Tranh chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #178911 16/04/2012

    hoapvdt

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền sử dụng đất

    - Năm 1975 gia đình tôi có sang nhượng của Ông Hai Phỉnh diện tích đất thổ ngang 13,4m, dài 41 mét, sau khi mua xong gia đình tôi cất nhà ở, đồng thời có cho bà sáu Thoại (cộ ruột ba tôi) cất nhà ở cập bên. Đến năm 1991 tôi có sang nhượng cho Ông Nguyễn Văn Bùi với diện tích ngang 8 mét dài 41 mét, khi sang nhượng không có làm giấy tờ và cũng không có ai biết. Phần đất tôi sang nhượng cho Ông Bùi lúc đó có nhà tôi đang ở, sau khi sang nhượng xong tôi tháo dỡ nhà giao đất cho ông Bùi, tôi qua ở nhà của bà Thoại (cất trên phần đất còn lại của tôi) cho đến nay. Phần đất mà tôi nhượng cho ông Bùi lúc đó chưa đăng ký  quyền sử dụng đất và phần đất của tôi đang sử dụng tù đó đến nay chưa đăng ký quyền sử dụng đất.
    - Đến 13/01/2006 thì Ông Bùi cho con là ông Nguyễn Văn Tài và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 11x41 mét.
    - Theo hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Tài khai là đất do Ông Bà khai phá chứ không phải sang nhượng và theo công văn của UBND huyện cung cấp thông tin đến Tòa án thể hiện : "Khi xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ông Tài  có nhà của Ông Hòa trên phần đất của Ông Tài xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do thiếu sót trong công tác thẩm tra thực tế của xã và cơ quan chuyên môn nên việc cấp giấy bị trùng lấp;
     và theo bản án sơ phẩm tuyên giử y hiện trạng cho tôi sử dụng ngang 5,4x41mét.
    - Khi xét xử phúc thẩm Ông Bùi có khai bụi tre sau nhà tôi, ông Bùi đang sử dụng (thực tế là ông Bùi đang sử dụng do trước đó Ba tôi có cho Ông Bùi) và một số hộ phía sau nhà khi cất nhà lấn qua một phần đất của tôi chỉ hỏi Ông Bùi xin ở tạm, gia tôi không có ý kiến.
    Xin luật sư tư vấn dùm tôi có được sử dụng như hiện trạng, nếu Tòa phúc thấm tuyên giử như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ông Bùi, tôi có quyền khiếu nại ở đâu. Tôi đang ở tỉnh Đồng Tháp Luật sư có thể giới thiệu dùm Luật sự có uy tín ở Đồng Tháp để tôi có thuê làm người đại diện.  Xin chân thành cám ơn./.      
     
    3593 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #178948   17/04/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việc tranh chấp đất đai vốn vụ nào cũng phức tạp, kéo dài và trong việc này bạn trình bày chưa rõ ràng nên luật sư cũng khó xác định và trả lời cho bạn. Do vậy, luật sư chỉ phản hồi cho bạn về nguyên tắc chung:
    Vụ việc đã qua cấp sơ thẩm giải quyết và tuyên cho bạn được tiếp tục sử dụng phần đất hiện tại nhưng bên Ông tài kháng cáo nên đang chờ cấp phúc thẩm giải quyết.
    Về nguyên tắc, bạn đã có lợi thế qua bản án sơ thẩm nên cũng an tâm. Do vậy, bạn cần tập trung củng cố các cơ sở vấn đề đã tranh tụng tại cấp sơ thẩm. Tuy nhiên không quá chủ quan vì cần phải biết bên kia trình bày thêm những căn cứ nào ở giai đoạn phúc thẩm nên cần xem hồ sơ và chuẩn bị trước.
    Bạn cần tìm luật sư tại địa phương bạn để tranh tụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn trong giai đoạn phúc thẩm. Luật sư ko có đồng nghiệp hay quen ai ở Đồng tháp.
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    hoapvdt (19/04/2012)
  • #178950   17/04/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Thứ 1: Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên án. Sau khi có bản án phúc thẩm thì không còn cấp xét xử nào khác để xét xử vụ án, chỉ còn một cơ hội nhỏ đó là thủ tục Giám đốc thẩm. Lúc này, anh làm đơn đề nghị ông Chánh án Tòa án nhân dân tối cao và Viện trưởng viện kiểm sát nhân dân tối cao kháng nghị giám đốc bản án sơ thẩm, phúc thẩm nếu rơi vào các trường hợp sau:

    1. Kết luận trong bản án, quyết định không phù hợp với những tình tiết khách quan của vụ án;

    2. Có vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng;

    3. Có sai lầm nghiêm trọng trong việc áp dụng pháp luật.

    Thứ 2: Về luật sư uy tín ở Đồng Tháp thì chắc bạn nên đến trực tiếp Đoàn luật sư tỉnh Đồng Tháp, Số 26 Lý Thường Kiệt, phường 1 TP.Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, ĐT: 0673.853.174

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    hoapvdt (19/04/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com