Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn

Nếu trước đây đã có hồ sơ và đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã ra giấy nhưng chưa lấy thì liên hệ lấy giấy và nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp bạn nhận thừa kế hoặc tặng cho lại từ cha mẹ thì theo quy định về lệ phí trước bạ hiện này cũng miễn lệ phí trước bạ.

Thân

Chào bạn

Bạn phải xem lại các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng mua xe trả góp xem nếu không thực hiện trả đúng thời hạn thì bị phạt như thế nào bạn nhé

Thân

Chào bạn

Bạn tuy sinh ra ở HK nhưng đã về VN sinh sống từ năm 6 tuổi đến nay đả 23 tuổi nên trong các giấy tờ tùy thân của bạn đã xác định bạn mang quốc tịch VN . Nay nếu bạn muốn vào quốc tịch HK thì bạn phải xem quy định về điều kiện cho vào quốc tịch của HK như thế nào và trong trường hợp được chấp nhận vào quốc tịch HK thì bạn phải xin thôi quốc tịch VN

Thân

Chào bạn

Việc đứng tên sở hữu xe máy và bằng lái xe máy là hai việc hoàn toàn khác nhau. Pháp luật ko quy định muốn đứng tên xe máy thì phải có bằng lái xe bạn nhé.

Bạn chưa có hộ khẩu ở Hà Nội thì ko thể tiến hành thủ tục sang tên xe máy ở Hà nội được nên dĩ nhiên phải về Hải Dương là nơi bạn đang thường trú làm thủ tục sang tên

Thân mến

Chào bạn

Hóa đơn hợp lệ là hóa đơn theo mẫu quy định, nội dung ghi đầy đủ và rõ ràng giao dịch và phải có đầy đủ chữ ký của bên mua hàng, bên bán hàng và dấu của bên bán hàng. Do vậy, nếu chưa có dấu của bên bán hàng thì cần bổ sung con dấu đầy đủ bạn nhé

Thân mến

Chào bạn

Theo pháp lệnh dân số hiện nay, bạn đã có hai cháu, tuy có một cháu bị bệnh tim bẩm sinh nhưng cháu vẫn còn sống nên nếu bạn sinh đứa thứ 3 là vi phạm chính sách kế hoạch hóa gia đình của nhà nước. Mặt khác, việc gia đình bạn đang điều trị cho cháu bị bệnh tim nếu tiếp tục sinh thì gánh nặng gia đình bạn càng thêm khó khăn

Thân mến

Chào bạn

Pháp luật lao động hiện hành quy định độ tuổi của người lao động là từ đủ 15 tuổi trở lên và có khả năng giao kết hợp đồng lao động.

Pháp luật lao động cũng nghiêm cấm việc sử dụng lao động là trẻ em chưa đủ 15 tuổi nhé bạn trừ các ngành nghề theo danh mục được Bộ Lao động Thương binh và xã hội quy định.

Như vậy, nếu người lao động chưa đủa 16 tuổi nhưng đã đủ từ 15 tuổi trở lên là ko vi phạm pháp luật và ko bị xử phạt.

Thân mến

Chào bạn

Việc bạn cho mượn tiền có viết gấy tay và cả gia đình bên mượn đều ký vào thì bạn hoàn toàn có cơ sở để chứng minh việc cho mượn tiền và đây cũng là cơ sở quan trọng để tòa án thụ lý và giải quyết cho bạn.

Vụ việc đang được tòa án thụ lý theo thủ tục tố tụng dân sự nên bạn cứ yên tâm và chờ tòa án giải quyết. Tuy nhiên, bạn cũng đừng quên quyền của mình là được tòa án cho biết thông tin giải quyết, trình tự vá thủ tục như thế nào kề cả thời gian cần thiết để giải quyết vụ án. Theo quy định thì nếu đã triệu tập họp lệ đến lần thứ hai mà bị đơn vẫn vắng mặt ko có lo do chính đáng thì tòa án sẽ xét xử và phán quyết căn cứ vào hồ sơ vụ việc.

Sau khi có phán quyết có hiệu lực của tòa thì bạn sẽ yêu cầu cơ quan thi hành án thi hành cho bạn.

Thân mến

Chào bạn

Tùy theo quan hệ lao động, làm việc, mục đích, phạm vi công tác và quy định đơn vị bạn ... mà bạn có được hưởng công tác phí hay không. Do vậy đề nghị bạn liên hệ cơ quan công tác của bạn để biết chi tiết.

Thân

Chào bạn

Trong sổ đỏ ghi diện tích đất ở và diện tích đất vườn chính là mục đích sử dụng đất được cơ quan chức năng cộng nhận cho chủ sử dụng đất. Đối với đất ở thì được quyền xây nhà, cất cửa và làm công trình để ở còn đối với đất vườn thì được phép trồng cây, làm vườn...

Việc chuyển quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng, có công chứng và tiến hành thủ tục sang tên trước bạ và đăng bộ thì bạn sẽ được công nhận là người sử dụng đất hợp pháp và bạn có đầy đủ các quyền của người sử dụng đất đã được pháp luật thừa nhận như:  mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, cầm cố, tặng cho, thừa kế...

Thân mến

Chào bạn

Hai vợ chồng bạn không đăng ký kết hôn nên không được pháp luật thừa nhận quan hệ vợ chồng. Do vậy, nếu có yêu cầu ly hôn thì tòa án sẽ giải quyết không cộng nhận quan hệ vợ chồng. Về quan hệ tài sản và con cái thì giải quyết như một vụ án ly hôn.

Do con của bạn mới 18 tháng tuổi nên theo quy định của pháp luật thì bạn là người được quyền nuôi con và chồng bạn sẽ là người chu cấp nuôi con. Vì vậy, bạn ko phải lo không được tòa án phán quyết cho nuôi con trừ khi bạn từ chối quyền này của mình .

Thân mến

Chào bạn

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng được công chứng/chứng thực theo đúng quy định. Sau đó, bên nhận chuyển nhượng tiến hành thủ tục sang tên trước bạ, nộp lệ phí trước bạ tại chi cục thế để được đăng bộ hoàn tấtt quy định chuyển nhượng.

Thân mến

Chào bạn

Theo quy định việc trả lương phải trực tiếp và đầy đủ, kịp thời cho chính người lao động . Nếu  việc thanh toán bằng ATM hoặc chuyển khoản thì cũng đảm bảo đúng tài khoản của người lao động. Trường hợp người lao động không thể đến ký nhận lương thì có thể ủy quyền cho người khác thay mình đến ký nhận nhưng phải kèm ủy quyền nhận thay một cách hợp pháp để công ty lưu vào hồ sơ thanh toán và làm cơ sở chứng minh nếu có phát sinh tranh chấp về việc nận hộ này. Cách trả lời của công ty là không thỏa đáng, thể hiện thái độ tắc trách và trực tiếp xâm hại đến quyền lợi của người lao động vì nếu cho rằng người nào đé đến nhận thay thì phải xuất trình ủy quyền nhận cho người lao động thấy vì người lao động khẳng định ko ủy quyền cho người nào khác nhận thay.

Do vậy, bạn cần yêu cầu công ty nhanh chóng giải quyết trả lương cho bạn còn người nào đã nhận thay ko được bạn ủy quyền thì công ty phải làm việc với người đó chứ ko liên quan gì đến bạn. Trường hợp công ty ko giải quyết thì bạn làm đơn khiếu nại đến thanh tra lao động để họ giải quyết cho bạn hoặc khởi kiện yêu cầu tòq án giải quyết. Tuy nhiên việc khởi kiện hay không bạn cần cân nhắc vì xét cho cùng thì số tiền cũng ko lớn để phải kiện tụng bạn nhé

Thân mến

Chào bạn

Việc thay đổi tên công ty như vậy là thực hiện việc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp nhà nước theo quy định của Luật doanh nghiệp và ý kiến của chủ sở hữu. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp sau sẽ kế thừa các quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp trước đó.

Do hiện nay tên công ty đã thay đổi nên phải ký kết lại toàn bộ hợp đồng lao động với người lao động trên cơ sở kế thừa các quyền và nghĩa vụ hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động trước đó với công ty trước đó.

Thân mến

Chào em

Em sẽ không được hoãi tiếp cho thời gian học hệ đại học vì em đã được hoãn cho thời gian học hệ cao đẳng rồi

'Thân'

Chào bạn

Bạn dự định gởi cho nhà xuất bản nước nào làm công tác xuất bản cuốn sách của bạn thì phải tuân thủ theo luật xuất bản của nước đó. Riêng đối với tác phảm bạn dự định gởi ra nước ngoài phải xin phép cơ quan chức năng quản lý của Việt Nam để kiểm duyệt nội dung và bạn phải chứng minh được bạn đã hợp tác với nhà xuất bản nước nào để gởi tác phẩm ra nước ngoài xuất bản.

Thân

Chào bạn

Khu vực chợ búa là nơi buôn bán công cộng và không có biển báo cấp quay phim, chụp hình nên dĩ nhiên không được phép thu giữ phương tiện cá nhân của người đang quay phim, chụp hình. Tuy nhiên, là vi quay phim chụp hình lực lượng TTXD đang làm nhiệm vụ nên phải được sự đồng ý của họ. Tuy nhiên, nếu lực lượng này không đồng ý quay phim chụp hình thì có thể yêu cầu xóa hình và phim đã quay chứ không được thu giữ phương tiện này vì nó không liên quan gì đến việc vi phạm trật tự công cộng mà các anh đang thực thi nhiệm vụ kiểm tra, giải quyết.

Nếu bị thu giữ trái phép thì khiếu nại tại cơ quan quản lý lực lượng TTXD này.

Thân

Chào bạn

Việc đăng ký tãm trú cho người nước ngoài tại Việt Nam theo quy định thuộc thẩm quyền của CA tỉnh (Phòng quản lý xuất nhập cảnh). Do vậy, đề nghị liên hệ cơ quan này để được hướng dẫn và giải quyết

Thân

Chào cháu

Cháu muốn điều chỉnh lại một số thông tin về nhân thân của cháu trên giấy khai sinh thì cháu phải liên hệ UBND nơi đã cấp giấy khai sinh cho cháu để được hướng dẫn và đề xuất giải quyết nhé.

Thân

Chào em

Em liên hệ chủ xe yêu cầu làm giấy bán xe có xác nhận của địa phương nơi chủ xe thường trú. Sau đó, gởi giấy bán xe cùng hồ sơ xe cho em để em mang về Nam Định để đăng ký sang  tên trước bạ

Thân