Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

145 Trang «<86878889909192>»
  • Xem thêm     

    14/08/2012, 10:09:20 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì 100m2 đất là của chồng (trước khi kết hôn) nên nếu chồng bạn không nhập vào khối tài sản chung thì nó vẫn thuộc tài sản riêng của chồng bạn. Như vậy, trường hợp ngôi nhà được xây sau khi kết hôn thì tài sản chung ở đây là ngôi nhà và 80m2 đất, trừ trường hợp đất đó không phải của các bạn. Về nguyên tắc, khi ly hôn tài sản chia đôi, có tính công sức của mỗi người.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    14/08/2012, 10:04:39 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trừ khi các tài sản đó là của riêng bố bạn, nếu không thì các giao dịch "cho" đó không có hiệu lực vì chúng là tài sản chung của bố và mẹ bạn, muốn giao dịch đúng luật thì phải cả hai người đồng ý. Đối với tài sản chung của nhiều người thì phải tất cả đồng sở hữu đồng ý.

    Như thông tin bạn nêu thì việc giải quyết đối với các tài sản này không đơn giản vì mỗi người đều có ý muốn không giống nhau. Vì vậy, nếu các bên không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Tuy nhiên, cần lưu ý về các loại phí có liên quan cũng như mối quan hệ giữa những người trong gia đình.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    13/08/2012, 09:12:58 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn nêu yêu cầu, đòi hỏi của mình đối với tài sản mà "không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh là đất của mình" thì thuyết phục tòa án và các đương sự khác là rất khó.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    11/08/2012, 08:17:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu mọi chuyện đúng như bạn nêu thì chị bạn được quyền đòi lại nhà và đứng tên sở hữu nó. Khi đó, bạn có thể được tính công sức bảo vệ, đóng góp tôn tạo, nâng cao giá trị căn nhà (nếu có).

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    10/08/2012, 03:29:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Những câu hỏi như thế này bạn cứ mạnh dạn hỏi trực tiếp ở UBND để biết được câu trả lời cụ thể nhằm tìm hướng giải quyết. Về nguyên tắc, UBND sẽ giải thích lý do cho quyết định của họ.

    Muốn làm sổ đỏ, bạn đến UBND huyện mua bộ hồ sơ rồi làm theo hướng dẫn của bộ phận chuyên môn trong UBND.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    10/08/2012, 03:21:45 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp đất của căn nhà được cấp cho hộ gia đình thì  có thể phải chia khác đi, tôi chỉ nêu lên trường hợp chung mà thôi. Khi đó, những người con của ông bà nội thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Dù một số người đã mất, song họ có con nên con của họ được hưởng phần di sản mà đáng ra bố mẹ họ được hưởng (thừa kế thế vị theo Điều 677 BLDS). Chia thừa kế theo pháp luật thì di sản được chia đều cho tất cả đồng thừa kế này.

    Tuy nhiên, vì căn nhà hiện nay đứng tên 4 người nên họ đang là những đồng sở hữu duy nhất được pháp luật công nhận và mỗi người trong số họ được hưởng 1/4 khối tài sản này, trừ khi có thỏa thuận khác. Do đó, các đồng thừa kế khác muốn chia phần của mình thì phải thương lượng với họ hoặc nhờ tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    10/08/2012, 03:09:06 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn kể thì nhà trên đất bạn đang ở là do bố mẹ tạo dựng nên chắc cả đất cũng là của bố mẹ, nghĩa là tài sản chung của bố mẹ. Mẹ bạn đã mất nên phần di sản của mẹ (1/2 tài sản chung) là phần thừa kế chung của hàng thừa kế thứ nhất bao gồm cả bố bạn và những người con chung của hai người, mỗi đồng thừa kế có quyền như nhau đối với di sản này (trừ khi có di chúc nói khác). Theo quy định của pháp luật thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế là 10 năm kể từ ngày mất của người để lại di sản, nên:

    - Nếu không khôi phục được thời hiệu khởi kiện thì các bên tự thương lượng, tòa án không giải quyết. Khi đó, tài sản của bạn người khác rất khó tranh chấp.

    - Nếu có người khôi phục được thời hiệu khởi kiện thì người đó được quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Khi đó, quyết định của tòa án là bắt buộc áp dụng cho các bên.

    Tuy nhiên, do tòa án chưa thụ lý và bạn có GCNQSD đất nên bạn có toàn quyền định đoạt đối với lô đất này, bố bạn không có quyền đòi lại.

    Đối với căn nhà: do nhà của bố mẹ nên bạn không tự phá được nếu không có sự đồng ý của các đồng sở hữu, nếu phá bạn phải bồi thường khi người khác có yêu cầu.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    10/08/2012, 02:42:26 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đã kết hôn như trường hợp bạn nêu, muốn ly hôn (như bạn gọi là "hủy hôn") thì phải có đơn yêu cầu ly hôn của một bên hoặc cả hai bên và được tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

    Sở tư pháp không có chức năng giải quyết việc ly hôn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    01/08/2012, 04:29:49 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì ba bạn ký kết hợp đồng lao động với Công ty. Tuy nhiên, bạn không cho biết thời hạn của hợp đồng cũng như quá trình ký kết nên luật sư không thể tư vấn cụ thể được.

    Nói chung, ba bạn là nhân viện thì có quyền được nhận lương nên tiền lương còn nợ, ba bạn có quyền đòi công ty phải trả. Từ tháng 5/2011 đến nay, Công ty không thực hiện theo hợp đồng thì để an toàn cho mình, ba bạn nên đến rút lại hồ sơ, đặc biệt là bằng cấp chuyên môn của mình. Việc Công ty hoạt động có đáp ứng các điều kiện pháp luật quy định hay không hoặc không có thì hoạt động bằng cách nào, thuộc chức năng quản lý của cơ quan nhà nước, ba bạn không nhất thiết phải quan tâm.

    Như vậy, nếu kiện thì ba bạn có thể kiện đòi tiền lương và các quyền lợi hợp pháp có liên quan, còn những nội dung khởi kiện khác tùy theo quyết định của ba bạn dựa trên căn cứ thu thập đvà ý chí của mình.

     

    Trân trọng

      

  • Xem thêm     

    01/08/2012, 03:54:43 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bà bạn đã được trung tâm trợ giúp pháp lý hỗ trợ về pháp luật nên có lẽ cũng biết khá rõ tình hình của mình. Tôi chỉ góp vài ý nhỏ với hy vọng giúp bạn được ít nhiều, như sau:

    - Đối với diện tích 300m2: Nếu làm đơn xin mua lại thì có thể hiểu là không còn hoặc không phải đất của mình và vụ kiện được coi là kết thúc.

    - Đối với 1200m2 đất bệnh viện: Như bạn nêu thì bệnh viện không được cấp. Tuy nhiên, điều đó cũng không hiển nhiên đồng nghĩa là đất của bạn.

    - Để đòi lại quyền lợi chính đáng như bạn nêu thì: đây là quan hệ dân sự nên nếu các bên không thỏa thuận được thì có quyền khởi kiện ra tòa. Trường hợp bạn cho là quan hệ hành chính (ví dụ có quyết định cấp đất cho người khác), bạn có thể kiện hành chính, song phương án này nhìn chung là khó thắng hơn kiện dân sự. Khi giải quyết tranh chấp, bạn phải thu thập càng nhiều bằng chứng có lợi cho mình càng tốt và căn cứ vào quy định pháp luật có liên quan để chứng minh đất là của mình. Ở các trung tâm trợ giúp pháp lý đều có luật sư tham gia, bạn có thể yêu cầu đích danh luật sư hỗ trợ mình.

    Trân trọng

     

     

     

  • Xem thêm     

    01/08/2012, 03:24:12 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì tài sản đó là di sản của cha mẹ để lại. Như vậy, những người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm cả các con đều có quyền thừa kế như nhau vì từ 1975-2005 không ai tranh chấp không đồng nghĩa với việc người ta từ bỏ thừa kế hay tài sản. Tuy nhiên, thời hiệu để khởi kiện về thừa kế chỉ là 10 năm nên nếu cha mẹ mất đã quá 10 năm thì các bên tự thương lượng chứ tòa án không thụ lý, trừ trường hợp thời hiệu khởi kiện được phục hồi theo quy định pháp luật.

     

    Trân trọng

     

  • Xem thêm     

    01/08/2012, 03:18:13 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

     

    Ý kiến tư vấn của luật sư đã trả lời bạn cụ thể là:

    - Nếu bạn không nhận di sản của mẹ bạn thì bạn không phải trả gì cho ngân hàng.

    - Nếu bạn nhận di sản thì pháp luật quy định bạn phải trả trong phạm vi phần di sản được chia khi mẹ bạn vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ với ngân hàng.

    - Bạn không tham gia ký kết hợp đồng nên không liên quan (nghĩa vụ gì), nếu có liên quan chỉ là thông qua phần di sản đã nhận.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    30/07/2012, 09:11:23 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng mới phải công chứng theo Điều 492 BLDS, tuy nhiên, Chính phủ đang muốn bỏ quy định công chứng này. Với hợp đồng này, bạn vẫn mở công ty được. Rắc rối (nếu có) phần nhiều xuất phát từ việc thời hạn thuê ngắn nên có thể chấm dứt sớm và bạn lại phải thuê chỗ khác hoặc phải giao kết hợp đồng mới với chủ nhà. Chủ nhà có thể đến cơ quan thuế để mua hóa đơn và cấp cho bạn. Bạn khai báo phù hợp với quy định pháp luật thì không rắc rối gì với bên thuế về vấn đề này.

     

    Trân trọng!

     

     

     

     

     

  • Xem thêm     

    30/07/2012, 09:03:11 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo những hì bạn kể thì bạn không có liên quan gì đến hợp đồng đó. Tuy nhiên, bạn là người thừa kế của mẹ bạn nên theo quy định pháp luật, bạn phải có trách nhiệm đối với những nghĩa vụ của mẹ bạn trong phạm vi phần di sản được hưởng (khoản 1 Điều 637 BLDS). Bạn không vi phạm gì pháp luật. Nếu ngân hàng có tranh chấp thì cũng theo khoản 1 Điều 637 BLDS thôi, bạn không phải lo lắng quá.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    30/07/2012, 08:45:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nói chung, đối với cấp sổ đỏ lần đầu, khi có tranh chấp, UBND sẽ không mà chờ giải quyết xong tranh chấp mới xem xét cấp. Theo những gì bạn kể, tôi nghĩ, ít nhất bạn cũng có một số căn cứ để chứng minh cho yêu cầu của mình là: chính quyền đã cấp đất (bạn có thể nhờ chính quyền cấp lại những tài liệu có liên quan), giấy nộp thuế, bạn đã sống ở đó nên nhiều người biết,...

    Trường hợp gia đình không tự giải quyết được thì có thể nhờ UBND xã hoà giải, nếu không được, các bên có quyền yêu cầu toà án giải quyết.

     

    Trân tróng

     

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 04:26:59 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Bạn nói "...tội đánh nhau, được gia đình bảo lĩnh..." thì có thể hiểu là đã bị tạm giam sau đó được tại ngoại do bảo lĩnh và chưa xét xử. Trường hợp này thường sẽ xét xử luôn cả 2 tội (nếu cả 2 bị Viện Kiếm sát ra cáo trạng). Khi đó toà sẽ tổng hợp hình phạt trên cơ sở hình phạt của mỗi tộii.

    - Nghiện ma tuý không phải tội nên không bị xét xử, tuy nhiên có thể có ảnh hưởng khi toà án xem xét quyết định mức án.

    - Bạn liên hệ trực tiếp với Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước TP. HCM để được hướng dẫn cụ thể hơn.

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    20/07/2012, 09:36:05 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ý kiến tư vấn trả lời trực tiếp các câu hỏi của bạn như sau:

    - Hộ nghèo là đối tượng trợ giúp pháp lý. Bạn đem sổ hộ nghèo đến 470 Nguyễn Tri Phương, Q.10 (Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước TP.HCM) để được hướng dẫn cụ thể.

     

    - Để được hưởng án treo thì điều kiện cần là phải đáp ứng khoản 1 Điều 60 BLHS như sau:

    1. Khi xử phạt tù không quá ba năm, căn cứ vào nhân thân của người phạm tội và các tình tiết giảm nhẹ, nếu xét thấy không cần phải bắt chấp hành hình phạt tù, thì Tòa án cho hưởng án treo và ấn định thời gian thử thách từ một năm đến năm năm.

    Theo những thông tin bạn nêu thì nhiều khả năng được hưởng án treo nếu bị xét xử. Tuy nhiên, trước hết hãy đề nghị thẩm định giá laptop vì nếu dưới 2 triệu đồng thì có lẽ không trị truy cứu hình sự.

     

    - Tội trộm cắp vẫn có thể bị khởi tố dù không có yêu cầu của người bị hại nên đơn bãi nại không phải là cơ sở để buộc không khởi tố.

     

    - Để xin giảm án thì cần cung cấp nhiều tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự theo Điều 46 BLHS như dưới đây:

    Điều 46.  Các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự

    1. Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:

    a) Người phạm tội đã ngăn chặn, làm giảm bớt tác hại của tội phạm;

    b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả;

    c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;

    d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;  

    đ) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của người bị hại hoặc người khác gây ra;

    e) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;

    g) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;

    h)  Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;

    i) Phạm tội vì bị người khác đe doạ, cưỡng bức;

    k) Phạm tội do lạc hậu;

    l) Người phạm tội là phụ nữ có thai;

    m) Người phạm tội là người già;

    n) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;

    o) Người phạm tội tự thú;

    p) Người phạm tội thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải;

    q) Người phạm tội tích cực giúp đỡ các cơ quan có trách nhiệm phát hiện, điều tra tội phạm;

    r) Người phạm tội đã lập công chuộc tội;

    s) Người phạm tội là người có thành tích xuất sắc trong sản xuất, chiến đấu, học tập hoặc  công tác.

    2. Khi quyết định hình phạt, Toà án còn có thể coi các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ  trong bản án.

    3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật hình sự quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt.

     

    Để được sớm về nhà, gia đình hoặc người đó có thể viết đơn. Gia đình đã từng bảo lĩnh thì chắc đã biết đơn nên viết thế nào rồi.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    18/07/2012, 11:25:20 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vì câu hỏi đã lâu mà không thấy các Luật sư (có thể đã tư vấn) trả lời nên để không mất tính thời sự, tôi có ý kiến như sau:

    Không hiểu vì lý do kỹ thuật của Diễn đàn hay từ phía bạn mà câu hỏi của bạn lại ở chủ đề (topic) này.

    Nếu bạn hỏi vấn đề riêng thì câu hỏi của bạn rất chung chung nên không trả lời được.

    Nếu bạn hỏi tiếp vấn đề của chính bạn post ngày 19/11/2009 và đã được tư vấn cùng ngày (đường dẫn http://danluat.thuvienphapluat.vn/tu-van-ve-quyen-thua-ke-cua-chau-noi-21829.aspx#7774) thì chưag rõ nghĩa.

    Nếu bạn hỏi tiếp vấn đề bạn havoi35 post từ ngày 26/3/2010 đến ngày 06/5/2010 (đường dẫn http://danluat.thuvienphapluat.vn/van-ban-tu-choi-nhan-di-san-28485.aspx#200540) thì có lẽ cũng không sát với nội dung đó.

    Vì vậy, để có thể tư vấn được chính xác hơn, đề nghị bạn nêu rõ thông tin trước khi nêu câu hỏi.

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    11/07/2012, 04:28:31 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Theo tôi biết thì dùng hợp đồng như vậy để làm "cơ sởpháp lý để hoạt động" đối với một doanh nghiệp nào đó là không hề có trong quy định của pháp luật.

    - Muốn thu hồi thì phải nói bên kia đưa lại Hợp đồng.

    - Muốn họ thực hiện Hợp đồng thì phải thương lượng và giao kết lại (ví dụ ký kết phụ lục).

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    11/07/2012, 11:57:20 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Trong nhiều trường hợp tương tự, ngân hàng yêu cầu giải ngân trước, nghĩa là bên thế chấp phải giải chấp xong để nhận lại sổ đỏ rồi mới thự hiện việc mua bán.

    - Trường hợp ngân hàng không yêu cầu giải chấp thì bạn phải có sự đồng ý của ngân hàng về việc mua nhà. Khi đó, các bên có liên quan thỏa thuận với nhau.

    Pháp luật quy định như vậy và thực thế cũng nhiều trường hợp như tôi tư vấn. Vì vậy, nên mua hay không là tùy bạn cân nhắc về lợi ích. 

    Trân trọng!

145 Trang «<86878889909192>»