Tranh chấp quyền lợi với đất đã mang đi cầm cố

Kính thưa Luật Sư!

Gia đình em đang gặp một vấn đề như sau:

Cuối năm 2014 gia đình em có cố đất của Chú Trí với diện tích là 12 công với giá 8 cây vàng 9999 để đổi lấy quyền canh tác là 2 năm. Kết thúc thời gian 2 năm Chú Trí phải hoàn trả lại cho gia đình em 8 cây vàng 9999, gia đình em sẽ trao trả quyền canh tác đất lại cho chú Trí. Thõa thuận này được làm giấy và có người đứng ra làm chứng (không qua công chứng của chính quyền địa phương).

Tình hình là đến đầu năm 2015, do làm an thất bại nên chú Trí đã bỏ nhà đi nơi khác, bỏ lại nhà các khoản nợ cũng như diện tích đất nông nghiệp mà không có hướng giải quyết. Các khoản nợ của chú Trí như sau:

1. Nợ ngân hàng ( chú Trí đã mang toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi vay ngân hàng).

2. Gia đình em ( khoản vàng mà chú Trí đã nhận để trao đổi quyền canh tác đất trong 2 năm).

3. Các chủ nợ mà Chú Trí vay nóng bên ngoài ( được biết là lãi suất vay khá cao).

Đến thời điểm này, các chủ nợ cho vay nóng bên ngoài đã làm đơn gửi đến cơ quan công an. Phía ngân hàng đã làm đơn gủi đến Tòa án.

Trong trường hợp này xin Luật Sư cho biết gia đình em phải xử lý như thế nào. Gia đình em có nên làm đơn gửi đến Tòa án nhằm đảm bảo quyền lợi hay không.

Nếu Tòa xử lý vụ việc không biết quyền lợi các bên sẽ được như thế nào, có phải sẽ ưu tiên giải quyết khoản nợ của ngân hàng trước. Nếu vậy, gia đình em và các chủ nợ cho vay nóng sẽ được giải quyết như thế nào? bên nào sẽ được Tòa ưu tiên giải quyết tiếp theo.

Nếu gia đình em làm đơn gửi đến Tòa, không biết án phí là bao nhiêu thưa Luật Sư

Chân thành Cám ơn Luật Sư