Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Về sao y bản chính, tuy chưa có quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhưng thực tế thì các cơ quan chức năng chỉ tiếp nhận nếu có thời gian sao y không quá 6 tháng.

Về sao lục từ sổ bộ thì có giá trị sử dụng lâu dài chứ không có thời hạn.

Thân mến

Chào bạn.

Tình hướng bạn trình bày chưa rõ ràng: Bạn nói trao đổi xe nhưng lại viết giấy mua bán là sao? bạn nói bị lừa là thế nào? bạn có nhận xe của người đó không? xe như thế nào, tình trạng ra sao mà nói bị lừa? Khi nhận xe bạn có kiểm tra kỹ hay chưa?

Thân mến

Chào bạn.

Người có giấy phép lái xe hạng B2 được điều khiển xe ô tô đến 9 chỗ ngồi và xe ô tô  tải dưới 3,5 tấn. Bạn hỏi câu hỏi cũng cắc cớ qua há, xe nào mà thiết kế có 9 chỗ ngồi và một chỗ nằm vậy bạn?

Thân

Chào bạn.

Bạn là nhân viên văn thư của nhà trường nếu không rõ quy định về xét nâng lương thì có quyền hỏi và bộ phân tổ chức hành chính của nhà trường phải có trách nhiệm trả lời, giải thích chứ sao lại nói rằng không biết, tự tìm văn bản mà đọc? Nếu nói thế thì trách nhiệm để đâu ? và có thể xảy ra khả năng người làm lương nhưng không biết áp dụng nào của pháp luật để xét nâng lương?

Về việc quyết định bổ nhiệm và xếp lương chức danh nghề nghiệp ghi cách xếp lương của bạn như vậy là không sai vì bạn vẫn giữ bậc 7/12 và hệ số lương vẫn là 3.03

Chỉ đó điều thâm niên giữ bậc là một trong những điều kiện xét nâng lương vì còn phụ thuộc vào những yếu tố khác như khả năng, mức độ hoàn thành công việc, ý thức tổ chức kỷ luật... chứ không phải cứ đến hẹn là được xét nâng lương bạn nhé.

Thân mến 
 

Chào em.

Chốt sổ BHXH đòi hỏi phải chốt cho cả quá trình từ trước đến nay chứ không phải chỉ chốt giai đoạn sau còn giai đoạn trước lại không chốt. Ví thế, nếu giai đoạn trước đây chưa chốt thì dĩ nhiên giai đpoạn sau này tại công ty bạn cũng không thể chốt được vì cơ quan BHXH sẽ không đồng ý. 

Theo quy định của pháp luật lao động thì chốt sổ BHXH trả cho người lao động là trách nhiệm của người sử dụng lao động sau khi người lao động đã nghỉ việc. Vì thế, bạn phải yêu cầu người lao động về lại công ty trước đây để giải quyết chốt sổ BHXH sau đó mang sổ BHXH đã chốt đến công ty bạn để thực hiện chốt sổ BHXH giai đoạn làm việc tại công ty bạn. Việc giải quyết chốt sổ BHXH giai đoạn trước đó không phải là trách nhiệm của bạn nên bạn cũng chẳng nên nghĩ ra cách này cách nọ để giúp người lao động chốt cho bằng được vì làm như vậy là vô tình tiếp tay cho sai phạm về BHXH.

Thân mến

Chào bạn.

Tuỳn thuộc vào tính chất, mức độ và sự cần thiết mà giá trị giảm có cần thẩm tra hay không. Tuy nhiên, theo ý kiến của luật sư, nếu tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì nay giảm tổng mức đầu tư cần phải có báo cáo và thẩm tra cụ thể. Trường hợp tổng mức đầu tư chưa được phê duyệt thì nay điều chỉnh giảm chỉ cần thông báo, nêu lý do mà không cần thiết phải thẩm tra lại.

Thân mến

Chào bạn.

Đơn vị hành chính cơ sở hiện nay của nước ta là xã/phường. Do vậy, trường hợp toàn địa bàn xã thuộc đối tượng hưởng chế độ thì áp dụng đồng nhất nhưng có trường hợp tuy xã thuộc đối tượng nhưng không phải các khu vực trong xã đều được mà chỉ có một số khu vực là áp dụng thì lúc này, đối tượng áp dụng được xác định nêu tên theo hình thức liệt kê để làm cơ sở theo đó mà áp dụng, các khu vực khác trong xã không được liệt kê thì sẻ không áp dụng.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại  Thông tư 01/2011/TT-BNV của Bộ Nội vụ về thể thức trình bày văn bản thì ký hiệu văn bản không có năm. Tuy nhiên, không vì thế mà văn bản đó không có giá trị, nhất là văn bản của tổ chức kinh tế chứ không phải của cơ quan quản lý nhà nước, nên luật sư cho rằng việc cơ quan chức năng nhận được văn bản của doanh nghiệp bạn rồi trả lại chỉ vì ký hiệu văn bản có ghi năm là việc làm không thỏa đáng nếu không nói là quá máy móc, giáo điều. Trong trường hợp này, cơ quan chức năng chỉ cần lưu ý doanh nghiệp bạn ghi số hiệu văn bản đúng quy định để thể thức văn bản phù hợp là được, còn vệc nội dung văn bản đó truyền tải những vấn đề gì cần giải quyết mới là quan trọng.

Thân mến.

Chào bạn.

Việc ông B mang sổ đỏ đứng tên bà A đi thế chấp cho bà C mà không được sự đồng ý của bà A là việc làm vi phạm pháp luật vì chỉ có chủ sở hữu, sử dụng tài sản hợp pháp mới dược quyền định đoạt tài sản của mình chứ ông A không phải là người đứng tên nên ông ta không có quyền quyết định như vậy, trừ khi ông ta được bà A ủy quyền bằng văn bản.

Về phía bà C nếu có cho ông B mượn tiền gì đó thì là quan hệ giao dịch cu3ahai bên, nếu ông B không trả được thì đó là trách nhiệm của ông B đối với bà C chứ bà A không có liên quan nên sổ đỏ mà bà C đang cầm trng tay của bà A thì phải có trách nhiệm trả lại cho bà A trừ khi bà C chứng minh bà A có giao dịch với mình.

Vì lẻ đó, bà A có quyền yêu cầu bà C phải trả lại giấy tờ bản chính cho mình, nếu bà C không thực hiện y6eu cầu này thì bà A có quyền gởi đơn tố cáo, khởi kiện để tòa án giải quyết. Ông B nếu không trả tiền cho bà C thì bà C có quyền khởi kiện ông B chứ bà A không liên quan đến trách nhiệm trả nợ của ông B.

Thân mến

Cháo bạn.

Vì thời lượng tư vấn cho mỗi topic có hạn nên luật sư không đi vào chi tiết ngày giờ công của bạn mà chỉ tư vấn về mặt nguyên tắc như sau:

-  Nếu bạn đi làm vào ngày 1/5 thì vì đây là ngày lễ nên công ty phải chấm công và trả lương cho bạn ít nhất bằng 300% (gấp 3) tiền lương của ngày làm việc bình thường.

- Nếu bạn đi làm vào ngày 2/5 là ngày nghỉ bù của ngày 1/5 thì công ty phải chấm công và trả lương cho bạn bằng ít nhất 200% (gấp 2) tiền lương của ngày làm việc bình thường.

Thân mến

Chào bạn.

Công ty muốn sử dụng đất làm dự án thương mại thì đầu tiên phải có quỹ đất sạch, tức là phải tự thương lượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đền bù cho các hộ dân có đất mà công ty cần thương lượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của họ để làm dự án thương mại. Sau đó, tiến hành thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án, phê duyệt quy hoạch dự án và tiến hành xin phép xây dựng dự án và thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước để triển khai và thực hiện dự án.

Thân mến

Chào bạn.

Bản sao y bản chính có đấu mộc sao y của UBND phường thì có giá trị sử dụng thay thế cho bản chính nhưng bản sao chụp (photocopy) của bản sao y bản chính thì không có giá trị như bản sao y bản chính được mà đơn thuần chi là bản photocopy bình thường mà thôi.

Thân mến

Chào bạn.

Ngày công chuẩn trong một tháng 26 ngày là áp dụng cho tháng 30 ngày bạn nhé. Riêng tháng 31 ngày hoặc 28 ngày thì nhày công chuẩn tính theo ngày công thực tế và lúc đó tiền lương "sụt" hay "nhỉnh" hơn một chút so với tháng 30 ngày là chuyện bình thường bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Về phía tòa án đã có thông báo thụ lý nhưng chưa có động tĩnh giải quyết gì cả thì bạn phải tìm hiểu lý do vì sao? Bạn phải trực tiếp đến gặp thẩm phám đưuợc phân công giải quyết vụ án hoặc thư ký giúp việc để hỏi rõ lý do vì sao đến nay vụ án chưa giải quyết? Về vấn đề ngăn chặn thì bạn phải đơn gởi tòa án xin áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để tòa án xem xét ban hành quyết định.

2/ Về phía UBND vì tòa án chưa có phán quyết có hiệu lực pháp luật, gia đình bạn không yêu cầu ngăn chặn nên việc của họ thì họ cứ mặc nhiên và âm thẩm tiến hành! Tuy nhiên như vậy là sai luật vì nếu vụ việc có tranh chấp đang giải quyết tại tòa án thì cần phải giữ nguyên hiện trạng chờ phán quyết của tòa án.

Thân mến

Chào bạn.

Có thể đơn ngăn chặn của cá nhân đã được nộp sau thời điểm hẹn trả kết quả cho chị Huyền.

Như luật sư đã trình bày, việc ngăn chặn phải có văn bản của các cơ quan chức năng thì mới có hiệu lực ngăn chặn.

Về gốc độ cá nhân yêu cầu ngăn chặn phải khởi kiện ra tòa và yêu cầu tòa án án dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là cấm mua bán chuyển dịch tài sản để cơ quan chức năng xem xét và ra quyết định ngăn chặn.

Thân mến

Cghào bạn.

Về ý kiến của bạn thì luật sư tư vấn như sau:

Theo quy định tại khoản 2 điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì:

a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;

b) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;

Như vậy, thời gian quy định cấp mới hay cấp lại cho người nhận chuyển nhượng thì cũng không quá 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.

Vấn đề ở đây là cơ quan chức năng thông báo vì có yêu cầu ngăn chặn nên mới chưa cấp. Như vậy, yêu cầu ngăn chặn nào là hợp lý vá đúng luật để tạm chưa cấp? Thông báo ngăn chặn phải do các cơ quan như cơ quan điều tra công an, Viện kiểm sát, Tòa án, cơ quan thi hành án dân sự yêu cầu ngăn chặn thì mới có giá trị bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Nguyên tắc giấy tờ tùy thân mang theo phải là bản chính chứ không cầm bản photo nhé bạn. Trường hợp kẹt lắm phải cầm bản photo thì phải sao y bản chính nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư cho rằng bạn đã trích dẫn được điều 5 của nghị định số 45/2013/Nđ-CP hướng dẫn điều 108 Bộ luật lao động về nghỉ trong giờ làm việc thì tức là bạn đã hiểu nên việc áp dụng vào thực tế đơn vị cứ đúng như vậy là không phạm luật và luật sư không cần tư vấn gi thêm.

Thân mến

Chào bạn.

Vì là từ ngữ, câu chữ và văn bản như vậy nên gia đình bạn cần có chứng cứ chứng minh đất này là đã bán (tức chuyển  nhượng chứ không phải đấu thầu gì cả ).

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư cho rằng không có vấn đề gì phạm luật: Người lao động trước đây do không đủ sức khỏe làm việc thì phải xin nghỉ mất sức, nay nếu có đủ sức khỏe làm việc và có giấy chứng nhận đủ sức khỏe làm việc của tổ chức y tế thì có thể đươc nhận vào làm việc theo trình độ, chuyên môn, cotng việc phù hợp và thỏa thuận của hai bên.

Vấn đề quan tâm ở đây là liệu rằng giấy chứng nhận đủ sức khỏe làm việc là "thật" hay "giả" mà thôi

Thân mến