Tư vấn chia tài sản khi bố mẹ ly hôn.

Chào bạn,

Như bạn nêu thì tài sản là của bố và mẹ bạn, trừ trường hợp là của cả hộ gia đình (ví dụ đất) thì mọi người đều là đồng sở hữu. Theo quy định pháp luật thì tài sản trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, trừ khi một người chứng minh được tài sản nào đó là của riêng. Khối tài sản chung sẽ chia đôi, có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên. Trường hợp bạn kể có vẻ các bên đóng góp tương đương về công sức. Bố bạn đã nêu lên một phương án để chia tài sản, nếu mẹ bạn không chấp nhận và 2 bên cũng không thoả thuận được gì khác thì toà án sẽ quyết định chia tài sản chung căn cứ vào quy định pháp luật. Tuy nhiên, khi đó các bên sẽ phải chịu án phí và có thể cả phí thi hành án sau này.

Trân trọng!

Em xin được tư vấn liên quan đến đòi lại đất cũ của gia đình t trước năm 1975.

Từ năm 1962 đến năm 1972, gia đình ông A có nhận chuyển nhượng một số diện tích đất đai với tổng diện tích khoảng 17 ha được ty điền địa chế độ cũ xác nhận. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở là 3.000 m2. Diện tích trồng chè, cà phê là hơn 16 ha và một xưởng chè biến chè + cà phê với diện tích khoảng 4.000 m2 và mmọt căn nhà 100 m2 tại khu vực chợ. Sau năm 1975, theo chủ trưởng chung của Đăng và Nhà nước, hơn 16 ha đất trồng chè của gia đình ông A được hiến cho Nhà nước theo quyyết định số 76 năm 1979 của UBND huyện. Phần tài sản còn lại gồm 01 căm nhà 100 m2 ở khu chợ được UBND huyện mượn để làm cơ quan hành chính. Các thiết bị của nhà máy chế biến chè cà phê được nhà nước trương mua: máy móc, thiết bị chế biến chè cà phê, xe ô tô...Diện tích khuôn viên nhà xưởng được UBND huyện tạm quản lý sử dụng và giao cho công ty chăn nuôi quản lý . Trong quá trình giải quyết đơn trước đây của ông A, UBND tỉnh đã giải quyết bằng quyết định số 155 năm 1995 trong đó bác đơn đề nghị trả lại 16 ha đất của ông A nhưng đồng ý trả lại số tài sản đã trưng mua cho gia đình ông A bằng cách xác định gia trị còn lại của từng tài sản nhưng sau đó UBND tỉnh lại tiếp tục ban hành quyết định sửa đổi quyết định nói trên và trong đó có nội dung  "việc ông A xin lại tài sản của xưởng tra, cà phê đã được UBND huyện kiểm kê hành chính và xác định là tài sản vắng chủ. Hiện nay nhà nước chưa có chủ trương giải quyết nên UBND tỉnh chưa thể giai quyết".

Từ năm 1995 đến nay, UBND huyện sử dụng phần diện tích đất khuon viên nhà máy chè - cà phê làm khu tập thể cho cán bộ công chức và hiện nay đang được UBND phê duyệt thành khu quy hoạch dân cư cho người có thu nhập thấp. Phần nhà ở tại khu chợ đã được UBND huyện tổ chức bán đấu giá và cấp giấy chứng nhận QSD đất cho người trúng đấu giá.

Nay con gái ông A tiếp tục khiếu nại đòi lại một phần diện tích đất thuộc khuôn viên nhà máy chè - cà phê có được giải quyết không và hiện nay pháp luật đã có chủ trương giải quyết tài sản này ch