Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    13/09/2012, 03:52:25 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Việc mượn nhà làm trụ sở hay văn phòng công ty cần thiết phải lập thành văn bản và công chứng/chứng thực cho hợp lệ.

    Việc ghi thời gian trong hợp đồng hoàn toàn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và tình hình thực tế chứ luật sư làm sao biết được ngày nào bạn mượn hay thuê mà tư vấn cho bạn được.

    Thân

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 03:46:18 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo quy định của pháp luật hiện nay thì cơ quan BHXH chỉ giải quyết cho đăng ký BHXH tại thời điểm công ty bạn tiến hành thủ tục đăng ký BHXH chứ không có chuyện có chủ trương cho đóng truy thu lại khoản thời gian trước đó. 

    Sau khi cơ quan BHXH tiến hành kiểm tra việc đăng ký và tham gia BHXH tại công ty bạn thì mới kết luận có cho đóng truy thu cho khoản thời gian trước đây hay không.

    Mức lương tham gia BHXH là mức lương mà hai bên thỏa thuận trong HĐLĐ. Thường mức lương này sẽ là mức lương cơ bản: hệ số lương x mức lương tối thiểu vùng.

    Thủ tục cụ thể đề nghị bạn liên hệ tại cơ quan chức năng để đăng ký nhé

     

     

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 03:39:34 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Luật pháp không quy định cụ thể là khi con ốm, mẹ nghỉ chăm sóc con có bị trừ thi đưa hay xem xét xếp hạng để khen thưởng kỷ luật hay không.

    Ai cũng hiểu là khi con ốm thì bố mẹ là người sinh thành phải có trách nhiệm chăm sóc, nuôi dưỡng và đó là đạo lý của người Việt Nam. Vì vậy, các quy định của nhà trường bạn dù do ai ban hành cũng cần phải phù hợp đạo đức xã hội vì xét cho cùng, quy định cũng do con người ban hành và khi không phù hợp thì phải sửa đổi.

    Việc mẹ nghỉ chăm sóc con là điều tất yếu của mọi người mẹ chứ ko riêng gì chị nên nếu việc nghỉ có xin phép, có chỉ định của bác sĩ về việc con p61m, thời gian cần điều trị thì ko thể dựa vào đó để cắt thi đưa hay kỷ lậut chị vì làm như vậy là phi nhân văn, nên phải xem lại

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 11:09:58 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Luật pháp không quy định cụ thể là khi con ốm, mẹ nghỉ chăm sóc con có bị trừ thi đưa hay xem xét xếp hạng để khen thưởng kỷ luật hay không.

    Ai cũng hiểu là khi con ốm thì bố mẹ là người sinh thành phải có trách nhiệm chăm sóc, nuôi dưỡng và đó là đạo lý của người Việt Nam. Vì vậy, các quy định của nhà trường bạn dù do ai ban hành cũng cần phải phù hợp đạo đức xã hội vì xét cho cùng, quy định cũng do con người ban hành và khi không phù hợp thì phải sửa đổi.

    Việc mẹ nghỉ chăm sóc con là điều tất yếu của mọi người mẹ chứ ko riêng gì chị nên nếu việc nghỉ có xin phép, có chỉ định của bác sĩ về việc con ốm, thời gian cần điều trị thì ko thể dựa vào đó để cắt thi đưa hay kỷ luật chị vì làm như vậy là phi nhân văn, nên phải xem lại.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 11:02:26 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Ủy quyền hiểu nôm na là việc một người ủy thác cho người khác thay mình để thực hiện một việc nào đó mà vì lý do nào đó mình ko thể có mặt để thực hiện được nên mới ủy quyền.

    Về mặt pháp luật thì không có việc chuyển quyền thừa kế như bạn nói mà chi có việc một người được quyền thừa kế nhưng từ chối nhận thừa kế.

    Cụ thể vào trường hợp của bạn thì đất là của ông bà nội bạn, ông nội bạn mất ko có di chúc nên 1/2 đất là của bà nội bạn. 1/2 đất là của ông nội bạn được chia đều cho các đồng thừa kế của ông nội bạn mỗi người 1 phần bằng nhau gồm: bà nội, dì và mẹ bạn.

    Nay đất bị giải tỏa đền bù thì tiền nhận đền bù cũng được chia theo nguyên tắc nên trên. Mẹ bạn đã ủy quyền cho dì bạn thay mặt đ làm thủ tục nhận tiền đền bù chứ không phải "chuyển quyền thừa kế" phần của mình cho dì bạn như bạn nói

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 10:51:07 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Nếu em được cơ quan chức năng cho phép thay đổi họ tên thì em chỉ có thể cải chính được giấy tờ tùy thân như giấy khai sinh, CMND, hộ khẩu mà thôi.

    Riêng về việc em muốn thay đổi tên trên văn bằng, chứng chỉ thì hầu như không thể được vì cơ quan chức năng đã cấp văn bàng, chúng chỉ đúng như họ tên trên giấy tờ của em tại thời điểm cấp. Việc em thay đổi họ tên là việc phát sinh sau và các cơ quan đã cấp văn bằng chứng chỉ không có trách nhiệm cải chính lại cho em, đó là chưa nói đền việc cấp văn bằng chứng chỉ chỉ thực hiện một lần.

    Thân mến.

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 10:45:01 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em

    Nội dung em thắc mắc được luật sư tư vấn như sau:

    Khoản 1 điều 267 Bộ luật dân sự có quy định:

    Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

    Điều 268 Bộ luật dân sự có quy định về nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề:

    Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.

    Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường.

    Như vậy, em phải xem xét phương án và cách thức tối ưu để khi xây dựng nhà không làm ảnh hưởng đến bất động sản liền kề theo trách nhiệm được pháp luật quy định trên. Trường hợp của em có thể nhờ đơn vị tư vấn về xây dựng để tư vấn về chuyên môn.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 09:02:01 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Đất của bạn mua có mục đích sử dụng ghi trong sổ đỏ là đất trồng cây lâu năm. Vì vậy, khi bạn mua và làm nhà ở không có giấy phép xây dụng nên đã bị phại vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dụng và buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng là phù hợp.

    Vậy bạn hãy đến Phòng Tài nguyên môi trường để làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở và tiến hành sang tên quyền sử dụng đất .

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 08:57:35 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Tại khoản 1 Điều 35 Luật BHXH quy định về mức hưởng chế độ thai sản như sau:

    Người lao động hưởng chế độ thai sản theo quy định thì mức hưởng bằng 100% mức bình quân tiền lương, tiền công tháng đóng bảo hiểm xã hội của sáu tháng liền kề trước khi nghỉ việc.

    Do vậy, cách tính của công ty bạn là phú hợp quy định pháp luật. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là lấy hệ số lương nhân với mức lương tối thiểu vùng đơn vị bạn áp đụng đăng ký chứ không phải là mức lương tối thiểu chung

    Thân

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 08:29:40 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Khi bạn tham gia BHXH thì bạn có đăng ký hoặc được công ty chỉ định nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu của mình. Theo đó, khi có nhu cầu khám chữa bệnh được hưởng BHXH thì bạn phải đến đúng nơi đăng ký của mình để khám chữa bệnh. Trường hợp nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu không thể chữa trị được thì nơi đó sẽ có giấy chuyển viện giới thiệu bạn đến tuyến trên. Việc quy định này nhằm mục đích thống nhất quản lý việc khám chữa bệnh hưởng BHXH nhằm tăng cường hiệu quả công tác này.

    Do vậy, bạn đã khám bệnh và có chỉ định của bác sĩ về  nghỉ ốm hưởng BHXH không đúng tuyến. Hơn nữa, theo luật  sư thì bạn đã nghỉ ốm trong thời gian nghỉ phép về quê chứ không phải trong thời gian làm việc nên bạn cần lưu ý.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 08:16:32 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Về trường hợp bạn thắc mắc, luật sư trích dẫn một số quy định có liên quan trong Bộ luật dân sự để bạn tham khảo:

    Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản

    1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ ba mươi năm trở lên mà không có tranh chấp.

    2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.

    Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    3. Trong trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung; không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách.

    Điều 268. Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề

    Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.

    Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường.

    Như vậy, nếu ranh giới hai bên đã được xác định rõ ràng thì việc đào giếng của người hàng xóm xuyên qua lòng đất thuộc quyền sử dụng của bạn mà không được sự đồng ý của bạn là vi phạm pháp luật

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 05:27:20 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trường hợp của bạn theo ý kiến của tôi thì bạn nên làm đơn gởi đến Sở LĐTBXH để đề nghị xem xét giải quyết

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 05:23:26 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trong trường hợp của bạn thì dù tuyên bố là cho thôi việc nhưng công ty vẫn không đưa cho bạn quyết định thôi việc mà buộc bạn phải có đơn xin nghỉ việc để công ty hợp thức hóa lý do cho thôi việc thì mới gởi quyết định cho bạn. Do bạn ko chịu làm đơn nên công ty lo sợ bị tố là vi phạm pháp luật lao động nên đã không đưa quyết định hco bạn mà giữ bạn lại công ty, nói là không thôi việc nữa nhưng lại không trả lương hco bạn.

    Như vậy, về mặt hình thức thì công ty chưa buộc thôi việc bạn mà chỉ là chưa trả lương cho bạn. Do vậy, bạn hãy yêu cầu công ty xem xét trả lương cho bạn vì bạn đã chấp hành việc có mặt ở công ty ngày 8 tiếng theo yêu cầu, còn việc công ty không phân công công tác cho bạn thì trách nhiệm của công ty chứ không phải lỗi của bạn.

    Qua sự việc bạn nên lưu ý cách hành xử trong nội bộ, đừng nên tự chuốc lậy tai họa cho mình chỉ vì một phút nông nỗi vì hiện nay, kinh tế khó khăn nên tìm việc phù hợp không phải là dễ nhé bạn

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 05:15:39 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND huyện là cơ quan tham mưu nghiệp vụ cho UBND huyện, có trách nhiệm giúp UBND huyện thực hiện nhiện vụ quản lý nhà nước về xây dựng cơ bản. Do vậy trong phạm vi trách nhiệm công việc được giao, bộ phận này có trách nhiệm thực hiện các công tác chuyên môn do UBND huyện giao và báo cáo công tác trực tiếp cho UBND huyện.

    Vi vậy, UBND cấp huyện có quyền giao nhiệm vụ chuyên môn cho Phòng Kinh tế và Hạ tầng thay mặt UBND huyện tiến hành thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán các công trình theo nguồn vốn do UBND huyện quyết định đầu tư .

    Thân mến

     

     

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 05:09:48 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu ngay từ đầu hai bên xác định cho mượn sổ đỏ là để bên mượn thế chấp ngân hàng thì thì căn cứ vào thỏa thuận về mặt thời gian thỏa thuận thế chấp nếu đã hết hạn thỏa thuận về thời gian thì người cho mượn sổ đỏ có quyền yêu cầu người đã mượn giải chấp hặc dùng tài sản khác thế chấp để lấy sổ đỏ ra trả lại cho mình. Trường hợp không thỏa thuận gì về thời gian thì phải đợi hết thời hạn hợp đồng mới có thể lấy sổ đỏ ra được.

    Trường hợp bên cho mượn sổ đỏ hoàn toàn ko biết gì về việc bên mượn đã dùng sổ đỏ của mình để thế chấp ngân hàng thì có quyền yêu cầu đòi lại sổ đỏ hoặc khởi kiện để yêu cầu giải quyết đòi lại sổ đỏ.

    Trường hợp thỏa thuận tiếp tay cho kẻ lừa đảo vay tiền rồi bỏ trốn thì phải cùng chịu trách nhiệm về hành vi vi phạm pháp luật

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 04:55:44 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo Điều 104 Bộ luật hình sự về Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của  người khác thì:

    1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

    a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

    b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

    c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

    d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

    đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Có tổ chức;

    g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

    h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

    i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

    k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì  lý do công vụ của nạn nhân.

    2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ  61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

     4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 12:33:15 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn gởi đơn trực tiếp đến Phòng LĐTBXH nhé

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 05:41:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em

    Việc đầu tiên là em làm đơn phản ánh đề nghị giải quyết gởi đến UBND phường nơi em cư trú. Trong đơn, em tường trình rõ việc nhà bên cạnh đã tự ý trổ cửa, đưa máng xối, để cục nóng máy lạnh sang phần diệnt ích đất nhà em mà không được sự đồng ý của gia đình em như thế nào để yêu cầu chính quyền địa phương can thiệp, giải quyết cho em.

    Sau khi nhận được đơn của em, chính quyền địa phương sẽ tìm hiểu sự việc và sẽ mời hai bên lên để giải quyết.

    Nếu việc thương lượng giải quyết ở cấp cơ sở thành thì ghi nhận và bên kia phải thực hiện việc tháo dỡ, trả lại nguyên trạng hoặc di dời không được đưa công trình phụ sang đất nhà em.

    Nếu việc hòa giải cấp cơ sở ko thành thì em làm đơn khởi kiện người hàng xóm đến tòa án nhân dân quận Ba Đình để thụ lý và giải quyết cho em

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 05:32:02 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    - Thứ nhất: Diện tích đất của gia đình bạn được cấp chính thức là 32 m2, còn lại 28m2 là đất tự mở rộng ra xung quanh nên nhiều khả năng sẽ không được xem xét công nhận. Tuy vậy, gia đình bạn cứ làm hồ sơ kê khai và có đơn xin được hợp thức hóa chủ quyền đối với diện tích tự mở rộng để cơ quan chức năng xem xét và giải quyết.

    - Thứ hai: Phần đất tự mở rộng chưa được công nhận quyền sử dụng nên về nguyên tắc người đang sử dụng phải giữ nguyên trạng chứ không được chuyển nhượng mà phải chờ cơ quan chức năng xem xét giải quyết như đã nói trên

    - Thứ ba: Do phần đất tự ý mở rộng chưa được công nhận quyền sử dụng nên các bên cũng không có quyền thỏa thuận , ghi nhận việc đóng góp, phân chia vì sẽ không được pháp luật thừa nhận

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 05:23:33 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Mẹ của bạn không rõ vì lý do gì đã từ chối việc đi giám định thương tật để xác định tỷ lệ thương tật nên đã không được cơ quan chức năng giải quyết chế độ là theo quy định. Nay có thể làm đơn gởi Phòng Lao động thương binh và xã hội nơi cư trú để được xem xét, giải quyết.

    Thân mến