Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Trước khi kết hôn với bạn, chồng bạn đã đứng tên chủ sở hữu căn nhà thì căn nhà này là tài riêng có trước ho6nh nhân của chồng bạn nên nếu trong quá trình hôn nhân, chồng bạn không có thỏa thuận nhập vào khối tài sản chung của hai vợ chồng thì căn nhà đó vẩn là tài sản riêng của chồng bạn nên khi ly hôn thì căn nhà này thuộc về chồng bạn.

Việc chồng bạn đề nghị hai vợ chồng đứng tên vay tiền sửa nhà xuất phát từ việc sửa lại căn nhà để phục vụ nhu cầu của cả hai vơ chồng nên khoản tiền vay này là nghĩa vu chung của hai vơ chồng nên khi ly hôn thì cả hai vợ chồng cũng có ngghi4a vụ với số tiền vay chung này.

Thân mến

Chào bạn.

Việc cá độ đá banh và thua cược như vậy là hành vi đánh bạc bị pháp luật nghiêm cấm. Vì thế, họ mới lách luật bằng cách buộc em ghi giấy mượn tiền để yêu cầu em thanh toán.

Nếu em chứng minh được đây là tiền cá độ đánh bóng và họ bắt em phải ký giấy mượn tiển trái với ý thức của em thì cơ quan chức na8ngh mới có thể xem xét cho em. Nhưng lưu ý rằng em có thể bị xử lý về hành vi đánh bạc nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Các hành vi như bạn nêu đều là hành vi nhằm mục đích trục lợi tiền BHXH và hiện nay nếu phát hiện thì cơ quan BHXH có quyền từ chối chi trả chứ pháp luật chưa quy định hình thức xử lý cụ thể. Do vậy, hiện các cơ quan chức năng đang nghiên cứu để đề nghị ban hành quy định xử lý triệt để vấn đề này.

Thân

Chào bạn.

Nếu mất giấy phép lái xe nhưng còn hồ sơ thi thì được cấp lại giấy phép lái xe.

Trước đây nới nào cấp giấy phép lái xe thì về nới đó làm lại nhé.

Thân

Chào bạn

Các nội dung bắt buộc theo quy định của Thông tư số 13/2007/TT-BYT ngày 21 tháng 11 năm 2007 của Bộ Y tế:

1- Lập hồ sơ, cập nhật các thông tin về tiền sử sức khỏe bệnh tật.

2- Khám thể lực chung: Đo chiều cao, cân nặng, mạch, huyết áp...

3- Khám lâm sàng toàn diện theo các chuyên khoa: Nội, ngoại, da liễu, phụ khoa, mắt, tai mũi họng, răng hàm mặt...

4- Khám cận lâm sàng bắt buộc:

+ Công thức máu, đường máu.

+ Xét nghiệm nước tiểu: tổng phân tích nước tiểu (đường, protein, tế bào).

5- Cận lâm sàng khác:

+ Chụp X – quang tim phổi, và làm các xét nghiệm cận lâm sàng khác theo chỉ định của bác sỹ khám.

Nội dung khuyến cáo áp dụng trong khám sức khỏe.

- Đo kiểm tra thính lực bằng máy đo thính lực (Audiometer): Nên áp dụng trong khám tuyển, đo kiểm tra hàng năm nếu môi trường có mức tiếng ồn cao (người lao động cảm thấy khó chịu với mức tiếng ồn tại nơi làm việc).

- Siêu âm tổng quát, điện tâm đồ nên định kỳ thực hiện 1 - 3 năm một lần.

- Các xét nghiệm sinh hóa: Xét nghiệm mỡ máu, xét nghiệm chức năng gan, chức năng thận... thường áp dụng với doanh nghiệp người lao động có độ tuổi trung bình cao (khoảng > 35 tuổi) thời gian thực hiện 1- 3 năm/ lần. Hàng năm nên luân phiên thực hiện thay đổi các xét nghiệm khác nhau.

Thân mến

Chào bạn.

Theo chủ trương thì Nhà nước có thực hiện giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Vì thế, bạn liên hệ tại Chi cục thuế nơi có đất tọa lạc để biết thêm chi tiết nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn muốn biết 200 m2 đất không làm nhà là đất gì thì phải hỏi tại cơ quan quản lý đất đai tại nơi đất tọc lạc thì mới biết vì phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất tại địa phương bạn nhé.

Về các loại chi phí khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: lệ phí cấp giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, thuế đất phi nông nghiệp (đối với phần diện tíh đất thổ cư), lệ phí trước bạ...

Thân mến

Chào bạn.

Cá nhân mở quán bán cà phê  nhưng sau đó lại giao dịch cá cược bóng đá nhiều lần, giá trị từ 2 tr đồng trong một thời gian dài,  tổng giá trị cá cược xác định là 800tr đồng, đủ yếu tố cấu thành tội đánh bạc theo quy định tại Bộ luật hình sự như sau:

Điều 248. Tội đánh bạc 

1. Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 249 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm. 

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm: 

a) Có tính chất chuyên nghiệp; 

b) Tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc có giá trị từ năm mươi triệu đồng trở lên; 

c) Tái phạm nguy hiểm. 

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ ba triệu đồng đến ba mươi triệu đồng”. 

Thân mến

Chào bạn.

Câu hỏi bạn đặt ra rất hay. 

Luật sư trao đổi như sau:

Bạn nói: "Như vậy, việc bản án của tòa án có hiệu lực pháp luật xác định việc lấn chiếm của hai bên trong vụ án tranh chấp đất đai có đồng nghĩa với việc đã công nhận ranh giới giữa hai bất động sản hay chưa?" thì cụm từ: "xác định việc lấn chiếm của hai bên trong vụ án tranh chấp đất đai ..." là chưa rõ ràng. Xác định cụ thế phải là ranh giới dài bao nhiêu, gang bao nhiêu, từ đâu đến đâu, tiếp giáp như thế nào, hiện trạng ra sao...? thì mới cụ thể và mới được xem là xác định ranh giới (dĩ nhiên là phải chờ cho đến khi bản án có hiệu lực pháp luật). Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, nếu không được các bên có liên quan tự nguyện thi hành thì người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự tổ chức đo đạc cắm mốc và tổ chức thi hành bản án. Khi đó, lực lượng thi hành án sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương, địa chính... để xác định ranh giới cụ thể trên đất.

Thân mến

Chào bạn.

Vấn đề này luật sư đã nhiều lần trao đổi, bạn vui lòng tham khảo các topic đã được trả lời nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Pháp luật lao động quy định đơn vị sử dụng lao động không được thu giữ bằng cấp bản chính của người lao động thì cho dù người lao động có "tự nguyện" nộp cũng không thể nhận.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu bạn đang làm việc tại đơn vị thuộc địa phương đăc biệt khó khăn theo văn bản bạn đã viện dẫn thì dĩ nhiên là bạn thuộc đối tượng được hưởng chế độ.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của Luật sở hữu trí tuệ thì mọi pháp nhân đều có quyền đăng ký logo, nhãn hiệu cho riêng mình và sẽ được bảo hộ độc quyền trên phạm vi toàn quốc kể từ thời điểm có quyết định công nhận bảo hộ của cơ quan chức năng.

Trong trường hợp có nhiều công ty trong cùng hệ thống, tập đoàn thì các công ty đều là những pháp nhân độc lập nên nếu công ty nào đăng ký và được bào hộ đầu tiên thì logo, nhãn hiệu đó sẽ thuộc về công ty đã được đăng ký.

Về thủ tục hồ sơ đăng ký bạn vui lòng vào trang web của cục sở hữu trí tuệ để tham khảo nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Đúng như bạn nhận định: Việc buộc người lao động ký quỹ dù dưới hình thức nào cũng là trái luật lao động nên không được phép làm. 

Trường hợp chuyển thành hợp đồng vay cũng không ổn tí nào vì: Người lao động bán sức lao động để kiếm thu nhập thì có tiền đâu để cho vay? Người lao động vào công ty để đi làm và được trả lương chứ không thể có chuyện vào công ty để cho công ty vay tiền...

Theo ý kiến của luật sư, vì công ty bạn cứ bảo thủ trong quan điểm là phải nắm giữ một chút xíu gì đò của người lao động thì mới yên tâm giao xe, giao tài sản dù biết rằng giá trị nắm giữ đó chẳng thấm vào đâu so với giá trị xe và tài sản đã giao. 

Vậy nên, cần tiến hành các giải pháp nhân sự và quản lý nhân sự: Lựa chọn người đáng tin cậy, có tư cách đạo đức, lý lịch gia đình rõ ràng vào các vị trí công việc này; tăng cường kiểm tra và xử lý về lao động nhằm đảm bảo cho các vị trí làm việc này không thể có chuyện sai phạm xảy ra; Cho ký kết cam kết trách nhiệm làm cơ sở yêu cầu bồi thường nếu để xảy ra sai phạm; Vận dụng chế kỷ luật lao động và trách nhiệm vật chất trong pháp luật lao động để xử lý; Trường hợp cần thiết thí có thể để xuất truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Thân mến

Chào bạn.

Trong trường hợp này có thể làm tờ tường trình về nguồn gốc đất và gởi đến chính quyền địa phương nhờ xác nhận để bổ túc hồ sơ bạn nhé.

Thân

Chào Bạn.

Chế độ thu hút đặt biệt là 5 năm tính từ ngày có quyết định nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn đã làm sổ đỏ một phần đất thì này bạn tiếp tục thủ tục như thế để xin làm sổ đỏ phần đất còn lại nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu căn nhà có tên của bà , bố và chú thì đây là tài sản đồng sở hữu. Vì thế, khi bà mất không để lại di chúc thì các đồng thừa kế cần tiến hành khai nhận và phân chia di sản thừa kế phần giá trị căn nhà thuộc quyền sở hữu của bà và tiền hành thủ tục sang tên trước bạ trước khi bán cho người khác.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Khi đã chấm dứt hợp đồng lao động và đã hoàn tất việc bàn giao công việc thì giữa hai bên không còn ràng buộc gì nhau vì đã chấm dứt quan hệ lao động. Theo đó, doanh nghiệp không có quyền yêu cầu nhân viên cũ của mình phải ký bắt cứ cam kết nào.

2/ Các nội dung về cam kết do doanh nghiệp đưa ra là hoàn toàn vô lý và không phù hợp quy định của pháp luật.

3/ Khi người lao động đã nghỉ việc thì trách nhiệm của đơn vị là phải chốt sổ BHXH trả cho người lao động và không được quyền đưa ra bất cứ lý do gì để trì hoãn.

Thân mến

Chào bạn.

Cám ơn bạn đã gởi cân hỏi. Tuy nhiên, về cách tính lệ phí khi chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan thuế sẽ tính và thông báo cho người phải nộp chứ luật sư không thể tư vấn lĩnh vực này.

Mong bạn thông cảm.

Thân mến