Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    04/01/2017, 08:57:32 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì phần đất B bị trùng thửa với phần đất trong sổ đỏ của người kế bên và việc này nếu hai bên không tự thương lượng giải quyết được và chính quyền địa phương hòa giải cũng không thành thì phải khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết.

    Riêng phần đất C đã có sổ đỏ và không bị trùng lấp, không có tranh chấp thì nay Bác cho bạn sẽ tiến hành thủ tục tặng cho và sang tên sổ đỏ đất qua tên bạn. Việc cán bộ địa chính yêu cầu bạn phải có quan điểm giải quyết đối với đất B mới giải quyết sang tên là sai vì đất B không phải của bạn, Bác không cho bạn thì làm sao bạn có quyền phát biểu quan điểm giải quyết. Cán bộ địa chính làm như thế là muốn khỏe cho việc của họ, đỡ giải quyết tranh chấp nhưng sai nguyên tắc, chủ thể và cũng không đượcv lý lý do ấy để không giải quyết hồ sơ cho bạn vì là hai chuyện hoàn toàn khác nhau.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/01/2017, 08:45:15 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại Điều 1 (Phạm vi điều chỉnh) của thông tư 28/2016/TT-BLĐTBXH có nêu:

    1. Thông tư này hướng dẫn thực hiện quy định về lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng làm căn cứ để người đại diện phần vốn nhà nước tham gia, biểu quyết tại cuộc họp của Hội đồng quản trị, Đại hội cổ đông đối với công ty cổ phần do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, tại cuộc họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn từ hai thành viên trở lên có vốn góp của Nhà nước chiếm trên 50% vốn điều lệ theo quy định tại Nghị định số 53/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định về lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với công ty có cổ phần, vốn góp chi phối của Nhà nước (sau đây gọi tắt là Nghị định số 53/2016/NĐ-CP).

    2. Công ty cổ phần do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, công ty trách nhiệm hữu hạn từ hai thành viên trở lên có vốn góp của Nhà nước chiếm trên 50% vốn điều lệ nêu tại Khoản 1 Điều này (sau đây gọi chung là công ty) là công ty do Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoặc tổ chức được Chính phủ giao thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty.

    Tại Điều 2 (Đối tượng áp dụng) của thông tư trên có quy định:

    Đối tượng áp dụng Thông tư này được thực hiện theo quy định tại Điều 2 Nghị định số 53/2016/NĐ-CP.

    Tại điều 2 của nghị định số 53/2016/NĐ-CP có quy định:


    1. Người được cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước ủy quyền bằng văn bản để thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà nước đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty (sau đây gọi là người đại diện vốn nhà nước).

    2. Bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc tổ chức được thành lập theo quy định của pháp luật được Chính phủ giao thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty (sau đây gọi chung là cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước).

    3. Cơ quan, tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện các quy định tại Nghị định này.

    Như vậy, mặc dù công ty bạn cũng trên 50% vốn điều lệ là của nhà nước nhưng không phải là vốn do Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoặc tổ chức được Chính phủ giao thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty mà là vốn góp của một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước nên không thuộc đối tượng áp dụng văn bản nói trên.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/01/2017, 08:31:39 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khái niệm công ty mẹ - công ty con chỉ mang tính chất nội bộ và thể hiện mối quan hệ về vốn góp, thành viên, cổ đông... chứ còn về mặt pháp lý thì công ty mẹ - cong ty còn đều là những pháp nhân độc lập trước pháp luật, là những người sử dụng lao động theo quy định của pháp luật.

    Bạn ký hợp đồng lao động vói công ty con thì công ty này là người sử dụng lao động và bạn là người lao động của công ty này chứ không phải là công ty mẹ. Nói cách khác, công ty mẹ không phải là người sử dụng laop động của bạn, bạn không là người alo động của công ty mẹ nên công ty mẹ không có tư cách điều chuyển, điều động công việc với bạn và bạn cũng chẳng có trách nhiệm phải thi hành mệnh lệnh đều chuyển của công ty mẹ. Vì thế, việc công ty mẹ lấy lý do bạn không chịu tuân thủ mệnh lệnh của họ là sai luật, không đúng quan hệ và chủ thể của hợp đồng lao động. Công ty con lấy lý do có thông báo chấm dứt của công ty ty mẹ đối với bạn nên cũng ban hành quyết định chấm dứt bạn là sai luật, sai hợp đồng lao động, nói cách khác đây là trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật nên bạn có quyền khởi kiện công ty đã giao kết hợp đồng lao động với bạn ra tòa án để yêu cầu giải quyết bảo vệ quyền lợi cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/12/2016, 10:04:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn đã được huyện nhận có biên nhận, giấy hẹn thì đến ngày hẹn, nếu huyện thấy cần yêu cầu gia đình bạn bổ sung thêm thủ tục, giấy tờ gì thì có thông báo để gia đình bạn bổ sung. Nếu quá thời gian quy định mà gia đình bạn không bổ sung được thì huyện mới trả lại hồ sơ. Đằng này đến hẹn huyện yêu cầu trả hồ sơ như vậy là không đúng vì không đúng theo trình tự, thủ tục giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về lý do xác nhận lại đất loại gì, mục đích sử dụng thì huyện có thể để nghị xã xác nhận hoặc gia đình ab5n xin xác nhận bổ sung hồ sơ chứ sao lại yêu cầu người dân rút lại hồ sơ để không giải quyết là không hợp lý.

    Gia đình bạn nên gặp trao đổi lại vấn để và yêu cầu huyện có cách giải quyết hồ sơ hợp lý, tránh gây phiền hà không cần thiết cho người dân.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/12/2016, 09:58:08 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như bạn đã biết thì mức đóng BHXH hiện nay căn cứ theo mức lương và phụ cấp lương ghi trong hợp đồng lao động. Mức lương ghi trong hợp đồng lao động không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính Phủ quy định trong từng giai đoạn. Riêng các khoản phụ cấp thì tùy vào tình hình của từng đơn vị và thỏa thuận của hai bên nhưng mức phụ cấp đó phải được đưa vào hợp đổng lao động hay phụ lục hợp đồng thì mớ có cơ sở trích đóng và theo dõi hay kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng khi cần thiết.

    Theo như bạn trình bày thì luật sư hiểu rằng các phụ cấp hiện nay công ty bạn chưa đưa vào hợp đồng lao động hay phụ lục hợp đồng nên không thể có cơ sở để trích đóng BHXH. Vì lẽ đó, để có cơ sở trích đóng BHXH đầy đủ thì bạn cần đề nghị công ty đưa các phụi cấp vào hợp đồng hay phụ lục hợp đồng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/12/2016, 09:52:08 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào Bạn.

    Theo như bạn trình bày thì bạn đang đăng ký thường trú tại một phường của TP. Huế, nay muốn chuyển hộ khẩu về một phường khác của TP. Huế để tiện việc chăm sóc mẹ già, mặc dù mẹ của bạn đã ký đơn đồng ý cho bạn nhập khẩu nhưng đây không phải là tách hộ khẩu cũng không phải là thay đổi nơi thường trú vì thay đổi chỗ ở hợp pháp nên theo ý kiến của cộng an thì bạn vẫn cứ giữ nơi đăng ký thường trú như cũ vì nơi đó là nhà cửa và vợ con bạn đang ở, là nơi cư trú thường xuyên của bạn từ trước đến nay. Riêng nới bạn xin chuyển hộ khẩu về là nhà mẹ của bạn chứ không phải nhà của bạn và việc chăm sóc mẹ chỉ là tạm một thời gian chứ không thể lâu dài cả đời nên không cần thiết phải chuyển hộ khẩu về. Mặt khác cả hai nơi đều cùng trong Tp. Huế nên công an thông báo không cần chuyển là có căn cứ.

    Tóm lại, luật sư cũng nhận thấy trường hợp này không cần thiết p[hải chuyển hộ khẩu về nhà mẹ thì mới có thể chăm sóc mẹ già được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2016, 03:59:47 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Dựa trên nguyên tắc không có lỗi thi không chịu trách nhiệm nên điều 98 Bộ luật lao động đã quy định hư nội dung bạn viện dẫn.

    Cũng cần nói thêm rằng, người lao động đi làm là để được lãnh lương chứ không ai muốn ngừng việc để bị cúp hay trừ lương cả. Vì thế, nếu việc ngừng việc do l64i của người sử dụng lao động thì người lao động phải được trả tiền lương đầy đủ cho những ngày phải tạm ngừng việc. điều này cũng dựa trên nguyên tắc trách nhiệm của ngươi sử dụng lao động là phải đảm bảo công việc làm ổn định cho người lao động.

    Các trường hợp ngừng việc do lỗi của người sử dụng lao động có thể kể là: Ngừng việc do người sử dụng lao động không thực hiện bảo trì máy móc thiết bị dẫn đến máy móc không hoạt động được; ngừng việc do người sử dụng lao động không nhập vật tư thiết bị kịp thời đáp ứng cho yêu cầu  sản xuất; ngừng việc bị người sử dụng lao động không thanh toán điện, nước dẫn đến việc bị cúp không làm việc được...

    Và còn nhiều lắm

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    21/12/2016, 03:39:47 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Căn cứ vào nội dung công vệc đã ký kết trong hợp đồng lao động là giảng dạy thì bạn có quyền yêu cầu nhà trường phải thực hiện đúng như hợp đồng đã ký kết là bố trị công việc giảng dạy cho bạn chứ không được bố trí công tác hành chính vì công việc này không đúng chuyên môn và hợp đồng đã ký kết. Nếu nhà trường vẫn bố trí công việc trái với thỏa thuận trong hợp đồng thì có nghĩa là nha trường đã vi phạm hợp đồng và bạn có quyền không nhận nhiệm vụ công việc mới và yêu cầu nhà tru7o2ng phải giải quyết theo đúng quy định.

    Ngoài ra, vì bạn đang nuôi con nhỏ nên nhà trường không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với bạn.

    Về việc bạn có ý định xin nghỉ việc để đi tìm việc khác thì luật sư khuyên bạn nên suy nghĩ cho kỹ vì điều kiệng đang nuôi con nhỏ cần phải ổn định, việc đi tìm công việc khác hiện nay không phải lúc nào cũng thuận lơi hay như y được và bạn sẽ rơi vào trạng thái khủng hoảng cả về việc làm và tài chính nếu tính không kỹ.

    Trường hợp bạn muốn nghỉ theo nguyện vọng thì nhà trường sẽ cho bạn nghỉ, trả lương đầy đủ đến khi nghỉ việc và chốt sổ BHXH trả cho bạn để bạn làm thủ tục xin hưởng trợ cấp thất nghiệp. Nhưng khoảng trợ cấp này không nhiều và bạn mong chóng sử dụng hết trong khi việc mới chưa tìm được thì nguy bạn nhé.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    19/12/2016, 11:23:55 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    đầu tiên thì luật sư sẽ tư vấn cho bạn cần hiểu đúng quy định của pháp luật lao động vế thế nào là sa thải và thế nào là đơn phương chấm dứt hợp đồnglao động để bạn biết và áp dụng cho đúng nhé.

    A/ Công ty muốn sa thải bạn thì phải theo quy định như sau của Bộ luật lao động:

    Điều 126. Áp dụng hình thức xử lý kỷ luật sa thải

    Hình thức xử lý kỷ luật sa thải được người sử dụng lao động áp dụng trong những trường hợp sau đây:

    1. Người lao động có hành vi trộm cắp, tham ô, đánh bạc, cố ý gây thương tích, sử dụng ma tuý trong phạm vi nơi làm việc, tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe doạ gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động;

    2. Người lao động bị xử lý kỷ luật kéo dài thời hạn nâng lương mà tái phạm trong thời gian chưa xoá kỷ luật hoặc bị xử lý kỷ luật cách chức mà tái phạm.

    Tái phạm là trường hợp người lao động lặp lại hành vi vi phạm đã bị xử lý kỷ luật mà chưa được xóa kỷ luật theo quy định tại Điều 127 của Bộ luật này;

    3. Người lao động tự ý bỏ việc 05 ngày cộng dồn trong 01 tháng hoặc 20 ngày cộng dồn trong 01 năm mà không có lý do chính đáng.

    Các trường hợp được coi là có lý do chính đáng bao gồm: thiên tai, hoả hoạn, bản thân, thân nhân bị ốm có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền và các trường hợp khác được quy định trong nội quy lao động.

    Như vậy, nếu bạn không phạm vào những quy định nói trên thi công ty không được quyền sa thải bạn, còn nếu vẫn  sa thải là trái pháp luật nên bạn có quyền khởi kiện ra tòa án.

    B/ Công ty muốn đơn phương chấm dứt bạn thì cũng phải tuân thủ các quy định sau đây của Bộ luật lao động:

    Điều 38. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động

    1. Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

    a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động;

    b) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 12 tháng liên tục đối với người làm theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, đã điều trị 06 tháng liên tục, đối với người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và quá nửa thời hạn hợp đồng lao động đối với người làm theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa hồi phục.

    Khi sức khỏe của người lao động bình phục, thì người lao động được xem xét để tiếp tục giao kết hợp đồng lao động;

    c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả kháng khác theo quy định của pháp luật, mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ làm việc;

    d) Người lao động không có mặt tại nơi làm việc sau thời hạn quy định tại Điều 33 của Bộ luật này.

    2. Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước:

    a) Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    c) Ít nhất 03 ngày làm việc đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này và đối với hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    Như vậy, nếu không rơi vào những trường họp này mà công ty tự ý chấm dứt hợp đông lao động với bạn thì xem là đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật và khi ấy bạn có quyền khởi kiện dể tòa án giải quyết.

    C/ Trường hợp công ty muốn thỏa thuận với bạn để chấm dứt hợp đồng lao động thì tùy vào ý kiến của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng thời điểm sắp Tết, người lao động đi làm chỉ mong thời điểm này để có chút tiền thưởng mà thỏa thuận nghỉ như vậy có đáng làm hay không? rồ sau khi nghỉ việc bạn phải đi kiếm việc làm nới khác liệu có thuận lợi hay không thì bạn cần phải cân nhắc kỹ chứ không thể tùy tiện thỏa thuận được.

    Chúc bạn hãy là người lao động thông minh và sáng suốt.

    Thân mến

     

     

     

     

  • Xem thêm     

    16/12/2016, 09:31:52 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vợ bạn tham gia BHXH bặt buộc từ tháng 11/2015 đến tháng 4/2016 là 7 tháng.

    Tiếp tục tham gia BHXH bặt buộc từ tháng 9/2016 đến tháng 1/2017 là 5 tháng.

    Cộng tổng thời gian tham gia BHXH bắt buộc là 12 tháng đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/12/2016, 09:49:56 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trong trường hợp này thì bạn phải làm việc trực tiếp với hợp tác xã vì đây là đơn vị tổ chức ghi điện, tính tiền và thu tiền của gia đình bạn. Qua làm việc, bạn phải xuất trình hóa đơn đã thanh toán tiền điện và chỉ số điện thực tế hiện nay của đồng hồ điện cho thấy có chênh lệch theo hướng hợp tác xẽ đã thu số tiền điện lố so với chỉ số đồng hồ điện. Nếu cần thi cho tiến hành giám định đồng hồ điện xem có chạy chính xác hay không để làm cơ sở yêu cầu hợp tác xã phải hoàn trả lại cho gia đình bạn số tiền đã thu lố.

    Trường hợp đã có đủ cơ sở kết luận việc thu tiền của hợp tác xã là lố nhưng hợp tác xã không giải quyết thì bạn có quyền khởi kiện hợp tác xã ra tòa án để nơi đây thũ ly` sự việc và giải quyết cho bạn.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    15/12/2016, 09:42:29 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em bị tai nạn trong giờ nghỉ trưa, tức đã hết giờ làm việc và lúc em đi mua cơm bên ngoài, tức không phải tuân theo sự điều khiển làm việc hay yêu cầu công việc của đơn vị nên trong trường hợp này không được xem là tai nạn lao động và người sử dụng lao động không phải chịu trách nhiệm với em trong trường hợp này em nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/12/2016, 09:37:37 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Cảm ơn bạn.

    Mong bạn sớm có được sự giải quyết thỏa đáng cho cả hai bên.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    13/12/2016, 11:03:13 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đây là điển hình của một kiểu làm ăn lom com, chộp giựt, không rõ ràng minh bạch của chủ đầu tư dự án bất động sản và sàn giao dịch bất động sản có liên quan.

    Theo quy định của pháp luật hiện nay, một dự án bất động sản muốn đưa ra giao dịch mua bán THÌ ngòai hồ sơ pháp lý dự án rõ ràng, phải hòan thiện xong phần mống và hạ tầng cơ sở, phải có bảo lãnh của ngân hàng và có thông báo đồng ý của Sở XD. Do vậy, bạn hãy tự kiểm tra xem như án bất động sản này có đầy đủ các điều kiện quy định trên hay không để cho phép được giao dịch trên thị trường. 

    Khi đủ điều kiện độc phép giao dịch thì chủ đầu tư có thể tự mình hoặc thông quan sàn giao dịch bất động sản để giao kết, mua bán vớik khách hàng theo đúng quy định. Việc giao kết có thể là đặt cọc, hứa mua bán hoặc nếu căn hộ đã hình thành thì ký hợp đồng mua bán căn hộ.

    Ở đây, luật sư thấy chủ đầu tư dùng hình thức hợp tác kinh doanh là có vấn đề khuất tất, vì có thể dự án này chưa được phép giao dịch mua bán nên chủ đầu tư mới biến tướng thành hình thức này để thu tiền trước của khách hàng, nhưng thực tế là đạt cọc giữ chỗ chứ hai bên có thỏa thuận hợp tác đầu tư gì đâu. Vì lẽ đó, nếu bạn nắm được các nội dung cơ bản như luật sư đã trình bày thì khi nhân viên đưa form mẫu là hợp tác đầu tư thì bạn phải phản bản không đồng ý và đề nghị chủ đầu tư phải thựchiện theo đúng nội dung, bản chất của giao dịch là đặt cọc giữ chỗ để mau bán căn hộ theo thỏa thuận.

    Vì thề, bạn cần đến tại trụ sở của chủ đầu tư để làm việc rõ vấn đề, kiểm tra xem dự án đã có đủ điều kiện giao dịch hay chứ, nếu đủ thì yêu cầu ký kết thỏa thuận đặt cọc chứ không hợp tác đầu tư gì cả. Nếu chưa đủ điều kiện giao dịch mà thu tiền trước và biến tướng thành hợp tác đầu tư thì kịên quyết yêu cầu hòan trả tiền. Nếu chủ đầu tư không giải quyết thì bạn làm đơn gởi đến thanh tra sở XD đê yêu cầu giải quyết, can thiệp và với chức năng tranh tra nhà nước thì họ sẽ làm việc và có kết luận đúng sai khi chủ đầu tư thu tiền của bạn như vậy.

    Trường hợp vẫn không có kết quả thì căn cứ vào kết luận của thanh tra sở Xd, bạn có quyền khởi kiện chủ đầu tư để yêu cầu tòa án giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/12/2016, 09:27:35 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Không có quy định như em trình bày mà là theo quy định trích dẫn sau đây của Bộ luật lao động, luật sư mời em tham khảo lại nhé:

    Điều 144. Trách nhiệm của người sử dụng lao động đối với người bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp

    1. Thanh toán phần chi phí đồng chi trả và những chi phí không nằm trong danh mục do bảo hiểm y tế chi trả đối với người lao động tham gia bảo hiểm y tế và thanh toán toàn bộ chi phí y tế từ khi sơ cứu, cấp cứu đến khi điều trị ổn định đối với người lao động không tham gia bảo hiểm y tế.

    2. Trả đủ tiền lương theo hợp đồng lao động cho người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp phải nghỉ việc trong thời gian điều trị.

    3. Bồi thường cho người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp theo quy định tại Điều 145 của Bộ luật này.

    Điều 145. Quyền của người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp

    1. Người lao động tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc được hưởng chế độ tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội.

    2. Người lao động thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc mà người sử dụng lao động chưa đóng bảo hiểm xã hội cho cơ quan bảo hiểm xã hội, thì được người sử dụng lao động trả khoản tiền tương ứng với chế độ tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội.

    Việc chi trả có thể thực hiện một lần hoặc hằng tháng theo thỏa thuận của các bên.

    3. Người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp mà không do lỗi của người lao động và bị suy giảm khả năng lao động từ 5% trở lên thì được người sử dụng lao động bồi thường với mức như sau:

    a) Ít nhất bằng 1,5 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động nếu bị suy giảm từ 5,0% đến 10% khả năng lao động; sau đó cứ tăng 1,0% được cộng thêm 0,4 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động nếu bị suy giảm khả năng lao động từ 11% đến 80%;

    b) Ít nhất 30 tháng tiền lương theo hợp đồng lao động cho người lao động bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên hoặc cho thân nhân người lao động bị chết do tai nạn lao động.

    4. Trường hợp do lỗi của người lao động thì người lao động cũng được trợ cấp một khoản tiền ít nhất bằng 40% mức quy định tại khoản 3 Điều này.

    Đơn vị sử dụng lao động sẽ có trách nhiệm làm hồ sơ đưa người lao động đi giám định sức khỏe.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/12/2016, 09:20:40 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại điều 22 Bộ luật lao động thì hiện có 3 loại hợp đồng lao động như sau:

    a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động không xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng.

    b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng.

    c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    Như vậy, hình thức hợp đồng khoán việc như bạn trình bày không phải hợp đồng lao động mà là hợp đồng dân sự (khoán, giao khoán công việc có trả công). Vì là hợp đồng dân sự nên dĩ nhiên không có tham gia BHXH hay các chế độ, chính sách như là hợp đồng lao động được bạn nhé.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    12/12/2016, 09:14:07 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu vì lý do bản chính quyết định ly hôn khi xưa  bạn đã thất lạc, không còn nữa thì bạn có quyền làm đơn để xin tòa án đã giải quyết ly hôn cấp trích lục bản án/quyết định ly hôn (không phải cấp lại vì bản án/quyết định chỉ cấp một lần, không giải quyết cấp lại) với điều kiện bạn là một bên đương sự trong bản án/quyết định đó. Về thủ tục thì bạn phải làm đơn xin cấp trích lục kèm bản sao CMND và photo bản án/quyết định cần cấp trích lục.

    Vì bạn không có bản photo bản án/quyết định đính kèm nên tòa án không rõ bạn có phải là đương sự trong vụ án đó hay không nên mới yêu cầu bạn mang đơn xin cấp trích lục về địa phương để xin chứng thực chữ ký của bạn. Vì lẻ đó, bạn nên nộp kèm bản photo bản án/quyết định xin cấp trích lục để tòa án rõ bạn là đương sự trong vụ án chứ không phải là người không có liên quan thì không cần thiết phải về địa phương chứng thực chữ ký trong đơin nữa.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/12/2016, 09:06:08 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bản thân tôi cũng là luật sư nên tư vấn cho bạn về vấn đề này cũng cảm thấy không được thoải mái lắm. Tuy nhiên, cũng phải thắng thắn mà nói rõ ý kiến như sau:

    Giữa bạn và công ty luật đó đã hình thành một quan hệ pháp lý dựa trên hợp đồng dịch vụ pháp lý đã ký kết. Theo đó, nội dung hợp đồng, quyền và trách nhiệm của hai bên đã được quy định rõ trong hợp đồng, chế tài xử lý vi phạm và biện pháp giải quyết khi có tranh chấp chắc cũng đã trình bày rõ trong bản hợp đồng đã ký kết. Ví vậy, bạn hãy xem kỹ lại nội dung bản hợp đồng để hiểu rõ những thỏa thuận của hai bên đã giao kết và quá trình thực hiện hợp đồng như thế nào? công ty luật đã thực hiện đúng theo nội dung hợp đồng đã ký với bạn chưa. đúng thời gian và tiến độ hay không...?

    Theo như bạn trình bày thì bạn đã thanh toán chi phí đầy đủ  nhưng tiến độ thực hiện công việc của công ty luật chưa đảm bảo. Đơn vị cung cấp dịch vụ thiếu nhiệt tình, nhạy bén trong công việc, không làm yên lòng khách hàng và còn có ý không liên lạc, không nghe máy, không tiếp chuyện, lãng tránh công việc, trách nhiệm sau khi đã nhận đủ chi phí... là điều khó chấp nhận được đối với khách hàng thời nay.

    Vậy nên, tôi khuyên bạn hãy bình tình xem xét lại sự việc có đúng như bạn nói hay không hay có những lý do gì đó làm chi công việc đang gặp trở ngại cần có thời gian giải quyết. Tốt nhất là bạn hãy đến trực tiếp gặp người có trách nhiệm của công ty luật để rõ quan điểm giải quyết cong việc như thế nào chứ không nên cứ giao tiếp qua điệnt thoại.

    Trường hợp đã làm mọi cách nhưng các bên vẫn không tìm được tiếng nói chung thì vì đây đơn thuần là quan hệ dân sự nên bạn có quyền khởi kiện để tòa án có thẩm quyền giải quyết cho bạn.

    Chúc bạn và công ty luật sớm tìm được hướng giải quyết công việc trên cơ sở tôn trọng và ví quyền lợi của nhau.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2016, 10:02:26 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn là người trong cuộc mà mất niềm tin vào công lý và pháp luật như thế thì làm sao giải quyết được vấn đề bạn đang vướng? không lẽ bạn nhắm mắt làm ngơ và nếu như thế thì bạn còn hỏi ý kiến luật sư tư vấn trên diễm đàn làm gì nữa?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/12/2016, 10:36:39 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nơi sinh là nơi thực tế cháu bé được sinh ra. Vì vậy, nếu bạn sinh em bé tại Bệnh viện phụ sản TW ở Hà Nội thì bạn cứ khai nơi sinh đúng như vậy.

    Thân mến