Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Cám ơn bạn.

Chúc bạn thành công.

Thân mến

Chào em.

CMND là giấy tờ tùy thân cơ bản của cá nhân nên không thể tùy tiện cung cấp cho người khác khi mình không biết họ là ai, vì mục đích gì. Khi tham gia vào giao dịch dân sự hay các hoạt động khác, cá nhân phải có mặt và xuất trình CMND chứng minh tư cách công dân của mình đã được Nhà nước thừa nhận để tự mình, bằng năng lực dân sự của mình trực tiếp ký kết và thực hiện giao dịch ấy. Vì vậy cho nên, cá nhân phải tự biết bảo vệ giấy tờ tùy thân của mình, không tùy tiện cung cấp khi không rõ mục đích và cũng không biết họ là ai.

Đối với hình thức cho vay online là biến tướng của việc giao dịch dân sự không đúng quy định của pháp luật vì không cần sự có mặt để chứng minh năng lực hành vi dân sự của cá nhân, trực tiếp giao kết của cá nhân mà chỉ dựa vào bản chụp CMND là có thể cho vay tiền nên phát sinh nhiều hệ lụy rất phiên phức như sử dụng CMND lượm được, CMND ăn cắp của người khác hoặc lấyt CMND trên mạng như trường hợp bạn đã tự ý cung cấp... để vay tiền và trốn luôn.

Tóm lại bạn không nên tự ý đưa CMND của mình lên mạng để tránh những phiền phức ko đáng có.

Thân mến

Chào bạn.

Việc trình bày cần phải có chứng cứ chứng minh cho yêu cầu và nội dungt rình bày của mình chứ không thể nói bằng miệng là xong, nhất la trong tình hinh tranh chấp hiện nay càng phải xuất trình bằng chứng.

Và như vậy, nếu đất là do trước đây cho cha bạn thầu ao thì có hợp đồng hay giấy giao thầu gì của cơ quan chức năng cấp cho cha bạn đứng tên hay không? Khi nộp tiền đát thì là tiền của cha bạn đưa cho người anh thứ 4 đi nộp vậy giấy nộp tiền có đứng tên cha bạn không? việc người anh thứ 4 chỉ đi nộp tiền dùm có thừa nhận bằng file ghi âm thì phải dịch file ghi âm ra giấy và có xác nhận của người anh thứ 4 đó? Từ khi có đất đến khi được cấp sổ hồng cha bạn đã có đứng tên đăng ký kê khai sử dụng hay không, các bảng kê khai nếu không còn lưu giữ thì có thể đi trích lục tại UBND xã ...Việc đất là của cha bạn, người anh thứ 4 chỉ đi làm giúp thủ tục nộp tiền để xin cấp sổ đỏ nếu người anh thứ 4 hiện nay không thừa nhận thì có nhân chứng nào chứng kiến xác nhận sự việc hay không?....

Nếu trong gia đình không giải quyết được thì khởi kiện để tòa án giải quyết.

Thân mến

Chảo bạn.

Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

1/ Những rắc rối, tranh chấp đất đai trong gia đình bạn đều xuất phát từ việc không rõ ràng của cha mẹ bạn. Đất là tài sản chung của cha mẹ bạn nhưng cha bạn khi làm đơn xin mua và đóng tiền lại giao cho con thứ 4 tiến hành, đến khi làm sổ hồng cũng giao cho con thứ 4 tiến hành nhưng không kiểm tra lại giấy tờ có phải mình đứng tên hay con mình đã lừa dối đứng tên? Mẹ bạn không biết chữ, không am hiểu nhưng khi ký vào giấy tờ gì thì cũng phải biết nội dung như thế nào, cần thiết thì phải công khai cho các con đều biết để tống nhất trong gia đình chứ sau lại đi ký giấy tặng cho con thứ 4 đất mà các con còn lại không hay biết? Đất dai muốn cho con nào thì phải công khai trong gia đình, tiến hành các thủ tục để sang tên tách sổ cho người con đó tránh tình trạng tranh chấp như hiện nay, mọi việc phải hết sức rõ ràng thì sau này con cái không thể tranh chấp được sau khi cha mẹ qua đời hay 100 tuổi.

2/ Theo như trình bày của bạn thì đất là tài sản của ch mẹ phát sinh trong thời gian hôn nhân. Nay cha đã chết không để lại di chúc thì 1/2 đất là của mẹ. 1/2 đất của ch là di sản thừa kế phân chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của cha mỗi người một phần như nhau. Theo đó, 1/2 của cha chia đều 7 người (mẹ và 6 anh chi em trong nhà). Nếu có căn cứ cho rằng ngườ anh thứ 4 đã qua mặt cha mẹ đê đứng tên đất trái pháp luật thì phải khởi kiện để yêu cầu tòa án hủy bỏ giấy cho tặng, hủy bỏ sổ hồng để trả lại tên cha mẹ và sau đó tiến hành khai nhận di sản thừa kế và sang tên trước bạ phần đất thuộc sở hữu từng người được thừa kế theo quy định.

thân mến

Chào em.

1/ Trước mắt là phía ngân hàng đã kiện ra tòa rồi thi tòa án mới gởi giấy tờ đến địa chĩ của em thông báo va triệu tập đến làm việc, còn việc đúng sai gì thì tính sau. Nếu em không thể đến tòa án làm việc thì có thể ủy quyền cho người khác thay em đến toa án giải quyết.

2/ Nếu hợp đồng vay tín dụng chưa đến hạn (còn một năm nữa) thì em hoặc thông qua người đại diện theo ủy quyền của em đến toa án làm việc trình bày vấn đề này và đề nghị tòa án đình chỉ giải quyết vụ án vì lý do hợp đồng tín dụng chưa đến hạn phản tất tất, nghĩa vụ của em cũng chưa đến hạn phải hoàn tất theo thỏa thuận trong hợp đồng nên ngân hàng không có quyền khởi kiện.

Thân mến

Chào bạn.

Thông thường thì giảng viên hay giáo viên sẽ nghỉ giảng dạy trong thời gian học sinh, sinh viên nghỉ hè. Trong thời gian này giáo viên có thể kết hợp với nghỉ phép năm để giải quyết các công việc gia đình vì vào năm học mới vướng bận việc dạy học sẽ không thu xếp được.

Việc nghỉ hè thế nào, thời gian ra sao, trong thời gian nghỉ hè có thực hiện các công việc, sinh hoạt gì tại nhà trường hay không tùy thuộc vào đặc điểm, tình hình, nội quy, quy chế, thỏa ước lao động của từng trường mà BGH sẽ thu xếp và thông báo đến giáo viên chứ không có quy định chung nào áp dụng cho tất cả. 

Đồi với từng trường hợp cụ thể phát sinh thì giáo viên có thể trao đổi với BGH để thống nhất viêc thu xếp vừa đảm bảo yêu cầu được nghỉ của giáo viên, vừa vẫn đảm bảo tình hình sinh hoạt chung của nhà trường.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư trao đổi với bạn như sau:

1/ Khi bạn cho chị A vay khoản tiền nay thì giữa hai bên có lập văn bản với nhau nên phát sinh quan hệ dân sự về việc chị A có vay của bạn một số tiền nên phải có trách nhiệm trả nợ theo thỏa thuận của hai bên. Nay chị A vỡ nợ lánh đi nơi khác và chồng chị A đã đứng ra gánh vác thay trach nhiệm cho vợ và đã ký giấy nhận nợ với bạn thì xem như cả hai vợ chồng chị A thừa thừa nhận nợ của bạn băng giấy tờ đầy đủ nên bâ giờ vợ trốn thì chồng phải có trách nhiệm trả thay và vi họ còn là vợ chồng hợp pháp chưa ly hôn nên trách nhiệm chung của hai vợ chồng là phải trả nợ cho bạn bằng tài sản chung của hai vợ chồng. Do vậy, nếu chị A vẫn đang ở phương trời nào bạn không biết thi vẫn còn chồng chị A đó và họ phải có trách nhiệm với khoản nợ của bạn chứ không phải nói như chồng chị A là sẽ ly hôn vợ nên không trả nợ cho bạn. Cái "sẽ" đó chưa xảy ra mà nếu có xảy ra cũng không thành vấn đề vì ngĩa vụ trả nợ cho bạn là nghĩa vụ chung của hai vợ chồng và việc vay mượn xảy ra trước khi họ ly hôn (nếu có).

Cũng cần nói thêm thì đây là nghĩa vụ của hai vợ chồng chứ không liên quan gì đến cha mẹ hay anh chị em của họ.

Nếu họ có ý không trả thì bạn phải khởi kiện họ ra tòa án quận/huyện nơi họ đang cư trú để tòa án sớm thụ lý và giải quyết cho bạn. Khi phán quyết của tòa án có hiệu lực thì bạn yêu cầu thi hành án cưỡng chế thi hành cho bạn. Trong quá trình tòa án giải quyết, bạn có thể yêuu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp thạm thời là cấn họ chuyển dịch tài sản để đảm bảo quá trình giải quyết vụ án và thi hành án vê sau.

2/ Pháp luật đã có quy định việc giải quyết tranh chấp dân sự bằng cơ quan tài phán là tòa án và thi hành án dân sự thì bạn nên áp dụng cho đúng chứ không nên thuê đòi nợ vì biến tướng của hình thức này đang gây bức xúc cho xã hội nên không khuyến khích.

thân mến

Chào bạn.

Theo nguyên tắc thì bạn được toàn quyền quản lý, sử dụng trong phần diện tích đất đã được cấp sổ hồng. Đối với phần diện tích không được cấp sổ hồng tức là không đươc cơ quan chức năng công nhận quyền sử dụng thì không thuộc về bạn nen nếu bạn có đang sử dụng thì cũng chỉ là tạm thời chờ quy hoạch hay xác định lại chứ bạn không được tiến hành xây tường bao hay có những hành vi để triển khai quyền sử dụng đất như là đất đã được công nhận nên việc bà A không cho bạn xây tường là có cơ sở và hợp lý. 

Đối với phần đất không được công nhận thì phải xem nguồn gối từ đâu có? do ai quản lý sử dụng từ khi nào đến nay? vấn đề thực hiện nghĩa vụ thuế má ra sao? có phù hợp quy hoạch để sử dụng hay không?... Nếu bạn cho rằng mình là người trực tiếp quản lý và sử dụng phần đất này thì bạn phải xuất trình chứng cứ và có thể làm hồ sơ đê yêu cầu cơ quan chức năng hợp thức quyền sử dụng cho bạn. Trường hợp cơ quan chức năng không giải quyết cho bạn được thì cũng sẽ trả lời vì sao để bạn biết tình hình và có phương án giải quyết cho hợp lý.

Thân mến

Chào em.

Như đã nói thì việc điều chuyển em đi làm công việc không đúng với công việc đã xác định trong hợp đồng lao động thì phải có quyết định của công ty và phải thông báo trước chứ không thể bằng lời nói của ông quản lý trực tiếp của em được vì ôngg ta không có quyền điều chuyển em đi làm việc khác (ông ta không phả là người đại diện theo pháp luật của công ty hoặc được người đại diện theo pháp luật ủy quyền hợp lệ) nên em có quyên trình bày ý kiến và không chấp hành và vẫn làm công việc theo hợp đồng lao động.

Nếu vì lý do đó mà công ty kỷ luật em là sai luật vì em không vi phạm pháp luật lao động, không chống đối thực thi quyết định điều chuyển lao động đúng luật của công ty.

Thân mến

Chào cháu.

Hóa đơn GTGT của công ty dù là đã sử dụng hay chưa sử dụng cũng đều là tài sản của công ty, người lao động tuyệt nhiên không có quyền chiếm giữ hay cất đi hoặc không trả lại cho công ty đều là hành vi vi phạm pháp luật. Do vậy, nếu công ty có bằng chứng về việc người lao động này đang cất giữ hóa đơn của công ty không chịu trả thì phải mời người lao động đó đến đến làm việc, giải thích rõ ý nghĩa, hậu quả và trách nhiệm của người lao động là không được làm như vậy và phải ngay lập tức trả hóa đơn cho công ty vô điều kiện. Khi nào giải quyết xong thì mới có thể cho nghỉ việc và giải quyết chi trả mọi quyền lợi và chế độ có liên quan cho người lao động đó để chấm dứt. Nếu ngươi lao động không chấp hành thì có thể làm thông báo gởi về gia đình, chính quyền địa phương hoặc công an nơi người đó cư trú để yêu cầu can thiệp và hỗ trợ giải quyết hoặc cũng có thể khởi kiện người đó ra tòa về hành vi chiếm giữ trái phép tài sản, chứng từ kế toán của công ty và còn có thể yêu càu bồi thương tiệt hại nếu việc làm đó gây thiệt hại đến hoạt động kinh doanh của công ty.
Thân mến

Chào em.

Vấn đề này luật sư đã trả lời em rồi nhé

Thân mến

Chào bạn.

Cha mạng là người hoạt động cách mạng trước năm 1945 thì không rõ là hoạt động gì và đã được hưởng chế độ chính sách gì hay chưa thì phải liên hệ với cơ quan lao động thương binh xã hội tại địa phương để biết thông tin chi tiết cũng như vê việc nay cha bạn chết thì người thân còn sống có được hưởng chế độ gì thêm hay không nhé.

Riêng em trai bạn là người khuyết tật đã có chế độ trợ cấp rồi và người trực tiếp nuôn dưởng người khuyết tật này cũng đã có chế độ như bạn trình bày là đầy đủ rồi bạn nhé.

Thân mến

Chào em.

Luật sư trao đổi cùng em một số vấn đề như sau:

1/ Hợp đồng lao động của em là không xác định thời hạn nên theo quy định của Bộ luật lao động thì em có quyên đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động nhưng phải đảm bảo thông báo trước ít nhất 45 ngày. Do vậy, em phải xác định đơn em đã gởi là đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động hay thỏa thuận xin nghỉ việc. Nếu là đơn phương chấm dứt thì em không cần đơn vị phải đồng ý cho em nghỉ mà chỉ cần làm việc tiếp ít nhất 45 ngày rồi nghỉ việc, bàn giao công việc và đơn vị phải có trách nhiệm thanh toán mọi quyền lợi và chế độ cho em. Nếu là thỏa thuận xin nghỉ thì dĩ nhiên phải cần có ý kiến đồng ý của đơn vị về thời gian nghỉ, các vấn đề bàn giao, xử lý để cho em nghỉ.

2/ Nếu em đơn phương chấm dút hợp đồng lao động mà nay không muốn nghỉ nữa thì pháp luật cũng cho em em được hủy bỏ việc đơn phương chấm dứt nên em phải làm đơn xin rút lại đơn đã gời và có ý kiến đồng ý của đơn vị vê việc cho em được rút đơn để tiếp tục làm việc.

3/ Công việc của em là công việc đã được xác định trong hợp đồng lao động nên đơn vị phải bố trí công việc đúng như hợp đồng đã ký. Trường hợp vì yêu cầu của tình hình sản xuất kinh doanh buộc phải điều chuyển em làm việc khác vói công việc thỏa thuận trong hợp đồng thì phải thông báo bằng văn bản cho em biết trước 3 ngày và thời gian điều chuyển cũng không quá 60 ngày, hết thời gian này thi em phải về làm lại công việc theo đúng trong hợp đồng lao động.

4/ Theo quy định thì người sử dụng lao động là người đại diện theo pháp luật của công ty hoặc ngươi được người đại diện theo pháp luật ủy quyền bằng văn bản chứ cấp quản lý trực tiếp của em không phải là người đại diện theo pháp luật hay được ủy quyền bằng văn bản nên không có quyền ra lệnh cho em phải chấm dứt hay buộc em phải làm việc này việc nọ trái với chuyên môn của em và trái với hợp đồng lao dộng. Em phải gặp và làm việc trực tiếp với người sử dụng lao động có đủ tư cách thì việc trao đỏi, trình bày hay thỏa thuận mới có giá trị.

Tân mến

Chào em.

Nếu tòa án triệu tập thì em phải trinh diện để xem bên ngân hàng kiện em về vấn đề gì? chứng cứ xuất trình của họ ra sao? yêu cầu của họ đối với em thế nao? 

Đồng thời em cũng phải có lời khai, ý kiến của mình về nội dung và yêu cầu khởi kiện của ngân hàng (đồng ý hay là không đồng ý hay có ý kiến gì khác nữa), xuất trình chứng cứ chứng minh cho nội dung trình bày của mình. Em trình bày hoàn cảnh của em hện nay thế nào? khả năng trả nợ ra sao? em mong muốn được xem xét giải quyết và nguyện vọng của em như thế nào? để tòa án có cơ sở giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Thân mến

Chào em.

Quy định: được tạm hoãn trả và không tính lãi suất khoản vay có nghĩa là về nợ gốc là được tạm hoãn trả cho đến khi xất ngũ. Riêng về lãi suất thì không tính trong thời tại ngũ chứ không phải tạm hoãn không tính và sau khi xuất ngũ mới tính cho thời gian tại ngũ và bắt truy  trả lãi là không đúng nội dung và tinh thần quy định của pháp luật.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu bạn vay ngân hàng chính sách xã hội thi khi nhập ngũ, bạn được hưởng chính sách tạm hoãn việc trở nợ vay và lãi suất. 

Trường hợp bạn vay tiền từ các ngân hàng khác mà không phải là ngân hàng chính sách xã hội thì không được hưởng chế dộ này nhé.

Thân

  Chào bạn.

Nội dung câu hỏi của bạn cũng khá rõ ràng:

Thôn tôi có một con đường đi ra đê dài khoảng 300m. Năm 2016, một công ty đóng tàu triển khai thực hiện dự án xây dựng nhà máy đóng tàu. Phần con đường này thuộc dự án, đã được các cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất, giao đất cho công ty (phần con đường này không được bồi thường, hỗ trợ). Sau một thời gian kiến nghị, Công ty đã đồng ý hỗ trợ số tiền 300 triệu đồng cho nhân dân thôn để cải tạo một số hạng mục công trình phục vụ người dân và công trình văn hóa gồm: Đình, Chùa làng và một tuyến đường dài 120m.

Đại diện ban lãnh đạo thôn đã có văn bản đề nghị công ty hỗ trợ số tiền trên; căn cứ vào văn bản của thôn, UBND xã đã có văn bản gửi công ty và UBND huyện; công ty có văn bản đồng ý hỗ trợ và đề nghị UBND huyện xem xét ủng hộ. UBND huyện đã có văn bản trả lời đồng ý với các các nội dung đề nghị như các văn bản của thôn, xã và công ty và đề nghị các bên bàn bạc, thống nhất bằng văn bản.

Căn cứ vào vản bản của huyện, ban lãnh đạo thôn cùng đại diện UBND xã, công ty đã bàn bạc thống nhất lập biên bản với nội dung: Công ty đồng ý hỗ trợ cho nhân dân thôn số tiền 300 triệu đồng; Ban lãnh đạo thôn cử thủ quỹ của thôn nhận tiền hỗ trợ từ công ty.

Ban lãnh đạo thôn đã nhận số tiền trên từ Công ty, quản lý và sử dụng đúng mục đích (đã sử dụng hết số tiền trên). Tuy nhiên, nay xã đề nghị phải thu hồi số tiền trên về xã quản lý.

Vậy, tôi muốn hỏi, việc xã thu hồi số tiền trên về xã quản lý là đúng hay sai? Văn bản nào quy định việc quản lý số tiền này (đây là số tiền doanh nghiệp hỗ trợ cho nhân dân thôn với các mục đích như trên và đã được sử dụng hết).

Như vậy, căn cứ vào văn bản chấp thuận của UBND huyện, ban lãnh đạo thôn cùng UBND xã và công ty tài trợ đã đồng ý ký vào biên bản làm việc với nội dung công ty đồng ý hỗ trợ cho nhân dân 300 tr , ban lãnh đạo thôn cử thủ quỹ nhận tiền để quản lý và sử dụng đúng mục đích tài trợ thi nay không thể yêu cầu thông giao lại số tiền này để xã quản lý vì đây là số tiền tài trợ cho nhân dân làm các công trình phục lợi và đã được thống nhất do thôn quản lý, sử dụng đúng mục đích và đã sử dụng hết.

Thân mến

Chào em.

Tại điểm k khoản 1 Điều 50 Luật nghĩa vụ quân sự 2015 quy định về chế độ chính sách đối với hạ sĩ quan , binh sĩ phục vụ tại ngũ, xuất ngũ và thân nhân có quy định:

 Được tạm hoãn trả và không tính lãi suất khoản vay từ Ngân hàng chính sách xã hội mà trước khi nhập ngũ là thành viên hộ nghèo, học sinh, sinh viên theo quy định của pháp luật;

Như vậy, nến em vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội thì em sẽ được hưởng chế độ nói trên còn nếu em vay tiền tư những ngân hàng, tổ chức tín dụng không phải là ngân hàng chính sách xã họi thì không thuộc đối tượng và phạm vi áp dụng nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn hỏi về vấn đề gì vậy, sao ko thấy nội dung?

Thân mến

Chào em.

Qua nội dung trinh bày của em thi trước em mua đất bằng giấy tay, đất có mục đích sử dụng là đất NN nhưng em cũng đã xây nhà trên đất (xây không có giấy phép XD). Nay muốn xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở nhưng quy hoạch phải có diện tích tối tiểu 200m2, đường nội bộ 6m (trong khi của em là 100m3, đường nội bộ chỉ 3m). Như vậy, để chuyển được m5c đích sử dụng sang đất ở thì em nên kết hợp ua luôn 100m2 đất bên cạnh cho đủ diện tích tối thiểu để xin chuyển. Trương hợp không được thì em cứ giữ nguyên hiện trạng như vậy để tiếp tụ sử dụng cho đến khi có khả năng và đủ điều kiện thì chuyển.

Thân mến