Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Người lao động làm việc mùa vụ (hay còn gọi là thời vụ) vẫn phải ký hợp đồng lao động để có cơ sở quản lý, trả lương ... Và nếu giao kết hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên (trước đây là đủ 3 tháng trở lên) thì phải tham gia BHXH bắt buộc. Tiền lương là thu nhập trong tháng vẫn tiến hành tính thuế TNCN bình thường theo quy định.

Thân mến 

Chào bạn.

Tại điều 27 Bộ luật lao động có quy định thời gian thử việc như sau:

Thời gian thử việc căn cứ vào tính chất và mức độ phức tạp của công việc nhưng chỉ được thử việc 01 lần đối với một công việc và bảo đảm các điều kiện sau đây:

1. Không quá 60 ngày đối với công việc có chức danh nghề cần trình độ chuyên môn, kỹ thuật từ cao đẳng trở lên;

2. Không quá 30 ngày đối với công việc có chức danh nghề cần trình độ chuyên môn kỹ thuật trung cấp nghề, trung cấp chuyên nghiệp, công nhân kỹ thuật, nhân viên nghiệp vụ.

3. Không quá 6 ngày làm việc đối với công việc khác.

Như vậy, luật không quy định cho phép gia hạn thời gian thử việc nếu đối với một công việc như phía bên kia nói.

Thân mến 

Chào bạn.

Cho dù là nhà container là động sản hay bất động sản thì mục đích chính vẫn là dùng để ở, để sinh hoạt cho con người (làm quán, kinh doanh cà phê...) nên phải được đất trên đất ở (đất thổ cư) chứ không thể đặt trên đất nông nghiệp vốn chỉ dùng cho trồng trọt. Vì thế, bạn phải xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nôn nghiệp thành đất ở thì mới có thể đặt nhà container trên đó.

Thân mến

Chào bạn.

Sở TNMT và đơn vị trực thuộc sở là cơ quan hành chính nhà nước chứ không đơn vị sự nghiệp công lập nên người  làm việc ở đây thường là công chức nếu đã có quyết định tuyển dụng vào công chức hoặc là người lao động nếu có giao kết hợp đồng lao động chứ không thể là viên chức.

Trường hợp của bạn vì chưa có quyết định tuyển dụng vào công chức nên bạn vẫn là ngưới lao động và đã nhiều lần ký kết hợp đồng lao động. 

Theo quy định thì khi giao kết hợp đồng lao động xác định 01 năm thì cũng chỉ được phép ký tối đa hai lần. Từ lần thứ 3 trở đi phải ký hợp đồng không xác định thời hạn.
 

Về lương thì nếu bạn được xếp lương ngạch chuyên viên (có bằng đại học đúng chuyên ngành làm việc) thì cứ 3 năm được xét nâng bậc lương một lần mà không phải qua thi nâng bậc.

Thân chào

Chào bạn.

Luật sư không có mẫu giấy nợ mà bạn có thể tự viết mẫu giấy nợ để khách hàng còn nợ tiền trọ của bạn ký xác nhận cho bạn.

Trường hợp nếu khách hàng đồng ý ký giấy xác nhận nợ thì muốn kiện họ bạn phải có bằng chứng về việc họ chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho bạn khi đã sử dụng phòng trọ (bạn có thu giữ giấy tớ tùy thân cũa họ, có camera ghi hình ảnh họ đến và lưu trú tại  địa điểm của bạn, có người làm chứng...) chứ nếu không có bằng chứng thì việc bạn có nộp đơn khởi kiện thì cơ quyan chức năng cũng không thể thụ lý vì trong quan hệ dân sự thì trách nhiệm chứng minh thuộc về đương sự. 

Thân chào

Đã có thành viên trả lời nên luật sư không tham gia nữa

Chào bạn.

Thời gian nghỉ ngơi tính vào thời gian làm việc tức là thời gian nghỉ ngơi giữa ca được pháp luật quy định là bao nhiêu (30 hay 45 phút...) phải được tính trừ vào thời gian làm việc và như vậy, thời gian làm việc thực tế trong ca hay ngày làm việc  của người lao động sẽ ít đi một chút vì phải trừ đi thời gian nghỉ giữa ca được tính như thời gian làm việc.

Thân mến

Chào bạn.

Theo trình bày của bạn thì việc gia đình bạn lấn chiếm đất ao, đổ đất trên vỉa hè...là hành vi vi phạm pháp luật và trong thẩm quyền quản lý của địa phương, UBND xã/phường nơi bạn có hàh vi vi phạm có quyền lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính đối với những sai phạm của gia đình bạn. Tuy nhiên, nếu vì gia đình bạn chưa chấp hành việc xử lý của chính quyền địa phương mà nay chính quyềnđịa phương từ chối thực hiện các công việc hành chinh như xác nhận, sao y, chứng thực... cho gia đình bạn khi có việc là việc làm không đúng của UBND tại địa phương bạn. Vì rõ ràng đây là hai việc khác nhau: Nếu bạn không chấp hành việc xử lý của chính quyền địa phương thì chính quyền địa phương trong thẩm quyền có quyền cưỡng chế thi hành cònh việc chức thực, sao y, xác nhận là trách nhiệm của chính quyền địa phương phải thực hiện cho công dân khi có yêu cầu vì công dân cũng phải trả phí cho những yêu cầu công việc này chứ không phải là miễn phí.

Vì thế, nếu chính quyền địa phương từ chối thực hiện trách nhiệm đối với dân thì bạn có quyền khiếu nạu theo quy định của pháp luật. Vì phần bạn nếu quyết định xử lý của chính quyền địa phương là đúng thì cũng nên tự giác chấp hành nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bảo vệ nếu có trực vào ngày nghỉ lễ như Giỗ tổ Hùng Vương, ngày 30/4 và ngày 1/5... thì phải trả lương bằng 300% tiền lương của giờ làm việc bình thường nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn là PCT UBND xã thì việc nghỉ việc như vậy lẽ dĩ nhiên là ảnh hưởng rất lớn tới họat động của UBND xã. Vì lý do sức khỏe bạn nghỉ việc tới 4 đến 5 tháng, nghỉ chỉ thông báo bằng điện thọai sau đó mới có đơn xin nghỉ gởi đến UBND sẽ làm cho đơn vị hòan toàn bị động, ách tắc công việc vì không có người thay thế cho vị trí công việc của bạn và chắc chắn là bị dân kêu rất dữ... trong điều kiện đó thì việc UBND xã trình cấp trên giải quyết cho bạn thôi việc để tìm người khác thay thế là điều dễ hiểu.

Ví thế, điều bạn cần làm hiện nay là xem tình hình sức khỏe của mình đã khỏe chưa, có đi làm được tiếp nữa không để xin tiếp tục công việc và giải quyết các tồn tại cho xong. Trường hợp bãn chư thể tiếp tục đi làm và sẽ còn nghỉ vì sức khỏe nữa thì giải pháp thay người là lực chọn tốt nhất trong trường hợp này. Khi nào bạn hết bệnh thì có thể đảm nhận vị trí công việc khác nếu có thể xếp xếp và bố trí đựợc.

Về tiền lương thì bạn xem coi bạn đi làm lại khi nào? có liên tục không để xin lãnh đầy đủa số tiền lương của những ngày đã thực tế đi làm.

Thân mến

Chào em.

Theo quy định thì nếu em có giao kết hợp đồng lao động từ hai nơi trở lên thì em chỉ được chọn một nơi để tham gia BHXH, BHYT và BHTN mà thôi.

Theo đó, nếu em đã tham gia các chế độ này từ công ty A rồi thì tại công ty B em không thể tham gia các chế độ này nữa nên em phải nói rõ với công ty B là các chế độ này em không tham gia và đề nghị công ty B chi trả các chế độ này vào lương của em để em tự tham gia bên công ty A.

Thân mến

Chào bạn.

Tiếc là bạn không ở Tp. HCM để có thể đến văn phòng chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn sau khi xem qua những hồ sơ, giấy tờ về lao động mà bạn có.

Tuy nhiên, qua trình bày của bạn thì luật sư có thể tư vấn giúp cho bạn như sau:

Tuy là không có giao kết hợp đồng lao động nhưng dựa trên nguyên tắc bạn làm việc, chấm công và nhận lương của đơn vị nào thì giữa bạn và đơn vị đó đã hình thành mối quan hệ lao động và theo đó, bạn là người lao động còn đơn vị sử dụng bạn, trả lương cho bạn là đơn vị sử dụng lao động.

Nay đơn vị sử dụng lao động đơn phương chấm dứt quan hệ lao động với bạn trong điều kiện giữa hai bên không có giao kết hợp đồng lao động mặc dù bạn đã làm việc 9 tháng nhưng bạn không thể khởi kiện ra tòa vì không có hợp đồng lao động nên bạn phải làm đơn gởi đến Thanh tra lao động thuộc Sở Lao động thương binh xã hội nơi đơn vị sử dụng lao động có ntrụ sở để yêu cầu can thiệp, giải quyết cho bạn.

Đơn gởi bạn cần trình bày rõ sự việc như vào làm việc khi nào, công việc gì, tiền lương ra sao, đơn vị nào trả, có ký kết HĐLĐ không, có tham gia BHXH và các chế độ không, quá trình làm việc như thế nào, vì sao bị chấm dứt, chế độ được giải quyết ra sao, tiền lương còn nợ thế nào, yêu cầu giải quyết là gì...???

Ngòai ra, bạn có thề tìm một văn phòng luật sư ngòai ấy để trợ gíup và hướng dẫn cho bạn

Thân mến

Chào bạn

Căn nhà mua ở đâu bạn ( Mỹ hay VN) , tranh chấp với ai, ở đâu và tòa ở đâu đang giải quyết?

Thân

Chào bạn.

Theo như bạn trình bày thì quả thật người nước ngoài này đã rất am hiểu pháp luật lao động VN. Họ đã chủ động "lách" luật bằng cách không ký kết hợp đồng lao động để trốn tránh trách nhiệm với người lao động. Tuy nhiên "VỎ Quýt DÀY CÓ MóNG TAY NHỌN" nên bạn cần đến Văn phòng luật sư để chúng tôi tìm hiều những giấy tờ, hồ sơ mà bạn có để tư vấn cho bạn cách giải quyết.

Thân mến

Chào bạn. 

Nếu kết thúc ca rơi vào ngày lễ thì rới vào ngày lễ mất giờ thì mấy giờ đó sẽ tính lương thêm giờ theo quy định làm vào ngày lễ.

Thân ái

Chào bạn.

Theo như nội dung bạn hỏi thì luật sư hiểu rằng có lẽ bạn là chủ đầu tư một dự án căn hộ chug cư và đang tìm hiểu các quy định pháp lý có liên quan để đưa vào nội dung hợp đồng mua bán căn hộ.

Hiện nay, văn bản pháp luật điều chỉnh vấn để bạn hỏi bao gồm Luật kinh doanh bất động sản. Luật nhà ở và các văn bản dưới luật hướng dẫn thi hành hai luật này. Vì thế, bạn có thể tìm hiều các quy định liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ trong ac1c văn bản này để xây dụng một hợp đồng chuẩn nhằm phát hành để ký kết với khách hàng.

Về tỷ lệ bao nhiêu phần trăm chênh lệnh như bạn hỏi thì hiện nay pháp luật không có quy định cụ thể và do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng. Theo đó, chủ đầu tư cần căn cứ vào diện tích của từng căn hộ, dự kiến xem có sự chênh lệnh giữa diện tích khi trong hợp đồng và bàn giao thực tế hay không để đặtt ra vấn đề này nhằm bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên và phải bình đẳng, sòng phẳng với khách hàng: Theo đó, nếu diện tích tăng thì khách hàng phải đóng thêm tiền còn nếu diện tích giảm thì cũng phải hoàn tiền cho khách hàng tương ứng.

Thân mến

Chào bạn.

Ý kiến của bạn luật sư trao đổi như sau:

1/ Đầu tiên bạn cần lưu ý rằng: Việc cư trú và quyền về tài sản là hai chuyện khác nhau. Vấn đề cư trú của một công dân thì thực hiện theo quy định của Luật cư trú còn quyền và tài sản thì thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự. Theo đó, nơi cư trú (thường trú hoặc tạm trú) chỉ có giá gị chứng minh nơi ở thường xuyên hoặc tạm thời của một công dân và cần làm các thủ tục đăng ký để công an và chính quyền địa phương biết nhằm quản lý chứ việc cư trú không làm phát sinh quyền tài sản nếu tài sản đó không thuộc về sở hữu của người cư trú. Nói như vậy để bạn hiểu rằng, đôi khi vì chưa hiểu hết nên cứ cho rằng hộ khẩu ở đâu thì quyền về tài sản nhà cửa ở đó là chưa đúng vì đôi khi là nhà thuê, nhà mượn, nhà của cha mẹ...chứ không phải nhà cửa mình.

2/ Trong trường hợp của bạn thì nếu trong sổ hộ khẫu có nhiều nhân khẩu gây bất tiện trong việc thực hiện quyền công dân thì chủ hộ có thể xin tách sổ hộ khẩu cho các thành viên trong gia đình (tách thành hai cuốn) nhưng vãn cùng một địa chỉ cư trú nếu nhân khẩu được tách chứ có nơi thường trú nào khác. Như vậy, nếu cha mẹ bạn tách hộ khẩu của anh em bạn nhưng khác địa chỉ, không được sự đồng ý của bạn và việc tách đỏ nhằm thực hiện một ý đồ nào đó về nhà cửa bất minh. tạo khó khăn trong sinh hoạt gia đình và làm cho các bạn không có noi cư trú hợp pháp thì việc làm đó là trái pháp luật và các bạn có quyền khiếu nại đến cơ quan đã thực hiện việc tách hộ khẫu để yêu cầu giải quyết đúng pháp luật.

3/ Về vấn đề tài sản thì nếu đây là tài sản trong thời gian hôn nhân của che mẹ bạn thì cha mẹ bạn có quyền tự quyết định, tặng cho mà không cần hỏi ý kiến của các con. Trừ khi nếu bạn có công sức vào việc tạo lập, đóng góp, bảo trì để tồn tại thì việc cha mẹ bạn quyết định tài sản đó cần phải có ý kiến của bạn, nếu hông bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu giải quyết quyền lợi. Theo đó, nếu là tải sản của cha mẹ thì cha mẹ có quyền tặng cho người con cả mà không cần hỏi ý kiến của các người con khác. Việc tại sao chỉ cho con cả mà không cho các con khác là vấn đề đạo đức chứ không thuộc phạm trù pháp luật. Vấn đề này các thành viên trong gia đình có thể tự nói chuyện với nhau. Ngoài ra, nếu có căn cứ cho rằng việc hc mẹ bạn tặng cho anh cả căn nhà là bị anh cả ép buộc, đe dọa... thì cha mẹ bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu hủy bỏ giao dịch lấy lại căn nhà.

Thân chào

Chào bạn.

Bạn đến Phòng tài nguyên và môi trường huyện Bình Chánh để hỏi thủ tục và hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn thành đất thổ cư. Nơi đây sẽ hướng dẫn bạn  nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại điều 104 Bộ luật lao động thì thời giờ làm việc trong điều kiện bình thường không quá 8 giờ trong một ngày. Theo đó, nếu công ty bạn chia ca làm việc thì thời giờ làm việc mỗi ca cũng không được vượt quá 8 giờ. Như vậy, nếu chia ca thì phải là 3 ca chứ không thể 2 ca: Ca 1: 6h đến 14h; ca 2: từ 14h đến 22h và ca 3 : từ 22h đến 6 giờ sáng hôm sau.

Việc chia 2 ca và thời giờ làm việc mỗ ca đến 12 giờ là vi phạm pháp luật lao động nếu không muốn nói là bóc lột sức lao động! nên đề nghị xem lại.

Ngoài ra, khi chia 3 ca như trên thì đối với ca 3 là thời gian làm việc vào ban để nên phải trả thêm 30% lương cho người lao động. Ngoài ra, nếu các ca làm việc này rơi vào ngày nghỉ hàng tuần, ngày lễ thì phải lương thêm giờ theo quy định tại điều 97 Bộ luật lao động.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của Bộ luật lao động thì khi người lao động nghỉ việc, người sử dụng lao động phải có trách nhiệm chốt sổ BHXH để trả cho người lao động. Lý do mà công ty chưa thể chốt sổ BHXH trả cho bạn là vì còn đang nợ tiền BHXH và cơ quan BHXH đã khởi kiện công ty ra tòa và đang chờ giải quyết.

Vì thế, bạn phải chờ tòa án giải quyết vụ án về BHXH này và chắc chắn tòa sẽ tuyên buộc công ty phải thanh toán đầy đủ tiền nợ BHXH và lãi suất do chậm thanh toán. Sau khi có phán quyết có hiệu lực của tòa, việc tổ chức thi hành án sẽ tiến hành và công ty sẽ phải thực hiện để chốt sổ BHXH trả cho người lao động.

Riêng hiện nay bạn đã đi làm và tham gia BHXH thì vẫn tiếp tục tham gia dự trên số sổ BHXH mà bạn đã được cấp.

Thân chào