-
Có thể thực hiện tách thửa và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời được không? Hay phải thực hiện tách thửa trước, sau đó mới kí hợp đồng chuyển nhượng cho người khác được?
Tách thửa là gì?
Tách thửa là thủ tục cần thực hiện khi muốn chia một ...
-
Căn cứ tại Điều 49 Luật Đất đai 2013 và được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định:
“ Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
…
7. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có ...
-
Chào anh chị luật sư. Ông tôi mất để lại một mảnh đất có sổ đỏ đứng tên ông (có nhà và ao vườn). Ông mất không để lại di chúc. Vợ của ông còn sống, ông có 5 người con (3 người con trai và 2 người con gái). Bố tôi là con ...
-
Em có miếng rẫy diện tích 4 sáo 5 chia làm 3 bìa, điều đứng tên một người ạ ,giờ em muốn nhập thành 1 bìa và sang nhượng cho người khác thì phải làm sao,giá là bao nhiêu, mong luật sư tư vấn cho em ạ
-
Chào mọi người !
Hiện nay, nhà em có 2 căn nhà trên cùng 1 thửa đất và chung 1 sổ đỏ ( do bố em đứng tên ). Nhà em có bán 1 căn và đang trong quá trình tách thửa và làm sổ đỏ . Em muốn hỏi nếu trong trường hợp: người bố "B" ...
-
Thưa Luật sư! Tôi có thửa đất rộng 55m, dài 70m, được Nhà nước giao đất từ 1975, đến 1996 được chính thức cấp Giấy CNQSDĐ. Nay làm thủ tục tách thửa đúng quy định, nhưng Chi nhánh VPĐKĐĐ không giải quyết với lý do là UBND xã nói ranh đất của tôi ...
-
Kính chào Thư Viên Pháp Luât và Phòng Luật Sư.
Em muốn hỏi quy trình mua bán, chuyển nhượng đất tách thửa
Vị trí đất nằm ở xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn. Diện tích đất, chủ sở hữu là 9x15m (đất ở nông thôn ...
-
Xin được Luật sư giúp tư vấn nội dung sau: Thửa đất của cha tôi nằm trên QL 62, địa phận huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Hình thành từ năm 1975. năm 1996 chính thức được cấp Giấy CNQSDĐ. năm 2010, cha tôi thừa kế 1.400 mét vuông cho 4 chị em ...
-
Hai anh em tôi được thùa kế miếng đất 100m2 trên mảnh đấy có một ngôi nhà 4 tầng S40m2 tôi được thừa hưởng em gái tôi được thừa hưởng ngôi nhà 2 tầng S35m2 đằng sau lưng nhà tôi. Mặt tiền nhà tôi là 5,6m. Còn ngôi nhà 4 tầng của ...
-
Kính chào các Luật sư!
Bố mẹ tôi có thửa đất sử dụng từ những năm 1970, có giấy CNQSD đất.
Năm trước bố mẹ tôi làm thủ tục tách miếng đất thành 3 phần (làm việc với địa chính UBND xã), bây giờ thửa đất được chia làm 3 phần với 3 giấy CNQSD ...
-
Xin chào tất cả các thành viên của Dân Luật. Hiện tại mình có một trường hợp mong được sự hỗ trợ từ các thành viên Dân Luật như sau:
Ông mình có một mảnh đất rộng 26 mét, dài 125 mét. Một phần mảnh đất trên đã được cấp ...
-
Trong thời đại “đất đai đắt xắt ra miếng” như hiện nay thì việc đồng sở hữu một mảnh đất hay một căn nhà không còn quá xa lạ. Vấn đề chỉ phát sinh khi một trong những chủ sở hữu đất muốn bán mảnh đất nhưng không nhận được sự đồng ý của đồng sở hữu còn lại. Trường hợp này ...
-
Nhà tôi có 2 mảnh đất.một mảnh có 300tc diện tích 1 sào có 2 mặt tiền và một mảnh đất cây lâu năm diên tích 5 sào 8 có đường tới giáp đất.Nhưng cả 2 đám đều chung 1 sổ nên làm thủ tục tách sổ nhà ở và đất rẫy ...
-
Năm 2012, tôi có mua 01 mảnh đất khoảng 100m2 tại xã Phước Tân, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, hình thức thoả thuận viết tay, không công chứng. Miếng đất này là 01 phần của 01 thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là ...
-
Đây là đề xuất mới tại Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến.
Ảnh minh họa
Theo đó, trong quá trình chỉnh trang, phát triển đô thị, khu dân ...
-
Bài viết tham khảo:
>>> Tin vui: TP.Hồ Chí Minh sắp có quy định mới về diện tích tách thửa tối thiểu ;
>>> Những trường hợp KHÔNG ĐƯỢC tách thửa đất tại 63 tỉnh, thành ;
Lúc nhỏ mình cứ nghĩ việc tách thửa đất thuộc quyền sở hữu ...
-
Dạ kính chào Luật sư!
Năm 2018 tôi có mua một ngôi nhà Cấp 4 của Cậu tôi (bằng giấy tay) năm chung trên diện tích 300m2 được đứng tên của Bà ngoại tôi. Nay tôi muốn tách thửa trên diện tích đất này nhưng bị từ chối vì lý ...
-
Kính chào luật sư,
Mẹ con có mua 1 mảnh đất ở huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.
Mảnh đất 200m2, thuộc đất nông nghiệp nên không đủ điều kiện tách thửa. Theo quy định thì đất thổ cư tại huyện xã nơi này thì với đất thổ cư 100m2, đất nông nghiệp 1000m2 ...
-
Xin chào Luật sư, tôi có một số vấn đề xin hỏi, mong được Luật sư hỗ trợ giải đáp.
Bố mẹ tôi sống ở Tp Thanh Hóa cùng với Ông, (Bà tôi đã mất). Gia đình Ông tôi có 8 người con nhưng hiện tại chỉ có bố mẹ tôi sống cùng Ông ...
-
Tôi có lô đất với diện tích 103 m2 (Sổ hồng) và nay muốn tách 02 thửa để tặng cho con.
Hỏi: Tôi muốn được biết về thủ tục, hồ sơ, phí, lệ phí như thế nào và liên hệ với cơ quan để được giải quyết.
-
Câu hỏi: Có tách được sổ đỏ của miếng đất 1200 m2 vướng đường điện cao thế chạy qua giữa miếng đất không? đường điện nó ảnh hưởng gì đến miếng đất trong việc xây dựng không, văn bản nào quy định?
Câu trả lời:
Đối với vấn đề mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, hay tách ...
-
Ông Đỗ Văn Bảo có một thửa đất ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chia cho hai người con là Đỗ Văn Quang và Đỗ Văn Út. Thửa đất của ông Đỗ Văn Quang ở ngoài, có sẵn lối đi ra đường làng; thửa đất của ông Đỗ Văn Út ở trong, nên được bớt một lối đi riêng ...
-
Nhà e có 1 sổ đỏ tổng diện tích là 300m2 thổ cư. nằm ở mặt tiền đường chính. chiều dài 28m, chiều ngang là 10,6m. nhưng trong đó có 3m là hẻm, nên ngôi nhà ở mặt tiền chỉ còn lại 7,6m. đều thuộc quyền sở hữu của em ( trong miếng đất đó em có ...
-
Chào bạn
Tùy thuộc vào quy định của UBND cấp tỉnh về hạn mức đất để tách thửa. Nếu diện tích đất của bạn đủ chuẩn để tách thửa thì bạn phải thực hiện các công việc sau:
- Lập bản vẽ hiện trạng nhà, đất để tặng cho (Liên hệ VP đăng ký QSDĐ cấp huyện).
...
