-
Trước tiên cần làm rõ 1 việc: chủ đầu tư không có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ cho người dân. Việc cấp GCN ở đây là trách nhiệm và thẩm quyền của cơ quan quản lý nhà nước.
Về phía chủ đầu tư thì chỉ có trách nhiệm làm thủ tục để cấp GCN ...
-
Trong trường hợp này, cần xác định tên trong CMND hay tên trong GCNQSDĐ là đúng. Tên chính xác được ghi trên Giấy khai sinh.
Sau khi kiểm tra giấy khai sinh của bạn sẽ có hai trường hợp:
- Trường hợp thứ nhất: Tên trên chứng minh nhân dân và ...
-
Pháp luật đất đai không đề cập đến độ tuổi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Điều 5 và Điều 97 Luật Đất đai 2013 chỉ quy định người sử dụng đất bao gồm hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài ...
-
Thực tế có nhiều trường hợp sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mọi người vẫn hay là “sổ đỏ”) thì người sử dụng đất phát hiện các lỗi sai sót về thông tin. Vậy trường hợp nào cần cấp đổi, trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ. Các bạn theo dõi ...
-
Hiện nay, Nhà nước có thể tiến hành thu hồi đất đai xuất phát từ nhiều lý do khác nhau (thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng hay thu hồi đất do người sử dụng đất vi phạm pháp luật ...
Tags:
sổ đỏ,
giấy chứng nhận quyền,
thu hồi đất,
bồi thường đất,
GCNQSDĐ,
đất chưa có sổ đỏ,
đất không có giấy tờ,
bồi thường về đất,
QSDĐ,
nhà nước thu hồi đất,
bồi thường nhà đất,
đất không có sổ đỏ
-
Hành vi chiếm giữ sổ đỏ (GCN quyền sử dụng đất) trái phép phải chịu trách nhiệm như thế nào? Người bị chiếm giữ sổ đỏ muốn đòi lại sổ đỏ thì nên làm cách nào?
Trước hết, muốn xem xét trách nhiệm pháp lý của hành vi chiếm giữ sổ đỏ chúng ...
Tags:
sổ đỏ,
cấp lại sổ đỏ,
giấy chứng nhận quyền,
GCNQSDĐ,
GCN QSDĐ,
cấp lại Giấy chứng nhận,
chiếm giữ sổ đỏ trái,
xử lý hành vi chiếm giữ,
tài sản,
giấy tờ có giá,
chiếm giữ GCN quyền sử
-
Trường hợp bị mất giấy chứng nhận QSDĐ thì trước tiên mình liên hệ UBND cấp xã nơi có đất để thực hiện niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận. Thời hạn niêm yết là 15 ngày.
Sau đó, nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để đề nghị cấp lại Giấy ...
-
>>> 02 trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ
>>> Tổng hợp giải đáp về việc “cấp sổ đỏ” của Bộ TN&MT, Bộ Xây dựng
>>> Tổng hợp một số điều bạn cần biết về sang tên sổ đỏ
>>> Sổ hồng, sổ đỏ khác nhau thế nào?
...
-
Vợ chồng em đang có dự định mua lô đất ở có những vấn đề như sau cần tư vấn:
1. Giấy tờ sổ đỏ đứng tên ông A mà ông A đã bán cho ông B ( chưa ra sổ cho ông B ) mà giờ ông B lại bán lại cho em. Vậy em mua thì có ảnh hưởng gì không ...
-
Bài tham khảo:
>>> Hướng dẫn đòi lại đất khi người khác đứng tên ;
>>> Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai cần biết ;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSDĐ) được Luật đất đai 2013 đưa ra ...
-
Khoản 2 Điều 98 Luật đất đai 2014 có quy định về Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
“2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với ...
-
Để đảm bảo cho các bên chủ thể thực hiện các quyền và ràng buộc nghĩa vụ với nhau khi tham gia vào giao dịch dân sự thì pháp luật cho phép các bên thỏa thuận với nhau các biện pháp bảo đảm, trong đó “cầm cố” là một trong những biện ...
-
Không ít người thắc mắc về những rủi ro khi mua đất chưa có sổ và băn khoăn liệu có nên mua hay không?
Điều 188 của luật đất đai 2013 quy định, để được chuyển nhượng, miếng đất đó phải thỏa điều kiện đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, không ...
-
Về mặt quy định, khoản 4 Điều 13; khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:
"Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
…
4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ...
-
>>> Đi công chứng bị phát hiện sổ đỏ giả
Nhà đất là những tài sản có giá trị lớn, đối với việc giao dịch những tài sản này người mua cần phải xem xét kỹ những giấy tờ có liên quan để tránh trường hợp bị lừa đảo bởi kẻ gian.
Bằng chứng hợp ...
-
Căn cứ Điều 16 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT t rong trường hợp trang bổ sung trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp bị mất thì người sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp lại trang bổ sung theo quy định tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP . Do đó, thủ tục cấp lại trang bổ sung sẽ giống như cấp lại Giấy chứng nhận. Cụ thể, ...
-
Áp dụng đối với các Văn phòng Thừa phát lại trên địa bàn thành phố.
Theo chỉ đạo của Sở Tư pháp TP. Hồ Chí Minh, Trưởng văn phòng Thừa phát nhất quán không lập vi bằng việc mua, bán nhà đất thông qua hình thức ghi nhận việc giao ...
-
Giá trị pháp lý của sổ hồng
Sổ hồng là mẫu do Bộ Xây dựng ban hành, bìa có màu hồng, với nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nên mẫu có tên gọi là "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ...
-
Mọi người ơi, ai giúp mình giải thích vấn đề này với, mình biết nhưng chưa hiểu được sâu vấn đề này, nên mong nhận được giải thích cụ thể
"Quyền sử dụng đất là tài sản, nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản?"
-
Chào các bạn,
Như tiêu đề, tại khoản 1 và khoản 2 điều 3 Luật tố tụng hành chính có ghi về quyết định hành chính là gì. Tuy nhiên, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được coi là quyết định hành chính và theo đó là ...
-
Phần 2: Sở hữu nhà ở
5. Giấy tờ chứng minh đối tượng được sở hữu nhà ở
- Khẳng định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải có giấy tờ xác minh về quan hệ nhân thân của các đối tượng.
Đối với tổ ...
-
Gia đình tôi muốn làm sổ đỏ mảnh đất hợp pháp từ năm 1982, đất nhà tôi ko lấn đất nhà hàng xóm, và hàng năm vẫn đóng thuế đầy đủ, Tháng 3 năm 2014 tôi có mời Công ty cổ phần tư vấn thiết kế khảo sát đo đạc và bản đồ đến đo, tôi ...
-
Sau đây, Luật Minh Long xin được giới thiệu sơ qua về hoạt động cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các cơ quan nhà nước.
“I. Hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:
1. Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (theo mẫu quy định - Đơn không phải ...
-
Nhà tôi có mua 1 mảnh đất ruộng của ông chú vào năm 1992, đến thời điểm 4/1993 thì đổ đất làm nhà đến 9/1993 hoàn thành. Sau đó đến năm 1994 đoàn công tác đi xử lý vi phạm xuống để kiểm tra các hộ gia đình đổ đất làm nhà ...
-
Kính chào các Luật sư!
em đang làm thủ tục đính chính GCN quyền sử dụng đất, mọi thứ giấy tờ đã chuẩn xong hết, do công việc bận em ủy quyền cho người bạn đi làm ( GCN quyền sử dụng đất ghi tên hai vợ chồng em, chồng em đi công tác xa trong Nam) việc em ủy ...
