Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    08/12/2015, 09:54:36 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em,

    Em đã tuyên bố với lãnh đạo công ty rằng 15 ngày lương (trị giá khỏang hơn 1 tr đồng) em cho công ty luôn thì giờ còn hỏi luật sư sao lấy ại được em? vì em đã thể hiện ý chí định đọat của mình là cho công ty rồi đó? Luật sư nói vậy là muốn nhắn nhủ với em rằng: Khi hành xử giải quyết công việc cần chín chắn và suy nghĩ trước khi nói nhé em, không thể nóng giận mà ...mất khôn nhé.

    Về vấn đề tiền lương của em thì như em trình bày: Sau khi nghỉ việc, em đã bàn giao công việc, trả trang thiết bị làm việc và đồng phục cho công ty và yêu cầu công ty trả lương còn nợ cho em. Công ty cũng lần lựa với em nhiều lần và gấn đây nhất là yêu cầu em phải lý vào cam kết bảo mật thông tin công ty thì mới cho nhận lương. Như vậy, mấu chốt của vấn đề là việc công ty yêu cầu em phải ký cam kết bảo mật thông tin có hợp lý và đúng pháp luật hay không?

    Vì em làm bên lĩnh vực thiết kết web, công nghê thông tin có nhiều vấn đề về thông tin doanh nghiệp rất nhạy cảm nên các công ty về phần mền khi nhận người lao động luôn yêu cầu người lao động phải thực hiện cam kết bảo mật thông tin của doanh nghiệp trong khi làm việc và ngay cả khi đã nghỉ việc. Tuy nhiên, việc yêu cầu này của doanh nghiệp chỉ đúng pháp luật khi đưa ra yêu cầu vào thời điểm người lao động đang chịu sự quản lý của mình, đã ký kết hợp đồng thử việc hay hợp đồng lao động, quan hệ lao động đang tồn tại và được pháp luật bảo hộ... còn trường hợp của em là khi em đã nghỉ việc, chấm dứt quan hệ lao động, không còn là người cũa công ty, không chịu sự quản lý của công ty thì công ty không có quyền yêu cầu em phải ký kết cam kết bảo mật thông tin mới cho nhận lương. Vì thế, nếu sau này em có tiết lộ bí mật thông tin của công ty gây thiệt hại thì nếu có cơ sở chứng minh thì công ty hòan toàn có quyền khởi kiện em để yêu cầu bồi thường theo quy định của pháp luật.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/12/2015, 09:40:00 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em,

    Em quả thật quá ngây thơ khi tin vào anh họ của mình: Không ký hợp đồng làm động thì cơ sở nào tham gia BHXH mà đóng 100% tiền BHXH cho ông đó để rồi nay mới biết cả năm qua ông ta lấy tiền của em đầu tư chứ không đóng BHXH và ngay cả công ty ông ta cũng nợ tiền BHXH 2 năm nay???

    Do vậy, em nên làm việc với ông ta để yêu cầu ông ta hoàn trả lại khoản tiền mà em đã nộp để em tự tham gia giải quyết BHXH và nên rút kinh nghiệm không để tiếp tục tái diễn nữa em nhé. Thân chào

  • Xem thêm     

    05/12/2015, 09:34:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Quan hệ giữa bạn và ông A là quan hệ vay mượn tài sản mà bằng chứng là tờ giấy vay mượn và cam kết mà ông A đã viết và bạn đang giữ nó. Vì thế, khi đến hạn trả thì ông A phải có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bạn. Nếu ông A không tự giác trả thì thủ tục đầu tiên là bạn phải gởi thông báo đến tận địa chỉ nơi cư trú hay nơi làm việc của ông A yêu cầu thanh toán tiền cho bạn. Nếu ông A vẫn không thanh toán theo yêu cầu của bạn thì bạn phải khởi kiện ông A ra tòa án để tòa thụ lý và giải quyết cho bạn.

    Lưu ý rằng đây là quan hệ dân sự nên bạn cũng không thể làm đơn khiếu nại gởi đến cơ quan nơi ông A công tác vì ông A vay tiền bạn với tư cách cá nhân nên trách nhiệm là của ông A chứ không liên quan gì đến cơ quan nơi ông A công tác.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    05/12/2015, 09:27:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hiện nay chúng ta chưa có luật đền bù riêng mà việc thu hồi và đền bù đất được quy định trong Luật đất đai năm 2013.

    Về vấn đề thu hồi ruộng và đền bù cho gia đình bạn còn phụ thuộc và phương án đền bù và khung giá đất tại địa phương ạn. Vì thế, nếu thấy việc đền bù chưa thỏa đáng thì bạn có quyền làm đơn yêu cầu ban đền bù địa phương bạn xem xét giải quyết cho gia đình bạn nhé.

    Thân ái

     

  • Xem thêm     

    05/12/2015, 09:23:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đề nghị bạn liên hệ trực tiếp luật sư theo số máy 0913.623.699 để luật sư tìm hiều và tư vấn nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    05/12/2015, 09:16:42 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Sau khi tòa án cấp sơ thẩm xét xử nếu không đồng ý với phán quyết của tòa án cấp sơ thẩm thì gia đình bạn phải thực hiện kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án hoặc trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án. Việc nhận bản án có tống đạt ngày nhận nên 15 ngày để kháng cáo tính từ ngày ký nhận bản án thông qua tống đạt. Tòa án cho rằng đã tống đạt nhưng gia đình bạn không ký nhận nên đã niêm yết bản án tại UBND xã nơi gia đình bạn cư trú. Tuy nhiên, vì gia đình bạn không tham gia xét xử và đã đi làm ăn nơi khác nên cũng không có mặt tại nơi cư trú vì thế làm sao biết bản án được niêm yết tại địa phương mà đến đọc nhằm thực hiện quyền kháng cáo. Vì thế, gai đình bạn nên có xác nhận của chính quyền điọa phương về việc không có mặt trong thời gian xét xử, niếm yết bản án để gởi đến tòa xem đây là trường hợp kháng cáo quá hạn có lý do chính đáng.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    03/12/2015, 08:26:07 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Đề nghị admin chuyển câu hỏi này cho luật sư trước đây đã trả lời cho bạn đọc nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    03/12/2015, 08:22:44 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định tại điều 27 Bộ luật dân sự về quyền thay đổi họ tên thì:

    1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong các trường hợp sau đây:

    a) Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

    b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi họ, tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi không làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ, tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

    c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

    d) Thay đổi họ cho con từ họ của cha sang họ của mẹ hoặc ngược lại;

    đ) Thay đổi họ, tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

    e) Thay đổi họ, tên của người được xác định lại giới tính;

    g) Các trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

    2. Việc thay đổi họ, tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

    3. Việc thay đổi họ, tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo họ, tên cũ.

    Như vậy, nếu tên của bạn gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đế tình cảm, danh dự và quyền lợi của bạn thì bạn có quyền thay đổi và đề nghị công nhận việc thay đổi.

    Khi đã được công nhận thay đổi thì căn cứ vào quyết định công nhận thay đổi, bạn phải điều chỉnh lại tên trong các giấy tờ tùy thân như khai sinh, CMND, hộ khẩu.

    Thân chào bạn

  • Xem thêm     

    03/12/2015, 08:15:15 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định tại điều 103 Bộ luật lao động về khấu trừ tiền lương thì:

    1. Người sử dụng lao động chỉ được khấu trừ tiền lương của người lao động để bồi thường thiệt hại do làm hư hỏng dụng cụ, thiết bị của người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 130 của Bộ luật này.

    2. Người lao động có quyền được biết lý do khấu trừ tiền lương của mình.

    3. Mức khấu trừ tiền lương hằng tháng không được quá 30% tiền lương hằng tháng của người lao động sau khi trích nộp các khoản bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, thuế thu nhập.

    Như vậy, việc công ty bạn tự ý ban hành quy định trừ lương vô tội vạ của người lao động là vi phạm pháp luật lao động nên đượng nhiên không được thừa nhận và không có giá trị thi hành. Thân ái

     

  • Xem thêm     

    03/12/2015, 08:06:55 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như bạn trình bày thì hai nhà vốn là họ hàng với nhau và vì là họ hàng nên trước đây sống rất nương tựa vào nhau chứ không gây gỗ, mất đoàn kết. Rất tiếc là các bậc cha chú ngày trước nay đã không còn, vì thế con cháu sau này đã không kế thừa truyền thống tốt đẹp của họ hàng mà đang gây ra những sóng gió, hiềm khích có thể đi đến tranh chấp.

    1/ Theo quy định của pháp luật dân sự thì người sử dụng đất được tôn trọng quyền sử dụng đất theo không gian thẳng đứng từ lòng đất trong phạm vi ranh gới của mình. Vì thế, nếu trước đây hàng rào nhà bên cạnh được xác định đã lấn sang nhà bạn 10cm thì nay nếu xây nhà lại phải thụt vào để đảm bảo mái nhà không chìa sang ranh giới đất của bạn nếu như bạn không hco phép chìa sang. Việc nhà bên cạnh xây tường lấn qua đất nhà bạn 10cm bằng với mí mái nhà người trước chia sang nhà bạn 10cm là vi phạm quy định về tôn trọng ranh giới và quyền sử dụng đất theo chiều thẳng đừng của bất động sản liền kề. Do vậy, nếu hai bên không tự giải quyết được thì đề nghị chính quyền địa phương hòa giải, nếu không thành thì khởi kiện để tòa án thụ lý và giải quyết theo quy định.

    2/ Việc tháo dỡ hàng rào có nguy cơ gây ảnh hưởng đến kết cấu mái che nhà bạn là việc làm không được vì trực tiếp gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bạn nên có thể làm đơn yêu cầu tư pháp phường can thiệp, giải quyết và nguyên tắc khi các bên chưa thỏa thuận được hướng giải quyết thì phải giữ nguyên trạng. Một trong hai bên có thể khởi kiện để tòa án xem xét giải quyết.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 09:06:04 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như bạn trình bày thì trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất này đã được tòa án cấp sơ thẩm phán quyết. Do vậy, nếu không đồng ý với phán quyết sơ thẩm thì gia đình bạn phản làm đơn kháng cáo để yêu cầu tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại toàn bộ vụ án nhé.

    Về nội dung thì luật sư không thể căn cứ vào vài tình tiết như bạn trình bày để có thể cho ý kiến về việc có lấy lại đất được hay không mà phải đọc và nghiên cứu hồ sơ mới có thể có ý kiến được nhé.

    Thâh chào bạn

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 09:00:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Thời hạn sử dụng đất hết chưa thì bạn phải nhìn vào trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứ sao lại hỏi luật sư? Trước khi hết thời hạn sử dụng đất 6 tháng nếu có nhu cầu sử dụng tiếp thì phảm làm hồ sơ xin gia hạn.

    2/ Diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định của UBND tỉnh địa phương nơi có đất bạn nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 08:56:11 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định tại khoản 6 điều 29 Luật tổ chức HĐND và UBND thì HĐND xã có quyền quyết định biện pháp thực hiện xây dựng, tu sửa đường giao thông, cầu, cống trong xã và các cơ sở hạ tầng khác ở địa phương. Vì thế, HĐND xã có quyền ra nghị quyết để triển khai các công việc này.

    Tuy nhiên, nếu nói là vận động nhận dân đón góp thì không thể ban hành nghị quyết bắt buộc thu hay chỉ tiêu kế hoạch vì như vậy đâu còn là vận động.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 08:47:42 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Admin chuyển câu hỏi tiếp này cho luật sư Thái Hùng chứ nhỉ?

     

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 08:42:44 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cho dù có bận họp như thế nào thì cũng phân công bộ phận trực tiếp dân và giải quyết công việc hành chính cho dân chứ đâu có quy định nào (Luật tổ chức HĐND và UBND) cho phép UBND xã họp thì đóng cửa không tiếp dân, không giải quyết công việc hành chính cho dân (như chứng thực, hộ tịch, sao y bản chính, nhà đất...). Vì thế, nếu gặp tình trạng này bạn hãy phản ánh đến đảng bộ xã hoặc UBND huyện để kiểm tra, chấn chỉnh.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 08:36:57 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sao luật sư tư vấn một đàng còn bạn thì hỏi lại một hướng vậy bạn?

    Nếu công ty chấm dứt hợp đồng sai luật thì bạn phải khởi kiện để tòa án giải quyết.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    02/12/2015, 08:34:21 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình thì vợ chồng cũng có nghĩa vụ ngang nhau trong việc chăm sóc, giáo dục và nuôi dưỡng con cái. Vì vậy, nếu bạn muốn một mình mang con đi nước ngoài làm việc thì nhất định phải được sự đồng ý của chồng bạn, là cha cháu bé thể hiện bằng văn bản (không phải là ủy quyền nuôi con) để cơ quan chức năng xem xét giải quyết cho cháu được phép xuất cảnh cùng mẹ.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    30/11/2015, 10:49:20 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Luật sư tư vấn các ý trong nội dung câu hỏi của bạn như sau:

    1/ Theo quy định của Luật quốc tịch hiện nay thì người có quốc tịch nước ngoài muốn xin vào quốc tịch Việt Nam phải từ bỏ quốc tịch nước ngoài và việc từ bỏ quốc tịch nước ngoài này phải có giấy tờ xác nhận của cơ quan chức năng nước ngoài để nộp vào hồ sơ xin vào quốc tịch VN. Trường hợp vì lý do nào đó mà người nước ngoài xin được giữ quốc tịch nước ngoài thì phải nêu rõ lý do để cơ quan chức năng VN xem xét, giải quyết.

    2/ Khi người nước ngoài được cho vào quốc tịch VN thì họ sẽ được cơ quan chức năng cấp CMND căn cứ vào nơi đăng ký thường trú sau khi được vào quốc tịch VN của họ. 

    3/ Nếu đã được vào quốc tịch VN thì họ có các quyền và nghĩa vụ của công dân VN, trong đó có quyền được mua nhà, nhận chuyển nhượng đất và đứng tên như công dân VN trong nước. 

    Luật nhà ở hiện nay cho phép người nước ngoài được mua nhà ở tại VN chứ còn đất thì chưa được nhận chuyển nhượng đất tại VN nhé bạn.

    Thân chào 
     

  • Xem thêm     

    30/11/2015, 10:27:25 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc hai ông cùng mua chung miếng đất và phân ra hai phần trong quá trình sử dụng là chuyện nội bộ của họ chứ miếng đất này về pháp lý là đứng tên ông A nên ông A là người sử dụng đất được pháp luật công nhận nên ông A có quyền thế chấp giấy tờ đất để vay ngân hàng. Nay nếu ông A không có khả năng trả nợ vay thì ngân hàng có quyền phát mãi miếng đất để thu hồi nợ và nếu có tranh chấp thi các bên khởi kiện để tòa án giải quyết. Lúc đó ông B sẽ tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Ông B phải chứng minh rằng mình cùng hùm tiền mua đất chung với ông A, được ông A phân cho 1/2 đất để sử dụng... để tòa án xem xét giải quyết về quyền lợi cho ông B.

    Thân chào    

  • Xem thêm     

    30/11/2015, 10:20:03 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như trường hợp bạn trình bày thì vốn và tài sản đưa vào kinh doanh ở đây gồm hai phần: Quyền sử dụng đất và phần tiền góp vào để mở nhà hàng. Về phần tiền mở nhà hàng thì đôi bên đã xác định được tỷ lệ hùn hạp còn số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hai bên cũng cần ngồi lại xác định tỷ tệ phân chia như thế nào theo thực tế góp tiền mua đất. Khi có được tỷ lệ của phần vốn mở nhà hàng và phần tiền mua đất thì việc phân chia lợi nhuận sẽ trở nên rõ ràng.

    Thân mến