Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    29/07/2016, 08:31:33 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn  có nói giấy đăng ký kết hôn của mẹ bạn và cha bạn không hợp lệ là thế nào? Và cho dù là không hợp lệ thì căn nhà được cha mẹ bạn mua và tạo lập trong thời gian hôn nhân nên nó được thừa nhận là tài sản chung của hai vỡ chồng, trừ khi cha bạn có giấy tờ xác nhậ căn nhà là tài sản riêng của mẹ bạn và cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì.

    Vì vậy, nếu cha bạn có giấy tờ thừa nhận căn nhà là tài sản riêng cũa mẹ bạn thì nay mẹ bạn muốn cho người con là đứng tên thì lập hợp đồng tặng cho và tiến hành thủ tục sang tên trước bạ căn nhà qua tên người được tặng cho.

    Trường hợp căn nhà là tài sản chung của cha mẹ bạn thì việc tặng hco người con nào phải có ý kiến đồng ý của cả cha và mẹ bạn thì mới có thể tiến hành thủ tục theo quy định.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    29/07/2016, 08:25:40 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì trong trường hợp này, công ty B phải chi trả trợ cấp thôi việc cho bạn giai đoạn bạn làm việc cho công ty A nhưng chưa nhận trợ cấp thôi việc. Sau khi đã chi trả trợ cấp thôi việc cho bạn, công ty B có quyền đề nghị công ty C chuyển trả khoản tiền mà họ đã chi trả thay vì công ty C cổ phần hóa từ công ty A thì kế thừa các quyền và nghĩa vụ từ công ty A.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    27/07/2016, 10:04:15 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trực tiếp giảng dạy tức là đang tham gia làm công tác giảng dạy một cách trực tiếp, được tổ chức, cơ sở giáo dục thừa nhận.

    Theo quy định tại thông tư liên tịch số 01/2006 ngày 23/01/2006 của Bộ TC, Nội vụ và GDĐT thì các trường hợp sau đay sẽ không được hưởng phụ cấp ưu đãi này:

    - Thời gian đi công tác, làm việc, học tập ở nước ngoài hưởng 40% tiền lương theo quy định tạikhoản 4 Điều 8 Nghị định số 204/2004/NĐ-CP;

    - Thời gian đi công tác, học tập ở trong nước không tham gia giảng dạy liên tục trên 3 tháng;

    - Thời gian nghỉ việc riêng không hưởng lương liên tục từ 01 tháng trở lên;

    - Thời gian nghỉ ốm đau, thai sản vượt quá thời hạn theo quy định của Điều lệ bảo hiểm xã hội hiện hành;

    - Thời gian bị đình chỉ giảng dạy.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/07/2016, 09:51:49 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vào thời điểm công ty nhận tiền gởi của khách hàng thì bạn là giám đốc được giao nhiệm vụ và quyền hành nên phải thay mặt công ty ký vào hồ sơ với khách hàng, cụ thể là phiếu thu tiền và hợp đồng. Tuy nhiên, quan hệ gởi tiền này là giữa khách hàng với công ty là pháp nhân có chức năng kinh doanh tài chính chứ không phải là quan hệ giữa khách hàng với cá nhân bạn. Tiền thu của khách hàng là công ty thu để kinh doanh tài chính thì theo hợp đồng đã ký kết, công ty phải có trách nhiệm thực hiện đúngh theo nội dung hợp đồng. Vì vậy, cho dù là nay bạn đã nghỉ việc thì cũng đã có giá đốc khác thay mặt công ty điều hành nên phải có trách nhiệm thực hiện hợp đồng đã ký với khách hàng.

    Tóm lại, vì quan hệ này là giữa khách hàng và công ty (pháp nhân) nên chính công ty mới có trách nhiệm với khách hàng. Nếu bạn không thu tiền và sử dụng vào mục đích cá nhân thì nay bạn không có trách nhiệm gì, bạn hãy hướng dẫn khách hàng mang hồ sơ đến công ty yêu cầu giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/07/2016, 09:42:01 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vì lao động này tạm ngừng thực hiện hợp đồng lao động từ năm 2005 đến nay, không trả lương, không làm việc nên tiền lương tính trợ cấp tjho6i việc là mức lương bình quân của 6 tháng liền kề trước khi tạm ngừng thực hiện hợp đồng lao động.

    Cụ thể: Nếu người lao động tạm ngừng thực hiện hợp đồng lao động từ tháng 1/2005 thì lấy mức bình quân tiền lương của 6 tháng: 7, 8, 9, 10, 11 và 12/2004 đế tình trợ cấp thôi việc cho tjho72i gian làm việc trước năm 2005 nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    26/07/2016, 09:20:50 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn thỏa thuận làm thiết kế, chụp ảnh cho một công ty nhưng chưa ký kết hợp đồng, chua thanh toán tiền trước cho bạn sao bạn lại vội gởi file, kết quả công việc cho người ta để giờ phải lâm vào hoàn cảnh đi đòi tiền? Bây giờ nếu hai bên giải quyết không được và bạn phải nhờ cơ quan chức năng can thiệp thì bạn có bằng chứng gì về quá trình thỏa thuận, về file bạn đã gởi và trách nhiệm thanh toán họ chưa tiến hành...??? vì chỉ với những email mà bạn có chưa chắc đã xác định rõ những thỏa thuận, cam kết, trách nhiệm của hai bên vì biết đâu người gởi email xác nhận với bạn lại không có thẩm quyền...?

    Việc bây giờ theo ý kiến luật sư thì bạn nên đến trực tiếp tại công ty để yêu cầu giải quyết, gặp người có trách nhiệm để yêu cầu giải quyết. Trong quá trình gặp và làm việc, bạn cần khéo léo ghi âm buổi làm việc hoặc đề  nghị có biên bản việc giải quyết để sau này còn có cơ sở gởi đến cơ quan chức năng yêu cầu can thiệp, giải quyết cho bạn nếu họ không tự giác thực hiện trách nhiệm đối với bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/07/2016, 09:05:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đây quả thật là việc xem thường pháp luật của người hàng xóm vì bản án tuyên đã có hiệu lực pháp luật, cơ quan thi hành án cũng đã đến thi hành cắm ranh đất nhưng sau đó người hàng xóm xấu bụng của bạn đã nhổ bỏ ranh giới được cắm và tiếp tục điệp khúc lấn đất, gây hấn với gia đình bạn. Tuy nhiên, cuối cùng thì ông trời cũng có mắt đấy thôi, người xấu cũng không thể cứ tiếp tục lộng hành, xem thường pháp luật và đạo lý ở đời...

    Đúng như cơ quan thi hành án đã trả lời bạn, vì người phải thi hành tgrong bản bán đã chết nên cơ quan thi hành án không thể đến tiếp tục thi hành cắm ranh mốc đất vì vơ con của ông ta không phải là người phải thi hành theo bản án tuyên năm xưa. Nếu bạn dự liệu được tình huống này thi khi cơ quan thi hành án thi hành, bạn nên chịu chi phí để làm hàng rào kiên cố đề phòng bị nhổ bỏ đi thì hay biết mấy!!!

    Nay bạn nên làm đơn gởi đến UBND xã nơ có đất tọa lạc để yêu cầu hòa giải về ranh giới đất, đề nghị vợ con người hàng xóm nên tôn trọng ranh giới đất và nên hỡ trợ đển làm ranh giới kiên cố... Nếu hòa giải không thành thì buộc lòng bạn phải tiếp tục khởi kiện lại sự việc đối với vợ con người hàng xóm đã quá cố để tòa án giải quyết lại. Luật sư hy vọng rằng việc giải quyết lần này sẽ nhanh vì trước đây đã giải quyết rồi. Thời gian giải quyết vụ án trung bình 4 tháng tính từ ngày tòa thụ lý hồ sơ. Còn nhanh chậm bao lâu nữa thì tùy thuộc vào việc bạn có đeo bám, phối hợp  việc giải quyết hay không!

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/07/2016, 08:50:29 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nội quy lao động của một công ty không thể có giá trị cao hơn quy định của Bộ luật lao động. Như luật sư đã nói: Việc xử lý kỷ luật lao động theo hình thức sa thải đòi hỏi phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật lao động về nội dung và cả về trính tự, thủ tục.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/07/2016, 08:46:29 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khởi kiện hay yêu cầu hòa giải gì cũng đều trình bày bằng hình thức văn bản chứ không thể bằng miệng.

    Về mẫu đơn khởi kiện thì ở tòa án có niêm yết còn đơn yêu cầu hòa giải thì cứ trình bày nội dung sự việc và yêu cầu hòa giải chứ không có mẫu sẵn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/07/2016, 10:44:11 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước hết bạn hãy xem sổ đỏ đứng tên ông của bạn là đứng tên với tư cách cá nhân hay đứng tên với tư cách là chủ hộ - đại diện cho  các thành viên trong gia đình.

    Nếu ông của bạn đứng tên với tư cách đại diện hộ gia đình thì ông cảu bạn không có quyền tự quyết định việc định đoạt một mình mà phải có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình có cùng chung sổ hộ khẩu.

    Nếu ông của bạn đứng tên với tư cách cá nhân thì phải xác nhận là quyền sử đụng miếng đất đó là tài sản của riêng ông bạn  hay là tài sản chung của ông bà. Nếu là tài sản của ông bạn thì ông bạn hoàn toàn có quyền định đoạt cho  tặng ai là quyền của ông bạn. Nếu quyền sử dụng đất là tài sản chung của hai ông bán mà nay bà đã chết thì ông bạn chỉ có quyền định đoạt 1/2 quyền sử dụng đấn mà thôi. 1/2 quyền sử đụng đất  con lại là di sản của bà chưa giải quyết thì nay chia theo quy định của pháp luật chứ ông của bạn không có quyền tự định d0a5t phần này.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    25/07/2016, 10:35:56 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Nếu quả thực em không có nói xấu lãnh đạo, không có bất cứ bằng chứng nào và kết quả điêu tra cũng xác định em ko có hành vi đó thì em không lo gì cả, không ai có quyên hủy kết quả tập sự của em khi không có bằng chứng về vi phạm của em.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    25/07/2016, 10:32:58 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của pháp luật thì trong mọi trường hợp khi giải quyết đến tranh chấp việc nuôi con thì con chưa đủ 36 tháng tuổi đều phải giao cho mẹ nuôi nhằm đảm bảo việc chăm sóc, nuôi dưỡng và quyên lợi mọi mặt cho con trừ khi ngươi mẹ đồng ý giao con cho ngươi cha nuôi nếu người cha nhận nuôi và có đủ điều kiện nhận nuôi. Vì vậy, trong trương hợp này người mẹ không đồng ý giao con cho cha nuôi thì cha không có cách gì giành quyền nuôi con được.

    Ngoài ra, trở ngại của ngươi cha là chưa đăng ký kết hôn với người, con sinh ra khi cha mẹ chưa đăng ký kết hôn nên hầu như không có khả năng dành quyền nuôi con

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/07/2016, 10:26:48 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định hiện nay của Bộ luật lao động thì chủ áp dụng hình thức kỷ luật sa thải khi người lao động có một trong các vi phạm sau đây:

    Điều 126. Áp dụng hình thức xử lý kỷ luật sa thải

    Hình thức xử lý kỷ luật sa thải được người sử dụng lao động áp dụng trong những trường hợp sau đây:

    1. Người lao động có hành vi trộm cắp, tham ô, đánh bạc, cố ý gây thương tích, sử dụng ma tuý trong phạm vi nơi làm việc, tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe doạ gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động;

    2. Người lao động bị xử lý kỷ luật kéo dài thời hạn nâng lương mà tái phạm trong thời gian chưa xoá kỷ luật hoặc bị xử lý kỷ luật cách chức mà tái phạm.

    Tái phạm là trường hợp người lao động lặp lại hành vi vi phạm đã bị xử lý kỷ luật mà chưa được xóa kỷ luật theo quy định tại Điều 127 của Bộ luật này;

    3. Người lao động tự ý bỏ việc 05 ngày cộng dồn trong 01 tháng hoặc 20 ngày cộng dồn trong 01 năm mà không có lý do chính đáng.

    Các trường hợp được coi là có lý do chính đáng bao gồm: thiên tai, hoả hoạn, bản thân, thân nhân bị ốm có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền và các trường hợp khác được quy định trong nội quy lao động.

    Việc hút thuốc bị sa thải là không đúng pháp luật nên người lao động có quyền khởi kiện ra tòa yêu cầu giải quyết.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    25/07/2016, 10:21:36 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trung bình từ 20 ngày đến 30 ngày nhé bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/07/2016, 04:33:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước hết bạn hãy tự xem lại trong sổ đỏ đất của bạn có bất cứ thông tin nào về quy hoạch hay không? Nếu có thì cơ quan chức năng đã ghi trong đó và do bạn sơ ý không nhìn hoặc có nhìn thấy nhưng chưa HIỂU hết ý nghĩa.  Nếu không có bất cứ thông tin nào về quy hoạch thì bạn phải hỏi cơ quan chức năng xem thông tin quy hoạch có từ lúc nào? trước hay sau khi bạn được cấp sổ đỏ, thông tin quy hoạch đó có phổ biến rộng rãi cho dân hay không, tính hiệu lực như thế nào vì nếu thông tin quy hoạch đó có sau khi bạn được cấp sổ đó và không được phổ biến rộng rãi cho dân thì lỗi không thuộc về bạn nên không thể không giải quyết hồ sơ chuyển nhượng đất của bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/07/2016, 04:27:51 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc nếu đi làm vào ngày thứ 7 và chủ nhật thì phải trả lương thêm giờ theo quy định vì phải đi làm vào ngày nghỉ nên lương thêm giờ khi làm vào ngày nghỉ phải cao hơn lương thêm giờ làm vào ngày thường. Tuy nhiên, nếu sau đó đơn vị có bố trí ngày nghỉ và thông báo không trả lương thêm giờ khi làm vào ngày nghỉ thì còn tùy thuộc vào ý kiến của lao động có đồng ý như vậy hay không chứ không thể áp đặt vì pháp luật quy định làm thêm giờ vào ngày nghỉ hàng tuần thì phải trả lương thêm giờ chứ không quy định rằng nếu có nghỉ bù sau đó thì không trả lương thêm giờ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/07/2016, 11:33:06 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trích dẫn quy định tại văn bản trên để bạn tự tham khảo xem mình có thuộc trường hợp hưởng hế độ này không nhé:

    Điều 8. Trợ cấp một lần khi chuyển công tác ra khỏi vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc nghỉ hưu

    1. Đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định này đang công tác và có thời gian thực tế làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn từ đủ 10 năm trở lên, khi chuyển công tác ra khỏi vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc nghỉ hưu thì được hưởng trợ cấp một lần đối với thời gian thực tế làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

    2. Mức trợ cấp một lần được quy định như sau: Mỗi năm công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn được trợ cấp bằng 1/2 (một phần hai) tiền lương tháng hiện hưởng, bao gồm: mức lương chức vụ, ngạch, bậc hoặc cấp hàm và phụ cấp chức vụ lãnh đạo, phụ cấp thâm niên vượt khung, nếu có tại thời điểm chuyển công tác ra khỏi vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc nghỉ hưu.

    3. Thời gian thực tế làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nếu có tháng lẻ thì được tính như sau:

    a) Dưới 03 (ba) tháng thì không tính;

    b) Từ đủ 03 (ba) tháng đến đủ 06 (sáu) tháng thì được tính bằng 1/2 (một phần hai) năm công tác;

    c) Từ trên 06 (sáu) tháng đến 12 (mười hai) tháng thì được tính bằng 01 (một) năm công tác.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/07/2016, 11:26:50 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo bạn trình bày thì đất có nguồn gốc từ ông bà nội, ông bà nội trước đã có bằng khoán thồi chế độ cũ. Sau đó đi định cư ở nước ngoài có làm giấy ủy quyền lại cho ba bạn quản lý nhưng nay ba bạn cũng đã mất. Căn nhà trên đất thì chưa được công nhận và cũng không có giấy tờ gì. Bạn đã có hộ khẩu tại đây trên 15 năm và đang trực tiếp sử dụng đất từ đó đến nay. Do vậy, nay bạn muốn xin cấp chủ quyền đất theo diện kê khai người đang thực tế sử dụng thì cần có giấy tờ trình bày rõ nguồn gốc đất, kèm bằng khoán, trích lục địa chính, văn bản thể hiện sự đồng ý của ông bá nội và các thành viện trong gia đình để bạn xin cấp chủ quyền và đứng tên, chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy xác nhận đất không tranh chấp... gởi đến Phòng tài nguyên và môi trướng nơi có đất tọa lạc để xin xem xét giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/07/2016, 10:34:07 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc bạn khởi kiện ra tòa bằng vụ án hành chính có khi bên công an không biết nên vẫn tiến hành thực thi quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã có hiệu lực.vì thế, bạn phải đến công an làm việc yêu cầu tạm dừng việc thi hành, cung cấp biên nhận đơn thông báo nộp án phí và biên lại đã nộp án phí của vụ án để công an biết. Bạn cũng có thể sang tòa án trình bày và đề nghị tòa án có thông báo để yêu cầu công an hoãn thi hành chờ tòa giải quyết.

    Thân

  • Xem thêm     

    21/07/2016, 10:26:09 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư thi không có gì phải trao đổi thêm vì đã quá rỏ ràng: Khi đơn vị sử dụng lao động trả lương và phụ cấp cho người lao động nước ngoài thì phải thông qua hợp đồng lao động, phụ lục hợp đồng lao động đã ký kết. Theo các quy định mà bạn viện dẫn thì pháp luật đã cho phép chuyện này.

    Thân mến