Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào Anh Hùng,

Thật bất hạnh cho những ai tuy là vợ chồng nhưng như là hai kẻ xa lạ ngay trong chính ngôi nhà của mình. Vì thế, luật sư nghỉ rằng anh đã chịu đựng 26 năm nay va nay quyết định ly hôn tức là đã suy nghĩ kỷ càng và không hối tiếc vì quyết định của mình.

1/ Nếu chỉ yêu cầu tòa án giải quyết quan hệ hôn nhân (dù là thuận tình ly hôn hay đơn phương ly hôn) thì tạm ứng án phí hiện nay là 200k. Nếu có tranh chấp tài sản và êyu cầu tòa án giải quyết thì là vụ án có giá ngạch, tạm ứng án phí sẽ nộp căn cứ vào giá trị tài sản có tranh chấp.

2/ Dù là đồng thuận ly hôn hay đơn phương ly hôn thì theo thủ tục tòa án đều tổ chức hòa giải, chỉ khi hòa giải không thành và có căn cứ thì mới giải quyết cho ly hôn. 

3/ Tài sản cung của hai vợ chồng nếu không có thỏa thuận nào khác thì nguyên tắc là chia đôi, có xem xét đến công sức tạo lập và đóng góp của vợ, chồng, quyền lợi người phụ nữ để giải quyết cho hợp lý chứ không phải chia luôn cho cả con vì con cái là người phụ thuộc, không có quyền đối với tài sản chung của cha mẹ trừ khi cũng có công sức tạo lập, đóng góp hoặc cha mẹ tự nguyện chia phần cho.

Nếu có gì chưa rõ hay cần tư vấn, hỗ trợ trực tiếp, anh có thể liên hệ lại để luật sư tư vấn cho anh .

Thân mến

Chào bạn.

Nếu trong giấy viết tay thỏa thuận ông A phải có trách nhiệm hợp thức hóa thủ tục để ra sổ đỏ cho bạn, giấy tay cho chính ông A thỏa thuận và cùng ký tên mà không có yếu tố giả mạo như ông A nói thì đây là giao  địch có điều kiện, ràng buộc trách nhiệm của ông A nên ông A không thể thóai thác trách nhiệm của mình được. Vì vậy, nếu ông A không thực thi trách nhiệm thì bạn hòan tòan có quyền khởi kiện ông A ra tòa để tòa án giải quyết nhằm bảo vệ quyền lợi cho bạn.

Lưu ý rằng việc mua bán đất bằng giấy tay là không đúng hình thức mà pháp luật quy định nên tòa án sẽ xem xét để hai bên thực hiện lại hình thức giao dịch cho đúng quy định. Nếu hai bên không thể thực hiện thì sẽ tuyên hủy giao dịch và giải quyết theo nguyên tằc xử lý vô hiệu bạn nhé.

Thân mến

Chào cháu,

Ý kiến luật sư như sau:

Nếu mảnh đất đó là do ông bà nội cháu cho bác cháu mượn để cất nhả ở hay canh tác mà nay bác cháu lại lén lút làm sổ đỏ đứng tên mình là chủ sử dụng mảnh đất đó là việc làm không hợp pháp, trực tiếp xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của những đồng thừa kế trong gia đình vì miếng đất đó được xác định là di sản thừa kế mà ông bà nội cháu để lại phải chia theo quy định của pháp luật (vì ông bà nội cháu chết không để lại di chúc),.

Vì thế, nếu ông bà nội cháu (người cuối cùng chết đến nay chưa được 10 năm) thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế vẫn còn, các đồng thừa kế của ông bà nội được quyền khởi kiện yêu cầu tòa án chia thừa kế là quyền sử dụng miếng đất. Trường hợp đã hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế thì khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung do chưa chia nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Thật ra thì cũng không có quy định nào cho phép công ty được ấn định một tháng người lao động được nghỉ bù 2 ngày và nghỉ phép một ngày, nếu nghỉ quá số ngày đó thì coi là nghỉ không lương. Việc ấn định như vậy là thiệt thòi cho quyền lợi người lao động vì nếu có làm tăng ca, thêm giờ thì phải bố trí nghỉ bù cho người lao động để đảm bảo sức khỏe làm việc và số ngày được nghỉ bù phụ thuộc vào việc tăng ca, làm thêm giời nhiều hay ít tại đơn vị. Còn việc nghỉ phép năm thì có thể có tháng người lao động không cần nghĩ vì không có việc gì phải nghỉ cón có tháng có thể người lao động xin nghỉ quá 1 ngày phép vì gia đình có việc này nọ các thứ... miễn tổng số ngày nghỉ phép năm không quá 12 ngày trong năm là ok. Ví thế, nếu nội dung thỏa ước lao động tập thể của công ty có quy định như vậy thì trập thể người lao động nên đề nghị sửa đổi lại thỏa ước cho phù hợp với luật và để linh họat vận củng chứ không thể ký kết thỏa ước để trói buộc quyền lợi người lao động.

Thân mến

Chào cháu

Đầu tiên xác định với cháu đây là quan hệ dân sự chứ không phải hình sự nên cháu đừng nghĩ là tội gì nhé! Cụ thể trong trường hợp này cháu là bên đi vay còn người chủ nợ là bên cho vay tiền. Giữa hai bên có ký kết giấy vay tiền, thỏa thuận số tiền vay, thời gian vay và lãi suất...nên giấy vay tiền này là cơ sở để xác định quyền và nghĩ vụ của hai bên và cũng là cơ sở để cơ quan xét xử gỉải quyết nếu hai bên có đưa nhau kiện tụng đến tòa án. 

Về lãi suất cho vay thì hai bên được tùy nghi thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% lãi suất cơ bản của ngân hàng nhà nước công bố tại thời điểm thanh toán. 

Vì thế, nếu một trong hai bên khởi kiện ra tòa thì tòa án có thể quyết định lại phần lãi suất cho hợp lý nhằm tránh tình trạng cho vay nặng lãi của bên cho vay tiền cháu nhé.

Thân mến

CHÀO BẠN.

Quy định này trong Bộ luật lao  động nhé:

Điều 101. Khấu trừ tiền lương

1. Người sử dụng lao động chỉ được khấu trừ tiền lương của người lao động để bồi thường thiệt hại do làm hư hỏng dụng cụ, thiết bị của người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 130 của Bộ luật này.

2. Người lao động có quyền được biết lý do khấu trừ tiền lương của mình.

3. Mức khấu trừ tiền lương hằng tháng không được quá 30% tiền lương hằng tháng của người lao động sau khi trích nộp các khoản bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, thuế thu nhập.

Thân mến

Chào bạn. 

Việc năm 2000 bạn có bán bằng giấy tay một phần đất trong thửa đất của mình cho chị A là thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng hình thức theo quy định của pháp luật. Vì thế, nay chị A có nhu cầu chuyển nhượng phần đất đó cho người khác thì lại nhờ đến bạn làm thủ tục để tách thửa phần đất đó cho người nhận chuyển nhượng từ chị A nhưng về mặt pháp lý là nhận chuyển nhượng từ bạn. Vì thế, bạn chỉ là người giúp dùm thủ tục hồ sơ vì đất chưa tách thửa, bạn vẫn là chủ đất trên giấy tờ, cò mọi chi phí, lệ phí liên quan (phí công chứng, lệ phí trước bạ, thuế TNCN...) thì chị A hoặc người nhận chuyển nhượng phải thanh toán để không làm ảnh hưởng đến quá trình thực hiện thủ tục hồ sơ của bạn.

tHÂN CHÀO

Chào bạn. 

Dù là đất chưa có giấy chứng nhận nhưng năm 2009 bạn đã thay mặt gia đình viết giấy chuyển nhượng đất (có người làm chứng) và cả gia đình chuyển đi nơi khác sinh sống nhưng nay sao lại muốn lấy lại đất? muốn hủy gaio dịch đó?? Lý do??

Thân mến

Chào bạn.

Bạn muốn luật sư tư vấn cho bạn thì trước hết bạn phải trình bày để luật sư hiểu nội dung bạn hỏi là gì nhé. Bạn có nói "nghỉ 2 bù 1" là sao luật sư chưa rõ ý bạn?

Thân mến

Chào em.

Tại điều 9 Luật Báo chí có quy định:

Báo chí thông tin sai sự thật, xuyên tạc, vu khống xúc phạm danh dự của tổ chức, danh dự, nhân phẩm của công dân thì phải cải chính và xin lỗi hoặc đăng, phát sóng lời cải chính của tổ chức, công dân. Trong trường hợp báo chí không cải chính hoặc cải chính không thoả đáng ; không đăng, phát sóng lời cải chính của tổ chức, công dân mà không có lý do chính đáng thì họ có quyền khiếu nại với cơ quan chủ quản báo chí hoặc yêu cầu Toà án xét xử.

Lời cải chính của cơ quan báo chí của tổ chức, công dân phải được đăng, phát sóng kịp thời và tương xứng với thông tin cần cải chính.

Như vậy, nếu báo chí thông tin sai sự thật, xúc phạm đến danh dự và uy tín của em thì em có quyền có thông báo yêu cầu báo chí đăng tin cải chính công khai và xin lỗi em. Nếu không thực hiện thì em có quyền khiếu nại lên cơ quan quản lý cấp trên của tờ báo đó hoặc khởi kiện để tòa án giải quyết.

Thân mến

Chào em,

Ý kiến của luật sư như sau:

1/ Nếu đất là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của trường em thì việc trường em có cho thuê một phần đất để đơn vị thuê dựng cột phát sóng viễn thông thì trường hợp trực tiếp ký hợp đồng với tư cách là bên cho thuê và thu tiền thuê hàng tháng thỏa thuận trong hợp đồng chứ không phải là UBND xã. Tuy nhiên, lưu ý em rằng trường em là đơn vị sự nghiệp giáo dục không có chức năng cho thuê đất nên muốn cho thuê để có thêm thu nnập cải thiện đời sống giáo viên hay chăm lo thêm cho sự nghiệp giáo dục và không làm ảnh hưởng đến công trình, trường hợp, công tác giáo dục...thì phải có sự đồng ý của cơ quan chủ quản cấp trên nhé.

2/ Nếu việc cho thuê và thu tiền là hợp pháp, được sự đồng ý của cơ quan quản lý cấp trên và hoàn toàn công khai thì trường em vẫn hạch toán vào nguôn thu của trường trên sổ sách kế toán và chi sử dụng công khai và đúng mục đích và cũng hạch toán bình thường.

Thân chào

Chào em.

Nếu thực sự trong quá trình đi bán hàng và thu tiền về nộp em đã bị cướp giật toàn bộ số tiền và em đã có đơn trình bày với công ty, báo cho công an và cơ quan công an đang xác minh, điều tra và xử lý vụ việc thì việc công ty xử lý như vậy là ép em và không hợp lý, không theo đúng quy định. Chuyện bị cướp giật là chuyện ngoài ý muốn của em chứ không phải em chủ ý như vậy nên không thể quy trách nhiệm buộc em phải bồi thường mà không chờ kết quả xác minh và điều tra xử lý của cơ quan công an.

Pháp luật lao động đã quy định trong trường hợp hợp như em thì người sử dụng lao động tạm thời chưa xử lý kỷ luật lao động, chưa yêu cầu người lao động phải bồi thường 9tru72 khi em tự nguyện bồi thường)  mà phải chờ kết quả điều tra để có cơ sở giải quyết. Vì thế, em nên trình bày lại vơi công ty và yêu cầu chờ kết quả điều tra. Trường hợp công ty vẫn cứ xử lý và ép em phải bồi thường là sai luật nên em có quyền khởi kiện về xử lý kỷ luật trái quy định để tòa án giải quyết cho em.

Thân mến

Chào bạn.

Cơ quan chức năng trả lời như vậy là rõ đó bạn: Bạn được hưởng chế độ thu hút theo nghị định số116/2010/NĐ-CP NHƯNG KHÔNG ĐƯỢC HƯỞNG TRỢ CẤP  lần đầu 10 tháng lương cơ bản vì bạn là người thường trú tại địa phương đó chứ không phải là người từ nơi khác đến đó làm việc.

Thân mến

Chào em.

Đây là trường hợp người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật vì nếu người lao động thỏa thuận chấm dứt thì cũng chưa được sự đồng ý của người sử dụng lao động còn nếu người lao động đơn phương chấm dứt thì vi phạm thời gian báo trước và cả lý do chấm dứt.

Vì vậy, Công ty phải yêu cầu người lao động đến bàn giao công việc đầy đủ và vận dụng quy định sau đây của Bộ luật lao động để xử lý nhé:

Điều 43. Nghĩa vụ của người lao động khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật

1. Không được trợ cấp thôi việc và phải bồi thường cho người sử dụng lao động nửa tháng tiền lương theo hợp đồng lao động.

2. Nếu vi phạm quy định về thời hạn báo trước thì phải bồi thường cho người sử dụng lao động một khoản tiền tương ứng với tiền lương của người lao động trong những ngày không báo trước.

3. Phải hoàn trả chi phí đào tạo cho người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 62 của Bộ luật này.

Thân mến

cHÀO BẠN.

Luật sư có ý kiến tư vấn như sau:

Bộ luật lao động có quy định:

Điều 22. Loại hợp đồng lao động

1. Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

Hợp đồng lao động không xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng.

b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn;

Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng.

c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

2. Khi hợp đồng lao động quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này hết hạn mà người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng lao động hết hạn, hai bên phải ký kết hợp đồng lao động mới; nếu không ký kết hợp đồng lao động mới thì hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động không xác định thời hạn và hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động xác định thời hạn với thời hạn là 24 tháng.

Trường hợp hai bên ký kết hợp đồng lao động mới là hợp đồng xác định thời hạn thì cũng chỉ được ký thêm 01 lần, sau đó nếu người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì phải ký kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn.

3. Không được giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản, ốm đau, tai nạn lao động hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.

Như vậy, pháp luệt hiện không cấm việc ký hợp đồng lao động mùa vụ nhiều lần nhưng cấm việc lợi dụng ký hợp đồng mùa vụ cho những công việc có tính chất thường xuyên trên 12 tháng.

Khi hợp đồng 1 năm hết hạn và hai bên đã chấm dứt quan hệ hợp đồng , nay nếu có nhu cầu thuê mướn lại công ty bạn vẫn có quyền ký hợp đồng mùa vụ do yêu cầu và tính chất công việc.

Thân mến

Chào bạn.

Luất đất đai hiện hành có quy định:

Điều 5. Người sử dụng đất

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);

2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);

3. Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4. Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Như vậy, công ty bạn vẫn được quyền nhận chuyển hượng quyền sử dụng đất và tiến hành các thủ tục để được công nhận quyền sử dụng đất như các doanh nghiệp 100% vốn của Việt Nam MÀ KHÔNG CÓ SỰ PHÂN BIỆT.

tHÂN MẾN

Chào bạn.

Nếu bạn đã đồng ý nộp tiền sử dụng đất với giá đó và thực tế đã nộp thì nay không thể xin giảm hay lấy lại được.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại điều 5 Nghị định số 27/2012/NĐ-CP thì tạm thời chưa xem xét xử lý kỷ luật đối với viên chức nữa đang mang thai hoặc nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi.

Như vậy, phải chờ cho con của viên chức nữ này  tròn 12 tháng mới xử lý kỷ luật nếu lúc đó còn thời hiệu để xử lý theo quy định của điều 53 Luật viên chức.

Vì những ngày viên chức này không làm việc là vi phạm kỷ luật chứ không phải xin nghỉ không lương nên đơn vị không được tự ý cắt lương của những ngày không làm việc mà căn cứ ngày công lao động lao động và kết quả chấm công và quy chế trả lương thì ngày không làm việc thì không trả lương

Thân mến

Chào bạn.

Nếu Công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật thì công ty phải có trách nhiệm như sau:

1. Phải nhận người lao động trở lại làm việc theo hợp đồng lao động đã giao kết và phải trả tiền lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế trong những ngày người lao động không được làm việc cộng với ít nhất 02 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động.

2. Trường hợp người lao động không muốn tiếp tục làm việc, thì ngoài khoản tiền bồi thường quy định tại khoản 1 , người sử dụng lao động phải trả trợ cấp thôi việc theo quy định tại Điều 48 của Bộ luật lao động.

3. Trường hợp người sử dụng lao động không muốn nhận lại người lao động và người lao động đồng ý, thì ngoài khoản tiền bồi thường quy định tại khoản 1 và trợ cấp thôi việc theo quy định tại Điều 48 của Bộ luật lao động, hai bên thỏa thuận khoản tiền bồi thường thêm nhưng ít nhất phải bằng 02 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động để chấm dứt hợp đồng lao động.

4. Trường hợp không còn vị trí, công việc đã giao kết trong hợp đồng lao động mà người lao động vẫn muốn làm việc thì ngoài khoản tiền bồi thường quy định tại khoản 1 , hai bên thương lượng để sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động.

5. Trường hợp vi phạm quy định về thời hạn báo trước thì phải bồi thường cho người lao động một khoản tiền tương ứng với tiền lương của người lao động trong những ngày không báo trước.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu người lao động đã làm việc trên 10 năm thì khi nghỉ việc, người lao động sẽ được công ty giải quyết trợ cấp thôi việc cho thời gian làm việc từ khi vào công ty đến ngày 31/12/2008. Cứ mỗi năm làm việc hưởng 1/2 tháng lương.

Đối với thời gian làm việc từ ngày 1/1/2009 vì có tham gia BHTN nên đến Trung tâm giới thiệu việc làm của tỉnh nơi cư trú để làm hồ sơ xin hưởng trợ cấp BHTN nhé.

Về mức hưởng cụ thể và thủ tục hồ sơ thì nơi này sẽ giải quyết.

Thân chào