Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    18/04/2012, 08:43:05 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em
    Việc xác định tính chất, đặc thù công việc và tiến hành giao kết loại hình hợp đồng nào thì Bộ luật lao động có quy định như sau, em hãy tham khảo nhé:

    1- Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

    a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn từ một năm đến ba năm;

    c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới một năm.

    2- Không được giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới một năm để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ một năm trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.

    Như vậy, nếu công việc có tính chất không ổn định thì em nên chọn hình thức hợp đồnglao động c ,còn thời gian bao lâu thì do hai bên thỏa thuận.
    Thân mến
  • Xem thêm     

    18/04/2012, 08:32:08 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Luật BHXH quy định lao động nữ có thai nhưng làm việc theo chế độ 3 ca thì được nghĩ thai sản 5 tháng hưởng chế độ thai sản. Như vậy có thể hiểu là người lao động nữ làm việc theo chế độ 3 ca trước khi sinh và hưởng chế độ thai sản. Đối với trường hợp đơn vị sử dụng lao động đã chuyển lao động nữ sang làm việc ko phải 3 ca nữa thì người lao động nữ chỉ được nghỉ thai sản hưởng chế độ như điều kiện lao động bình thường là 4 tháng.
    Thời gian làm  3 ca theo nội quy lao động đơn vị bạn quy dịnh
    Thân
  • Xem thêm     

    18/04/2012, 08:22:22 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Đã xem qua
  • Xem thêm     

    18/04/2012, 08:19:13 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Luật sư đã xem qua
  • Xem thêm     

    17/04/2012, 08:31:54 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việc tranh chấp đất đai vốn vụ nào cũng phức tạp, kéo dài và trong việc này bạn trình bày chưa rõ ràng nên luật sư cũng khó xác định và trả lời cho bạn. Do vậy, luật sư chỉ phản hồi cho bạn về nguyên tắc chung:
    Vụ việc đã qua cấp sơ thẩm giải quyết và tuyên cho bạn được tiếp tục sử dụng phần đất hiện tại nhưng bên Ông tài kháng cáo nên đang chờ cấp phúc thẩm giải quyết.
    Về nguyên tắc, bạn đã có lợi thế qua bản án sơ thẩm nên cũng an tâm. Do vậy, bạn cần tập trung củng cố các cơ sở vấn đề đã tranh tụng tại cấp sơ thẩm. Tuy nhiên không quá chủ quan vì cần phải biết bên kia trình bày thêm những căn cứ nào ở giai đoạn phúc thẩm nên cần xem hồ sơ và chuẩn bị trước.
    Bạn cần tìm luật sư tại địa phương bạn để tranh tụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn trong giai đoạn phúc thẩm. Luật sư ko có đồng nghiệp hay quen ai ở Đồng tháp.
    Thân mến
  • Xem thêm     

    17/04/2012, 08:13:05 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việc quyết định chi trả cổ tức như thế nào thuộc thẩm quyền quyết định của đại hội đồng cổ đông và theo quy định tại điều lệ công ty. Vậy bạn hãy xem các quy định trong điều lệ công ty bạn quy định về việc trả cổ tức và kết quả biểu quyết của đại hội đồng cổ đông công ty bạn để quyết định
    Thân
  • Xem thêm     

    17/04/2012, 08:08:38 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn cứ mang theo bản sao các giấy tờ mà bạn có đến cơ quan chức năng để hỏi thông tin vì tại cơ quan sẽ có bộ phận tiếp công dân. Bạn ko nên e ngại vì chính bạn có nhu cầu mua và tìm hiểu thông tin trước khi mua thì bạn mới cần giải đáp
    Thân
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 04:34:13 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Luật sư ko có thời gian tra và cung cấp mã ngành cho bạn.
    Đề nghị bạn xem và tra mã ngành được quy định trong quyết định số 10/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng CP với lưu ý:
    - Đầu tư xây dựng.... thì gọi chính xác là xây dựng và tra theo cụm từ xây dựng....
    - Tra theo mã ngành cấp 4 ( 4 số)
    Chác bạn thành công
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 04:01:58 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Quy định tách thửa mà bạn nêu  là nhằm đảm bảo quy hoạch về sử dụng đất, không tách nhỏ diện tích sử dụng đất nhằm phá vỡ quy hoạch tại khu dân cư.
    Diện tích đất tối thiểu theo quy định để tách thửa phải là diện tích đất thực tế, thuộc quyền sử dụng của cá nhân, tổ chức xin tách thửa. Do vậy, với nội dung bạn trình bày thì  e rằng ko thể đảm bảo đó là diện tích tối thiểu vì vướng phần xiên mặt đường, mặc dù có thể vẫn đảm bảo mặt tiền ko nhỏ hơn 5 mét
    Thân
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 03:52:34 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Mặc dù phần đất hiện nay do cô bạn đứng tên trên sổ đỏ nhưng nguồn gốc đất là của ông bà nội bạn. Do vậy, việc cô bạn định đoạt phần đất đó phải có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình.
    Do vậy, ngay từ bây giờ các thành viên trong gia đình bạn nên họp lại để cùng thảo luận và thống nhất về việc sử dụng đất tránh tình trạng sau này khi ông bà nội bạn hoặc cô bạn qua đời thì xảy ra tình trạng tranh chấp trong nội bộ gia đình.
    Nếu các thành viên trong gia đình đồng ý cho ba chị phần đất thì có biên bản thống nhất để làm cơ sở thực hiện và tiến hành các thủ tục sang tên trước bạ theo quy định
    Thân mến
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 03:30:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Về nguyên tắc đất đang tranh chấp thì cơ quan chức năng ko thể tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho bạn. Việc giải quyết tranh chấp đối với đất chưa có sổ đỏ do UBND cấp quận/huyện nơi có đất tranh chấp giải quyết lần đầu và UBND cấp tỉnh giải quyết lần 2 và là sau cùng. Trình tự giải quyết tranh chấp theo quy định của Luật khiếu nại tố cáo và phụ thuộc rất nhiều vào sự tận tụy của cán bộ thụ lý
    Thân mến
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 03:25:43 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn muốn vào danh sách giảm biên chế của công ty tức là muốn vào danh sách bị mất việc làm vì bạn đồng cảm với khó khăn của đơn vị nên bạn cứ trình bày nguyện vọng.
    Về chế độ thì theo các quy định hiện hành, bạn sẽ được thanh toán đầy đủ tiền lương cho đến thời điểm nghỉ việc, trợ cấp mất việc làm (mỗi năm làm việc hưởng 1 tháng lương), công ty chốt sổ BHXH trả cho bạn, thanh toán tiền phép cho những ngày chưa nghỉ hết phép năm theo quy định và hưởng chế độ trợ cấp BHTN tại cơ quan chức năng với điều kiện bạn phải đăng ký thất nghiệp và xin hưởng chế độ.
    Bạn đã đồng cảm với công ty về việc giảm biên chế thì bạn có quyền yêu cầu công ty phải chốt sổ BHXH sớm để trả cho bạn nhằm đăng ký BHTN kịp thời
    Thân mến
  • Xem thêm     

    16/04/2012, 03:19:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    - Về thủ tục bao gồm: bạn liên hệ phòng công chứng để lập hợp đồng chuyển nhượng nhà đất theo quy định. Sau đó, liên hệ Phòng tài nguyên mội trường và chi cục thuế để lập tục tục trước bạ, sang tên và đăng bộ theo quy định.
    - Về thuế gồm: Thuế TNCN, phí trước bạ...
    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/04/2012, 03:13:23 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Trường hợp này tuy bạn giao dịch chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay nhưng có chứng thực của UBND xã thì đây là cơ sở rất quan trọng để xác định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
    Do vậy, bạn phải đề nghị người chuyển nhượng là ông A đã bán đất cho bạn và UBND xã đã xác nhận chuyển nhượng có trách nhiệm hỗ trợ bạn làm thủ tục chuyển nhuợng và sang tên quyền sử dụng 5000m2 đất cho bạn hợp lệ.
    Chúc bạn thành công
    Thân mến
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 03:40:45 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    - Nếu việc kinh doanh bị lỗ thì bạn có thể làm văn bản trình đến cơ quan thuế để đề nghị xem xét giảm thuế.
    - Khi cầm cố tài sản bạn phải lập hợp đồng cầm cố. Căn cứ theo thỏa thuận trong hợp đồng nếu quá thời hạn mà khách hàng ko chuộc thì bạn có quyền tiến hành thanh lý tài sản. Thủ tục bán và sang tên cho khách mau tài sản theo quy định chung
    Thân
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 03:28:33 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Khi xảy ra tai nạn giao thông  thì CSGT sẽ lập biên bản hiện trường xác định bên nào có lỗi để làm cơ sở xác định trách nhiệm. Trường hợp nếu bạn chạy xe không vi phạm luật giao thông, chạy đúng tuyến mà tự nhiên người đàn ông ngả vao xe bạn thì bạn không có lỗi.
    Nếu có dấu hiệu hình sự thỉ công an sẽ khởi tố vụ án hình sự. Nếu ko có dấu hiệu hình sự thì bên bị hại có quyền khởi kiện yêu cầu bồi thường nếu nếu thấy mình ko có lỗi
    Thân
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 02:03:24 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn muốn thành lập công ty TNHH thì phải tiến hành thủ tục thành lập và đăng ký kinh doanh theo quy định của luật doanh nghiệp năm 2005
    Sau đó, công ty phải đăng ký làm con dấu, đăng ký kê khai thuế và tiến hành thủ tục tư in hóa đơn theo quy định. Hóa đơn được quản lý và sử dụng nhằm mục đích thực hiện các chứng năng, dịch vụ của công ty bạn cho bên ngoài
    Thân
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 01:58:00 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    1/ Thời gian người lao động được nghỉ để khám thai vẫn được hưởng  lương do đơn vị sử dụng lao động chi trả
    2/ Tiền lương làm căn cứ tính chế độ thai sản là tiền lương mà người lao động thực tế đăng ký tham gia BHXH
    Thân
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 01:54:02 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vấn đề này phải xem các thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng mới có ý kiến được
    Thân
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 01:52:19 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vấn đề này phải căn cứ vào các thỏa thuận cụ thể của hai bên trong hợp đồng mới có thể có  ý kiến được
    Thân