-
Có nhiều nguyên nhân khiến diện tích đất trên thực tế khác với diện tích đất khi trên sổ đỏ khiến cho người dân không biết phải làm thế nào. DanLuat xin được gửi đến mọi người một số cách xử lý cụ thể trong bài viết dưới đây.
Cách ...
-
Trong những vụ án tranh chấp về lấn chiếm đất đai, đòi nhà, chia thừa kế, có một yêu cầu rất phổ biến của các đương sự là hủy sổ đỏ, sổ hồng bị cấp cho sai người. Lúc này phải nộp đơn khởi kiện ở đâu để mua được thụ lý nhất, tranh phải tốn công đi lại nhiều lần.
...
Tags:
sổ đỏ,
sổ hồng,
đất đai,
đăng ký đất đai,
giấy chứng nhận,
nhà ở,
GCNQSDĐ,
thẩm quyền,
QSDĐ,
khởi kiện,
UBND,
luật,
nghị định,
xét xử,
trả lại đơn,
huyện,
bộ luật,
tố tụng,
tòa án,
hành chính,
quyết định,
kiện,
tand,
tỉnh,
thông tư,
ủy ban
-
Trên thực tế vì giá trị rất lớn của bất động sản, khiến nhiều người để tránh nộp thuế đã thực hiện việc mua bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ. Nếu bị phát hiện, hành vi này có thể bị xử lý hành chính theo quy định của pháp luật.
...
-
Việc hùn hạp, góp tiền mua chung đất để cùng sở hữu quyền sử dụng đất, đứng tên chung sổ đó (Giấy chứng nhận) là một thỏa thuận rất quen thuộc, tuy nhiên để tránh những rủi ro, làm rõ quyền sở hữu của từng người trong phần đất chung, mời bạn đọc lưu lại những thông tin sau đây ...
-
Ngày 24/8/2021, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ký ban hành Nghị quyết 14/2021/NQ-HĐND về giảm lệ phí thực hiện các thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 và mức độ 4. Trên tinh thần Nghị quyết này thì ...
-
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình - Minh họa
Ngoài chủ thể là cá nhân, tổ chức thì pháp luật đất đai còn cho phép hộ gia đình (tức các thành viên trong một gia đình) có thể cùng nhau đứng tên trên một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ...
-
Hiện tại không có văn bản quy định về việc thay đổi người đại diện trong sổ địa chính, vì sổ địa chính là tài liệu của cơ quan nhà nước.
Gia đình giờ phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, nếu người trong sổ địa chính đã chết.
Sau đó gia ...
-
Cấp sổ đỏ cho phần đất tăng thêm - Minh họa
Khi diện tích đất mình sở hữu được tăng thêm do chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,… hoặc vì những lý do khác, bạn cần chuẩn bị giấy tờ gì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN, sổ đỏ) cho phần đất này?
Trước hết, ...
-
Tại khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 quy định:
" Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau ...
-
Chi nhánh VP đăng ký đất đai được giao quyền cấp sổ đỏ - Minh họa
Ngày 5/5, Sở TN&MT TP.HCM tổ chức Hội nghị triển khai Quyết định 08/2021 của UBND TP.HCM về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài ...
-
Kinh thưa Luật sư,
Em xin nhờ các anh chị tư vấn giúp em vấn đề như sau ạ:
Tháng 10/ 2020 em có mua 1 mảnh đất có sổ đỏ pháp lý đầu đủ. Đến năm 2021 em định làm nhà thì có vào xem lại mảnh đất đó nhưng khi xem lại thì trên thực tế hiên ...
-
Các mốc thời gian trong Luật Đất đai 2013
(Chinhphu.vn) - Ông Vũ Tất Đức (Đắk Lắk) hỏi, các mốc thời gian trong Luật Đất đai năm 2013 như ngày 1/7/2004, ngày 1/1/2008, ngày 1/7/2014 có ý nghĩa gì?
Tại huyện ông Đức ở đang thực hiện dự án hồ chứa nước Krông ...
-
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Nghị định 148/2020/NĐ-CP được chính phủ ban hành ngày 18/12/2020 sửa đổi nhiều quy định của các văn bản hướng dẫn Luật đất đai 2013 , trong đó có thay đổi về thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ.
Cụ thể tại Khoản 19 Điều ...
-
Rủi ro khi cầm cố sổ đỏ ở tiệm cầm đồ - Ảnh minh họa
Tôi cần tiền gấp, muốn mang sổ đỏ tới vay tiền tại tiệm cầm đồ cho nhanh song ngại rủi ro. Pháp luật quy định về thủ tục cầm cố sổ đỏ thế nào? (Minh Nga)
Luật sư tư vấn
Hoạt động cầm đồ (cầm cố tài sản) là giao dịch dân sự để bảo đảm thực ...
-
Theo quy định thì trích lục bản đồ địa chính không phải là giấy tờ về quyền sử dụng đất. Hay nói cách khác, trích lục bản đồ địa chính không phải giấy tờ chứng minh điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
Hộ gia đình, cá nhân chỉ được cấp Giấy chứng nhận ...
-
Khiếu nại đất đai
Khiếu nại đất đai là một trong những hiện tượng phổ biến trong đời sống thường nhật, xuất phát từ các xung đột về quyền và lợi ích liên quan đến việc sở hữu và sử dụng đất đai. Vậy ai có quyền khiếu nại đất đai, đối tượng của khiếu nại đất đai là gì và ...
-
Luật đất đai 2013 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền ...
-
Đất đai là tài sản có giá trị lớn nên khi xảy ra tranh chấp thường sẽ rất phức tạp và muốn hòa giải phải gặp không ít khó khăn. Vậy tranh chấp đất đai là gì, nguyên nhân phổ biến do đâu và cách giải quyết như thế nào để đảm bảo đúng ...
-
Cách đổi tên sổ đỏ hộ gia đình sang cho cá nhân?
Tôi mua đất, khi nhận sổ đỏ lại thấy ghi chủ sở hữu là hộ gia đình, chứ không phải cá nhân. Trong khi đó, hộ khẩu nhà tôi lại có tên một số người họ hàng xa. (Minh Thành)
...
-
Chào luật sư!
Gia đình tôi có 6 chị em, 4 nữ và 2 nam. Mẹ tôi đã mất từ lâu, bố tôi cũng đã mất cách đây 4 năm. Trước khi mất bố để lại sổ đỏ cho con trai út (tên A) cất giữ chứ chưa chuyển nhượng cho ai cả. Sau khi bố tôi mất, A không hề đưa ...
-
Đối với trường hợp này thì có thể đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ mẹ chồng. Nếu mẹ chồng không chịu trả thì có thể đến cơ quan UBND xã báo mất và làm lại giấy chứng nhận khác theo quy định pháp luật.
Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ ...
-
Năm 2001 nhà em có mua một miếng đất thổ cư của một gia đình bên cạnh,giá miếng đất năm đó là 8 triệu,giấy viết tay năm đó giờ đã thất lạc,gia đình em cũng chưa làm công chứng hay sang tên từ đó đến nay,nếu viết lại giấy viết tay thì vẫn ghi giá ...
-
Thế chấp là một trong những quyền của người sử dụng đất. Khi nhận thế chấp thì người nhận có quyền đăng ký thế chấp. Sau đây là thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ khi vay ngân hàng
Thế chấp sổ đỏ - Ảnh minh họa
(1) Điều kiện thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng theo ...
-
Khi thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay Ngân hàng thì người nhận thế chấp có quyền đăng ký thế chấp. Nên khi đã đủ điều kiện trả nợ cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng để làm thủ tục chi trả khoản nợ để lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ...
-
Chào LS!
Năm 2020, tôi có 1 mua thửa đất sổ hồng từ năm 2003, trên sổ không thể hiện phần tọa độ. Thêm phần chỗ đất đã xây phòng khách thì thuộc phần đất không được công nhận do bị dính quy hoạch lộ giới.
Đến nay phần dính quy hoạch lộ giới ...