-
Không như nhà đất, khi sở hữu nhà chung cư chủ sở hữu sẽ phải bỏ ra một khoản kinh phí đóng cho chung cư để thực hiện vận hành và bảo dưỡng thường xuyên về cơ sở vật chất. Việc ban quản trị thu kinh phí vận hành nhà chung cư có đúng quy định pháp luật?
...
-
Vật nuôi là chó, mèo hiện được nhiều người lựa chọn nuôi tại nhà để làm bạn. Tuy nhiên, để nuôi động vật tại chung cư thì vẫn còn là tranh cãi, thậm chí dẫn đến hòa giải, kiện tụng ra tòa.
Vậy hiện nay, pháp luật có quy ...
-
Căn cứ theo khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 quy định tiêu chuẩn và chất lượng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân như sau:
2. Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và ...
-
Chung cư bên tôi đã đưa vào sử dụng gần 10 năm. Thời gian gần đây thường xuyên xảy ra tình trạng thang máy xuất hiện sự cố như trôi vượt tốc, dừng tầng và mở cửa không kiểm soát... làm cho cư dân rất hoang mang vì không biết đến lúc nào ...
-
Ngày nay, nhà chung cư chiếm được nhiều sự ưu ái, kéo theo đó là nhiều vấn đề pháp lý liên quan đến nhà chung cư. Cụ thể, về vấn đề chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư khi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Bài viết sẽ cung cấp một số thông ...
-
Bàn giao chung cư thô được không?
-
Căn cứ theo khoản 2, Điều 100, Luật Nhà ở 2014 thì phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:
Điều 100. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư
…
b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư ...
-
Hiện nay, do nhu cầu nhà ở tăng cao nên nhiều người lựa chọn chung cư làm nơi an cư rất phổ biến. Tuy nhiên, thời gian sử dụng của chung cư khác so với nhà mặt đất. Nhiều người khi mua chung cư đều có thắc mắc, nhà chung cư hết hạn sử dụng thì người sở hữu chung cư có được hỗ trợ tái ...
-
Ngày 05/10/2022, Bộ Xây dựng có Công văn 4500/BXD-QLN về việc trả lời văn bản 3315/TCT-DNNCN ngày 08/9/2022 của Tổng Cục thuế xin ý kiến về hợp đồng thuê bất động sản dài hạn (50 năm). Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Đất chung cư 50 năm là ...
-
Hiện nay, vì sự thoải mái, tiện lợi, an ninh nên nhiều người đã chọn mua chung cư. Nhưng hiện vẫn còn nhiều người chưa nắm rõ vấn đề pháp lý trong việc thanh toán tiền mua căn hộ chung cư đang trong dự án, hoàn thành trong tương lai. Vậy việc thanh toán này ...
-
Việc phí gửi xe tăng mạng đột biến tại một số chung cư khiến cư dân khá bứt xúc và đã gây ra nhiều tranh cãi giữa cư dân và ban quản lý chung cư, nên có câu hỏi đặt ra: Việc thu phí để xe của cư dân chung cư do đơn vị nào quy định hay ban ...
-
Căn cứ Điều 2 Phụ lục 1 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư như sau:
1. Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình ...
-
Trong khối chung cư cao tầng có quy định nào cho phép xây dựng trường tiểu học hay không?
-
Hiện nay, tùy từng nhu cầu, khả năng tài chính mà có thể lựa chọn cho mình chỗ an cư có thể là nhà ở độc lập, hay là những căn hộ chung cư, nếu như việc mua nhà hay bất động sản nào đó mà người mua trả hết số tiền đó thì vấn đề về quyền sử ...
-
Ngày 28/4/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn 1469/BXD-QLN gửi UBND TP. Hồ Chí Minh về việc giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
1. Về bồi thường các căn hộ thuộc ...
-
Căn cứ Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định về trụ sở chính của doanh nghiệp
“Điều 42. Trụ sở chính của doanh nghiệp
Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp và được xác định theo địa giới đơn vị hành chính; ...
-
Ngày 28/10/2021, Sở Xây dựng TP.HCM ra Công văn 10210/SXD-PNT&TTBĐS v/v bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 204 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng – Thảo Điền, thành phố Thủ Đức.
Người dân cần thận trọng khi mua chung cư Thảo Điền - Minh họa
Theo ...
-
Buộc phá dỡ hoặc xây dựng lại chung cư cũ - Minh họa
Đây là nội dung quy định tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư vừa được ban hành ngày 15/7/2021. Nghị định này có hiệu lực từ 1/9/2021 và thay thế cho Nghị định 101/2015/NĐ-CP .
Theo ...
-
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư
Nhiều người dân sinh sống tại các chung cư gửi câu hỏi đến DanLuat thắc mắc rằng bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư có phải một khoản bắt buộc hay không, có phải do Nhà nước quy định không hay chủ đầu tư tự đưa ra? Bài viết này ...
-
Cơ quan quản lý nhà nước ở cấp tỉnh sẽ tổ chức kiểm định chất lượng công trình để xử lý theo các hướng:
Trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường ...
-
Căn hộ tuy chưa được cấp sổ đỏ nhưng đã có biên bản bàn giao căn hộ và có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì có thể chuyển nhượng nhà chung cư chưa có sổ đỏ dưới hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ theo quy định tại Khoản 2 Điều 123 Luật nhà ...
-
Theo quy định hiện nay thì có thể chuyển nhượng tầng hầm (chỗ để xe) đối với người đã mua chỗ để xe ô tô trong khu chung cư. Tuy nhiên chỉ được chuyển nhượng cho người cũng đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc cho chủ đầu tư.
Căn cứ Luật Nhà ở 2014 :
" Điều 101. Chỗ để xe và ...
-
Nguyên nhân gây tranh chấp chung cư
(PLO)- Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TP.HCM về hoàn chỉnh báo cáo một số thực trạng, giải pháp, biện pháp quản lý về cư ...
-
Quyền yêu cầu cải tạo nhà chung cư - Hình minh họa
Trong quá trình sinh sống tại nhà chung cư, có thể bạn sẽ gặp phải trường hợp nhà cung cư xuống cấp, hư hỏng và có thể gây nguy hiểm cho bạn và gia đình. Trong trường hợp này bạn với tư cách ...
-
Căn hộ chưa được cấp sổ hồng có thể phân chưa khi ly hôn không? - Ảnh minh họa
Trong cuộc sống hôn nhân luôn có nhiều bất trắc xảy ra, không hiếm thấy thì nhiều cặp vợ chồng mua nhà mua chung cư nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ đã đi đến bước ly hôn. Vậy câu hỏi ...
