-
Theo Luật Đất đai mới nhất thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần phải công chứng, chứng thực trong trường hợp nào? Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần đáp ứng những điều kiện gì?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần phải công chứng, chứng thực trong trường hợp ...
-
Gia đình ông A có khai hoang 01 mảnh đất thuộc rừng phòng hộ. Sau đó ông A chết giao đất cho con là B (B không biết đây là đất thuộc rừng phòng hộ). B sau đó bán cho C để sử dụng. Như vậy hành vi của A, B, C có vi phạm pháp luật không?
-
Thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu công nghiệp là thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực sở hữu trí tuệ được Bộ Khoa học và Công nghệ công bố tại Quyết định 2060/QĐ-BKHCN năm 2023 công bố thủ tục hành chính mới, bị bãi bỏ trong lĩnh vực sở hữu trí ...
-
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một thủ tục pháp lý quan trọng trong các giao dịch về đất đai, qua đó nhằm xác nhận việc chuyển nhượng đất đai. Vậy có phải thời điểm chuyển nhượng QSDĐ là từ khi hợp đồng đã được công chứng?
1 ...
-
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/ NĐ-CP thì:
"Điều 64. Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên ...
-
Thứ nhất, về chứng thực hợp đồng mua bán
Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 : “3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài ...
-
CHÀO LUẬT SƯ!
Nhờ luật sư tư vấn giúp em trường hợp như sau:
Năm 1980 cha mẹ em có mua thửa đất đến năm 2000 thì cấp Giấy QSDĐ. Trong Giấy ghi Cấp cho Hộ Gia Đình. đến 2003 cha em tự ý chuyển toàn bộ thửa đất trên cho Bà em mà không có sự đồng ý và ...
-
Câu hỏi 1:
Em vừa thanh toán 95% giá trị căn hộ cho bên chủ đầu tư, nhưng chủ đầu tư lấy lý do Phòng công chứng bận nên không sang thực hiện công chứng giấy tờ chuyển nhượng căn hộ cho bên em. Và khi em đề xuất thuê công chứng bên ngoài thì ...
-
Kính gửi: Luật sư
Tôi có mua 1 mảnh đất là sổ đỏ, trên đất có căn nhà 3 tầng, chưa cập nhật vào sổ.
Trong hợp đồng công chứng chỉ mô tả tài sản chuyển nhượng là Đất và không mô tả tài sản trên đất là căn nhà 3 tầng ...
-
Kính gửi luật sư, tôi nhờ luật sư tư vấn giúp
- Tôi có nhận chuyển nhượng một miếng đất, trên đất có nhà ở nông thôn, bếp và công trình phụ , một số cây cối trên đất.
1- Khi làm hợp đồng công chứng chỉ ghi chuyển nhượng quyền sử ...
-
Tôi có vấn đề sau đây cần Luật sư hỗ trợ tư vấn ạ.
Năm 1996, Công ty Xây dựng Bình Thạnh và bà Nguyễn Thị Bích ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất tại cư xá Văn Thánh Bắc có diện tích 48 m2. Bà Bích được ...
-
Án phí khi tuyên hợp đồng vô hiêu
Khi hợp đồng vô hiệu mỗi bên phải trả lại tình trạng ban đầu của giao dịch, vậy án phí do ai thanh toán? Bài viết đưa ra hướng giải quyết án phí khi tuyên hợp đồng vô hiệu trên cơ sở phân tích ...
-
Chào các anh chị, mình đang gặp 1 trường hợp khúc mắt như sau cần tư vấn.
Năm 2004, ông A có mua một mảnh đất từ ông B. Có hợp đồng, đã được công chứng, chuyển quyền sử dụng đất đầy đủ. (Được chính quyền địa phương xác nhận mảnh đất chưa chuyển nhượng cho ai trước ...
-
Dear các luật sư,
Vấn đề của em như sau:
- Mẹ ruột em có 1 mảnh đất muốn cho em (giấy tờ đất đai hợp lệ 100%) nên muốn thực hiện việc chuyển nhượng lại cho em đứng tên.
- Nhưng do ba mẹ em không có đăng kí kết hôn và đã đỗ vỡ nên trong sổ hộ khẩu của gia đình ...
-
Thực tế hiện nay, nhiều người mua nhà vẫn lầm tưởng vi bằng thừa phát lại có thể thay công chứng. Có một số trường hợp người môi giới bất động sản (cò đất) còn sử dụng thuật ngữ “ vi bằng công chứng thừa phát lại “ hay “ công chứng vi bằng thừa phát lại ...
-
Hiện nay, gần như toàn bộ các hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đều ghi thấp hơn giá trị thực tế rất nhiều (dĩ nhiên loại trừ trường hợp Việt Kiều bán nhà đất ghi giá thực tế . Vì họ còn phải chuyển tiền ra nước họ ở), Các hợp đồng này thường được ghi giá bằng với ...
-
>>> Các trường hợp mua bán đất đai không công chứng vẫn được cấp GCN QSDĐ
>>> Những loại hợp đồng về nhà, đất không bắt buộc công chứng, chứng thực
Ngày nay, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hay mua bán đất) là giao dịch diễn ra thường nhật. Thực tế, không ...
-
Chào Luật sư.
Em rất cần luật sư tư vấn và giúp em đưa ra được hướng giải quyết hợp lý ạ.
Năm 2017, bố em có bị 1 người làm cùng tên N gạ làm ăn cùng, nhưng bố em không có tiền để làm chung thì ông N nói sẽ đưa bố em đến ông ...
-
Xin chào. Công ty em đang làm chủ đầu tư của 1 dự án BDS. Năm 2010, Công ty em đã ký hợp đồng kinh tế về việc đầu tư cấp 2 dự án cho 1 công ty khác, nội dung của bản hợp đồng đã bao gồm bàn giao 30% dự án cho công ty kia và đã thanh toán ...
-
Khi thực hiện chuyển nhượng quyền đất đai, điều kiện về công chứng hợp đồng chuyển nhượng là một trong những cơ sở để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ...
-
Kính gửi Luật sư!
Em có tình huống như sau, ông A giả mạo chữ ký của vợ, ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với ông C. Ông C sau đó được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ mới và đã ký hợp đồng thế chấp nhà với một bên ngân hàng. Vậy em xin hỏi, trong ...
-
Đầu tháng 10/2016, do cần tiền để giải quyết việc gia đình nhưng nguyên đơn là ông A và bà B không thể thế chấp tài sản của mình để vay vốn tại Ngân hàng do đang bị nợ xấu nên đã nhờ bị đơn là bà L đứng tên vay Ngân hàng hộ nguyên ...
-
Chào Luật sư! Luật sư hướng dẫn e làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong trường hợp như thế này: Anh trai e nợ tiền người ta 200 triệu. Họ đến nhà e đòi nhưng gd e k có tiền trả, họ bảo chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa cho họ. Nhà e đồng ý . Sổ đỏ nhà e thế chấp ngân hàng 55 triệu. Bây giờ nhà e muốn chuyển quyền sử dụng đất ngang số ...
-
>>> 03 câu hỏi thường gặp về tài sản của vợ chồng khi ly hôn
>>> Cách chứng minh “tài sản riêng của vợ, chồng” trong thời kỳ hôn nhân?
Thực tế vẫn xảy ra nhiều trường hợp vợ chồng chuyển nhượng tài sản chung là nhà đất nhưng hợp đồng chỉ ...
-
Năm 1996 xã tôi có bán đất giãn dân Ông A đã trúng mua đấu giá với số tiền là 3.500.000. Ông A đã thanh toán 1.500 000. Và làm hợp đồng chuyển nhượng cho ông B. Ông B đóng nốt 2.500.000 cho xã và được xã cấp giấy tạm giao đất cho ông B. Nay ông B đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì phòng tài nguyên nói đây là hợp đồng mua bán nên phải tính thuế thu ...
