-
Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất:
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong đó có “Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp”
...
-
Xin chào Thư viện pháp luật.
Tôi có nội dung mong muốn được giải đáp như sau:
Hiện nay, tôi đang thực hiện hồ sơ về thẩm định giá đất phi nông nghiệp có thời hạn. Trong quá trình thực hiện xác định giá đất theo thời hạn sử dụng đất còn lại thì ...
-
Đất nông nghiệp là loại đất phổ biến ở nước ta với mục đích để trồng trọt và không được dùng để ở. Nhằm thực hiện kế hoạch của địa phương, cơ quan có thẩm quyền sẽ thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án.
Khi thu hồi đất thì phải bồi thường tương ứng với phần đất mà ...
-
Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” được quy định tại Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 25 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông ...
-
Đất nông nghiệp được định nghĩa là đất sử dụng vào mục đích sản xuất, nghiên cứu, thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối và mục đích bảo vệ, phát triển rừng. Đất nông nghiệp bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp ...
-
Gia đình tôi có 1.500m2 đất nông nghiệp bị thu hồi, có nhà ở trên đất được hình thành trước năm 1993, chủ hộ không có đất ở thì có được hỗ trợ tái định cư?
-
Tại Điều 31 Nghị định 21/2021/NĐ-CP hướng dẫn Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ:
" Điều 31. Giao tài sản cầm cố
1. Thỏa thuận về giao tài sản cầm cố quy định tại khoản 1 Điều 311 của Bộ luật Dân sự có thể là việc bên cầm cố giao tài sản cầm cố cho bên nhận ...
-
Đất xen kẹt được hiểu là đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong các khu dân cư hầu hết là đất thổ cư, và hiện vẫn đang được người dân canh tác, trồng cây, chăn nuôi tùy địa phương.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSDĐ
Căn cứ Điều 100, 101 Luật đất đai năm 2013 và Điều ...
-
Mọi người giúp mình trường hợp là gia đình mình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm một số nội dung chính sau:
- Mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước/đất trồng cây hàng năm khác(2 sổ).
- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 31/05/2022. ...
-
Đất 50 năm được hiểu là những loại đất được giao, cho thuê có thời hạn không quá 50 năm, hay còn gọi là đất sử dụng có thời hạn.
Theo đó gồm các loại đất sau:
Đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông ...
-
Ngoài công việc chính tại cơ quan, một số cán bộ, công chức có nhu cầu canh tác nông nghiệp sau giờ làm để cải thiện đời sống. Tuy nhiên, để đảm bảo đất được sử dụng đúng mục đích, Nhà nước có chủ trương hạn chế một số đối tượng trong đó có cán ...
-
Theo Luật đất đai 2013
Điều 56. Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
...
đ) Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn ...
-
Kính chào Luật sư!
Tôi nhờ Luật sư tư vấn cho gia đình tôi nội dung sau:
Năm 2006 vợ chồng tôi có mua một thửa đất trồng cây lâu năm chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã A, huyện B, tỉnh Yên Bái. Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường ...
-
1 lô ruộng được cấp theo nghị định 64-CP cho 1 hộ gia đình gồm 4 nhân khẩu (vợ chồng ông A, bà B và 2 con), trong đó ông A làm giáo viên (thuộc diện không được giao đất theo nghị định 64-CP). Văn phòng đăng ký đất đai đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ...
-
Có thể chuyển đất từ đất nông nghiệp sang đất ở hay không?
Theo quy định Luật Đất đai Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông ...
-
Theo điều 17 nghị định 46/2014 của Chính phủ thì phải thu tiền thuê đất khi chuyển từ đất nông nghiệp được giao sang đất sản xuất kinh doanh. Nhưng điểm 2a khoản 30 điều 2 nghị định 01/2017 lại quy định thu tiền sử dụng đất. Theo điều 153 luật đất đai 2013 quy định về chế độ sử dụng đất kinh doanh không còn hình ...
-
Mọi người giúp đỡ mình trường hợp nhà bạn mình có mảnh đất mà bác của bạn là liêt sỹ để lại nhằm canh tác nhưng nay mảnh đất này hiện không thoát nước được. Nay gia đình muốn nâng lên cao để nước không ngập nhằm trồng cây ăn trái ...
-
Thừa kế QSD đất trồng lúa - Ảnh minh họa
Nhiều trường hợp con cái đi làm ăn xa, không cư trú tại địa phương của cha mẹ thì có được hưởng thừa kế phần đất trồng lúa không, sau đây là nội dung làm rõ thắc mắc trên.
Về quyền thừa kế
Chế định ...
-
Xin hỏi luật sư là gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp (đất 03) lúc đầu có nằm trong quy hoạch dự án du lịch nhưng sau đó chính quyền thôn có gọi các hộ thuộc lô đất của chúng tôi họp lại là thửa đất của chúng tôi không ...
-
Xin được Luật sư giúp tư vấn nội dung sau: Thửa đất của cha tôi nằm trên QL 62, địa phận huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Hình thành từ năm 1975. năm 1996 chính thức được cấp Giấy CNQSDĐ. năm 2010, cha tôi thừa kế 1.400 mét vuông cho 4 chị em ...
-
Theo quy định tại Điều 118 Luật đất đai 2013 quy định về Các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất bao gồm:
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất;
- Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 của Luật này;
...
-
Xin cộng đồng cho câu trả lời về vấn đề thừa kế tài sản: Chồng là người nước ngoài định cư ở VN với vợ Việt. Hai vợ chồng mua đất nông nghiệp, xây nhà để ở và trồng cây. Khi vợ mất với di chúc để lại đất cho chồng, chồng có được phép hưởng di sản, tiếp tục sống và ...
-
Chào luật sư
Cho tôi hỏi trong điểm d, khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT BTNMT, trong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quy định điều kiện để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đấy nông nghiệp là cần có "d) Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ ...
-
Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 Luật Đất đai 2013 là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản ...
-
Đối với trường hợp vợ chồng ông A là giáo viên, đã mua 01 thửa đất nông nghiệp của ông B (đã được cấp giấy CNQSD). Ông A đang sử dụng 01 thửa đất nông nghiệp khác chưa được cấp giấy, hiện nay ông A có nhu cầu cấp giấy thì có cấp được cho ông A hay ...
