Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    10/04/2012, 05:14:04 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào ab5n
    Luật sư rất tiếc là không thể giúp giải bài tập
    thân
  • Xem thêm     

    10/04/2012, 09:09:30 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nhân viên khi tiến hành giao dịch với khách hàng là nhân danh công ty nơi mình làm việc chứ không phải nhân danh cá nhân để thực hiện giao dịch với khách hàng. Bằng chứng là nhân viên có đầy đủ name card, mẫu hợp đồng có đóng dấu công ty. Do vậy, sự việc nhân viên thu tiền khách hàng rồi bỏ trốn tuy phiếu thu ko có dấu công ty nhưng nếu là mẫu phiếu thu của công ty thì công ty phải chịu trách nhiệm về việc này chứ không thể nói như công ty đã nói với bạn được. Còn việc giải quyết trong nội bộ hay trình báo công an bắt và xử lý đối tượng lừa đảo như thế nào là việc của công ty làm việc với cơ quan chức năng chứ không phải việc của bạn phải chờ.
    Do vậy, bạn nên yêu cầu công ty hoàn tiền theo phiếu thu nhân viện đã thu của bạn. Nếu không thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án nơi công ty có trụ sở để yêu cầu giải quyết
    Thân mến
  • Xem thêm     

    10/04/2012, 08:57:32 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Theo ý kiến của luật sư thì do công ty con trực thuộc công ty CP trước đây giờ chuyển đổi và đăng ký lại thành công ty TNHH MTV nên kế thừa các quyền và nghĩa vụ của công ty tiền thân trước đó . Do vậy phải lập thủ tục chuyển đổi tên (nếu cần thì đăng ký) toàn bộ các tài sản được kế thừa trong hoạt động của công ty mới. Việc này do nội bộ công ty của bạn tự tiến hành theo thủ tục quy định chung để hoạch toán chi phí, tài sản và quyết toán tài chính cuối năm được thuận lợi
    Thân mến
  • Xem thêm     

    10/04/2012, 08:51:30 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn đang giao kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn với bệnh viện nên về nguyên tắc, bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với điều kiện phải báo trước 45 ngày. 45 ngày này được hiểu là thời gian báo trước để đơn vị thu xếp bàn giao, người kế nhiệm bạn và bạn vẫn làm việc trong thời gian 45 ngày này. Nếu bạn thực hiện đơn phương ch6ấm dứt đúng quy định thì bạn ko phải bồi thường bất cứ chi phí đào tạo nào cả.
    Tuy nhiên, vấn đề ở đây là bạn đang tạm dừng làm việc để di học nâng cao do đơn vị đưa đi đào tạo nên theo ý kiến của luật sư, để tốt cho việc đơn phương chấm dứt của bạn và công ty cũng ko thể làm khó bạn được thì bạn nên học xong lấy bằng cấp về lại công việc và đưa đơn xin kết thúc thỉ sẽ an toàn hơn giai đọan đưa đơn hiện nay
    Thân mến
  • Xem thêm     

    10/04/2012, 08:44:01 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Theo như bạn trình bày thì căn nhà bạn mua lại của chủ nhà trước bằng giấy viết tay có nguồn gốc nhà do nhà nước quản lý. Nhà này được tổng công ty cấp cho cán bộ đơn vị mình tạm ở nhưng không có quyền mua bán, chuyển nhượng.
    Nay bạn muốn mua xin hóa giá (mua nhà do nhà nước quản lý) theo nghị định 61/CP thì bạn phải liên hệ Phòng tài nguyên môi trường quận bình thạnh để biết các thủ tục cần thiết và nộp hồ sơ. Việc có được xét hóa giá hay không do cơ quan chức năng căn cứ vào các quy định hiện hành quyệt định
    Thân
  • Xem thêm     

    10/04/2012, 08:37:01 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vấn đề bạn hỏi xin chia sẽ như sau:
    nhà bạn mua nếu hợp lệ, không có tranh chấp, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính và phù hợp quy hoạch thỉ sẽ được cấp chủ quyền theo quy định.
    Bạn liên hệ tại Phòng tài nguyên môi trường quận 7 để biết các thủ tục liên quan cần tiến hành.
    Về phí thì khi tiến hành các thủ tục như đã nêu trên, cơ quan chức năng sẽ xác định và thông báo các loại phí cần thiết để bạn biết
    Thân mến
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:54:56 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    đất thuộc loại nào thì nếu sử dụng hợp pháp, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính  đều được nhà nước xem xét cấp giuấy chứng nhận quyền sử dụng, quyết định giao đất theo quy định.
    Thân
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:52:24 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Căn hộ bạn nêu được xác định là tài sản chung của bố và mẹ bạn. Khi bố bạn mất ko để lại di chúc thì 1/2 căn nhà là tài sản của mẹ bạn và 1/2 căn nhà còn lại là di sản của bố bạn chia đều cho mẹ bạn các các anh chị em là con của bố bạn mỗi người 1 phấn bằng nhau. Do vậy, gia đình bạn cần tiến hành khai nhận di sản thừa kế của bố bạn tại phòng công chứng. sau đó, các đồng thừa kế của bố bạn có ý kiến xác nhận đồng ý tặng cho bạn toàn bộ căn nhà mà ko có ý kiến khiếu nại hay tranh chấp gì.
    Chúc bạn sớm toại nguyện
    Thân mến
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:46:51 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trước tiên, khi ông ngoại bạn cho mẹ và dì bạn nhà đất phải thể hiện bằng hợp đồng hoặc thỏa thuận cho tặng bằng văn bản. Do mẹ bạn ko có hộ khẩu tại HN nên nhờ dì bạn đại diện đứng tên hộ trong giấy chủ quyền, điều này phải được mẹ và dì bạn thỏa thuận cụ thể bằng văn bản.

    Nay mẹ bạn tăng cho bạn phần tài sản của mình thì cũng phải lập hợp đồng tặng cho có ý kiến đồng ý của dì bạn. Trên cơ sở đó, tiến hành thủ tục bổ sung tên người đồng sở hữu vào giấy chủ quyền nhà đã cấp.

    Thân mến
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:40:04 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Nội dung bị lỗi font chữ
  • Xem thêm     

    04/04/2012, 09:39:40 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Luật sư đã xem qua
  • Xem thêm     

    03/04/2012, 08:35:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    - Sau khi xây dựng theo giấy phép xong, bạn làm thủ tục hoàn công để cập nhật lại diệnt ích xây dụng trên giấy
    - hợp đồng tặng cho lập tại phòng công chứng
    - trường hợp này miễn thuế TNCN
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 04:15:48 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Về nguyên tắc nếu tính đến thời điểm người lao động xin nghĩ việc nhưng chưa được giải quyết hưởng chế độ hưu trí thì vẫn được giải quyết trợ cấp thôi việc và BHTN
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 01:50:03 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Công ty đang viên dẫn quy định tại điều 17 Bộ luật lao động để chấm dứt hợp đồng lao động với bạn.
    Để bạn hiểu rõ, luật sư trích dẫn điều luật này để bạn tham khảo nhé:

    Điều 17.

    1- Trong trường hợp do thay đổi cơ cấu hoặc công nghệ mà người lao động đã làm việc thường xuyên trong doanh nghiệp từ một năm trở lên bị mất việc làm, thì người sử dụng lao động có trách nhiệm đào tạo lại họ để tiếp tục sử dụng vào những chỗ làm việc mới; nếu không thể giải quyết được việc làm mới, phải cho người lao động thôi việc thì phải trả trợ cấp mất việc làm, cứ mỗi năm làm việc trả một tháng lương, nhưng thấp nhất cũng bằng hai tháng lương.

    2- Khi cần cho nhiều người thôi việc theo khoản 1 Điều này, người sử dụng lao động phải công bố danh sách, căn cứ vào nhu cầu của doanh nghiệp và thâm niên làm việc tại doanh nghiệp, tay nghề, hoàn cảnh gia đình và những yếu tố khác của từng người để lần lượt cho thôi việc, sau khi đã trao đổi, nhất trí với Ban chấp hành công đoàn cơ sở trong doanh nghiệp theo thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 38 của Bộ luật này. Việc cho thôi việc chỉ được tiến hành sau khi đã báo cho cơ quan lao động địa phương biết.

    3- Các doanh nghiệp phải lập quỹ dự phòng về trợ cấp mất việc làm theo quy định của Chính phủ để kịp thời trợ cấp cho người lao động trong doanh nghiệp bị mất việc làm.


    Như vậy, công ty đưa ra lý do khó khăn, khủng hoảng để cho nghỉ việc là không đúng pháp luật.
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 01:45:45 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nếu bạn xin nghỉ việc hợp pháp thì ngoài việc tuân theo quy định tại điều 37 Bộ luật lao động thì thủ tục gởi đơn, xác nhận, bàn giao công tác bạn cần tuân thủ theo các quy định nội bộ. Vi chỉ khi bạn chấp hành đúng các quy định nội bộ của công ty thì công ty sẽ ko còn cớ làm khó khăn cho bạn và như vậy thì mục đích xin nghỉ của bạn mới đạt được.
    Bạn thấy có đúng ko?
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 09:39:52 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nếu bạn đã gọi điện, gởi mail để hỏi kết quả xử lý mà họ vẫn im lặng thì đều đó thể hiện họ đang rất lúng túng trong việc giải quyết vấn đề. Do vậy, bạn cần làm đơn gởi trực tiếp lãnh đạo công ty yêu cầu giải quyết cho bạn trở lại vị trí công việc, khôi phục mọi quyền lợi cho bạn vì hết thời gian đình chỉ nhưng công ty chưa đưa ra quyết định nào. Sau đó, nếu bạn muốn nghỉ việc thì làm đơn báo trước theo đúng quy định
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 09:27:27 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Trường hợp của bạn là xuất khẩu lao động thông qua một công ty có chức năng xuất khẩu lao động làm môi giới, trung gian nên bạn đến công ty đã đưa bạn đi xuất khẩu lao động đề nghị can thiệp, hỗ trợ bạn làm việc với công ty bên Nhật hoặc liên hệ cơ quan chức như cơ quan quản lý lao động, cơ quan đại diện ngoại giao Nhật tại Tp. HCM nhờ hỗ trợ và hướng dẫn
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 09:10:03 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn kinh doanh hộ gia đình, có đăng ký kinh doanh hẳn hoi thì đủ điều kiện ký hợp đồng cung cấp hàng hóa cho khách hàng theo yêu cầu (đây là hợp đồng dân sự). Do vậy, bạn có thể tự mình hoặc nhờ khách hàng thiết lập hợp đồng, nêu rõ nội dung, công việc giá cả, các quyền và nghĩa vụ... để hai bên ký kết. Bạn liên hệ cơ quan thuế để đăng ký mua hóa đơn nhằm xuất hóa đơn cho khách hàng theo yêu cầu để hạch toán.
    Thân
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 09:06:05 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn muốn tặng cho nhà cho con trai thì cần lập hợp đồng tặng cho và tiến hành công chứng theo quy định. Sau đó, liên hệ cơ quan đăng ký nhà đất để sang tên và liên hệ thuế để nộp thuế trước bạ.
    Thân
     
  • Xem thêm     

    02/04/2012, 08:51:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Theo quy định của luật đất đai năm 2003 thì đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước thống nhất quản lý. Do vậy, đất nào mà không do nhà nước quản lý và chỉ cấp cho dân có quyền sử dụng theo quy định.
    Để phân biệt đất công ích hay không phải công ích thì căn cứ vào mục đích sử dụng đất: Đất công ích được sử dụng vào mục đích công ích, an sinh xã hội, Loại đất này do nhà nước quản lý và chỉ được sử dụng vào mục đích công ích mà thôi.
    Thân mến