Quyền cải tạo đất nông nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #565977 31/12/2020

    Quyền cải tạo đất nông nghiệp

    Mọi người giúp đỡ mình trường hợp nhà bạn mình có mảnh đất mà bác của bạn là liêt sỹ để lại nhằm canh tác nhưng nay mảnh đất này hiện không thoát nước được. Nay gia đình muốn nâng lên cao để nước không ngập nhằm trồng cây ăn trái và nuôi gia cầm trên đó thì được không? Đất hiện tại có mục đích là đất nông nghiệp. Mọi người giúp mình với!
     
    679 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #565999   31/12/2020

    MewBumm
    MewBumm
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/09/2017
    Tổng số bài viết (1957)
    Số điểm: 13033
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 249 lần


    Về vấn đề của bạn thì mình xin chia sẻ một số nội dung như sau:
     
    Theo quy định của pháp luật đất đai thì việc cải tạo đất được Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện để thực hiện. Cụ thể tại Điều 9 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau:
     
    Điều 9. Khuyến khích đầu tư vào đất đai
     
    Nhà nước có chính sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư tiền vốn và áp dụng thành tựu khoa học, công nghệ vào các việc sau đây:
     
    1. Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất;
     
    2. Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
     
    3. Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị của đất.
     
    Theo đó, việc khai hoang, phục hóa, san lấp, cải tạo được nhà nước khuyến khích người dân thực hiện. Cụ thể đối chiếu với trường hợp của bạn thì đất hiện tại đang gặp khó khăn trong sử dụng nên gia đình đang có mong muốn được cải tạo, nâng nền đất cho bằng với các khu đất liền kề là lý do chính đáng nhằm mục đích sử dụng hiệu quả đất. Tuy nhiên, do việc cải tạo liên quan trực tiếp đến hiện trạng và quá trình sử dụng đất nên việc cải tạo cũng cần phải có sự phù hợp với chính sách, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương. Vì vậy, trong trường hợp này để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì bạn có thể liên hệ trực tiếp với UBND xã, phường để xác định. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương nhằm kiểm tra kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch cụ thể tại địa phương.
     
    Bên cạnh đó, gia định bạn cũng cần đảm bảo điều kiện theo quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013:
     
    Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
     
    1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
     
    ...
     
    4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
     
    5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
     
    Theo đó, sau khi cải tạo (nếu được) thì gia đình bạn vẫn phải sử dụng đúng mục đích sử dụng đất ban đầu, trong phạm vi ranh giới của mình bên cạnh các biện pháp cải tạo và bảo vệ đất. Khi đáp ứng được các điều trên thì bạn sẽ không vi phạm quy định nào của pháp luật.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn MewBumm vì bài viết hữu ích
    kuri_yt_294112@yahoo.com.vn (31/12/2020)