-
Căn cứ Điều 2 Phụ lục 1 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư như sau:
1. Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình ...
-
Trong khối chung cư cao tầng có quy định nào cho phép xây dựng trường tiểu học hay không?
-
Hiện nay, tùy từng nhu cầu, khả năng tài chính mà có thể lựa chọn cho mình chỗ an cư có thể là nhà ở độc lập, hay là những căn hộ chung cư, nếu như việc mua nhà hay bất động sản nào đó mà người mua trả hết số tiền đó thì vấn đề về quyền sử ...
-
Ngày 28/4/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn 1469/BXD-QLN gửi UBND TP. Hồ Chí Minh về việc giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
1. Về bồi thường các căn hộ thuộc ...
-
Căn cứ Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định về trụ sở chính của doanh nghiệp
“Điều 42. Trụ sở chính của doanh nghiệp
Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp và được xác định theo địa giới đơn vị hành chính; ...
-
Ngày 28/10/2021, Sở Xây dựng TP.HCM ra Công văn 10210/SXD-PNT&TTBĐS v/v bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 204 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng – Thảo Điền, thành phố Thủ Đức.
Người dân cần thận trọng khi mua chung cư Thảo Điền - Minh họa
Theo ...
-
Buộc phá dỡ hoặc xây dựng lại chung cư cũ - Minh họa
Đây là nội dung quy định tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư vừa được ban hành ngày 15/7/2021. Nghị định này có hiệu lực từ 1/9/2021 và thay thế cho Nghị định 101/2015/NĐ-CP .
Theo ...
-
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư
Nhiều người dân sinh sống tại các chung cư gửi câu hỏi đến DanLuat thắc mắc rằng bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư có phải một khoản bắt buộc hay không, có phải do Nhà nước quy định không hay chủ đầu tư tự đưa ra? Bài viết này ...
-
Cơ quan quản lý nhà nước ở cấp tỉnh sẽ tổ chức kiểm định chất lượng công trình để xử lý theo các hướng:
Trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường ...
-
Căn hộ tuy chưa được cấp sổ đỏ nhưng đã có biên bản bàn giao căn hộ và có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì có thể chuyển nhượng nhà chung cư chưa có sổ đỏ dưới hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ theo quy định tại Khoản 2 Điều 123 Luật nhà ...
-
Theo quy định hiện nay thì có thể chuyển nhượng tầng hầm (chỗ để xe) đối với người đã mua chỗ để xe ô tô trong khu chung cư. Tuy nhiên chỉ được chuyển nhượng cho người cũng đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc cho chủ đầu tư.
Căn cứ Luật Nhà ở 2014 :
" Điều 101. Chỗ để xe và ...
-
Nguyên nhân gây tranh chấp chung cư
(PLO)- Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TP.HCM về hoàn chỉnh báo cáo một số thực trạng, giải pháp, biện pháp quản lý về cư ...
-
Quyền yêu cầu cải tạo nhà chung cư - Hình minh họa
Trong quá trình sinh sống tại nhà chung cư, có thể bạn sẽ gặp phải trường hợp nhà cung cư xuống cấp, hư hỏng và có thể gây nguy hiểm cho bạn và gia đình. Trong trường hợp này bạn với tư cách ...
-
Căn hộ chưa được cấp sổ hồng có thể phân chưa khi ly hôn không? - Ảnh minh họa
Trong cuộc sống hôn nhân luôn có nhiều bất trắc xảy ra, không hiếm thấy thì nhiều cặp vợ chồng mua nhà mua chung cư nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ đã đi đến bước ly hôn. Vậy câu hỏi ...
-
Điều kiện nhập hộ khẩu: Quy định nhập làm hộ khẩu nhà ở tại chung cư được quy định cụ thể tại Điều 19 Luật cư trú 2016 , được quy định như sau;
Điều 19. Điều kiện đăng ký thường trú tại tỉnh
Công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú ...
-
Chào luật sư:
Nhờ luật sư tư vấn giúp về tính pháp lý khi cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư, các vấn đề cần lưu ý. Cám ơn Luật sư
-
Xin được đưa ra tình huống tại nhà chung cư (chung cư hỗn hợp, đa năng) mà tôi đang sinh sống:
1. Sau khi đi vào sử dụng, Chủ đầu tư (CĐT) có năng lực quản lý vận hành (QLVH) nên chỉ định 1 công ty con của mình thực hiện việc QLVH nhà chung cư. Đơn vị này quản ...
-
Anh thành lập công ty du lịch, nhưng a mua chung cư và làm văn phòng ở chung cư luôn, Vậy a muốn làm thủ tục để hợp pháp hóa việc này, anh phải làm sao?
-
Kính gửi Luật sư!
Tháng 10/2017 tôi có ký hợp đồng đặt cọc 1 dự án chung cư tại Q.2, TP.HCM. Việc thanh toán cọc này theo tiến độ. Trong hợp đồng cọc, dự kiến tháng 8/2018 chủ đầu tư mới thực hiện xây dựng xong phần móng, lúc đó toàn bộ tiền cọc đã ...
-
Hiện nay, xu hướng mua nhà ở dự án đang ngày càng tăng ở các tỉnh, thành phố. Tuy nhiên, rất nhiều trường hợp vì không nắm được tính pháp lý của Hợp đồng mà người mua đã phải chịu những rủi ro không nên có, đặc biệt là đối với nhà ...
-
Thời gian trước đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hồ Chí Minh có công bố Danh sách 77 dự án nhà ở đang đăng ký thế chấp ; hay gần đây là thông tin PVCLand bị yêu cầu tuyên bố phá sản vì không thể giao nhà cho người ...