Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Bạn có bằng đại học về xây dựng cầu đường nhưng lại đang công tác về lĩnh vực lao động thương binh xã hội là không phù hợp nên khó vào biên chế vì trình độ chuyên môn không phù hợp với công việc đang làm. Về cán bộ tổ chức đảng thì không có phân biệt. Thân mến

Chào bạn.

Bạn nhận chuyển nhượng nhà hay đất hay cả hai? bạn hỏi về thuế là thuế gì?

Chào bạn.

Quyết định phân cấp đầu tư ấy vẫn có giá trị và hiệu lực vì tại thời điểm ký ban hành, quyết định đó thỏa mãn các điều kiện về nội dung . hình thức và thẩm quyền ký ban hành. Việc hiện nay người ký quyết định đã nghỉ hưu là chuyện thường tình vì có ai mà tại vị mãi đâu nên không phải lý lại (mà làm sao lại có thể ký lại để hợp thức?).

Thân mến

Chào em.

Đơn vị nào làm thất lạc hồ sơ của em thì em làm đơn khiếu nại gởi đơn vị ấy để yêu cầu giải quyết vì không chỉ một lần mà những hai lần. Việc này rõ ràng đã gây khó khăn, thiệt hại và lãng phí cho em.

Thân mến

Chào bạn.

Với thời gian đã 5 năm tham gia BHXH bắt buộc (trong đó có  BHTN), nếu sau khi nghỉ việc bạn không làm thủ tục xin hưởng chế độ trợ cấp thất nghiệp (vì bạn đã có việc từ công ty mới) thì thời gian đã tham gia sẽ được bảo lưu để cộng dồn vào thời gian tham gia tiếp theo tính cho lần giải quyết sau này (nếu có).

Thân mến

Chào bạn.

Sau khi kết thúc  thời gian nghỉ thai sản, nếu không có ý kiến chỉ định phải nghỉ thêm của bác sỹ hay cơ sở y tế thì người lao động phải có mặt tại nơi làm để tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động đã ký kết và đang có hiệu lực vì đó là nghĩa vụ của người lao động đối với người sử dụng lao động. Tuy nhiên, nếu hợp đồng lao động đã hết hạn và hai nên không tiếp tục tái ký thì người lao động dĩ nhên không cần quay trở lại công ty. Trường hợp hợp đồng lao động vẫn còn thời hạn nhưng người lao động muốn nghỉ việc thì phải thỏa thuận với người sử dụng lao động để nghỉ việc hoặc dùng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đúng luật để nghỉ việc thì lúc đó buộc người sử dụng lao động phải giải quyết cho nghỉ việc và không phải tham gia chế độ BHXH nữa.

Thân mến

Chào bạn.

Văn bản bạn nêu chỉ áp dụng đối với công ty TNHH một thảnh viên do nhà nước làm chủ sở hữu. Như vậy, nếu công ty bạn không thuộc loại hình doanh nghiệp trên thì không áp dụng nhé.

Thân mến

Chào em.

Nếu em có chứng cứ là giấy nộp tiền qua tài khoản và tin nhắn cò lưu thì em nên làm đơn trình bày gởi công an để yêu cầu điều tra làm rõ về hành vi lừa đảo của đơn vị hay người bán hàng qua mạng bất lương. Đồng thời có thể yêu cầu ngân hàng nơi đã chuyển tiền ngưng chuyển tiền cho người thụ hưởng hoặc chưa cho rút tiền (nếu ngân hàng chưa chuyển hoặc đã chuyển nhưng người thụ hưởng chưa rút).

Việc mua bán hàng qua mạng hiện nay tiềm ẩn NHIỀU RỦI RO NÊN HẾT SỨC THẬN TRỌNG Em NHÉ.

THÂN MẾN

Chào em

Nếu em đã tham gia BHXH bắt buộc thì đã có chế độ bảo hiểm tai nạn lao động và bệnh nghề nghiệp trong quá trình lao động để giải quyết cho em rồi . Tuy nhiên, vì em làm trong lĩnh vực xây dựng , công trường có đặc thù về nguy cơ tai nạn lao động nên để đảm bảo hơn về sự bảo hiểm và trách nhiệm chi trả, giải quyết thì công ty em có thể mua thêm bảo hiểm về tai nạn thi công công trường cho công nhân thuộc đơn vị mình tại các đơn vị bảo hiểm phi nhân thọ trên thị trường hiện nay.

Thân mến

Chào bạn.

Theo thông tin chúng tôi được biết thì lệ phí trước bạ đối với xe ô tô dưới 10 chỗ đăng ký lần thứ nhất (xe mới mua) tại Hà Nội hiện nay là 12% trên giá bán xe còn nếu đăng ký lần thứ hai (xe mua lại từ một đời chủ) thì lệ phí trước bạ là 2% tính trên giá trị hợp đồng.

Thân mến

Chào bạn.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) không cần phải giải quyết theo đợt gì cả mà bất cứ trường hợp nào có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận hồ sơ và giải quyết theo quy định.

Do vậy, nếu có nhu cầu cần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn hãy liên hệ và nộp hồ sơ tại Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn thủ tục và xem xét giải quyết nhé.

Thân ái

Chào bạn.

Theo như những gì bạn trình bày thì nguồn gốc đất gia đình bạn đang ở là đất của lâm trường cho mượn ở từ đó đến nay, nay đất này được nhà nước lấy để cấp cho việc xây dựng trường học nên về nguyên tắc sẽ không được bồi thường do đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn. Do vậy, bạn hãy đến liên hệ với cơ quan chức năng liên quan xem chủ trương di dời bàn giao đất ở đây thực hiện như thế nào? việc hỗ trợ người di dời có nội dung ra sao để biết nhằm có hướng chuẩn bị.

Thân mến

Chào em.

Do đặc thù của ngành giáo dục nên chuyện trực hè thì giáo viên nào cũng có chứ đâu phải chỉ có mình em. Điều quan trọng là bố trí thời gian như thế nào để cho em còn có thể giải quyết công việc gia đình và nghỉ ngơi trước khi bắt đầu năm học mới và quyền lợi trực hè được tính như thế nào.

Thân mến

Chào bạn.

Về nguyên tắc nếu giấy xác định nợ không ghi rỡ thời gian bắt đầu trả nợ thì thời điểm thực hiện nghĩa vụ trả nợ sẽ bắt đầu kể từ khi chủ nợ yêu cầu trả nợ. Do vậy, chồng bạn hãy chính thức có thông báo yêu cầu người kia thực hiện nghĩa vụ trả nợ và gia hạn cho họ lần cuối về việc trả nợ. Trường hợp đã gia hạn và quá thời hạn gia hạn nhưng họ không trả thì khởi kiện tại TAND quận/huyện nơi con trợ đang cự trú bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Tại 7 khoản 7 Điều 15 NĐ 46/2014/NĐ-CP quy định:

"Đối với các dự án thuê đất, thuê mặt nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà tại một trong ba loại giấy tờ sau đây: Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (ký kết) có quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và có ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất theo các quy định về đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính (Quyết định số 210A-TC/VP ngày 01 tháng 4 năm 1990, Quyết định số 1417/TC/TCĐN ngày 30 tháng 12 năm 1994, Quyết định số179/1998/QĐ-BTC ngày 24 tháng 02 năm 1998, Quyết định số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24 tháng 11 năm 2000, Quyết định số 1357TC/QĐ-TCT ngày 30 tháng 12 năm 1995):

a) Trường hợp chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ được tiếp tục thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất tương ứng với mỗi chu kỳ điều chỉnh theo mức tỷ lệ (%) điều chỉnh đơn giá thuê đất đã ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư); Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất.

b) Trường hợp đã điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 9 Nghị định số142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ hoặc đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), thay đổi lại mẫu Hợp đồng thuê đất do quy định về thủ tục hành chính mà tại các giấy tờ được cấp đổi không còn nội dung ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất nhưng mục đích sử dụng đất không thay đổi, khi đến kỳ điều chỉnh đơn giá thuê đất của kỳ tiếp theo thì mức điều chỉnh không quá mức tỷ lệ (%) điều chỉnh đơn giá thuê đất đã được quy định ở một trong ba loại giấy tờ nêu trên so với đơn giá thuê đất của kỳ ổn định trước đó và áp dụng cho thời gian thuê đất còn lại".

Như vậy thì dự án thuê đất này từ trước đến nay vẫn thanh toán tiền thuê theo tạm tính, chưa đó quyết định về đơn giá thuê, chưa ký hợp đồng thuê, chưa điều chỉnh đơn giá thê thì thuộc trường hợp điểm a quy định trên nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Theo như nội dung bạn trình bày thì bạn là viên chức công tác theo hợp đồng làm việc tại đơn vụ sự nghiệp công lập hưởng lương từ quỹ lương của đơn vị sự nghiệp công lập. 

tại Điều 12 Luật Viên chức quy định về  Quyền của viên chức về tiền lương và các chế độ liên quan đến tiền lương có nội dung như sau:

1. Được trả lương tương xứng với vị trí việc làm, chức danh nghề nghiệp, chức vụ quản lý và kết quả thực hiện công việc hoặc nhiệm vụ được giao; được hưởng phụ cấp và chính sách ưu đãi trong trường hợp làm việc ở miền núi, biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng dân tộc thiểu số, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc làm việc trong ngành nghề có môi trường độc hại, nguy hiểm, lĩnh vực sự nghiệp đặc thù.

2. Được hưởng tiền làm thêm giờ, tiền làm đêm, công tác phí và chế độ khác theo quy định của pháp luật và quy chế của đơn vị sự nghiệp công lập.

3. Được hưởng tiền thưởng, được xét nâng lương theo quy định của pháp luật và quy chế của đơn vị sự nghiệp công lập.

Như vậy, bạn hãy đối chiếu với nội dung hợp đồng đã ký, vị trí làm việc và nơi làm việc hiện nay của bạn để biết trả lương đúng hay chứa nhé.

Trân trọng.

Chào bạn.

Theo ý kiến của luật sư thì trong trường hợp này, cách tốt nhất là hai bên cùng thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động. Theo đó, vì người lao động bị suy giảm khả năng lao động cần bố trí công việc khác nhưng đơn vị không thể bố trí được nên thỏa thuận chấm dứt để công ty trợ cấp thôi việc và chốt sổ BHXH, người lao động đăng ký hưởng trợ cấp BHTN và có thể tiếp tục tham gia BHXH tự nguyện 4 năm còn lại để đủa 60 tuổi hưởng chế độ hưu trí (công ty có thể thỏa thuận đóng luôn khoản này cho người lao động)... vì hai bên thỏa thuận thì người lao động sau này không thể làm khó dễ doanh nghiệp được.

Trường hợp người lao động không đồng ý nghỉ việc thì muốn chấm dứt cho trường hợp này, công ty phải thực hiện đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đúng luật theo quy định tại điều 38 Bộ luật lao động chi trả trợ cấp thôi việc hoặc chấm dứt thao quy định tại điều 44, 45 Bộ luật lao động chi trả trợ cấp mất việc.

Trân trọng

Chào bạn.

Bạn phải kiểm tra về thông tin tham gia BHXH và hồ sơ BHXH của bạn hiện nay như thế nào chứ nói như vậy là không đúng: Bạn tham gia BHXH tại công ty được 5 năm tức là đã tham gia BHXH bắt buộc tại công ty được 5 năm nhưng công ty có đăng ký tham gia BHXH bắt buộc cho bạn tại cơ quan BHXH hay chưa? hay là có trích tiền hàng tháng tham gia BHXH của ngƯỜI lao động nhưng vẫn còn giữ lại chứ chưa tham gia đến cơ quan BHXH?

tại điều 28 Luật BHXH hiện hành quy định điều kiện hưởng chế độ thai sản như sau:

1. Người lao động được hưởng chế độ thai sản khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Lao động nữ mang thai;

b) Lao động nữ sinh con;

c) Người lao động nhận nuôi con nuôi dưới bốn tháng tuổi;

d) Người lao động đặt vòng tránh thai, thực hiện các biện pháp triệt sản.

2. Người lao động quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ sáu tháng trở lên trong thời gian mười hai tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi.

Như vậy, quy định không nói rằng đơn vị sử dụng lao động phải có tổ chức công đoàn , người lao động phải tham gia công đoàn thì hồ sơ xin hưởng chế độ thai sản của người lao động mới được chấp nhận thì cơ quan BHXH căn cứ vào đâu để từ chối tiếp nhận hồ sơ vì có những doanh nghiệp chưa đủ điều kiện để thành lập tổ chức công đoàn thì người lao động làm sao tham gia công đoàn???

Trân trọng.

Luật sư đã trả lời qua điện thoại rồi nhé

Chào bạn.

Dĩ nhiên bạn muốn hưởng chế độ thai sản thì phải tham gia BHXH bắt buộc. Còn việc đăng ký tham gia ở đơn vị nào là do người lao động tự thu xếp.

Thân mến