Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<68697071727374>»
  • Xem thêm     

    19/08/2019, 04:12:13 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo hướng dẫn tại Thông tư số 47/2015/TT-BLĐTBXH của Bộ LĐTBXH thì trong trường hợp đơn vị đã gởi thông báo về phiên họp xử lý kỷ luật lao động lần đầu mà người lao động không đến họp thì phải tiếp tục gởi thông báo lần 2, lần 3. Nếu đã 3 lần thông báo nhưng ngươi lao động vẫn không đến dự họp thì đơn vị có quyền tiến hành phiên họp xử lý kỷ luật lao động ma không cần có mặt người lao động.

    Thân mến.

     

  • Xem thêm     

    19/08/2019, 03:55:58 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc phân công giáo viên nào công tác chủ nhiệm là quyền và trách nhiệm của BGH nhà trưởng mà đứng đầu là hiệu trưởng. Khi lựa chọn và phân công giáo viên CN dĩ nhiên phải căn cứ vào chuyên môn, năng lực, tư cách đạo đúc và khả năng tổ chức quản lý lớp của người giáo viên. Khi phân công chủ nhiệm, sẽ ưu  tiên chọn những giáo viên có nhiều kinh nghiệm, nhiều năm đứng lớp, có kinh nghiệm trong công tác chủ nhiệm... Vi thế, để đảm bảo chất lượng đứng lớp và công tác giảng dạy, mội giáo viên chỉ được phân công củ nhiệm một lớp, việc làm chủ nhiệm tới hai lớp chỉ có thể là giải pháp tình thế tạm thời khi không có người. Giáo viên hợp đồng chưa qua tập sự thi không thể đảm bảo công tác chủ nhiệm vì còn non trẻ, chưa có kinh nghiệm quản lý lớp...

    Nếu việc phân công giáo viên chủ nhiệm không hợp lý thì tập thể giáo viên nên phản ánh ý kiến lên BGH, hội đồng sư phạm nhà trường để xem xét, giải quyết.

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    16/08/2019, 04:46:13 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sổ đỏ đứng tên bố mẹ em nhưng bố mẹ đã ly thân đi làm ăn xa chứ chưa ly hôn và bố em đã mất thi chắc là mẹ em đang gữ sổ đỏ chứ mất đi đâu được bạn? Bạn đã tìm kỹ trong nhà và hỏi mẹ mình về sổ đỏ chưa? có thể mẹ bạn lo lắng vi việc bạn tự nhiên hỏi sổ đỏ nên nói không giữ nhưng thực chất là đang giữ? 

    Trường hợp sổ đỏ bị mất thì mẹ bạn là người có tên trong sổ đỏ phải làm đơn xin cớ mất có xác nhận của công an nơi xảy ra việc bị mất. Sau đó, đến Phòng tài nguyên và môi trương nơi có đất tọa lạc để trình báo và xn cấp lại phó bản. Nếu vì lý do công việc mẹ bạn không đi được thì có thể làm giấy ủy quyền cho bạn thay mẹ bạn đi trình báo và xin cấp lại phó bán.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/08/2019, 04:41:16 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc vay tiển rồi lâm vào hoàn cảnh 'nữa đường gãy gánh" như bạn là không hiếm và là chuyện ngoài ý muốn chứ không ai muốn như vậy. Tuy nhiên, cho dù là vì bất cứ lý do gì không thể trả được thì bạn cũng nên ứng xử cho tốt với bên đã cho bạn vay. Bạn hãy đến tại đơn vị đã cho vay để trình bày hoàn cảnh cụ thể của mình và xin khất nợ, xin cho thời gian để lo liệu nhằm có thể tiếp tục trả nợ cho họ thì luật sư nghĩ họ cũng sẽ xem xét cho bạn chứ nếu bạn không đến làm việc, bỏ gro61n đi đâu mất, khóa máy khiến họ liên hệ bạn không được thì họ sẽ tưởng là bạn "xù" nợ nên họ mới không yên tâm và làm đủ mọi cách để hòng thu hồi nợ.

    Về việc vay tiên là quan hệ dân sự nên nếu hai bên không thể tự thương lượng giải quyết thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết chứ đây không phải là quan hệ hình sự nên không có chuyện khởi tố hay bắt giam gì ở đây nhé bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/08/2019, 11:52:40 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 

    Nếu theo nợi dung ủy quyền của ba bạn thì ủy quyền cho chú bạn đi làm thủ tục cấp sổ hồng và đứng tên đất luôn rồi chứ ba bạn không con đứng tên đất nữa. Thêm vào đó thì hai người bác của bạn cũng có ủy quyền giống như ba bạn về việc đồng ý cho chú bạn đứng tên thửa đất. Như vậy, có thể hiểu rằng đất la do ông bà nội để lại, ông bà nội chết không có di chúc và tất cả các con ông bà nội đã đồng ý cho người chú này đứng tên nên sổ hồng cấp đã đứng tên người chú ấy. Việc  sổ hồng đứng tên người chú đó tức là Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của người đứng tên. Do vậy, nay họ quay lại yêu cầu ba bạn phải trả đất hay chia cho họ là có căn cứ vì đất này cha bạn chưa được công nhận quyền sử dụng.

    Nay nếu cho rằng có sự nhầm lẫn, khuất tất gì trong việc ủy quyền đứng tên mà không đúng với ý chí định đoạt của các bên thì phải khởi kiện trnh chấp quyền sử dụng đất  ra tòa án để được xem xét và phán quyết vụ việc.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/08/2019, 11:44:45 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hiện nay hầu hết tại các địa phương đều có dịch cụ công là cung cấp trích lục thông tin về đất đai có thu  phí. Do vậy, để biết chính xác thông tin về mảnh đất bạn có ý định mua thì bạn hãy đến nơi tiếp nhận hô sơ một cửa của huyện nơi có đất tọa lạc tại Đồng Nai để nộp phiếu yêu cầu cung cấp thông tin đất đại. Bạn cần thông tin chính xác về thửa đất, tở bản đồ, địa chỉ để điền vào nội dung phiếu yêu cầu cung cấp thông tin và đóng lệ phí để được cung cấp phần trích lục thông tin về đất đai theo mong muốn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    14/08/2019, 10:59:56 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư có ý kiến như sau:

    1/ Đất tuy có nguồn gốc từ ông bà nội nhưng mẹ bạn đã quản lý, sử dụng và kê khai với chính quyền từ mấy chục năm nay, đóng đầy đủ thuế sử dụng và đã được cấp sổ hồng nên đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụn chứ không còn là tài sản hay di sản của ông bà nội để lại nữa.

    2/ ông bà nội đã chết trên 30 năm, hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế nên các cô chú con ông bà nội không còn quyền hởi kiện nữa.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    14/08/2019, 10:50:41 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư xin tư vấn cho bạn như sau:

    Theo nội dung mà bạn trình bày thì nguồn gốc đất có từ thời ông bà nội của bạn sử dụng và sau này là mẹ bạn tiếp tục sử dụng, kê khai, nộp thuế má và đã được cấp sổ hồng năm 1993 cho hộ gia đình và mẹ bạn là đại diện hộ gia đinh đứng tên, điều đó có nghĩa là cơ quan chức năng đã công nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn.     

    Nay các cô chú con ông bà nội bạn về tranh chấp vì cho rằng đất có nguồn gốc từ ông ab2 nội để lại nên phải chi cho họ là không đúng vì;

    1/ Đất tuy có nguồn gốc từ ông bà nội nhưng ông bà nội đã để lại cho mẹ bạn quản lý, sử dụng và kê khai từ mấy chục năm nay, mê bạn đã kê khai sử dụn và đã được nhà nước công nhận cho người đang sử dụng nên đất không phải là di sản của ông bà nội để lại.

    2/ ÔNG bà nội đã chết trên 30 năm, không còn thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối vối bất động sản theo quy định của pháp luật dân sự nữa nên né có khởi kiện thi tòa án cũng sẽ không giải quyết.

    Thân mến

     

     

     

     

     

     

  • Xem thêm     

    14/08/2019, 09:29:32 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung bạn trình bày thì phần đất này có nguồn gốc từ ông nội bạn mua bằng giấy tay và để lại cho ba bạn sử dụng có kê khai sử dụng và đóng thuế tại địa phương từ năm 1990 đến nay. Sau đó ba bạn bán một phần diện tích cũng bằng giấy tay và phần còn lại tiếp tục sử dụng ổn định cho đến nay. Năm 2016, ba bạn có ủy quyền cho người chú đi hợp thức hóa phần đất này (không mua bán cho tặng người chú). Như vậy thì cũng đã rỏ ràng về nội dung ủy quyền: Ba bạn vì điều kiện riêng không thể đi làm thủ tục xin cấp sổ hồng hco miếng đất của mình nên đã ủy quyền cho người chú đi làm thay để được cấp sổ hồng cho miếng đất và sổ hồng nếu được cấp vẫn mang tên ba bạn là người có quyền sử dụng miếng đất chứ không phải người chú đi làm sổ hồng rồi được đứng tên sổ hồng luôn? thế thì vì sao ba bạn lại lo sợ bị mất đất trừ khi đã ủy quyền cho người chú này toàn quyền định đoạt và đứng tên miếng đất?

    Vì vậy, theo ý kiến của luật sư thì nên xem lại nội dung ủy quyên từ ba bạn cho người chú là như thế nào? nội dung và phạm vi ủy quyền ra sao? người chú đã thực hiện công việc ủy quyền nhu thế nào? tình trạng giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng kết quả ra sao...? Nếu việc thực hiện ủy quyền vẫn đúng như nội dung và phạm vi ủy quyền thì có thể tiếp tục thực hiện việc ủy quyền. Trường hợp có sự nhầm lẫn về nội dung ủy quyền hoặc người chú lợi dụng việc được ủy quyền để làm những điều không rõ ràng, biến đất của người khác thành củ mình thì ba bạn phảu hủy bỏ nội dung đã ủy quyền để ủy quyền cho người khác hoặc tự mình đi thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng cho miếng đất.

    Mốt số ý kiến trao đổi với bạn.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    13/08/2019, 11:17:22 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hồ sơ đề nghị xác nhận liệt sĩ đối với người mất tin, mất tích vì sự nghiệp cách mạng giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc được quy định tại Khoản 2 Điều 6 Thông tư 202/2013/TT-BQP hướng dẫn trình tự thủ tục ưu đãi người có công cách mạng. Cụ thể là:

    Hồ sơ: 03 bộ (lưu tại đơn vị cấp giấy báo tử; đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng; Sở Lao động - Thương binh và Xã hội nơi quản lý và thực hiện chế độ), mỗi bộ gồm:

    a) Đơn đề nghị của thân nhân đối tượng, có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú );

    b) Phiếu xác minh đối với trường hợp mất tin, mất tích ;

    c) Giấy báo tử ;

    d) Giấy tờ làm căn cứ cấp giấy báo tử quy định tại Khoản 9 và Khoản 11 Điều 7 Thông tư này;

    đ) Bản khai tình hình thân nhân liệt sĩ, có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thân nhân cư trú ;

    e) Công văn đề nghị của Thủ trưởng cơ quan, đơn vị quy định tại Điểm d Khoản 3 Điều 3 Thông tư này.

    Căn cứ quy định mà Ban biên tập Thư Ký Luật trích dẫn ở trên và đối chiếu với trường hợp mà bạn đã cung cấp thì cha bạn đã tham gia chiến đấu bảo vệ độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ. Do đó, bạn phải chuẩn bị hồ sơ (03 bộ giống nhau) bao gồm các loại giấy tờ sau:

    - Đơn đề nghị có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã nơi cư trú (thường trú hoặc tạm trú)

    - Phiếu xác minh người mất tin, mất tích vì sự nghiệp cách mạng giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc;

    - Giấy báo tử từ đơn vị

    - Phiếu xác minh của một trong các cơ quan Cục Cán bộ, Cục Bảo vệ an ninh Quân đội/Tổng cục Chính trị; Cục Quân lực/Bộ Tổng Tham mưu; Viện Kiểm sát quân sự các cấp; Tòa án quân sự các cấp; Cục Hồ sơ nghiệp vụ/Bộ Công an. Trường hợp hy sinh từ ngày 31/12/1994 trở về trước đã được ghi là liệt sĩ trong Giấy báo tử trận; Huân chương, Huy chương; Giấy chứng nhận đeo Huân chương, Huy chương; Bảng vàng danh dự; Bảng gia đình vẻ vang; danh sách liệt sĩ lưu trữ tại các trung đoàn và tương đương trở lên; lịch sử Đảng bộ cấp xã trở lên được các cơ quan Đảng có thẩm quyền thẩm định và đã xuất bản; báo cáo hàng năm từ trước năm 1995 của cấp ủy đảng được lưu giữ tại cơ quan có thẩm quyền của Đảng.

    - Bản khai tình hình thân nhân người được đề nghị xác nhận liệt sĩ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú (thường trú hoặc tạm trú)

    - Công văn đề nghị của Cục trưởng Cục Chính trị hoặc Thủ trưởng cơ quan, đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng (nơi không có Cục Chính trị), ký công văn đề nghị xác nhận chế độ ưu đãi người có công với cách mạng cho đối tượng thuộc quyền quản lý;

    Sau khi chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ như trên, bạn gửi hồ sơ đề nghị đến Ủy ban nhân dân xã để xác nhận, lập hồ sơ và đề nghị Ban Chỉ huy quân sự huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ban Chỉ huy quân sự cấp huyện sẽ kiểm tra, xem xét, hoàn thiện hồ sơ theo thẩm quyền, gửi Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh; Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ tổ chức kiểm tra, xác minh thông tin về đối tượng. Nếu trường hợp kết luận phản bội, đầu hàng, chiêu hồi, đào ngũ, tiêu cực, vi phạm pháp luật thì Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh có văn bản thông báo đến cơ quan quân sự các cấp, chính quyền địa phương, thân nhân gia đình đối tượng và nêu rõ lý do trả lại; lập sổ theo dõi, lưu trữ lâu dài; trường hợp kết luận chưa có chứng cứ phản bội, đầu hàng, chiêu hồi, đào ngũ, tiêu cực, vi phạm pháp luật thì cấp giấy báo tử và hoàn thiện hồ sơ theo quy định, báo cáo Cục Chính trị quân khu. Cục Chính trị quân khu trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ sẽ xem xét hoàn thiện hồ sơ theo thẩm quyền, gửi Cục Chính sách/Tổng cục Chính trị. Cục Chính sách/Tổng cục Chính trị trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ thẩm định, báo cáo Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị đề nghị Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có công văn đề nghị kèm theo hồ sơ gửi Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội để trình Thủ tướng Chính phủ cấp Bằng "Tổ quốc ghi công" (tương đương quyết định xác nhận liệt sĩ).

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/08/2019, 10:23:51 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn muốn xin thay đổi tên mới và cơ quan hộ tịch đã chấp nhận cho ban thay đổi bằng quyết định thay đổi và bạn cũng đã được cấp CCCD hay CMND với tên mới này. Như vậy, tên mới của bạn sẽ có giá trị kể từ thời điểm bạn được chất thuận thay đổi và thời điểm giáy tờ túy thân cấp cho bạn mang tên mới. Tuy nhiên, đối với các bằng cấp như cấp 2, 3 đại học thì không thể đối tên mới cho bạn được vì đã cấp tại thời điểm theo đúng tên khai sinh của bạn. Do vậy, bạn chỉ cần đề nghị cơ quan hộ tịch cấp cho bạn xác nhận tên cũ và tên mới là một người để bạn sử dụng các bằn cấp đã cấp.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/08/2019, 09:38:31 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như luật sư đã trình bày thì vì phần diện tích đất của bạn hiện nay vẫn còn thể hiện trong sổ hồng của ba Xuân nên về mặt pháp lý vẫn là đất của bà Xuân. Do đó, bạn phải thông qua ông Tạo là con rễ bà Xuân đề nghị bà Xuận ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng phần diện tích đất ông Tạo đã bán năm xưa cho bạn. Sau đó thì bạn mới có thể tách sổ từ bà Xuân thành sổ riêng mang tên bạn và cập nhật giảm phần diện tích con lại trong sổ bà Xuân. Nếu hông đủ tách sổ thì có thể thương lượng mua hết luôn phần của bà Xuân. Trách nhiệm tách sổ này phải yêu cầu ông Tạo cùng tiến hành và có cách giải quyết vì đất là mua từ ông Tạo. Ngoài ra không có cách nào khác.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/08/2019, 09:59:28 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Nguồn gốc đất là của bà Xuân có trước năm 1995, bà Xuân đứng tên kê khai và quản lý sử dụng với cơ quan chức năng tuy chưa được cấp giấy chứng nhận. Năm 1995, bà Xuân chuyển nhượng cho ông Tạo, sau đó ông Tạo chuyển nhượng cho người khác một phần và một phần làm nhà nay chuyển nhượng cho gia đình bạn tất cả bằng giấy viết tay vì đất chưa có sổ hồng nên không thể công chứng giấy mua bán. 

    Nay bà Xuân đã được cấp sổ hồng cho toàn bộ phần diện tích trong đó có phần đất mà ông Tạo đã chuyển nhượng cho bạn. Do vậy, để tách sổ phần đất của gia đình bạn từ sổ hồng của bà Xuân thì thông qua ông Tạo là con rễ của bà Xuân, bạn nêu đề nghị bà Xuân đến công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng phần đất mà gia đinh bạn đã mua từ ông Tạo. Sau khi đã ký hợp đồng mua bán có công chứng thì gia đình bạn nộp hồ sơ xin tách thửa phần đất của mình để cấp riêng sổ hồng, cơ quan chức năng sẽ cập nhận giảm diện tích trong sổ hồng của bà Xuân tương ứng với phần diện tích đã chuyển nhượng cho bạn.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    07/08/2019, 05:53:25 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như bạn có tham khảo và cho biết:

    Theo điều 22 Bộ luật Lao động hiện hành có quy định: "Không được giao kết HĐLĐ theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản, ốm đau, tai nạn lao động hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác".

    Tại Thông tư 21 năm 1996 của Bộ LĐ-TB&XH vcó nêu: "Công việc có tính chất thường xuyên, ổn định từ 1 năm trở lên được hiểu là công việc đó được thực hiện hết ngày này qua ngày khác liên tục từ 1 năm trở lên".

    Như vậy, pháp luật đã có quy định và hướng dẫn công việc như thế nào là thường xuyên từ 12 tháng trở lên. Việc còn lại là dựa vào ý thức pháp luật và sự vận dụng, hiểu biết của người làm công tác nhân sự và quản lý trong đơn vị sử dụng lao động mà thôi chứ pháp luật không thể quy định chi tiết hóa vấn đề này được.Tuy nhiên, luật sư có thể gợi ý cho bạn thêm một số điểm như sau:

    - Bạn đã thử việc 2 tháng thì chắc chắn bạn có trình độ đại học. Đơn vị sử dụng lao động thương tuyển người có trình độ đại học vào làm công việc ổn định, thường xuyên chứ không thể mùa vụ, tạm thời được.

    - Vị trí công việc bạn đang làm được mô tả là ổn định, thường xuyên hay tạm thời? khi ứng tuyển vào vị trí này thì công ty đăng tuyển dụng như thế nào? m6 tả tính chất công việc ra sao?

    - Vị trí  công việc bạn đang làm có tạm thời thay thế ai tạm nghỉ việc không?

    - Theo tình hình thực tế những công việc tương tự như vậy trong đơn vị bạn thì ngươi lao động có được ký hợp đồng 1 năm không?

    - Bạn đã mạnh dạn đề nghị được ký hợp đồng 1 năm chưa?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/08/2019, 05:41:40 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc chuyển mục đích sử dụng đất có được hay không tùy thuộc vào quy hoạch sử dụng đất đó có cho phép chuyển mục đích hay không. Như bạn cho biết là bạn cũng đã đi hỏi về quy hoạch sử dụng đất rồi và cơ quan chức năng cho biết là đất bị quy hoạch khu dân cư mới chờ thu hồi nên không cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng, chờ giải quyết. 

    Như vậy có nghĩa là không thể chuyển đổi được mu5ch đích sử dụng như bạn muốn vì nếu có nộp hồ sơ đến thì cơ quan chức năng cũng sẽ trả lời như vậy và không giải quyết hồ sơ của bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/08/2019, 08:42:24 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bảo vệ là hình thức làm việc phổ thông nên đâu có quy định nào bắt bảo vệ phải có chứng chỉ bảo vệ, các cơ quan chức năng đâu có đào tạo và cấp chứng chỉ bảo vệ?

    Bạn nên đề nghị công ty cho biết việc yêu cầu bạn cung cấp chứng chỉ bảo vệ nếu không thì sẽ trừ lương  là dựa theo quy định nào vậy? Vì yêu cầu này là không phù hợp với pháp luật.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    03/08/2019, 03:46:13 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì diện tích đất hiện tại của nhà bạn để xin cấp giấy chứng nhận là 356,3m2. Trong đó, 236m2 là đất canh tác ổn định từ trước đến nay và 120,3m2 là phần đất có nguồn gốc lấn chiếm đất của tập thể. Tuy nhiên, vào năm 1991 gia đình bạn đã nộp tiền sừ dụng đất cho phần diện tíc đất lấn chiếm là 100m2 theo theo văn bản kết luận số 12 ngày 21/4/1988 của chính quyền địa phương, có biên lai thu tiền thì tuy trong biên lai không ghi rõ diện tích đất nhưng trong văn bản kết luận số 12 có ghi rõ diện tích đất này và biên lai thu tiền này là thu theo kết luận số 12 nên khi bạn xuất trình văn bản kết luận số 12 và biên lai thu tiền thì cơ quan chức năng sẽ biết gia đình bạn đã nộp tiên sử dụng đất cho phần die65nt ích đất lấn chiếm là 100m2. Như vậy thì gia đình bạn chỉ phải nộp thêm tiền sử dụng đất cho phần diện tích đất lấn chiếm chưa nộp là 20,3m2 mà thôi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/08/2019, 11:06:12 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Hiện nay hầu hết các cơ quan, đơn vị hành chính nhà nước đêu thực hiện công việc trên máy tính và hệ thống mạng nội bộ của họ nên khi máy tính hay mạng trục trặc thì sẽ ảnh hưởng đến công tác của họ nên em cũng nên thông cảm. Tuy nhiên, nếu vì lý do đó mà không tiếp nhận hồ sơ của em là không đúng.

    Cấp dưỡng là trách nhiệm dành cho người không trực tiếp nuôi con phải giao một số tiền theo thỏa thuận hay theo phán quyết của tòa án cho người được trực tiếp nuôi con để họ có điều kiện nuôi dưỡng con cái. Nuôi dưỡng con cái thì phải có nơi cư trú để con cái ở, sinh hoạt, học hành... nên nếu không có nơi cú trú thì nuôi dưỡng thế nào được?

    Thân

  • Xem thêm     

    03/08/2019, 10:59:45 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Quyết định xử lý vi phạm hành chính đã có hiệu lực pháp luật nếu không được tự nguyện thi hành thì phải áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành theo quy định sau đây:

    Tại khoản 2 Điều 86 Luật xử ý vi phạm hành chính có quy định các biện pháp cưỡng chế bao gồm:

    a) Khấu trừ một phần lương hoặc một phần thu nhập, khấu trừ tiền từ tài khoản của cá nhân, tổ chức vi phạm;

    b) Kê biên tài sản có giá trị tương ứng với số tiền phạt để bán đấu giá;

    c) Thu tiền, tài sản khác của đối tượng bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính do cá nhân, tổ chức khác đang giữ trong trường hợp cá nhân, tổ chức sau khi vi phạm cố tình tẩu tán tài sản.

    d) Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật này.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/08/2019, 10:52:05 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định hiện nay thì đối với xe gắn máy là tài sản pháp luật quy định bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu và khi mua bán xe cũng phải đăng ký việc sang tên đổi chủ. Vì vậy, bạn đã mua xe thì phải có trách nhiệm đăng ký sang tên xe trong thời gian 30 ngày tính từ ngày mua xe, trường hợp vì trở ngại khách quan không thể tiến hành thủ tục sang tên đổi chủ kịp thì phải có lý do chính đáng và phải có trách nhiệm chứng minh chuyện đó.

    Do vậy, việc rút hồ sơ xe từ TP.HCM để về tỉnh nới bạn có hộ khẩu thương trú để đăng ký sang tên là đúng quy định nên không thể tạm dừng lại. Riêng nếu bạn không có thơi gian đi đăng ký kịp thì như luật sư đã trình bày ở trên, bạn có thể chậm một thời gian nhưng phải bảo quản hồ sơ đã rút và chứng minh là có trở ngại khách hàng không thể đăng ky kịp thời.

    Thân mến

492 Trang «<68697071727374>»