Hình minh họa
Trong thực tế, khi đi mua đất nhiều người không nắm rõ quy định pháp luật về mua bán đất, đặc biệt là đất thuộc diện quy hoạch. Để tránh những rủi ro không đáng có thì bạn cần biết thế nào đất có quy hoạch, trường hợp nào ...
-
Hiện nay, quyền của người sử dụng đất đối với phần đất thuộc diện quy hoạch được áp dụng theo quy định tại khoản 2 Điều 49 Luật Đất Đai 2013 , cụ thể như sau:
“Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì ...
-
Đất trong nằm trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng và thực hiện các quyền khác như: Tặng cho, thừa kế, chuyển đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thế chấp…hay không?
Mong nhận được thông tin chia sẻ ạ.
-
Gia đình tôi ở quận 9,năm 2009 công ty quận 10 TPHCM có quy hoạch đất nhà tôi và đã thanh toán 50% số tiền, còn 50% số tiền còn lại chưa thanh toán thì bị tranh chấp ra toà án, sau thời gian sơ thẩm và phúc thẩm thì năm 2015 gia đình thắng kiện, sau khi có quyết định của TA, gia đình tôi đề nghị công ty quận 10 thanh toán số tiền còn lại và xin hỗ trợ ...
-
Luật sư cho em hỏi:
Công ty em có ký Hợp đồng nhận chuyển nhượng một mảnh đất từ cá nhân để làm văn phòng công ty. Hai bên đã ký Hợp đồng và thanh toán 70%. Tuy nhiên, khi sang tên thì bị từ chối lý do đất thuộc quy hoạch là ...
-
Trước hết xin cảm ơn Ls và cho tôi hỏi một vấn đề về đât đai năm 2011 tôi có mua đất dự án quy hoạch của công ty bất động sản bắc hà song đến năm 2013 cty này đã bị tỉnh Thanh hóa thu hồi dự án sau khi tôi làm việc với cty thì vẫn được trả lời là ...
