-
Vào năm 2017 do thiên tai nên sổ đỏ của gia đình tôi bị lũ cuốn trôi, nay tôi muốn làm lại số đỏ để đứng tên thì phải bắt đầu từ đâu ạ?
Căn cứ Điều 99 Luật Đất đai 2013 , Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài ...
-
Em chào luật sư, gia đình em đang có vướng mắc khi làm sổ đổ đất ở, mong luật sư giải đáp ạ.
Ngày xưa, những năm 80, bố mẹ em xin đất ở và được chính quyền đồng ý cấp đất ở cho tới hiện tại. Nhà em cùng với 1 hộ bên cạnh được chia cho ở 1 thổ đất gồm 3 mảnh. Nhà ...
-
Theo quy định hiện hành bất kỳ loại đất nào sử dụng cho mục đích để ở thì đều phải đóng thuế sử dụng đất. Dù vậy, hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) kèm theo việc phải trả tiền thuế đất còn đang nợ. Vậy trường hợp này có được phép thực hiện hay ...
-
Trong quá trình sở hữu và giao dịch bất động sản, việc có sổ đỏ là một yếu tố quan trọng để chứng minh quyền sở hữu và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu. Tuy nhiên, có những trường hợp đất đai không có giấy tờ, gây khó khăn cho việc xác định quyền sở hữu và ...
-
Thông thường việc tách sổ đỏ được thực hiện đối với người được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, trong trường hợp sau khi tái định cư thì hộ gia đình muốn tách hộ đồng thời tách sổ đỏ thì có được hay không?
1. Đất tái định cư là gì? ...
-
Nhà thờ họ (từ đường) là một loại nhà đất đặc thù, gắn liền với truyền thống, phong tục tập quán của người dân từ xa xưa.
Chính việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã xảy ra tranh chấp liên quan đến việc sổ đỏ sẽ đứng tên cá nhân hay tập thể dòng ...
-
Trường hợp cán bộ thực hiện đo đạc diện tích thửa đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà sai với diện tích đất thực tế thì người có đất thực hiện đính chính lại hay phải thực hiện thủ tục cấp mới lại?
1. Diện tích thửa đất được ghi tại sổ đỏ ra ...
-
Tách sổ hồng, tách thửa đất luôn là vấn đề thu hút nhiều sự quan tâm, chú ý từ các hộ gia đình, nhất là những người muốn chuyển nhượng lại quyền sở hữu đất cho con cái. Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp ...
-
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai . Trong đó, liên quan đến những quy định mới về Sổ đỏ có 4 nội dung đáng chú ý. ...
-
Việc sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp sổ đỏ hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận ...
-
Người dân có thắc mắc trong việc nhà đất vấn đề cụ thể là muốn xin Giấy phép xây dựng, tuy nhiên chưa có Sổ đỏ thì có được không? Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Trường hợp nào phải xin Giấy phép xây ...
-
Quyền sử dụng đất tại các khu đất dự án là một trong những vấn đề được quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Quyền sử dụng đất tại khu đất dự án được xác định và quản lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Bài viết này sẽ trình bày về quyền sử ...
-
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào nhiều nội dung như cơ chế, chính sách tài chính đất đai, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư... trong đó có những điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.
1. Quy định đất không có ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thông thường phải đáp ứng được yêu cầu quan trọng nhất đó chính là có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, thì nhà ở chung cư là một loại hình bất động sản (BĐS) khá đặc biệt.
Vì có thể giao dịch qua nhiều ...
-
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.) là loại giấy tờ rất quan trọng và không thể thiếu trong các giao dịch liên quan đến đất đai. Trong trường hợp giữ không cẩn thận để sổ đỏ bị cũ, nát thì khi thực hiện các ...
-
Theo dự kiến dự thảo Luật Đất đai sẽ được trình Quốc hội lần cuối để thông qua và triển khai thành luật vào năm sau, qua đó để kịp thời điều chỉnh các mối quan hệ mà Luật Đất đai hiện hành đang gặp bất cập.
Trong đó, có nhiều nội dung đáng chú ý ...
-
Trong một số trường hợp, người dân khi làm sổ đỏ bị sai sót thông tin về tên gọi hay địa chỉ của người sử dụng đất,... làm ảnh hưởng đến quá trình giao dịch. Vậy nên thủ tục sửa địa chỉ, tên gọi bị sai trong sổ được được thực hiện như thế nào? Bài viết sẽ cung cấp một số ...
-
Em chào Luật Sư, em có vấn đề muốn nhờ LS tư vấn giúp em ạ.
Gđ em có mua căn nhà ở xã hội qua tay từ 1 người. người đó đã ký HĐ với chủ đầu tư,và cũng đã bàn giao nhà. Khi mua 2 bên đã ký bàn giao và có ra thừa phát ...
-
Kể từ ngày 06/02/2023, các vị trí cán bộ công chức không giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý và viên chức trực tiếp tiếp xúc và giải quyết công việc như: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ...
-
Nhiều vấn đề pháp lý xoay quanh vấn đề sổ đỏ mà luôn được người dân quan tâm. Một trong số đó là vấn đề mất sổ đỏ, liệu mất sổ đỏ thì người dân có được cấp lại sổ mới hay không? Nếu có thì khai báo với cơ quan nào?
Theo Điều 77 Nghị định 43 ...
-
Đóng lệ phí làm sổ đỏ là nghĩa vụ tài chính cũng như là bước cuối cùng để bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người hồ sơ đề cấp. Vậy, người đề nghị cấp sổ đỏ đất thổ cư phải làm thủ tục gì, quy trình ra sao và đóng các loại thuế, phí ...
-
Việc sổ đỏ đã có tuổi đời quá lâu có thể dẫn đến rách nát và phai màu chữ trên giấy. Điều này có thể dẫn đến việc thực hiện các giao dịch đất đai không thể diễn ra theo thỏa thuận giữa các bên.
Giao dịch đất đai do sổ đỏ bị cũ sẽ ảnh ...
-
Cứ mỗi dịp năm mới đến hàng loạt các loại hình bao lì xì phục vụ dịp Tết Nguyên đán được sản xuất và quảng cáo đầy trên mạng như bao lì xì hình sổ đỏ,... Việc này làm nhiều người cảm thấy thích thú và mua về dùng.
...
-
Vừa qua, trên các trang báo đưa tin về việc xử 18 năm tù cho đối tượng mang sổ đỏ của người khác cầm cố 8 tỷ đồng. Theo đó, vụ việc này không phải hiếm, tuy nhiên nhiều người dân vẫn vướng mắc,để tránh những rắc rối không cần thiết, bài viết sẽ cung cấp một số quy ...
