-
Theo dự kiến dự thảo Luật Đất đai sẽ được trình Quốc hội lần cuối để thông qua và triển khai thành luật vào năm sau, qua đó để kịp thời điều chỉnh các mối quan hệ mà Luật Đất đai hiện hành đang gặp bất cập.
Trong đó, có nhiều nội dung đáng chú ý ...
-
Trong một số trường hợp, người dân khi làm sổ đỏ bị sai sót thông tin về tên gọi hay địa chỉ của người sử dụng đất,... làm ảnh hưởng đến quá trình giao dịch. Vậy nên thủ tục sửa địa chỉ, tên gọi bị sai trong sổ được được thực hiện như thế nào? Bài viết sẽ cung cấp một số ...
-
Em chào Luật Sư, em có vấn đề muốn nhờ LS tư vấn giúp em ạ.
Gđ em có mua căn nhà ở xã hội qua tay từ 1 người. người đó đã ký HĐ với chủ đầu tư,và cũng đã bàn giao nhà. Khi mua 2 bên đã ký bàn giao và có ra thừa phát ...
-
Kể từ ngày 06/02/2023, các vị trí cán bộ công chức không giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý và viên chức trực tiếp tiếp xúc và giải quyết công việc như: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ...
-
Nhiều vấn đề pháp lý xoay quanh vấn đề sổ đỏ mà luôn được người dân quan tâm. Một trong số đó là vấn đề mất sổ đỏ, liệu mất sổ đỏ thì người dân có được cấp lại sổ mới hay không? Nếu có thì khai báo với cơ quan nào?
Theo Điều 77 Nghị định 43 ...
-
Đóng lệ phí làm sổ đỏ là nghĩa vụ tài chính cũng như là bước cuối cùng để bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người hồ sơ đề cấp. Vậy, người đề nghị cấp sổ đỏ đất thổ cư phải làm thủ tục gì, quy trình ra sao và đóng các loại thuế, phí ...
-
Việc sổ đỏ đã có tuổi đời quá lâu có thể dẫn đến rách nát và phai màu chữ trên giấy. Điều này có thể dẫn đến việc thực hiện các giao dịch đất đai không thể diễn ra theo thỏa thuận giữa các bên.
Giao dịch đất đai do sổ đỏ bị cũ sẽ ảnh ...
-
Cứ mỗi dịp năm mới đến hàng loạt các loại hình bao lì xì phục vụ dịp Tết Nguyên đán được sản xuất và quảng cáo đầy trên mạng như bao lì xì hình sổ đỏ,... Việc này làm nhiều người cảm thấy thích thú và mua về dùng.
...
-
Vừa qua, trên các trang báo đưa tin về việc xử 18 năm tù cho đối tượng mang sổ đỏ của người khác cầm cố 8 tỷ đồng. Theo đó, vụ việc này không phải hiếm, tuy nhiên nhiều người dân vẫn vướng mắc,để tránh những rắc rối không cần thiết, bài viết sẽ cung cấp một số quy ...
-
Trong thời gian vừa qua, hàng loạt các tin có liên quan đến bóng đá tràn ngập trên các mặt báo. Mùa World Cup với nhiều cảm xúc và thư giãn cho người dân vào dịp cuối năm 2022.
Bên cạnh đó, cũng mang lại nhiều hệ lụy đến ...
-
Vừa qua, trên các diễn đàn xuất hiện thông tin vụ việc Hiệu trưởng của một trường Tiểu học đã tự ý lấy sổ đỏ nhà trường đi thế chấp, vay nặng lãi.
Điều này khiến dư luận xôn xao bởi lẽ việc này không những vi phạm pháp luật mà còn có ảnh ...
-
Đăng ký cấp sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mà người sử dụng có quyền hợp pháp nhưng chưa được cấp giấy tờ.
Việc cấp sổ đỏ có thể thực hiện tại UBND cấp huyện. Nhưng thông thường cơ quan trực tiếp tiếp nhận thủ tục cấp sổ ...
-
Hiện nay, người dân đang rất hoang mang và lo lắng về vấn đề việc mua bán đất đai giữa các bên trên thực tế vì đa số hoạt động mua bán đất đai thường chỉ thông qua hình thức mua bán viết tay tức là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được lập bằng văn bản có ...
-
Cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng là việc đổi từ Giấy chứng nhận cũ (có bìa màu đỏ hay còn gọi là sổ đổ) sang Giấy chứng nhận mới bìa màu hồng cánh sen (mẫu giấy chứng nhận mới bìa màu hồng có tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ...
-
Trong quá trình sử dụng đất, có rất nhiều trường hợp người sử dụng đất làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng phần diện tích đất của mình. Khi mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền ...
-
Hiện nay, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất rất quan trọng. Một trong những điều kiện để Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có giá trị pháp lý là phải được cấp đúng thẩm quyền ...
-
Từ trước đến nay chúng ta đều nghĩ chỉ khi nào có tên trên sổ đỏ thì mới được phép thực hiện hoạt động liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.. Tuy nhiên vẫn có một vài trường hợp không cần có tên trên sổ đỏ vẫn có thể thực hiện được ...
-
Căn cứ quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/07/2014 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định như sau:
- Trường hợp sử dụng đất lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà ...
-
Căn cứ Điểm b Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ...
-
Mua bán đất đai, nhà ở luôn là chủ đề nóng trên thị trường, ngoài việc tăng giá thường xuyên, đất sốt ảo thậm chí là pháp lý chưa rõ ràng, vấn đề chuyển nhượng xảy ra tranh chấp nhiều, các nguyên nhân nhưu chồng bán đất, vợ ...
-
Hiện nay vì nhiều lý do mà nhiều người vẫn chưa thực hiện thủ tục xin cấp GCNQSDĐ (sổ đỏ) cho đất thuộc quyền sở hữu của mình. Bên cạnh những rủi ro thường gặp mà ai cũng biết thì bạn vẫn có một số quyền lợi đặc biệt như sau:
1. Được tạm thời sử dụng cho đến khi bị thu hồi
Theo khoản ...
-
Hiện nay tình trạng bán đất có kèm nhà nhưng trên Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất khá phổ biến, trong trường hợp này người mua sẽ dễ gặp nhiều rủi ro.
1. Sẽ không đủ điều kiện sang tên nhà kèm với đất
Quy định tại Luật đất đai 2014 , điều kiện ...
-
Luật Đất đai 2013 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Riêng với Giấy chứng nhận ...
-
Có nhiều nguyên nhân khiến diện tích đất trên thực tế khác với diện tích đất khi trên sổ đỏ khiến cho người dân không biết phải làm thế nào. DanLuat xin được gửi đến mọi người một số cách xử lý cụ thể trong bài viết dưới đây.
Cách ...
-
Trong những vụ án tranh chấp về lấn chiếm đất đai, đòi nhà, chia thừa kế, có một yêu cầu rất phổ biến của các đương sự là hủy sổ đỏ, sổ hồng bị cấp cho sai người. Lúc này phải nộp đơn khởi kiện ở đâu để mua được thụ lý nhất, tranh phải tốn công đi lại nhiều lần.
...
Tags:
sổ đỏ,
sổ hồng,
đất đai,
đăng ký đất đai,
giấy chứng nhận,
nhà ở,
GCNQSDĐ,
thẩm quyền,
QSDĐ,
khởi kiện,
UBND,
luật,
nghị định,
xét xử,
trả lại đơn,
huyện,
bộ luật,
tố tụng,
tòa án,
hành chính,
quyết định,
kiện,
tand,
tỉnh,
thông tư,
ủy ban
